Acest spațiu de birouri din inima Marbella oferă o oportunitate de afaceri excepțională. Cu o suprafață de 85 m², este situat strategic aproape de plajă și de diverse facilități urbane, făcându-l ideal pentru companiile care doresc să își stabilească prezența într-o zonă vibrantă. Proximitatea față de faleza și rețelele majore de transport îi sporesc atractivitatea, făcându-l o investiție atrăgătoare în regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest birou este situat în inima Marbella, la doar câțiva pași de plajă. Se află într-un mediu urban animat, înconjurat de magazine, restaurante și bănci, oferind companiilor o vizibilitate și accesibilitate excelente. Locația sa centrală asigură un trafic ridicat și acces ușor.
Acest spațiu este ideal pentru o varietate de activități profesionale care necesită o locație centrală și accesibilitate bună. Fie că este vorba de o firmă de avocatură, consultanță financiară sau un studio creativ, amenajarea flexibilă de 85 m² poate fi adaptată nevoilor specifice de afaceri. Aerul condiționat (rece și cald) asigură un mediu de lucru confortabil pe tot parcursul anului.
Acest spațiu de birouri este finalizat și gata de ocupare. Proprietatea este în stare excelentă și se vinde ca atare, oferind cumpărătorului libertatea de a o personaliza conform nevoilor specifice de afaceri. Acest lucru permite utilizarea imediată sau modificarea acesteia în funcție de utilizarea viitoare.
Biroul se vinde nemobilat, iar cumpărătorii vor trebui să îl amenajeze conform nevoilor lor. În plus, ferestrele proprietății oferă vedere la oraș și la stradă, ceea ce poate să nu fie potrivit pentru cumpărătorii care caută vedere la natură sau la mare. Spațiul nu oferă servicii de recepție 24 de ore.
Ref: VL352728
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest birou este ideal pentru antreprenori și investitori care doresc să își stabilească sau să își extindă afacerea într-o zonă vibrantă. Este o oportunitate excelentă pentru cei care apreciază confortul și accesibilitatea, deoarece spațiul se află la câțiva pași de facilitățile zilnice și la scurtă distanță de mers pe jos de plajă. Pentru profesioniștii care necesită o prezență comercială vizibilă într-o locație strategică, cum ar fi avocați, consultanți sau furnizori de servicii financiare, acest spațiu oferă o bază ideală. Mai mult, starea sa nemobilată reprezintă un avantaj pentru companiile care necesită un spațiu flexibil, ce poate fi personalizat pentru a răspunde nevoilor specifice de afaceri, permițându-i să fie proiectat complet conform viziunii lor.
Acest spațiu de birouri este în stare excelentă și gata de ocupare. Proprietatea dispune de o baie complet echipată și un sistem de aer condiționat (rece și cald) pentru a asigura confortul pe tot parcursul anului. Deși spațiul este nemobilat, suprafața sa de 85 m² oferă cumpărătorilor posibilitatea de a-l adapta și renova conform nevoilor specifice de afaceri. Starea sa actuală oferă cumpărătorilor o oportunitate excelentă de a-l personaliza după preferințe, creând un mediu de lucru unic și eficient. Calitatea generală și întreținerea proprietății sunt bine menținute, punând o bază solidă pentru operațiunile comerciale viitoare.
Acest spațiu de birouri este în prezent oferit la prețul de 340.000 €. Acest preț reflectă locația sa centrală într-o zonă de top din Marbella și suprafața utilă de 85 m². Proprietatea este pregătită pentru ocupare imediată, oferind o oportunitate de intrare pe piață în timp util pentru investitori sau companii. Deși nu au fost prezentate detalii specifice de preț, acest punct de preț este foarte competitiv pentru un spațiu comercial cu o locație excelentă într-un centru turistic și de afaceri popular precum Marbella.
Biroul din Marbella, situat în centrul vibrant al orașului, oferă o oportunitate unică de a stabili o afacere într-o zonă comercială consacrată. Zona este renumită pentru străzile sale aglomerate, numeroasele facilități și apropierea de plaje, creând o atmosferă de afaceri dinamică. Spațiul de 85 m², cu aer condiționat, oferă suficientă flexibilitate pentru o varietate de utilizări profesionale. Fie că este vorba de un birou de avocatură, o firmă de consultanță financiară sau un studio creativ, acest spațiu poate fi adaptat cerințelor dumneavoastră specifice. Locația sa excelentă asigură accesibilitate ușoară pentru clienți și angajați, în timp ce prezența restaurantelor, magazinelor și băncilor din zonă adaugă un confort considerabil operațiunilor de afaceri.
Centrul Marbella este un mediu urban vibrant care combină confortul și stilul de viață. Zona oferă o gamă largă de magazine, restaurante, bănci și farmacii, toate la distanță de mers pe jos pentru a satisface nevoile zilnice. Acest spațiu de birouri se află la doar câțiva pași de plajă, oferind o oportunitate excelentă de a vă bucura de soare și mare pentru cei care caută relaxare în timpul zilei de lucru. Aeroportul Malaga, situat la 39 km, asigură conexiuni aeriene excelente, în timp ce rețeaua extinsă de transport public facilitează deplasarea locală. Zona este, de asemenea, plină de opțiuni de agrement, inclusiv terenuri de golf, centre sportive și marine, oferind rezidenților și vizitatorilor deopotrivă o abundență de oportunități de recreere.
Această hartă prezintă locația geografică a spațiului de birouri din centrul Marbella. Ea subliniază proximitatea proprietății față de plaje, principalele rute de transport și diverse facilități urbane, cum ar fi magazine, restaurante și farmacii. Harta identifică, de asemenea, aeroporturile și terenurile de golf din apropiere, oferind o imagine de ansamblu cuprinzătoare a mediului proprietății în regiune.
Marbella, situată în provincia Malaga, este o parte integrantă a Costa del Sol. Face parte din comunitatea autonomă Andaluzia și servește drept sediu al Asociației Municipalităților din regiune. Orașul este renumit pentru atmosfera sa vibrantă, coasta sa frumoasă și economia sa prosperă. Fiind unul dintre orașele majore de pe Costa del Sol, Marbella oferă o locație strategică cu acces ușor la alte orașe populare și destinații turistice, păstrându-și în același timp farmecul și facilitățile sale unice.
Biroul beneficiază de o locație excelentă, cu acces ușor la diverse facilități și opțiuni de transport. Este situat la doar 738 de metri de plaja Playa de la Bajadilla, și aproape de alte plaje, cum ar fi Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km). Cel mai apropiat supermarket se află la doar 234 de metri, o farmacie la 8 metri, iar un spital la 996 de metri, oferind un confort maxim. Pentru pasionații de golf, terenul Golf Los Naranjos se află la 6,0 km. Aeroportul Malaga (AGP) este la aproximativ 39 km, asigurând călătorii aeriene convenabile. Transportul public este ușor accesibil în zonă, cu 11 linii de transport public și 50 de stații.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se mândrește cu un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 26°C, și o medie anuală de 19,2°C. Regiunea beneficiază de 3.856 de ore de soare pe an, asigurând o abundență de lumină solară. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei fiind de obicei de 20°C sau mai mult. Deși spațiul de birouri este situat într-un mediu urban, apropierea de plajă oferă oportunitatea de a vă bucura de mediul înconjurător de coastă. Proprietatea este situată la 29 metri deasupra nivelului mării, orientată spre sud și oferă vedere la oraș și la stradă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Marbella este renumită pentru plajele sale frumoase și gama largă de activități de agrement. Biroul se află la doar 738 de metri de plaja Playa de la Bajadilla, iar alte plaje populare, cum ar fi Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Zona are 10 plaje cu steag albastru, inclusiv Casablanca și La Fontanilla. Pasionații de golf se pot bucura de joc pe terenuri din apropiere, cum ar fi Golf Los Naranjos (6,0 km) sau Aloha Golf Club (6,8 km). În plus, Marbella oferă o gamă largă de facilități sportive, inclusiv piscine, centre sportive și marine, cum ar fi Puerto Deportivo Virgen del Carmen, la doar 0,6 km distanță.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, situată în provincia Malaga, este o parte integrantă a Costa del Sol. Face parte din comunitatea autonomă Andaluzia și servește drept sediu al Asociației Municipalităților din regiune. Orașul este renumit pentru atmosfera sa vibrantă, coasta sa frumoasă și economia sa prosperă. Fiind unul dintre orașele majore de pe Costa del Sol, Marbella oferă o locație strategică cu acces ușor la alte orașe populare și destinații turistice, păstrându-și în același timp farmecul și facilitățile sale unice.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Spațiul de birouri din Marbella oferă o oportunitate unică de investiție în comparație cu regiunile învecinate. În timp ce Marbella în sine este un centru urban vibrant, cunoscut pentru piața sa de lux și facilitățile ample, punctul său de preț reflectă locația sa strategică. De exemplu, în comparație cu spații comerciale similare din orașele învecinate, cum ar fi Estepona, proprietățile din Marbella oferă, în general, o vizibilitate și o accesibilitate mai mare. Numărul mediu de tranzacții imobiliare în Marbella este de 4.743, ceea ce indică o piață imobiliară activă în zonă. Pentru cei care caută o prezență comercială în inima Costa del Sol, acest birou oferă o propunere de valoare atractivă. Cu o populație de 159.786 (2025) și un flux turistic semnificativ, orașul garantează un flux constant de clienți și activitate comercială, făcându-l o investiție inteligentă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a locuibilității și oferă sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
