Proyek kantor ini berlokasi strategis di jantung Marbella, sebuah kota pesisir yang terkenal di Costa del Sol. Dengan luas 85 m² dan siap pakai, properti ini menawarkan kesempatan yang sangat baik bagi para profesional atau investor yang mencari ruang kerja fungsional di lokasi utama. Properti ini tidak dilengkapi perabotan, memberikan fleksibilitas untuk penyesuaian sesuai dengan kebutuhan bisnis spesifik.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi di pusat kota Marbella menempatkan properti ini di tengah hiruk pikuk aktivitas komersial. Jaraknya yang dekat dengan pantai dan berbagai fasilitas umum seperti toko, restoran, dan bank, memastikan kenyamanan dan aksesibilitas yang tinggi bagi karyawan dan klien.
Properti ini dirancang sebagai ruang kantor, dengan satu kamar mandi dan tanpa kamar tidur. Tata letaknya yang fleksibel sangat cocok untuk berbagai jenis bisnis, mulai dari firma hukum hingga perusahaan konsultan, yang membutuhkan ruang kerja yang dapat disesuaikan di pusat kota.
Properti ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati atau disesuaikan. Status 'gereed' berarti tidak ada masa tunggu pembangunan, memungkinkan bisnis untuk segera beroperasi atau memulai renovasi yang diperlukan.
Properti ini dijual tanpa perabotan dan tidak memiliki kamar tidur, yang secara inheren membatasi penggunaannya sebagai ruang hunian. Fokus utamanya adalah pada fungsi perkantoran dalam lingkungan komersial yang ramai.
Ref: VL352728
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat sesuai untuk wirausahawan, profesional independen, atau perusahaan kecil hingga menengah yang mencari kantor pusat yang mudah diakses di salah satu area paling bergengsi di Costa del Sol. Ini adalah pilihan yang tepat bagi bisnis yang mengutamakan visibilitas, kenyamanan akses bagi klien dan staf, serta kedekatan dengan layanan pendukung seperti bank, restoran, dan pusat transportasi. Jika Anda ingin mendirikan kantor yang mencerminkan citra profesional dan memanfaatkan lingkungan bisnis yang dinamis, properti ini menawarkan fondasi yang kuat. Selain itu, bagi investor yang melihat potensi apresiasi nilai di pasar properti komersial Marbella yang aktif, ini bisa menjadi aset strategis.
Dengan harga mulai dari €340.000, ruang kantor ini diposisikan sebagai peluang investasi yang menarik di lokasi premium Marbella. Luas 85 m² memberikan rasio harga per meter persegi yang kompetitif untuk area tersebut. Ketersediaan properti ini sebagai unit yang sudah jadi dan siap pakai menyederhanakan proses akuisisi, memungkinkan bisnis untuk segera menempati atau memodifikasi ruang tersebut sesuai kebutuhan operasional mereka.
Menempati ruang kantor di pusat Marbella berarti terintegrasi dalam denyut nadi komersial kota. Lingkungan sekitar dipenuhi dengan berbagai layanan: 138 restoran, 25 kafe, 20 bank, dan 29 apotek berada dalam radius 2 km, semuanya mudah dijangkau. Jalanan yang ramai dan dekatnya pelabuhan (Puerto Deportivo Virgen del Carmen berjarak 0,6 km) menunjukkan suasana kota yang dinamis. Dengan 415 fasilitas olahraga dan akses ke 10 pantai Blue Flag, kawasan ini menawarkan lebih dari sekadar lingkungan kerja. Keberadaan 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah menegaskan karakter multifaset area ini, yang melayani kebutuhan penduduk dan pengunjung sepanjang tahun, tidak hanya selama musim liburan.
Lingkungan sekitar kantor ini adalah pusat kota Marbella yang hidup, menawarkan lingkungan perkotaan yang dinamis. Dengan jarak hanya 234 meter ke supermarket terdekat dan 8 meter ke apotek, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Jarak 996 meter ke rumah sakit terdekat memberikan rasa aman tambahan. Selain itu, lokasi ini dekat dengan berbagai fasilitas rekreasi, termasuk 10 pantai Blue Flag, marina, dan pusat olahraga, yang semuanya dapat diakses dalam jarak yang wajar, memungkinkan keseimbangan antara pekerjaan dan kehidupan pribadi.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis kantor di pusat Marbella, menyoroti kedekatannya dengan pantai, pelabuhan, dan berbagai fasilitas komersial serta rekreasi. Penempatan ini menggarisbawahi kenyamanan dan aksesibilitas yang ditawarkan oleh area tersebut.
Properti ini terletak di pusat kota Marbella, sebuah kota kosmopolitan yang terkenal di provinsi Málaga. Posisinya menempatkannya di jantung Costa del Sol, sebuah wilayah yang dikenal dengan resor pesisirnya, lapangan golf, dan gaya hidup mewah. Lokasinya memberikan akses mudah ke kota-kota tetangga seperti Estepona di barat dan Fuengirola di timur, serta ke kota Málaga yang bersejarah di timur laut, semuanya dapat dicapai dengan mudah melalui jaringan jalan yang sangat baik.
Aksesibilitas adalah keunggulan utama properti ini. Terletak hanya 39 km dari Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP), yang merupakan gerbang internasional utama, dan 58 km dari Gibraltar (GIB), perjalanan bisnis dan liburan menjadi efisien. Jaringan transportasi umum yang luas, dengan 50 halte bus dan 11 jalur angkutan umum, meningkatkan mobilitas di dalam dan sekitar kota. Kedekatan dengan pantai (Playa de la Bajadilla hanya 738m) dan berbagai lapangan golf (seperti Golf Los Naranjos dalam jarak 6,0 km) melengkapi penawaran ini, menjadikannya lokasi yang sangat nyaman untuk berbagai kebutuhan.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang hangat, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19,2°C dan fluktuasi musiman yang menyenangkan antara 12°C dan 26°C. Wilayah ini diberkati dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang secara signifikan memperpanjang musim panas hingga sekitar 5 bulan, memungkinkan kegiatan luar ruangan dan rekreasi pantai yang dinikmati sepanjang tahun. Ketinggian lokasi di 29 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada lingkungan yang nyaman, sementara kemiringan yang sangat landai (1,7%) menuju pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, memastikan akses yang mudah.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini berjarak sangat dekat dengan berbagai fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak kurang dari 1 km, dan ada total 10 pantai Blue Flag di wilayah tersebut, termasuk Playa de Casablanca (2,4 km) dan Playa de la Fontanilla (2,9 km). Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak berkendara singkat, seperti Golf Los Naranjos (6,0 km) dan Aloha Golf Club (6,8 km). Selain itu, terdapat berbagai fasilitas olahraga dan kolam renang umum di dekatnya, yang semuanya berkontribusi pada gaya hidup aktif dan sehat.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di pusat kota Marbella, sebuah kota kosmopolitan yang terkenal di provinsi Málaga. Posisinya menempatkannya di jantung Costa del Sol, sebuah wilayah yang dikenal dengan resor pesisirnya, lapangan golf, dan gaya hidup mewah. Lokasinya memberikan akses mudah ke kota-kota tetangga seperti Estepona di barat dan Fuengirola di timur, serta ke kota Málaga yang bersejarah di timur laut, semuanya dapat dicapai dengan mudah melalui jaringan jalan yang sangat baik.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti Terrazas de Guadaiza I dan The Grove di Marbella, atau Acqua Gardens di Estepona yang harganya mulai dari €408.050 hingga €431.655, kantor ini menawarkan proposisi nilai yang berbeda di pasar komersial. Sementara properti residensial tersebut berfokus pada hunian, kantor ini secara khusus menargetkan bisnis yang membutuhkan ruang kerja strategis di pusat kota. Harga €340.000 untuk 85 m² di lokasi utama Marbella menempatkannya sebagai opsi yang lebih terjangkau untuk ekspansi bisnis atau investasi komersial dibandingkan dengan hunian baru di area yang sama. Keunggulan utama properti ini adalah fokusnya pada fungsi perkantoran dan integrasi dalam ekosistem bisnis yang mapan, berbeda dengan penekanan pada gaya hidup dan fasilitas hunian di proyek-proyek residensial yang disebutkan.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
