Этот офисный центр в центре Марбельи представляет собой превосходную возможность для бизнеса. Площадью 85 кв. м и расположенный в непосредственной близости от пляжа и городских удобств, он идеально подходит для компаний, стремящихся развиваться в оживленном районе. Близость к набережной и основным транспортным магистралям дополнительно повышает его привлекательность, делая его перспективным вложением в регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Офис расположен в самом сердце Марбельи, всего в нескольких шагах от пляжа. Он находится в оживленной городской среде, окруженный магазинами, ресторанами и банками, что обеспечивает компаниям отличную видимость и доступность. Центральное расположение гарантирует высокий трафик и легкость доступа.
Это пространство идеально подходит для широкого спектра профессиональной деятельности, требующей центрального расположения и хорошей транспортной доступности. Будь то юридическая, финансовая, консалтинговая или креативная фирма, гибкая планировка площадью 85 кв. м может быть адаптирована к конкретным потребностям бизнеса. Система кондиционирования (холод/тепло) обеспечивает комфортные условия работы в течение всего года.
Офисное помещение готово к заселению. Объект находится в отличном состоянии и продается без отделки, что предоставляет покупателю свободу обустроить его в соответствии с конкретными потребностями бизнеса. Это позволяет немедленно приступить к работе или внести изменения в соответствии с будущим использованием.
Офис продается без мебели, поэтому покупателям потребуется самостоятельно его оборудовать. Кроме того, окна выходят на город и улицу, что может не подойти тем, кто ищет виды на природу или море. В помещении нет круглосуточной службы приема.
Ref: VL352728
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот офисный объект идеально подходит для предпринимателей и инвесторов, стремящихся создать или расширить свой бизнес в оживленном районе. Это отличная возможность для тех, кто ценит удобство и доступность, поскольку пространство находится в нескольких минутах ходьбы от повседневных удобств и недалеко от пляжа. Для профессионалов, которым требуется высоковидимое присутствие бизнеса в стратегическом месте, такого как юристы, консультанты или поставщики финансовых услуг, это пространство предлагает идеальную базу. Кроме того, его неотделанное состояние является преимуществом для компаний, которым требуется гибкое пространство, которое можно адаптировать к их конкретным деловым потребностям, позволяя полностью спроектировать его в соответствии с их видением.
Офисное помещение находится в отличном состоянии и готово к заселению. В нем есть полностью оборудованная ванная комната и система кондиционирования воздуха (холод/тепло) для обеспечения комфорта в течение всего года. Хотя помещение продается без мебели, его площадь в 85 кв. м предоставляет покупателям возможность адаптировать и отремонтировать его в соответствии с их конкретными деловыми потребностями. Его текущее состояние предлагает покупателям прекрасную возможность персонализировать его по своему вкусу, создав уникальное и эффективное рабочее пространство. Общее качество и уход за объектом поддерживаются на хорошем уровне, закладывая прочную основу для будущей коммерческой деятельности.
В настоящее время этот офисный объект предлагается по цене 340 000 евро. Эта цена отражает его центральное расположение в престижном районе Марбельи и полезную площадь в 85 кв. м. Помещение готово к немедленной покупке, что предоставляет инвесторам или компаниям возможность быстро выйти на рынок. Хотя конкретная разбивка цен не указана, эта ценовая категория является весьма конкурентоспособной для коммерческого объекта с таким превосходным расположением в популярном туристическом и деловом центре, как Марбелья.
Офис в Марбелье, расположенный в оживленном центре города, предлагает уникальную возможность для ведения бизнеса в устоявшемся коммерческом районе. Район известен своими оживленными улицами, обилием удобств и близостью к пляжам, что создает динамичную деловую атмосферу. Пространство площадью 85 кв. м с системой кондиционирования обеспечивает достаточную гибкость для различных профессиональных целей. Будь то юридическая фирма, финансовая консалтинговая компания или креативная студия, это пространство может быть адаптировано к вашим конкретным потребностям. Его превосходное расположение означает, что клиенты и сотрудники могут легко добраться, а наличие ресторанов, магазинов и банков поблизости обеспечивает максимальное удобство для ведения бизнеса.
Центр Марбельи представляет собой оживленную городскую среду, сочетающую удобство и стиль жизни. Район предлагает широкий спектр магазинов, ресторанов, банков и аптек, все в пределах пешей доступности для удовлетворения повседневных потребностей. Этот офисный объект находится всего в нескольких шагах от пляжа, предоставляя прекрасную возможность насладиться солнцем и морем для тех, кто ищет отдых во время рабочего дня. Аэропорт Малаги находится в 39 км, обеспечивая отличное авиационное сообщение, а обширная сеть общественного транспорта облегчает передвижение по городу. В этом районе также имеется множество мест для отдыха, включая поля для гольфа, спортивные центры и пристани для яхт, предлагая жителям и туристам множество вариантов развлечений.
Эта карта показывает расположение офисного помещения в центре Марбельи. Она подчеркивает близость объекта к пляжам, основным транспортным магистралям и различным городским удобствам, таким как магазины, рестораны и аптеки. На карте также обозначены близлежащие аэропорты и поля для гольфа, что дает полное представление об окружающей среде объекта в регионе.
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является неотъемлемой частью побережья Коста-дель-Соль. Она находится в автономном сообществе Андалусия и является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Город известен своей оживленной атмосферой, красивой береговой линией и динамично развивающейся экономикой. Являясь одним из главных городов Коста-дель-Соль, Марбелья предлагает стратегическое расположение с легким доступом к другим популярным городам и туристическим достопримечательностям, сохраняя при этом свой собственный уникальный шарм и удобства.
Офис имеет превосходное расположение с легким доступом к различным удобствам и транспортным средствам. Он находится всего в 738 метрах от пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья, а также недалеко от других пляжей, таких как Плайя-де-Касабланка (2,4 км) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (2,9 км). Ближайший супермаркет находится всего в 234 метрах, аптека - в 8 метрах, а больница - в 996 метрах, что обеспечивает максимальное удобство. Для любителей гольфа поле Golf Los Naranjos находится в 6,0 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 39 км, обеспечивая удобные авиаперелеты. Общественный транспорт легко доступен благодаря 11 маршрутам и 50 автобусным остановкам.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 26°C и среднегодовой температурой 19,2°C. В регионе насчитывается 3856 солнечных часов в год, что обеспечивает обилие солнечного света. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды обычно составляет 20°C или выше. Несмотря на то, что офисный объект находится в городской среде, близость к пляжу предлагает возможность насладиться прибрежной атмосферой. Объект расположен на высоте 29 метров над уровнем моря, ориентирован на юг и предлагает виды на город и улицу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья известна своими красивыми пляжами и разнообразными развлекательными мероприятиями. Офис находится всего в 738 метрах от пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья, а другие известные пляжи, такие как Плайя-де-Касабланка (2,4 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км), также находятся поблизости. В этом районе 10 пляжей с голубым флагом, включая Касабланку и Ла-Фонтанилью. Любители гольфа могут насладиться игрой на таких полях, как Golf Los Naranjos (6,0 км) или Aloha Golf Club (6,8 км). Кроме того, Марбелья предлагает широкий спектр спортивных сооружений, включая бассейны, спортивные центры и пристани для яхт, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen, всего в 0,6 км.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага, является неотъемлемой частью побережья Коста-дель-Соль. Она находится в автономном сообществе Андалусия и является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Город известен своей оживленной атмосферой, красивой береговой линией и динамично развивающейся экономикой. Являясь одним из главных городов Коста-дель-Соль, Марбелья предлагает стратегическое расположение с легким доступом к другим популярным городам и туристическим достопримечательностям, сохраняя при этом свой собственный уникальный шарм и удобства.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Офисное помещение в Марбелье предлагает уникальную инвестиционную возможность по сравнению с соседними районами. В то время как сама Марбелья является оживленным городским центром, известным своим элитным рынком и обширными удобствами, ее ценовая категория отражает ее стратегическое расположение. Например, по сравнению с аналогичными коммерческими помещениями в соседних городах, таких как Эстепона, объекты в Марбелье обычно предлагают большую видимость и доступность. Среднее количество сделок с недвижимостью в Марбелье составляет 4743, что свидетельствует об активном рынке недвижимости в этом районе. Для тех, кто ищет коммерческое присутствие в самом сердце Коста-дель-Соль, этот офис предлагает привлекательное соотношение цены и качества. Город с населением 159 786 человек (2025 г.) и значительным туристическим потоком гарантирует постоянный приток клиентов и коммерческую активность, что делает его разумным вложением.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
