To biuro w Marbelli oferuje atrakcyjną możliwość dla firm poszukujących prestiżowego adresu w sercu miasta. Z 85 m² powierzchni i dostawą pod klucz stanowi solidną bazę dla różnych działań zawodowych. Lokalizacja w centrum miasta zapewnia doskonałą widoczność i natychmiastowy dostęp do życia miejskiego. Nieruchomość znajduje się w ustabilizowanym środowisku biznesowym, obiecującym dobrą dostępność i znaczący przepływ potencjalnych klientów i partnerów. Jest to inwestycja w dynamiczne otoczenie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Biuro zlokalizowane jest w centralnej, miejskiej części Marbelli, zaledwie kilka minut spacerem od plaży. Otoczenie charakteryzuje się dużą gęstością usług i sklepów, co ułatwia codzienny dostęp dla pracowników i klientów. Bliskość głównych dróg transportowych i komunikacji miejskiej podkreśla jego strategiczne położenie.
To biuro jest odpowiednie dla firm i profesjonalistów, którzy priorytetowo traktują centralną lokalizację z dobrą widocznością i dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień. Elastyczny układ pozwala na dostosowanie do specyficznych potrzeb biznesowych, czy to dla kancelarii prawnych, firm doradczych, czy agencji kreatywnych. Połączenie z lokalną siecią transportową stanowi dodatkową korzyść dla działalności operacyjnej.
Nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gotowa' ('Gereed'), co oznacza, że jest natychmiast dostępna i nie przewiduje się opóźnień w budowie. Nieruchomość została już ukończona i jest gotowa do nabycia. Umożliwia to szybkie rozpoczęcie działalności gospodarczej lub natychmiastowe wykorzystanie jako obiekt inwestycyjny, bez konieczności czekania na zakończenie prac budowlanych.
Ta oferta biurowa jest przeznaczona wyłącznie dla użytkowników profesjonalnych i nie jest przeznaczona do celów mieszkaniowych. Jest sprzedawana bez umeblowania, co oznacza, że wyposażenie i umeblowanie leży po stronie kupującego. Widok ogranicza się do środowiska miejskiego, a nie do natury lub morza. Brak jest specyficznych cech, takich jak prywatny ogród czy taras.
Ref: VL352728
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To biuro jest odpowiednie dla firm i freelancerów, którzy szukają ugruntowanej lokalizacji w centrum Marbelli i cenią sobie widoczność oraz dostępność. Idealne dla prawników, konsultantów, ekspertów finansowych lub agencji, które skorzystają z centralnej lokalizacji i bliskości innych partnerów biznesowych. Jest to również odpowiednia opcja dla inwestorów, którzy chcą nabyć wynajmowalną nieruchomość komercyjną w poszukiwanym regionie. Bliskość plaż i terenów rekreacyjnych może również zwiększyć atrakcyjność dla pracowników i przyczynić się do przyjemniejszego środowiska pracy. Jeśli potrzebujesz natychmiast gotowej do użytku przestrzeni komercyjnej z dobrą infrastrukturą, ta nieruchomość jest warta rozważenia.
Biuro o powierzchni 85 m² jest oferowane bez umeblowania, co daje kupującemu swobodę projektowania przestrzeni według własnych pomysłów. Istniejąca klimatyzacja (ciepła i zimna) zapewnia komfort przez cały rok. Konstrukcja i ogólny stan budynku są opisane jako 'Doskonałe' i 'Dobre', co wskazuje na solidną konstrukcję i dobre utrzymanie. Zdjęcia wnętrz pokazują proste i funkcjonalne pomieszczenie z dużymi oknami zapewniającymi światło dzienne, a także nowoczesną łazienkę z marmuru. Ta podstawa umożliwia stworzenie profesjonalnego i atrakcyjnego środowiska pracy.
Biuro jest oferowane w cenie od 340 000 €. Nieruchomość ma powierzchnię użytkową 85 m² i jest natychmiast dostępna, ponieważ jest sklasyfikowana jako 'Gotowa'. Ta cena odzwierciedla centralną lokalizację i dobrą infrastrukturę nieruchomości. Jest to pojedynczy obiekt, którego dostępność zależy bezpośrednio od sprzedającego. Wskazana powierzchnia i cena stanowią podstawowe informacje dla potencjalnych nabywców rozważających inwestycję na rynku Marbelli.
To biuro w Marbelli jest idealne dla przedsiębiorców i firm, które cenią sobie tętniące życiem miejskie i chcą skorzystać z centralnej lokalizacji. Otoczenie charakteryzuje się dużą koncentracją sklepów, restauracji i usług, co gwarantuje żywą atmosferę. Bliskość plaży i portu oferuje również atrakcyjną scenerię i możliwości relaksu podczas przerwy na lunch. Dobre połączenie z komunikacją miejską i bliskość ważnych tras komunikacyjnych ułatwiają dostęp pracownikom i klientom z różnych dzielnic i okolicznego regionu. Marbella sama w sobie jest ważnym centrum gospodarczym, oferującym mieszankę lokalnej kultury i międzynarodowego stylu.
Życie w bezpośrednim otoczeniu tego biura w Marbelli charakteryzuje się miejską dynamiką i bliskością niezbędnych usług. Supermarket znajduje się zaledwie 234 metry od hotelu, szybko zaspokajając codzienne potrzeby. Apteka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie (8 m), a szpital jest oddalony o mniej niż kilometr. Ta koncentracja usług tworzy komfortowe i efektywne środowisko dla pracowników. Bliskość licznych restauracji (138 w promieniu 2 km) oferuje różnorodne opcje na lunche biznesowe lub przerwy. Połączenie przez 11 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu ułatwia przemieszczanie się.
Mapa przedstawia strategiczną lokalizację biura w centrum Marbelli. Podkreśla natychmiastową bliskość głównych tras komunikacyjnych, plaży i portu, co podkreśla dobrą dostępność i centralne znaczenie miejsca. Środowisko miejskie charakteryzuje się dużą gęstością sklepów i usług.
To biuro znajduje się w sercu Marbelli, znanego miasta na Costa del Sol w prowincji Málaga. Miasto stanowi ważną część tego regionu przybrzeżnego, oferując mieszankę życia miejskiego, turystyki i ekskluzywnych ofert. Jego położenie w regionie umożliwia dobre połączenie z otaczającymi miastami i centrami turystycznymi. Marbella sama w sobie jest znaczącym punktem przyciągania dla odwiedzających i mieszkańców, znanym ze swojego śródziemnomorskiego klimatu i infrastruktury.
Dostępność jest kluczową zaletą tego biura. Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 738 metrów od hotelu, co umożliwia krótki spacer. Kilka innych plaż jest również łatwo dostępnych. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 39 km (w linii prostej) od hotelu, co ułatwia podróże służbowe. Miłośnicy golfa znajdą renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos, w odległości około 6 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 2,1 km. Centralna lokalizacja zapewnia również dostęp do szerokiej gamy sklepów, banków i lokali rekreacyjnych, z których niektóre są w zasięgu spaceru.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią temperaturą w zakresie 12–26°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Stwarza to przyjemne warunki przez cały rok. Lokalizacja biura na płaskim terenie miejskim, z niewielkim nachyleniem 1,7% w kierunku plaży, sprawia, że jest łatwo dostępne. Średnia roczna temperatura 19,2°C i 5-miesięczny sezon kąpielowy (temperatura wody ≥20°C) podkreślają atrakcyjność regionu do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, chociaż samo biuro nie ma bezpośredniego dostępu do natury.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość plaż jest godną uwagi cechą lokalizacji. Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się zaledwie 0,7 km od hotelu, a inne plaże, takie jak Playa de Casablanca i La Fontanilla, są również łatwo dostępne. Marbella posiada łącznie 10 plaż z Błękitną Flagą, co świadczy o wysokiej jakości wody i usług. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km), są w zasięgu ręki. Różne centra sportowe i baseny znajdują się również w odległości 1 km, oferując wiele możliwości rekreacji.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
To biuro znajduje się w sercu Marbelli, znanego miasta na Costa del Sol w prowincji Málaga. Miasto stanowi ważną część tego regionu przybrzeżnego, oferując mieszankę życia miejskiego, turystyki i ekskluzywnych ofert. Jego położenie w regionie umożliwia dobre połączenie z otaczającymi miastami i centrami turystycznymi. Marbella sama w sobie jest znaczącym punktem przyciągania dla odwiedzających i mieszkańców, znanym ze swojego śródziemnomorskiego klimatu i infrastruktury.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych nieruchomości komercyjnych w regionie Marbelli i na Costa del Sol, to biuro oferuje szczególnie centralną lokalizację z natychmiastową bliskością plaży i centrum miasta. Podczas gdy projekty takie jak Terrazas de Guadaiza I lub The Grove w Marbelli (od ok. 408 055 €) bardziej reprezentują nieruchomości mieszkalne lub wielofunkcyjne, ta oferta koncentruje się wyłącznie na lokalach biurowych. Acqua Gardens w Esteponie (od ok. 418 800 €) również znajduje się w atrakcyjnym nadmorskim mieście, ale dalej na zachód od Marbelli. Oferowana tutaj powierzchnia 85 m² w cenie wywoławczej 340 000 € pozycjonuje się jako bardziej dostępna opcja dla małych i średnich firm lub jako inwestycja początkowa w porównaniu do cen wymienionych projektów, które zazwyczaj wymagają wyższych nakładów inwestycyjnych i często obejmują nieruchomości mieszkalne. Natychmiastowa dostępność i specyficzne ukierunkowanie na użytkowanie biurowe wyróżniają tę nieruchomość.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości, specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
