Dette kontor i Marbella tilbyder en attraktiv mulighed for virksomheder, der søger en prestigefyldt adresse i hjertet af byen. Med 85 m² plads og nøglefærdig levering udgør det en solid base for forskellige professionelle aktiviteter. Beliggenheden i centrum garanterer fremragende synlighed og øjeblikkelig adgang til bylivet. Ejendommen er beliggende i et etableret forretningsmiljø, hvilket lover god tilgængelighed og en betydelig strøm af potentielle kunder og partnere. Det er en investering i et dynamisk miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Kontoret er beliggende i en central bymæssig beliggenhed i Marbella, kun få minutters gang fra stranden. Omgivelserne er præget af en høj tæthed af servicefaciliteter og butikker, hvilket letter den daglige adgang for medarbejdere og kunder. Nærheden til vigtige transportforbindelser og offentlig transport understreger dets strategiske placering.
Dette kontor er velegnet til virksomheder og fagfolk, der prioriterer en central beliggenhed med god synlighed og adgang til alle væsentlige faciliteter. Den fleksible planløsning muliggør tilpasning til specifikke forretningsbehov, hvad enten det er for advokatfirmaer, konsulentfirmaer eller kreative bureauer. Forbindelsen til det lokale transportnetværk er en yderligere fordel for forretningsdriften.
Ejendommen er klassificeret som 'Færdig' ('Gereed'), hvilket betyder, at den er umiddelbart tilgængelig, og der forventes ingen bygningsforsinkelser. Ejendommen er allerede færdiggjort og klar til overtagelse. Dette muliggør en hurtig opstart af forretningsaktiviteter eller øjeblikkelig brug som investeringsobjekt, uden at skulle vente på afslutningen af byggearbejderne.
Dette kontortilbud er udelukkende rettet mod professionelle brugere og er ikke beregnet til boligformål. Det sælges umøbleret, hvilket indebærer, at indretning og møblering skal ske på køberens regning. Udsigten er begrænset til bymiljøet og ikke til natur eller hav. Der er ingen specifikke funktioner som en privat have eller en terrasse.
Ref: VL352728
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette kontor er velegnet til virksomheder og selvstændige, der søger en etableret beliggenhed i centrum af Marbella og værdsætter synlighed og tilgængelighed. Ideelt for advokater, konsulenter, finansielle eksperter eller bureauer, der vil drage fordel af den centrale beliggenhed og nærheden til andre forretningspartnere. Det er også en passende mulighed for investorer, der ønsker at erhverve en udlejningsbar erhvervsejendom i en eftertragtet region. Nærheden til strande og fritidsområder kan også øge attraktiviteten for medarbejdere og bidrage til et mere behageligt arbejdsmiljø. Hvis du har brug for et øjeblikkeligt klar erhvervsareal med god infrastruktur, er denne ejendom værd at overveje.
Kontoret på 85 m² udbydes umøbleret, hvilket giver køberen frihed til at designe rummet efter egne idéer. Det eksisterende klimaanlæg (varmt og koldt) sikrer komfort året rundt. Bygningens struktur og generelle stand beskrives som 'Fremragende' og 'God', hvilket indikerer solid konstruktion og god vedligeholdelse. Interiørbillederne viser et enkelt og funktionelt rum med store vinduer, der giver dagslys, samt et moderne marmorbadeværelse. Denne basis muliggør skabelsen af et professionelt og attraktivt arbejdsmiljø.
Kontoret udbydes til en pris fra 340.000 €. Ejendommen har et brugsareal på 85 m² og er umiddelbart tilgængelig, da den er klassificeret som 'Færdig'. Denne prissætning afspejler den centrale beliggenhed og ejendommens gode infrastruktur. Der er tale om en enkelt enhed, hvis tilgængelighed afhænger direkte af sælgeren. Det angivne areal og pris er grundlæggende oplysninger for potentielle købere, der overvejer en investering på Marbella-markedet.
Dette kontor i Marbella er ideelt for iværksættere og virksomheder, der værdsætter det pulserende byliv og ønsker at drage fordel af en central beliggenhed. Omgivelserne er præget af en høj koncentration af butikker, restauranter og servicefaciliteter, hvilket garanterer en livlig atmosfære. Nærheden til stranden og havnen tilbyder også en attraktiv kulisse og muligheder for afslapning i frokostpausen. Den gode forbindelse til det offentlige transportnetværk og nærheden til vigtige trafikårer letter adgangen for medarbejdere og kunder fra forskellige kvarterer og den omkringliggende region. Marbella er i sig selv et dynamisk økonomisk centrum, der tilbyder en blanding af lokal kultur og international atmosfære.
Livet i de umiddelbare omgivelser af dette kontor i Marbella er præget af urban dynamik og nærhed til essentielle tjenester. Supermarkedet ligger kun 234 meter væk, hvilket hurtigt dækker daglige behov. Et apotek er placeret i umiddelbar nærhed (8 m), og hospitalet ligger mindre end en kilometer væk. Denne koncentration af servicefaciliteter skaber et komfortabelt og effektivt miljø for medarbejdere. Nærheden til talrige restauranter (138 inden for 2 km) tilbyder forskellige muligheder for forretningsmiddage eller pauser. Forbindelsen via 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden letter forflytning.
Kortet viser kontorets strategiske placering i centrum af Marbella. Det fremhæver den umiddelbare nærhed til vigtige transportruter, stranden og havnen, hvilket understreger stedets gode tilgængelighed og centrale betydning. Bymiljøet er præget af en høj tæthed af butikker og servicefaciliteter.
Dette kontor er beliggende i hjertet af Marbella, en velkendt by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen udgør en vigtig del af denne kystregion og tilbyder en blanding af byliv, turisme og eksklusive tilbud. Dens positionering i regionen muliggør en god forbindelse til de omkringliggende byer og turistcentre. Marbella er i sig selv et betydeligt attraktionspunkt for besøgende og beboere, kendt for sin middelhavsatmosfære og infrastruktur.
Tilgængelighed er en væsentlig fordel ved dette kontor. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter væk, hvilket muliggør en kort gåtur. Flere andre strande er også let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 39 km (i luftlinje) væk, hvilket letter forretningsrejser. Golfentusiaster finder velrenommerede baner som Golf Los Naranjos ca. 6 km væk. En ladestation til elbiler er 2,1 km væk. Den centrale beliggenhed giver også adgang til et bredt udvalg af butikker, banker og fritidsfaciliteter, hvoraf nogle er inden for gåafstand.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med en gennemsnitstemperatur mellem 12°C og 26°C og 3.856 solskinstimer om året. Dette skaber behagelige forhold året rundt. Kontorets placering i det flade byområde, med en svag hældning på 1,7% mod stranden, gør det let tilgængeligt. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og en 5-måneders badesæson (vandtemperatur ≥20°C) understreger regionens tiltrækningskraft for et aktivt udendørsliv, selvom kontoret i sig selv ikke har direkte adgang til naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er et bemærkelsesværdigt træk ved beliggenheden. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 0,7 km væk, og andre strande som Playa de Casablanca og La Fontanilla er også let tilgængelige. Marbella har i alt 10 Blå Flag-strande, hvilket indikerer høj vandkvalitet og service. For golfspillere er velrenommerede baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) inden for rækkevidde. Forskellige sportscentre og svømmebassiner ligger også inden for 1 km, hvilket tilbyder mange fritidsmuligheder.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette kontor er beliggende i hjertet af Marbella, en velkendt by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen udgør en vigtig del af denne kystregion og tilbyder en blanding af byliv, turisme og eksklusive tilbud. Dens positionering i regionen muliggør en god forbindelse til de omkringliggende byer og turistcentre. Marbella er i sig selv et betydeligt attraktionspunkt for besøgende og beboere, kendt for sin middelhavsatmosfære og infrastruktur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre erhvervsejendomme i Marbella-regionen og på Costa del Sol, tilbyder dette kontor en særlig central beliggenhed med umiddelbar nærhed til stranden og byens centrum. Mens projekter som Terrazas de Guadaiza I eller The Grove i Marbella (fra ca. 408.055 €) mere repræsenterer bolig- eller blandede ejendomme, fokuserer dette tilbud udelukkende på kontorlokaler. Acqua Gardens i Estepona (fra ca. 418.800 €) ligger også i en attraktiv kystby, men længere vest for Marbella. Det her tilbudte areal på 85 m² til en startpris på 340.000 € positionerer sig som en mere tilgængelig mulighed for små til mellemstore virksomheder eller som en indledende investering sammenlignet med priserne på de nævnte projekter, som typisk kræver højere investeringssummer og ofte inkluderer boligejendomme. Øjeblikkelig tilgængelighed og den specifikke orientering mod kontorbrug adskiller denne ejendom.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på placering, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, databaseret rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
