立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このオフィスはマーベリャの中心部にあり、ビーチからわずか数歩の距離にあります。活気ある都市環境にあり、店舗、レストラン、銀行に囲まれているため、企業に高い視認性とアクセスを提供します。中心的な立地は、高い交通量と容易なアクセスを保証します。
このスペースは、中心的な立地と良好なアクセスを必要とする多様な専門活動に最適です。法律事務所、金融コンサルティング会社、またはクリエイティブスタジオであっても、85㎡の柔軟なレイアウトは、特定のビジネスニーズに合わせて調整できます。空調（冷暖房）は、年間を通じて快適な作業環境を保証します。
このオフィススペースは完成しており、入居可能です。物件は良好な状態で、現状のまま販売されており、購入者は自身の特定のビジネスニーズに合わせてカスタマイズする自由があります。これにより、すぐに使用を開始したり、将来の用途に合わせて変更したりすることができます。
オフィスは家具なしで販売されており、購入者は自身のニーズに合わせて家具を揃える必要があります。さらに、物件の窓からは都市や街の景色が見え、自然や海の景色を求める購入者には適さない場合があります。このスペースは24時間対応のレセプションサービスを提供していません。
Ref: VL352728
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このオフィスは、活気あるエリアでビジネスを始めたい、または拡大したい起業家や投資家に最適です。日用品への徒歩圏内、ビーチへの短い散歩距離という利便性とアクセス性を重視する方には素晴らしい機会です。弁護士、コンサルタント、または金融サービスプロバイダーなど、戦略的な場所で高い視認性を持つビジネスプレゼンスを必要とする専門家にとって、このスペースは理想的な拠点を提供します。さらに、家具がない状態は、特定のビジネスニーズに合わせてカスタマイズできる柔軟なスペースを必要とする企業にとって有利であり、彼らのビジョンに従って完全に設計することを可能にします。
このオフィススペースは優れた状態で、入居可能です。物件には設備の整ったバスルームと、一年中快適さを確保するための冷暖房空調システムが備わっています。スペースは家具なしですが、85㎡の広さは購入者が独自のビジネスニーズに合わせてカスタマイズおよび改装する機会を提供します。現在の状態は、購入者が好みに合わせてパーソナライズし、ユニークで効果的な作業環境を作成するための素晴らしい機会を提供します。物件の全体的な品質とメンテナンスは良好に維持されており、将来のビジネス運営のための強固な基盤を築いています。
このオフィススペースは現在€340,000で提供されています。この価格は、マーベリャの好立地における中心的な場所と85㎡の実用的なスペースを反映しています。物件は即時入居可能で、投資家や企業にとってタイムリーな市場参入の機会を提供します。具体的な価格の内訳は提供されていませんが、この価格帯は、マーベリャのような人気の観光・ビジネス中心地において、優れた立地の商業スペースとしては非常に競争力があります。
活気あるマーベリャの中心部にあるオフィスは、確立された商業エリアでビジネスを始めるためのユニークな機会を提供します。このエリアは、賑やかな通り、豊富な設備、ビーチへの近さで知られており、ダイナミックなビジネス環境を作り出しています。85㎡のスペースは、空調設備を備え、多様な専門用途に十分な柔軟性を提供します。法律事務所、金融コンサルティング会社、またはクリエイティブスタジオであっても、このスペースはあなたの特定の要件に合わせて調整できます。その優れた立地は、顧客と従業員の容易なアクセスを保証し、周辺のレストラン、ショップ、銀行の存在は、ビジネス運営に大きな利便性をもたらします。
マーベリャの中心部は、利便性とライフスタイルを兼ね備えた活気ある都市環境です。このエリアは、日々のニーズを満たすために、徒歩圏内に多様なショップ、レストラン、銀行、薬局を提供しています。このオフィススペースはビーチからわずか数歩で、仕事の合間にリラックスしたい方には、太陽と海を楽しむ絶好の機会を提供します。39km先にあるマラガ空港は、優れた空路接続を確保しており、広範な公共交通機関ネットワークは、地域内の移動を容易にします。このエリアには、ゴルフコース、スポーツセンター、マリーナなど、多くのレクリエーションの選択肢があり、住民と訪問者の両方に豊富なエンターテイメントの機会を提供しています。
この地図は、マーベリャ中心部にあるオフィススペースの地理的位置を示しています。物件がビーチ、主要な交通ルート、そして店舗、レストラン、薬局などの様々な都市設備に近いことを強調しています。地図には、近くの空港やゴルフコースも示されており、地域における物件の環境の包括的な概要を提供しています。
マラガ県に位置するマーベリャは、コスタ・デル・ソルに不可欠な部分です。アンダルシア自治州に属し、地域の自治体連合の本部となっています。この都市は、活気ある雰囲気、美しい海岸線、そして繁栄する経済で知られています。コスタ・デル・ソルの主要都市の一つとして、マーベリャは、他の人気のある町や観光地への容易なアクセスを提供する戦略的な立地でありながら、独自の魅力と設備を維持しています。
オフィスは、様々な設備や交通手段への容易なアクセスを提供する優れたロケーションを誇ります。プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチからわずか738メートル、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）、プラヤ・デ・ラ・フォンタニージャ（2.9km）などの他のビーチにも近いです。最寄りのスーパーマーケットはわずか234メートル、薬局は8メートル、病院は996メートル先にあり、最大限の利便性を提供します。ゴルファーには、ロスカナロスゴルフ（6.0km）が便利です。マラガ空港（AGP）は約39km離れており、便利な空路旅行を保証します。公共交通機関は、11の公共交通機関路線と50のバス停があり、このエリアで容易に利用できます。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マーベリャは地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃の間、年間平均は19.2℃です。この地域は年間3,856時間の晴天に恵まれ、豊富な日照を確保しています。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。オフィススペースは都市環境にありますが、ビーチに近いことで、沿岸環境を楽しむ機会を提供します。物件は海抜29メートルに位置し、南向きで、都市と通りの景観を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マーベリャはその美しいビーチと多様なレクリエーション活動で知られています。オフィスはプラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチからわずか738メートル、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）などの他の人気ビーチも近くにあります。このエリアには、カサブランカやラ・フォンタニージャを含む10のブルーフラッグビーチがあります。ゴルファーは、ロスカナロスゴルフ（6.0km）やアロハゴルフクラブ（6.8km）などの近くのコースでプレーを楽しむことができます。さらに、マーベリャは、プール、スポーツセンター、マリーナ（プエルト・デportivo・ビルヘン・デル・カルメンなど、わずか0.6km先）を含む、多様なスポーツ施設を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマーベリャは、コスタ・デル・ソルに不可欠な部分です。アンダルシア自治州に属し、地域の自治体連合の本部となっています。この都市は、活気ある雰囲気、美しい海岸線、そして繁栄する経済で知られています。コスタ・デル・ソルの主要都市の一つとして、マーベリャは、他の人気のある町や観光地への容易なアクセスを提供する戦略的な立地でありながら、独自の魅力と設備を維持しています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
マーベリャのオフィススペースは、周辺地域と比較してユニークな投資機会を提供します。マーベリャ自体は、高級市場と豊富な設備で知られる活気ある都市中心部ですが、その価格帯はその戦略的な立地を反映しています。例えば、エステポナなどの近隣都市の同様の商業スペースと比較して、マーベリャの物件は通常、より高い視認性とアクセス性を提供します。マーベリャの平均不動産取引件数は4,743件であり、この地域の活発な不動産市場を示しています。コスタ・デル・ソルの中心部でビジネス拠点を探している人々にとって、このオフィスは魅力的な価値提案を提供します。159,786人（2025年）の人口とかなりの観光客の流れを持つこの都市は、継続的な顧客の流れとビジネス活動を保証し、賢明な投資となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
