Tämä Marbellan toimisto tarjoaa houkuttelevan tilaisuuden yrityksille, jotka etsivät arvostettua osoitetta kaupungin sydämestä. 85 m²:n tilat ja avaimet käteen -toimitus muodostavat vankan perustan monenlaiselle ammatilliselle toiminnalle. Sijainti keskustassa takaa erinomaisen näkyvyyden ja välittömän pääsyn kaupunkielämään. Kiinteistö sijaitsee vakiintuneella liikealueella, mikä lupaa hyvää saavutettavuutta ja merkittävää potentiaalisten asiakkaiden ja kumppaneiden virtaa. Kyseessä on investointi dynaamiseen ympäristöön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Toimisto sijaitsee Marbellan keskeisellä kaupunkialueella, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Ympäristöä leimaa suuri palveluiden ja kauppojen tiheys, mikä helpottaa työntekijöiden ja asiakkaiden päivittäistä pääsyä. Läheisyys tärkeisiin liikenneyhteyksiin ja julkiseen liikenteeseen korostaa sen strategista sijaintia.
Tämä toimisto sopii yrityksille ja ammattilaisille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia hyvällä näkyvyydellä ja pääsyllä kaikkiin olennaisiin palveluihin. Joustava pohjaratkaisu mahdollistaa mukauttamisen yrityksen erityistarpeisiin, olipa kyseessä sitten lakitoimisto, konsulttiyritys tai luova toimisto. Yhteys paikalliseen liikenneverkkoon on lisäetu yritystoiminnalle.
Kiinteistö on luokiteltu 'Valmiiksi' ('Gereed'), mikä tarkoittaa, että se on välittömästi saatavilla eikä rakennusviivytyksiä odoteta. Kiinteistö on jo valmistunut ja valmis hankittavaksi. Tämä mahdollistaa nopean liiketoiminnan aloittamisen tai välittömän käytön sijoituskohteena ilman, että rakennustöiden valmistumista tarvitsee odottaa.
Tämä toimistotarjous on tarkoitettu yksinomaan ammattikäyttöön, eikä sitä ole tarkoitettu asumiskäyttöön. Se myydään kalustamattomana, mikä tarkoittaa, että sisustus ja kalustus ovat ostajan vastuulla. Näkymät rajoittuvat kaupunkiympäristöön, eivät luontoon tai mereen. Siinä ei ole erityisiä ominaisuuksia, kuten omaa puutarhaa tai terassia.
Ref: VL352728
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä toimisto sopii yrityksille ja itsenäisille ammatinharjoittajille, jotka etsivät vakiintunutta sijaintia Marbellan keskustassa ja arvostavat näkyvyyttä ja saavutettavuutta. Ihanteellinen lakimiehille, konsultille, finanssiasiantuntijoille tai toimistoille, jotka hyötyvät keskeisestä sijainnista ja läheisyydestä muihin liikekumppaneihin. Se on myös sopiva vaihtoehto sijoittajille, jotka haluavat hankkia vuokrattavan liikekiinteistön halutulta alueelta. Läheisyys rantoihin ja virkistysalueisiin voi myös lisätä työntekijöiden houkuttelevuutta ja edistää miellyttävämpää työympäristöä. Jos tarvitset välittömästi käyttövalmiin liiketilan hyvällä infrastruktuurilla, tämä kiinteistö on harkinnan arvoinen.
85 m² toimisto tarjotaan kalustamattomana, mikä antaa ostajalle vapauden suunnitella tilan omien ideoidensa mukaan. Olemassa oleva ilmastointi (lämmin ja kylmä) takaa mukavuuden ympäri vuoden. Rakennuksen rakenne ja yleinen kunto on kuvattu 'Erinomaiseksi' ja 'Hyväksi', mikä viittaa vankkaan rakenteeseen ja hyvään kunnossapitoon. Sisäkuvat esittävät yksinkertaisen ja toimivan tilan suurilla ikkunoilla, jotka tuovat luonnonvaloa, sekä modernin marmorikylpyhuoneen. Tämä perusta mahdollistaa ammattimaisen ja houkuttelevan työympäristön luomisen.
Toimisto on tarjolla hintaan alkaen 340 000 €. Kiinteistön pinta-ala on 85 m² ja se on välittömästi saatavilla, koska se on luokiteltu 'Valmiiksi'. Tämä hinnoittelu heijastaa keskeistä sijaintia ja hyvää infrastruktuuria. Kyseessä on yksittäinen kohde, jonka saatavuus riippuu suoraan myyjästä. Ilmoitettu pinta-ala ja hinta ovat perustietoja potentiaalisille ostajille, jotka harkitsevat sijoitusta Marbellan markkinoille.
Tämä Marbellan toimisto on ihanteellinen yrittäjille ja yrityksille, jotka arvostavat vilkasta kaupunkielämää ja haluavat hyötyä keskeisestä sijainnista. Ympäristöä leimaa suuri määrä kauppoja, ravintoloita ja palveluita, mikä takaa eloisan ilmapiirin. Läheisyys rantaan ja satamaan tarjoaa myös viehättävän ympäristön ja rentoutumismahdollisuuksia lounastauon aikana. Hyvä yhteys julkiseen liikenteeseen ja läheisyys tärkeisiin liikenneväyliin helpottavat työntekijöiden ja asiakkaiden pääsyä eri kaupunginosista ja ympäröivältä alueelta. Marbella itsessään on dynaaminen taloudellinen keskus, joka tarjoaa sekoituksen paikallista kulttuuria ja kansainvälistä tunnelmaa.
Tämän Marbellan toimiston välittömän ympäristön elämä on luonteenomaista urbaanille dynamiikalle ja läheisyydelle olennaisiin palveluihin. Supermarket sijaitsee vain 234 metrin päässä, mikä kattaa päivittäiset tarpeet nopeasti. Apteekki sijaitsee välittömässä läheisyydessä (8 m) ja sairaala on alle kilometrin päässä. Tämä palvelulaitosten keskittymä luo mukavan ja tehokkaan ympäristön työntekijöille. Läheisyys lukuisiin ravintoloihin (138 kappaletta 2 km säteellä) tarjoaa monipuolisia vaihtoehtoja liikelounaisiin tai taukoihin. Yhteys 11 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin kautta lähiympäristössä helpottaa liikkumista.
Kartta näyttää toimiston strategisen sijainnin Marbellan keskustassa. Se korostaa välitöntä läheisyyttä tärkeisiin liikenneväyliin, rantaan ja satamaan, mikä korostaa paikan hyvää saavutettavuutta ja keskeistä merkitystä. Kaupunkiympäristöä leimaa suuri määrä kauppoja ja palveluita.
Tämä toimisto sijaitsee Marbellan sydämessä, kuuluisassa kaupungissa Costa del Solilla Malagan maakunnassa. Kaupunki muodostaa tärkeän osan tätä rannikkoaluetta ja tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää, turismia ja eksklusiivisia palveluita. Sen sijainti alueella mahdollistaa hyvät yhteydet ympäröiviin kaupunkeihin ja matkailukohteisiin. Marbella itsessään on merkittävä vetonaula vierailijoille ja asukkaille, tunnettu välimerellisestä tunnelmastaan ja infrastruktuuristaan.
Saavutettavuus on tämän toimiston olennainen etu. Playa de la Bajadilla -ranta sijaitsee vain 738 metrin päässä, mikä mahdollistaa lyhyen kävelymatkan. Useat muut rannat ovat myös helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Sol -lentokenttä sijaitsee 39 km:n (linnuntietä) päässä, mikä helpottaa työmatkustusta. Golfin ystävät löytävät tunnettuja kenttiä, kuten Golf Los Naranjos, noin 6 km:n päästä. Sähköautojen latauspiste on 2,1 km:n päässä. Keskeinen sijainti tarjoaa myös pääsyn laajaan valikoimaan kauppoja, pankkeja ja vapaa-ajantiloja, joista osa on kävelymatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellassa on Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee 12–26 °C välillä ja vuotuinen auringonpaiste on 3 856 tuntia. Tämä luo miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden. Toimiston sijainti tasaisella kaupunkialueella, vain 1,7 %:n kallistuksella rantaan päin, tekee siitä helposti saavutettavan. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,2 °C ja 5 kuukauden uimakausi (veden lämpötila ≥20°C) korostavat alueen houkuttelevuutta aktiiviseen ulkoilmaelämään, vaikka toimistolla itsellään ei olekaan suoraa pääsyä luontoon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantojen läheisyys on merkittävä piirre sijainnissa. Playa de la Bajadilla -ranta sijaitsee vain 0,7 km:n päässä, ja muut rannat, kuten Playa de Casablanca ja La Fontanilla, ovat myös helposti saavutettavissa. Marbellassa on yhteensä 10 Sinilippu-rantaa, mikä kertoo korkeasta vedenlaadusta ja palveluista. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km), ovat lähellä. Useat urheilukeskukset ja uima-altaat sijaitsevat myös 1 km:n säteellä, tarjoten monipuolisia virkistysmahdollisuuksia.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä toimisto sijaitsee Marbellan sydämessä, kuuluisassa kaupungissa Costa del Solilla Malagan maakunnassa. Kaupunki muodostaa tärkeän osan tätä rannikkoaluetta ja tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää, turismia ja eksklusiivisia palveluita. Sen sijainti alueella mahdollistaa hyvät yhteydet ympäröiviin kaupunkeihin ja matkailukohteisiin. Marbella itsessään on merkittävä vetonaula vierailijoille ja asukkaille, tunnettu välimerellisestä tunnelmastaan ja infrastruktuuristaan.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Marbellan alueen ja Costa del Solin liikekiinteistöihin, tämä toimisto tarjoaa erityisen keskeisen sijainnin, josta on välitön pääsy rannalle ja kaupungin keskustaan. Vaikka Terrazas de Guadaiza I tai The Grove Marbellassa (alkaen noin 408 055 €) ovat enemmän asuin- tai monikäyttöisiä komplekseja, tämä tarjous keskittyy yksinomaan toimistotiloihin. Acqua Gardens Esteponassa (alkaen noin 418 800 €) sijaitsee myös viehättävässä rannikkokaupungissa, mutta Marbellasta länteen. Tässä tarjottu 85 m²:n tila alkaen 340 000 €:lla asemoituu edullisemmaksi vaihtoehdoksi pienille ja keskisuurille yrityksille tai aloittavaksi sijoitukseksi verrattuna mainittujen projektien hintoihin, jotka tyypillisesti edellyttävät suurempia sijoitussummia ja sisältävät usein asuinkiinteistöjä. Välitön saatavuus ja erityinen suuntautuminen toimistokäyttöön erottavat tämän kohteen.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksen perusteella Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
