Vila tunggal yang sudah berdiri ini, terletak di jantung Marbella, menawarkan ruang hunian yang luas di atas kavling tanah seluas 1760 m². Properti yang selesai dibangun pada tahun 1972 ini berada di kawasan perkotaan dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan berbagai fasilitas umum. Dengan luas bangunan 434 m², properti ini menawarkan peluang besar untuk renovasi atau pembangunan kembali, di mana lokasi dan kavlingnya memberikan fondasi yang kokoh untuk proyek kehidupan baru. Kedekatannya dengan toko-toko, sekolah, dan lapangan golf, dikombinasikan dengan suasana tenang lingkungan perumahan, menjadikan properti ini pilihan menarik bagi mereka yang mencari properti berpotensi di Costa del Sol.
Vila Marbella ini berada dalam rentang harga yang sebanding dengan rumah eksisting lain di area tersebut. Dibandingkan proyek seperti 'Mare in Marbella', dengan harga mulai dari €1.460.000, properti ini menawarkan titik masuk yang berpotensi lebih rendah, asalkan berinvestasi dalam renovasi. Vila 'Salvia in Marbella' menawarkan opsi mulai dari €955.000 dan €1.150.000, menunjukkan rentang harga vila di Marbella yang lebar, tergantung pada kondisi, ukuran, dan lokasi pasti. Persaingan di pasar Marbella signifikan, dibuktikan oleh 4.743 transaksi properti tahunan. Properti spesifik ini menonjol karena ukuran kavlingnya yang besar, kedekatan dengan pantai, dan kenyamanan perkotaan, ditambah potensinya untuk renovasi atau pembangunan kembali kelas atas. Lokasinya yang dekat dengan lapangan golf dan marina, khas Costa del Sol, meningkatkan daya tariknya bagi klien internasional yang mencari perpaduan gaya hidup, rekreasi, dan peluang investasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan perkotaan yang ramai di Marbella, vila ini memadukan kemudahan kedekatan kota dengan pesona pesisir. Lingkungan sekitarnya menyediakan akses ke berbagai fasilitas umum yang lengkap, sementara posisinya yang dekat dengan jalur transportasi utama memastikan konektivitas yang mulus ke seluruh wilayah. Lokasi ini praktis untuk kehidupan sehari-hari sekaligus menguntungkan untuk menjelajahi wilayah Costa del Sol yang lebih luas.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari rumah dengan potensi besar untuk personalisasi atau renovasi berskala besar. Kavling yang luas dan struktur yang ada memberikan fleksibilitas untuk menciptakan tempat tinggal sesuai standar hunian modern, termasuk kemungkinan memiliki kolam renang dan taman. Lokasinya di kawasan yang sudah mapan menarik bagi keluarga atau investor yang menghargai akses langsung ke fasilitas perkotaan.
Vila ini dibangun pada tahun 1972 dan sudah selesai, artinya ini bukan proyek konstruksi baru. Kondisi properti mengundang renovasi menyeluruh atau pembangunan kembali total, dengan mematuhi peraturan bangunan setempat dan perizinan. Oleh karena itu, status konstruksinya adalah 'properti eksisting', dengan opsi untuk menyesuaikan rumah dengan standar dan estetika kontemporer sesuai preferensi Anda.
Properti ini, meskipun lokasinya sangat diminati, memerlukan renovasi atau pembangunan kembali yang signifikan agar memenuhi standar modern. Struktur tahun 1972 yang ada mungkin tidak menawarkan efisiensi energi atau tata letak yang biasa ditemukan pada properti baru. Pembeli harus mempertimbangkan biaya dan waktu yang diperlukan untuk memperbarui properti serta memperoleh izin yang diperlukan untuk segala modifikasi.
Properti ini menarik bagi beragam calon pembeli. Cocok untuk keluarga yang mencari rumah luas dengan fleksibilitas kustomisasi, didukung kedekatannya dengan sekolah seperti British International School (2,2 km). Investor dapat melihat nilai dalam lokasi dan potensi pembangunan kembali, didukung oleh 4.743 transaksi properti tahunan di provinsi ini. Pencinta gaya hidup pesisir akan menghargai jarak dekat ke berbagai pantai, seperti Playa de la Bajadilla (1,0 km). Pemain golf juga terlayani dengan baik, dengan lapangan seperti Golf Los Naranjos hanya 6,0 km. Lokasi sentral Marbella, dengan akses mudah ke Bandara Málaga (39 km), menjadikannya basis praktis bagi pembeli internasional yang mempertimbangkan rumah kedua atau tempat tinggal permanen di Costa del Sol.
Dibangun pada tahun 1972, vila ini menyediakan fondasi yang kokoh dan siap untuk perbaikan menyeluruh. Tata letak saat ini mencakup tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, dapur, ruang keluarga yang terbuka ke teras atap, dan ruang keluarga kedua dengan perapian. Fitur menonjol termasuk area luar ruangan yang luas, seperti teras dengan barbekyu terpasang dan dapur luar ruangan, plus ruang kerja di lantai satu dengan pemandangan laut. Properti ini juga menawarkan ruang tambahan seperti patio depan, studio, garasi, dan bangunan terpisah dengan kamar mandi. Air panas sebagian dipasok oleh energi surya. Potensi peningkatan lebih lanjut, seperti membuat kebun sayur atau kandang kuda di sebagian kavling, menyoroti fleksibilitas properti ini. Namun, calon pembeli harus menilai dengan cermat finishing saat ini dan upaya modernisasi yang diperlukan.
Harga penawaran untuk vila tunggal ini di Marbella ditetapkan sebesar €1.295.000. Ini adalah harga tetap untuk properti eksisting. Penilaian didasarkan pada kondisi properti saat ini, kavling tanah seluas 1760 m², dan lokasi utamanya di Marbella yang dekat dengan pantai dan fasilitas umum. Dengan mempertimbangkan dinamika pasar dan atribut khusus dari penawaran ini, seperti potensi renovasi dan luas hunian 434 m² yang luas, harga ini mencerminkan nilai properti. Perlu dicatat bahwa ini adalah harga pasti dan bukan disajikan sebagai harga 'mulai dari'.
Vila ini terletak di kawasan perkotaan Marbella, hanya selangkah dari pantai dan fasilitas penting. Kedekatannya dengan supermarket (234 m), apotek (8 m), dan rumah sakit (996 m) memastikan tingkat kenyamanan harian yang tinggi. Kawasan ini memadukan ketenangan perumahan dengan dinamika perkotaan, dengan 137 restoran, 25 kafe, dan banyak toko dalam radius 2 km. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan marina, ditambah akses transportasi yang sangat baik melalui N340 dan AP7, menjadikannya pusat strategis bagi penduduk maupun pengunjung. Wilayah ini juga menawarkan fasilitas olahraga yang melimpah, dengan 415 pilihan yang tersedia, termasuk beberapa kolam renang dan pusat olahraga di dekatnya. Suhu bulanan rata-rata berkisar antara 12°C hingga 26°C, dengan musim berenang selama lima bulan, menciptakan iklim Mediterania yang menyenangkan.
Lokasi Marbella menawarkan lingkungan perkotaan yang dinamis dengan akses langsung ke layanan esensial. Kedekatan dengan laut, dengan pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, hanya 738 meter, merupakan keuntungan signifikan. Sekitar terdekat memiliki banyak restoran (137), kafe (25), dan toko, memastikan kehidupan sehari-hari yang praktis dan bervariasi. Mobilitas didukung dengan baik, dengan banyak fasilitas dalam jarak berjalan kaki atau bersepeda dan 11 jalur transportasi umum yang meningkatkan aksesibilitas. Posisinya yang sentral relatif terhadap Bandara Málaga (39 km) dan kota-kota besar lain seperti Málaga (47 km) memfasilitasi perjalanan di dalam dan luar wilayah. Perjalanan harian dapat memanfaatkan koneksi baik ke N340 dan AP7. Ketinggian rata-rata 31 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim yang menyenangkan.
Lokasi vila di Marbella menempatkannya dalam jaringan perkotaan Costa del Sol, menawarkan akses langsung ke fasilitas dan garis pantai. Peta secara visual menyoroti kedekatannya dengan pantai, marina, toko, dan lapangan golf, serta posisi strategisnya relatif terhadap Bandara Málaga dan kota-kota Andalusia lainnya. Gambaran ini menekankan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan gaya hidup Mediterania.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Vila ini terletak di Marbella, kota terkemuka di provinsi Málaga dan komponen utama Costa del Sol. Dengan luas 114,3 km² dan populasi 159.786 jiwa (2025), Marbella adalah pusat perkotaan yang signifikan. Posisinya menguntungkan relatif terhadap kota besar lainnya: Málaga berjarak 47 km, Algeciras 66 km, dan Jerez de la Frontera 113 km. Wilayah ini menarik pariwisata yang besar, dengan 52 hotel dan lebih dari 12.000 tempat tidur hotel, berkontribusi pada vibrasi dan fasilitasnya. Pendapatan rata-rata di provinsi adalah €16.450, menunjukkan wilayah yang makmur. Pasar perumahan aktif, dengan 4.743 transaksi per tahun, menegaskan daya tarik Costa del Sol sebagai tujuan tempat tinggal dan investasi.
Vila ini terletak secara strategis dengan pantai dalam jangkauan mudah; pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, hanya 738 meter. Pantai lain seperti Playa de Casablanca (2,4 km) dan Playa de la Fontanilla (2,9 km) juga mudah diakses. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 39 km, menyediakan koneksi sangat baik ke seluruh Eropa dan internasional. Penggemar golf memiliki akses ke beberapa lapangan ternama, termasuk Golf Los Naranjos pada 6,0 km. Untuk kebutuhan sehari-hari, supermarket (234 m), apotek (8 m), dan rumah sakit (996 m) hanya berjarak beberapa menit. Transportasi umum sangat baik dengan 11 jalur dan 50 pemberhentian, berpotensi mengurangi ketergantungan pada mobil, meskipun kedekatan dengan N340 dan AP7 memfasilitasi perjalanan berkendara.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania, dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C. Rata-rata bulanan berkisar dari 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas, menghasilkan musim berenang yang panjang sekitar lima bulan, biasanya dengan suhu air di atas 20°C. Wilayah ini mendapat sinar matahari melimpah sepanjang tahun. Vila ini berada di ketinggian 31 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan landai yang hampir datar sebesar 1,4% menuju pantai. Fitur geografis ini, dikombinasikan dengan kedekatan pesisir, menciptakan lingkungan hidup yang menyenangkan dengan udara laut yang segar dan suhu yang sejuk, ideal untuk aktivitas luar ruangan hampir sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai Marbella menawarkan beragam peluang rekreasi, dimulai dengan Playa de la Bajadilla hanya 738 meter dari properti. Kawasan ini memiliki 8 pantai berbendera Biru, termasuk El Faro dan La Fontanilla, yang dikenal karena kualitas dan fasilitasnya. Pemain golf memiliki akses ke banyak lapangan top dalam radius 7 km, seperti Golf Los Naranjos (6,0 km). Fasilitas olahraga sangat banyak, dengan 415 tempat, termasuk pusat olahraga terdekat seperti Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) dan Polideportivo Riohuelo (0,4 km). Kehadiran beberapa marina, termasuk Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), menambah dimensi maritim pada pilihan rekreasi.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maret | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Datar
Ref: VL269324
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
SL
ID