Tato zbrusu nová luxusní vila v Marbelle, provincii Malaga, se nachází v oblíbené rezidenční oblasti La Merced, jen kousek pěšky od pláže. Nemovitost o rozloze 1489 m² s obytnou plochou 420 m² nabízí 5 ložnic a 6 koupelen, kombinuje moderní design, soukromí a eleganci. Vila, postavená v roce 2024, disponuje prostornými terasami, soukromým bazénem a soláriem s panoramatickým výhledem na moře. Její vynikající poloha v blízkosti supermarketů, nemocnic a golfových hřišť z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají kvalitu života a pohodlí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila má vynikající polohu v centru Marbelly, blízko pláže a různých zařízení. Supermarket (234 m), lékárna (8 m) a nemocnice (996 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje snadnost každodenního života. Pláže jako Playa de la Bajadilla (738 m) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou blízko a nabízejí bohaté rekreační možnosti.
Tato vila je navržena pro rodiny nebo jednotlivce hledající pohodlí a vybavení. Pět ložnic a šest koupelen poskytuje dostatek prostoru. Prostorné vnitřní obytné prostory plynule navazují na venkovní terasy, bazén a zahradu, což je ideální pro zábavu a relaxaci. Moderní kuchyně a vysoce kvalitní povrchové úpravy splňují požadavky na prémiový životní styl.
Tato vila, postavená v roce 2024, je zcela novou stavbou. Vyznačuje se moderním architektonickým designem s důrazem na přirozené světlo a plynulý přechod mezi vnitřním a vnějším prostorem. Dům je vybaven moderním aerotermálním systémem vytápění a centrální klimatizací. Vila nabízí solárium s posezením a panoramatickým výhledem na moře, což z ní činí ideální místo pro užívání si středomořského klimatu.
Tento projekt neposkytuje další údaje pro analýzu trhu ani prognózy návratnosti investic. Zaměřuje se výhradně na architekturu a polohu samotné vily. Ačkoli se nemovitost nachází v blízkosti pláže a městských zařízení, dostupnost konkrétních sekundárních služeb (jako jsou určité typy restaurací nebo obchodů) vyžaduje další průzkum na místě.
Ref: VL655646
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny hledající luxusní, prostorné bydlení v blízkosti pláže a městských vymožeností. Její moderní design, vysoce kvalitní povrchové úpravy a rozsáhlé venkovní prostory (soukromý bazén a solárium) ji činí ideálním místem pro užívání si středomořského životního stylu. Je to vynikající volba pro ty, kteří chtějí vlastnit soukromé sídlo v centru Marbelly s snadným přístupem k místním restauracím, obchodům a kulturním akcím. Může také zaujmout investory hledající cenné nemovitosti.
Vila se vyznačuje vynikajícím řemeslným zpracováním a vysokými standardy kvality. Je dokončena v moderním architektonickém stylu s důrazem na přirozené světlo a plynulý přechod mezi vnitřním a vnějším prostorem. Interiérové úpravy zahrnují vysoce kvalitní materiály. Kuchyň je plně vybavena prémiovými spotřebiči. Dům je vybaven aerotermálním systémem vytápění a centrální klimatizací pro celoroční komfort. Prostorné terasy, velká okna a pozornost k detailům vytvářejí luxusní životní zážitek.
Cena této samostatné vily začíná na 4 995 000 EUR. Cena odráží její vynikající polohu v prémiové lokalitě Marbella, vysoce kvalitní konstrukci, prostorný obytný prostor (420 m²), velký soukromý pozemek (1489 m²) a konfiguraci pěti ložnic a šesti koupelen. Jako nový projekt je cenově zařazen do vyššího segmentu trhu, v souladu s cenovým rozpětím podobných luxusních nemovitostí v okolí (např. Dunique Marbella, Earth Marbella a Four Villas).
Vila se nachází v živém městském prostředí Marbelly, přičemž si zachovává vysokou míru soukromí a klidu. Pláže, obchody, restaurace a zdravotnická zařízení jsou v docházkové vzdálenosti. Průměrná teplota v oblasti se pohybuje mezi 12-26 °C, s mírným ročním úhrnem srážek a velkým množstvím slunečního svitu (3856 hodin ročně). Populace 159 786 obyvatel (odhad pro rok 2025) a 52 hotelů svědčí o její oblíbenosti, avšak samotný projekt se nachází v relativně klidné rezidenční oblasti La Merced.
Oblast La Merced, kde se vila nachází, je jednou z nejžádanějších v Marbelle a nabízí klidné a sofistikované životní prostředí. V pěší vzdálenosti se nachází mnoho restaurací (138), lékáren (29), bank (20) a kaváren (25). V oblasti je 41 základních a 28 středních škol, stejně jako 5 zdravotnických center, které poskytují kompletní škálu služeb pro obyvatele. Přístav Marbella, který se nachází 0,6 km daleko, dodává pobřežnímu životu kouzlo.
Tato mapa zobrazuje vynikající polohu vily v centru Marbelly. Zdůrazňuje její blízkost k plážím (např. Playa de la Bajadilla), městským zařízením (supermarket, lékárna, nemocnice) a golfovým hřištím. Mapa také ukazuje vzdálenost na letiště Malaga, což podtrhuje jeho mezinárodní dostupnost.
Tato vila se nachází ve městě Marbella, v provincii Malaga, v autonomním společenství Andalusie. Marbella je součástí slavného Costa del Sol, známého svým malebným pobřežím, golfovými hřišti a luxusním životním stylem. Město má rozlohu 114,3 km² a je důležitým centrem s rozvinutou infrastrukturou a turismem. Centrální poloha vily umožňuje snadný přístup ke všem zajímavostem a zařízením v regionu.
Poloha vily nabízí vynikající dostupnost. Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálená pouhých 738 metrů a je snadno dostupná pěšky nebo na kole. Městská zařízení, jako je supermarket (234 m), lékárna (8 m) a nemocnice (996 m), jsou v docházkové vzdálenosti. Nejbližší golfová hřiště (např. Golf Los Naranjos) jsou vzdálená přibližně 6 km. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. V oblasti je 11 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což poskytuje pohodlný přístup k veřejné dopravě.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,2 °C, mírnými zimami a horkými léty. Ročně má přibližně 3856 hodin slunečního svitu a je velmi slunečná. Sezóna koupání trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C i více. Vila se nachází v nadmořské výšce 29 metrů, terén je relativně rovinatý s pouhým 1,7% sklonem k pláži, což je ideální pro procházky. Okolní příroda je krásná, blízko pláže a potenciálně s výhledem na hory (ačkoli to není konkrétně uvedeno).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila je velmi blízko pláže, nejbližší Playa de la Bajadilla je vzdálená pouhých 738 metrů. V oblasti je 10 pláží s Modrou vlajkou, včetně Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), které nabízejí vysoce kvalitní pobřežní zážitek. Kromě toho je v okolí mnoho golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Sportovní centra (např. Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) a bazény (např. Supera Miraflores, 0,7 km) nabízejí širokou škálu sportovních a rekreačních možností.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tato vila se nachází ve městě Marbella, v provincii Malaga, v autonomním společenství Andalusie. Marbella je součástí slavného Costa del Sol, známého svým malebným pobřežím, golfovými hřišti a luxusním životním stylem. Město má rozlohu 114,3 km² a je důležitým centrem s rozvinutou infrastrukturou a turismem. Centrální poloha vily umožňuje snadný přístup ke všem zajímavostem a zařízením v regionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s podobnými luxusními nemovitostmi v okolí se cena této vily (od 4 995 000 EUR) pohybuje ve vyšším středním segmentu trhu. Dunique Marbella (od 5 060 000 EUR) a Earth Marbella (od 5 125 000 EUR) mají vyšší ceny, zatímco Four Villas (od 4 900 000 EUR) je o něco levnější, nicméně tento projekt je konkurenceschopný z hlediska velikosti, počtu ložnic a polohy. Marbella, jako centrum Costa del Sol, je známá svým luxusem, golfem a plážovými aktivitami a přitahuje mezinárodní kupce. Centrální poloha projektu, umožňující pěší dostupnost k pláži a zařízením, je v Marbelle významnou výhodou, kde se luxusní nemovitosti často více zaměřují na soukromí a klid, což může vyžadovat dojíždění autem k zařízením. Průměrná teplota v oblasti (12-26 °C) a hojnost slunečního světla (3856 hodin ročně) z ní také činí atraktivní místo k životu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
