Táto úplne nová luxusná vila v Marbelle, provincii Malaga, ktorá sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej oblasti La Merced, je vzdialená len kúsok pešo od pláže. Nemovitost s rozlohou 1489 m² a obytnou plochou 420 m² ponúka 5 spální a 6 kúpeľní, pričom spája moderný dizajn, súkromie a eleganciu. Vila, postavená v roku 2024, disponuje priestrannými terasami, súkromným bazénom a soláriom s panoramatickým výhľadom na more. Jej vynikajúca poloha v blízkosti supermarketov, nemocníc a golfových ihrísk z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú kvalitu života a pohodlie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila má vynikajúcu polohu v centre Marbelly, blízko pláže a rôznych zariadení. Supermarket (234 m), lekáreň (8 m) a nemocnica (996 m) sú v pešej dostupnosti, čo zaisťuje pohodlie každodenného života. Pláže ako Playa de la Bajadilla (738 m) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú blízko a ponúkajú bohaté možnosti na relaxáciu.
Táto vila je navrhnutá pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlie a vybavenie. Päť spální a šesť kúpeľní poskytuje dostatok priestoru. Priestranné vnútorné obytné priestory plynulo nadväzujú na vonkajšie terasy, bazén a záhradu, vďaka čomu sú ideálne na zábavu a relaxáciu. Moderná kuchyňa a vysoko kvalitné povrchové úpravy spĺňajú požiadavky prémiového životného štýlu.
Táto vila, postavená v roku 2024, je úplne nová stavba. Vyznačuje sa moderným architektonickým dizajnom s dôrazom na prirodzené svetlo a plynulý prechod medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Dom je vybavený moderným aerotermálnym systémom vykurovania a centrálnej klimatizácie pre celoročný komfort. Vila ponúka solárium s posedením a panoramatickým výhľadom na more, čo z nej robí ideálne miesto na vychutnanie si stredomorskej klímy.
Tento projekt neposkytuje ďalšie údaje pre analýzu trhu ani prognózy návratnosti investícií. Zameriava sa výlučne na architektúru a polohu samotnej vily. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza v blízkosti pláže a mestských zariadení, dostupnosť určitých sekundárnych služieb (ako sú určité typy reštaurácií alebo obchodov) vyžaduje ďalší prieskum na mieste.
Ref: VL655646
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú luxusné, priestranné bývanie v blízkosti pláže a mestských vymožeností. Jej moderný dizajn, vysoko kvalitné povrchové úpravy a rozsiahle vonkajšie priestory (súkromný bazén a solárium) ju robia ideálnym miestom na vychutnanie si stredomorského životného štýlu. Je to vynikajúca voľba pre tých, ktorí chcú vlastniť súkromné sídlo v srdci Marbelly, pričom si zachovávajú ľahký prístup k miestnym reštauráciám, obchodom a kultúrnym podujatiam. Môže tiež osloviť investorov, ktorí hľadajú hodnotné nehnuteľnosti.
Vila sa vyznačuje vynikajúcim spracovaním a vysokými štandardmi kvality. Je dokončená v modernom architektonickom štýle s dôrazom na prirodzené svetlo a plynulý prechod medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Interiérové úpravy zahŕňajú vysokokvalitné materiály. Kuchyňa je plne vybavená prémiovými spotrebičmi. Dom je vybavený aerotermálnym vykurovacím systémom a centrálnou klimatizáciou pre celoročný komfort. Priestranné terasy, veľké okná a dôraz na detaily vytvárajú luxusný životný zážitok.
Cena tejto samostatnej vily začína od 4 995 000 EUR. Cena odráža jej vynikajúcu polohu v prestížnej lokalite Marbella, vysokokvalitnú konštrukciu, priestranný obytný priestor (420 m²), veľký súkromný pozemok (1489 m²) a konfiguráciu piatich spální a šiestich kúpeľní. Ako nový projekt je zaradená do vyššej cenovej kategórie trhu, v súlade s cenovým rozpätím podobných luxusných nehnuteľností v okolí (napr. Dunique Marbella, Earth Marbella a Four Villas).
Vila sa nachádza v rušnom mestskom prostredí Marbelly, pričom si zachováva vysokú úroveň súkromia a pokoja. Pláže, obchody, reštaurácie a lekárske služby sú v pešej dostupnosti. Priemerná teplota v oblasti sa pohybuje od 12 do 26°C, s miernymi ročnými zrážkami a dostatkom slnečného svitu (3856 hodín ročne). Populácia 159 786 obyvateľov (odhad pre rok 2025) a 52 hotelov svedčia o jej obľúbenosti, avšak samotný projekt sa nachádza v relatívne pokojnej rezidenčnej oblasti La Merced.
Oblasť La Merced, kde sa vila nachádza, je jednou z najžiadanejších v Marbelle, ponúka pokojné a sofistikované životné prostredie. Mnoho reštaurácií (138), lekární (29), bánk (20) a kaviarní (25) je v pešej dostupnosti. V oblasti sa nachádza 41 základných a 28 stredných škôl, ako aj 5 zdravotníckych centier, ktoré poskytujú kompletný rad služieb pre obyvateľov. Prístav Marbella, ktorý sa nachádza 0,6 km ďaleko, dodáva pobrežnému životu šarm.
Táto mapa zobrazuje vynikajúcu polohu vily v centre Marbelly. Zdôrazňuje jej blízkosť k plážam (napr. Playa de la Bajadilla), mestským zariadeniam (supermarket, lekáreň, nemocnica) a golfovým ihriskám. Mapa tiež ukazuje vzdialenosť na letisko Malaga, čo podčiarkuje jeho medzinárodnú dostupnosť.
Táto vila sa nachádza v meste Marbella, provincii Malaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Marbella je súčasťou slávneho Costa del Sol, známeho svojimi malebnými pobrežiami, golfovými ihriskami a luxusným životným štýlom. Mesto má rozlohu 114,3 km² a je dôležitým centrom s rozvinutou infraštruktúrou a cestovným ruchom. Centeálna poloha vily umožňuje ľahký prístup ku všetkým atrakciám a zariadeniam v regióne.
Poloha vily ponúka vynikajúcu dostupnosť. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov a je ľahko dostupná pešo alebo na bicykli. Mestské zariadenia, ako je supermarket (234 m), lekáreň (8 m) a nemocnica (996 m), sú v pešej dostupnosti. Najbližšie golfové ihriská (napr. Golf Los Naranjos) sú vzdialené približne 6 km. Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 39 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Oblasť obsluhuje 11 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí, čo poskytuje pohodlný prístup k verejnej doprave.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, miernymi zimami a horúcimi letami. Ročne má okolo 3856 hodín slnečného svitu a je veľmi slnečná. Sezóna kúpania trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Vila sa nachádza vo výške 29 metrov nad morom, terén je relatívne rovný, so sklonom iba 1,7% k pláži, čo ju robí ideálnou na prechádzky. Okolitá príroda je krásna, blízko pláže a potenciálne s výhľadom na hory (hoci to nie je konkrétne uvedené).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila je veľmi blízko pláže, najbližšia Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov. V oblasti je 10 pláží s Modrou vlajkou, vrátane Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), ktoré ponúkajú vysokokvalitný pobrežný zážitok. Okrem toho je v okolí mnoho golfových ihrísk, ako napríklad Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Športové centrá (napr. Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) a bazény (napr. Supera Miraflores, 0,7 km) ponúkajú rôzne športové a rekreačné možnosti.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Táto vila sa nachádza v meste Marbella, provincii Malaga, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Marbella je súčasťou slávneho Costa del Sol, známeho svojimi malebnými pobrežiami, golfovými ihriskami a luxusným životným štýlom. Mesto má rozlohu 114,3 km² a je dôležitým centrom s rozvinutou infraštruktúrou a cestovným ruchom. Centeálna poloha vily umožňuje ľahký prístup ku všetkým atrakciám a zariadeniam v regióne.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými luxusnými nehnuteľnosťami v okolí sa cena tejto vily (od 4 995 000 EUR) nachádza vo vyššom strednom segmente trhu. Dunique Marbella (od 5 060 000 EUR) a Earth Marbella (od 5 125 000 EUR) majú vyššie ceny, zatiaľ čo Four Villas (od 4 900 000 EUR) je o niečo lacnejšia, avšak tento projekt je konkurencieschopný z hľadiska veľkosti, počtu spální a lokality. Marbella, ako centrum Costa del Sol, je známa svojím luxusom, golfom a plážovými aktivitami, ktoré priťahujú medzinárodných kupujúcich. Centeálna poloha projektu, umožňujúca pešiu dostupnosť k pláži a zariadeniam, je významnou výhodou v Marbelle, kde sa luxusné nehnuteľnosti často viac zameriavajú na súkromie a pokoj, čo si môže vyžadovať cestovanie autom k zariadeniam. Priemerná teplota v regióne (12-26°C) a hojnosť slnečného svetla (3856 hodín ročne) z nej tiež robia atraktívne miesto na život.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti a poskytuje čestné rady založené na dátach počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
