Ця абсолютно нова розкішна вілла в Марбельї, провінція Малага, розташована в популярному житловому районі Ла Мерсед, знаходиться в пішій доступності від пляжу. Нерухомість площею 1489 м² з житловою площею 420 м² пропонує 5 спалень і 6 ванних кімнат, поєднуючи сучасний дизайн, приватність та елегантність. Побудована в 2024 році, вілла має просторі тераси, приватний басейн і солярій з панорамним видом на море. Її чудове розташування поблизу супермаркетів, лікарень та полів для гольфу робить її ідеальним вибором для тих, хто шукає якість життя та зручність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла має чудове розташування в центрі Марбельї, поблизу пляжу та різноманітних зручностей. Супермаркет (234 м), аптека (8 м) та лікарня (996 м) знаходяться в пішій доступності, що забезпечує зручність повсякденного життя. Пляжі, такі як Playa de la Bajadilla (738 м) та Playa de la Fontanilla (2,9 км), розташовані неподалік і пропонують безліч можливостей для відпочинку.
Ця вілла призначена для сімей або осіб, які шукають комфорт та зручність. П'ять спалень та шість ванних кімнат забезпечують достатньо простору. Просторі внутрішні житлові зони плавно переходять у зовнішні тераси, басейн та сад, що робить їх ідеальними для розваг та відпочинку. Сучасна кухня та високоякісні оздоблення відповідають вимогам преміального стилю життя.
Ця вілла, побудована в 2024 році, є абсолютно новою конструкцією. Вона відрізняється сучасним архітектурним дизайном, з акцентом на природне світло та плавний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором. Будинок обладнаний сучасною аеротермальною системою опалення та центральним кондиціонуванням для цілорічного комфорту. Вілла пропонує солярій з зоною відпочинку та панорамним видом на море, що робить її ідеальним місцем для насолоди середземноморським кліматом.
Цей проект не надає додаткових даних для аналізу ринку чи прогнозів рентабельності інвестицій. Він зосереджений виключно на архітектурі та місці розташування самої вілли. Хоча нерухомість знаходиться поблизу пляжу та міських зручностей, доступність певних другорядних послуг (як-от певні типи ресторанів чи магазинів) вимагає подальшого дослідження на місці.
Ref: VL655646
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить для сімей, які шукають розкішний, просторий будинок поблизу пляжу та міських зручностей. Її сучасний дизайн, високоякісна обробка та великі відкриті простори (з приватним басейном та солярієм) роблять її ідеальним місцем для насолоди середземноморським стилем життя. Це чудовий вибір для тих, хто бажає мати приватне маєток у самому серці Марбельї, маючи при цьому легкий доступ до місцевих ресторанів, магазинів та культурних заходів. Вона також може зацікавити інвесторів, які шукають цінні об'єкти нерухомості.
Вілла відрізняється винятковою майстерністю та високими стандартами якості. Вона оздоблена в сучасному архітектурному стилі, з акцентом на природне світло та плавний перехід між внутрішнім і зовнішнім простором. Внутрішнє оздоблення включає високоякісні матеріали. Кухня повністю обладнана преміальною технікою. Будинок оснащений аеротермальною системою опалення та центральним кондиціонуванням для цілорічного комфорту. Просторі тераси, великі вікна та увага до деталей створюють розкішний життєвий досвід.
Ціна цієї окремої вілли починається від 4 995 000 євро. Ціна відображає її чудове розташування в престижному районі Марбельї, високу якість будівництва, просторе житлове приміщення (420 м²), велику приватну ділянку (1489 м²) та конфігурацію з п'яти спалень і шести ванних кімнат. Як новий проект, він позиціонується у вищому ціновому сегменті ринку, що відповідає ціновому діапазону подібних розкішних об'єктів нерухомості в околицях (наприклад, Dunique Marbella, Earth Marbella та Four Villas).
Вілла розташована в жвавому міському середовищі Марбельї, зберігаючи при цьому високий рівень приватності та спокою. Пляжі, магазини, ресторани та медичні послуги знаходяться в пішій доступності. Середня температура в регіоні коливається від 12 до 26°C, з помірною річною кількістю опадів та великою кількістю сонячного світла (3856 годин на рік). Населення 159 786 осіб (прогноз на 2025 рік) та 52 готелі свідчать про її популярність, проте сам проект розташований у відносно спокійному житловому районі Ла Мерсед.
Район Ла Мерсед, де розташована вілла, є одним з найбажаніших у Марбельї, пропонуючи спокійне та вишукане життєве середовище. Численні ресторани (138), аптеки (29), банки (20) та кафе (25) знаходяться в пішій доступності. У районі є 41 початкова та 28 середніх шкіл, а також 5 медичних центрів, що забезпечують повний спектр послуг для мешканців. Порт Марбельї, розташований за 0,6 км, додає шарму прибережному життю.
Ця карта демонструє відмінне розташування вілли в центрі Марбельї. Вона підкреслює її близькість до пляжів (наприклад, Playa de la Bajadilla), міських зручностей (супермаркет, аптека, лікарня) та полів для гольфу. Карта також показує відстань до аеропорту Малаги, підкреслюючи його міжнародну доступність.
Ця вілла розташована в місті Марбелья, провінція Малага, в автономному співтоваристві Андалусія. Марбелья є частиною відомого Коста-дель-Соль, відомого своїми мальовничими узбережжями, полями для гольфу та розкішним способом життя. Місто займає площу 114,3 км² і є важливим центром з розвиненою інфраструктурою та туризмом. Центральне розташування вілли забезпечує легкий доступ до всіх визначних пам'яток та закладів регіону.
Розташування вілли забезпечує відмінну доступність. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів і легко доступний пішки або на велосипеді. Міські зручності, такі як супермаркет (234 м), аптека (8 м) та лікарня (996 м), знаходяться в пішій доступності. Найближчі поля для гольфу (наприклад, Golf Los Naranjos) знаходяться приблизно за 6 км. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 39 км (по прямій), що полегшує міжнародні подорожі. Район обслуговується 11 лініями громадського транспорту з 50 зупинками поблизу, що забезпечує зручний доступ до громадського транспорту.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья насолоджується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,2°C, м'якими зимами та спекотним літом. Вона має близько 3856 сонячних годин на рік і дуже сонячна. Сезон купання триває близько 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Вілла розташована на висоті 29 метрів над рівнем моря, місцевість відносно рівна, з ухилом лише 1,7% до пляжу, що робить її ідеальною для прогулянок. Навколишнє природне середовище красиве, поблизу пляжу та потенційно з видом на гори (хоча це не вказано конкретно).
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Вілла знаходиться дуже близько до пляжу, найближчий Playa de la Bajadilla - всього за 738 метрів. У цьому районі є 10 пляжів із Блакитним прапором, включаючи Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км), що пропонують високоякісний пляжний відпочинок. Крім того, в околицях є багато полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км). Спортивні центри (наприклад, Polideportivo Francisco Norte, 0,4 км) та басейни (наприклад, Supera Miraflores, 0,7 км) пропонують різноманітні спортивні та рекреаційні можливості.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ця вілла розташована в місті Марбелья, провінція Малага, в автономному співтоваристві Андалусія. Марбелья є частиною відомого Коста-дель-Соль, відомого своїми мальовничими узбережжями, полями для гольфу та розкішним способом життя. Місто займає площу 114,3 км² і є важливим центром з розвиненою інфраструктурою та туризмом. Центральне розташування вілли забезпечує легкий доступ до всіх визначних пам'яток та закладів регіону.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Порівняно з подібними розкішними об'єктами нерухомості поблизу, ціна цієї вілли (від 4 995 000 євро) знаходиться у верхньому середньому сегменті ринку. Dunique Marbella (від 5 060 000 євро) та Earth Marbella (від 5 125 000 євро) мають вищі ціни, тоді як Four Villas (від 4 900 000 євро) трохи дешевша, проте цей проект є конкурентоспроможним за площею, кількістю спалень та місцем розташування. Марбелья, як центр Коста-дель-Соль, відома своїм розкішним життям, гольфом та пляжними розвагами, що приваблює міжнародних покупців. Центральне розташування проекту, яке забезпечує пішохідний доступ до пляжу та зручностей, є значною перевагою в Марбельї, де розкішна нерухомість часто більше орієнтована на приватність та спокій, що може вимагати поїздок автомобілем до зручностей. Середня температура в регіоні (12-26°C) та велика кількість сонячного світла (3856 годин на рік) також роблять її привабливим місцем для життя.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. З глибокими знаннями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний дім. Він аналізує пропозиції на основі місця розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
