Această vilă de lux nou-nouță din Marbella, provincia Malaga, situată în zona rezidențială populară La Merced, se află la mică distanță de mers pe jos de plajă. Proprietatea, pe un teren de 1489 m² cu o suprafață locuibilă de 420 m², oferă 5 dormitoare și 6 băi, combinând designul contemporan, intimitatea și eleganța. Construită în 2024, vila dispune de terase spațioase, piscină privată și un solar cu vedere panoramică la mare. Locația sa excelentă, aproape de supermarketuri, spitale și terenuri de golf, o face o alegere ideală pentru cei care caută calitate și confort în viață.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila beneficiază de o locație excelentă în centrul orașului Marbella, aproape de plajă și de diverse facilități. Supermarketul (234 m), farmacia (8 m) și spitalul (996 m) sunt la mică distanță de mers pe jos, asigurând confortul vieții de zi cu zi. Plajele precum Playa de la Bajadilla (738 m) și Playa de la Fontanilla (2,9 km) sunt în apropiere, oferind oportunități ample de relaxare.
Această vilă este concepută pentru familii sau persoane care caută confort și comoditate. Cele cinci dormitoare și șase băi oferă spațiu amplu. Spațiile de locuit interioare spațioase se conectează perfect cu terasele exterioare, piscina și grădina, fiind ideale pentru divertisment și relaxare. Bucătăria modernă și finisajele de înaltă calitate răspund cerințelor unui stil de viață premium.
Această vilă, construită în 2024, este o construcție complet nouă. Se caracterizează printr-un design arhitectural modern, cu accent pe lumina naturală și tranziția fluidă între spațiile interioare și exterioare. Locuința este echipată cu un sistem modern de încălzire aerotermală și aer condiționat central pentru confort pe tot parcursul anului. Vila oferă un solar cu zonă de relaxare și vedere panoramică la mare, fiind un loc ideal pentru a vă bucura de clima mediteraneană.
Acest proiect nu oferă date suplimentare de analiză de piață sau prognoze de rentabilitate a investiției. Se concentrează exclusiv pe arhitectura și locația vilei în sine. Deși proprietatea este situată în apropierea plajei și a facilităților urbane, disponibilitatea anumitor servicii secundare (cum ar fi anumite tipuri de restaurante sau magazine) necesită o investigație suplimentară la fața locului.
Ref: VL655646
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru familiile care caută un cămin luxos și spațios, aproape de plajă și de facilitățile urbane. Designul său modern, finisajele de înaltă calitate și spațiile exterioare extinse (cu piscină privată și solar) o fac ideală pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean. Este o alegere excelentă pentru cei care doresc să dețină o reședință privată în inima orașului Marbella, având în același timp acces ușor la restaurantele locale, magazine și evenimente culturale. De asemenea, ar putea atrage investitori care caută proprietăți de valoare.
Vila se remarcă prin măiestria sa excepțională și standardele înalte de calitate. Este finisată într-un stil arhitectural modern, punând accent pe lumina naturală și tranziția fluidă între spațiile interioare și exterioare. Finisajele interioare includ materiale de înaltă calitate. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice premium. Locuința dispune de sistem de încălzire aerotermală și aer condiționat central pentru confort pe tot parcursul anului. Terasele spațioase, ferestrele mari și atenția la detalii creează o experiență de viață de lux.
Prețul acestei vile independente începe de la 4.995.000 EUR. Prețul reflectă locația sa premium în Marbella, construcția de înaltă calitate, spațiul de locuit generos (420 m²), terenul privat mare (1489 m²) și configurația cu cinci dormitoare și șase băi. Fiind un proiect nou, este poziționat în segmentul superior al pieței, în concordanță cu intervalul de prețuri al proiectelor rezidențiale de lux similare din zonă (cum ar fi Dunique Marbella, Earth Marbella și Four Villas).
Vila este situată într-un mediu urban vibrant în Marbella, menținând în același timp un înalt grad de intimitate și liniște. Plajele, magazinele, restaurantele și serviciile medicale sunt la mică distanță de mers pe jos. Temperatura medie în zonă este de 12-26°C, cu precipitații anuale moderate și mult soare (3856 ore pe an). Populația de 159.786 locuitori (estimare 2025) și cele 52 de hoteluri atestă popularitatea sa, totuși proiectul în sine este situat într-o zonă rezidențială relativ liniștită, La Merced.
Zona La Merced, unde se află vila, este una dintre cele mai căutate din Marbella, oferind un mediu de viață liniștit și rafinat. Numeroase restaurante (138), farmacii (29), bănci (20) și cafenele (25) se află la mică distanță de mers pe jos. Zona are 41 de școli primare și 28 de școli secundare, precum și 5 centre de sănătate, oferind o gamă completă de servicii pentru rezidenți. Portul Marbella, situat la 0,6 km, adaugă farmec vieții pe malul mării.
Această hartă prezintă locația excelentă a vilei în centrul orașului Marbella. Subliniază apropierea sa de plaje (de exemplu, Playa de la Bajadilla), facilitățile urbane (supermarket, farmacie, spital) și terenurile de golf. Harta arată, de asemenea, distanța până la aeroportul Malaga, evidențiind accesibilitatea sa internațională.
Această vilă este situată în orașul Marbella, provincia Malaga, în comunitatea autonomă Andaluzia. Marbella face parte din renumitul Costa del Sol, cunoscut pentru linia sa de coastă pitorească, terenurile de golf și stilul de viață luxos. Orașul are o suprafață de 114,3 km² și este un centru important cu infrastructură și turism dezvoltate. Locația centrală a vilei permite acces ușor la toate atracțiile și facilitățile din regiune.
Locația vilei oferă accesibilitate excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 metri distanță și este ușor accesibilă pe jos sau cu bicicleta. Facilitățile urbane, cum ar fi supermarketul (234 m), farmacia (8 m) și spitalul (996 m), sunt la mică distanță de mers pe jos. Cele mai apropiate terenuri de golf (de exemplu, Golf Los Naranjos) sunt la aproximativ 6 km distanță. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 39 km (linie aeriană), facilitând călătoriile internaționale. Zona este deservită de 11 linii de transport public cu 50 de stații în apropiere, oferind acces convenabil la transportul public.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C, ierni blânde și veri calde. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Vila este situată la o altitudine de 29 metri deasupra nivelului mării, iar panta către plajă este de doar 1,7%, fiind foarte potrivită pentru plimbări. Mediul natural înconjurător este frumos, aproape de plajă și, potențial, cu vedere la munți (deși acest lucru nu este specificat).
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vila este foarte aproape de plajă, cea mai apropiată, Playa de la Bajadilla, fiind la doar 738 metri. Zona are 10 plaje cu steag albastru, inclusiv Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km), oferind o experiență de coastă de înaltă calitate. În plus, există numeroase terenuri de golf în apropiere, cum ar fi Golf Los Naranjos (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km). Centrele sportive (de exemplu, Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) și piscinele (de exemplu, Supera Miraflores, 0,7 km) oferă o varietate de opțiuni sportive și de agrement.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Această vilă este situată în orașul Marbella, provincia Malaga, în comunitatea autonomă Andaluzia. Marbella face parte din renumitul Costa del Sol, cunoscut pentru linia sa de coastă pitorească, terenurile de golf și stilul de viață luxos. Orașul are o suprafață de 114,3 km² și este un centru important cu infrastructură și turism dezvoltate. Locația centrală a vilei permite acces ușor la toate atracțiile și facilitățile din regiune.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu proiecte rezidențiale de lux similare din apropiere, prețul acestei vile (începând de la 4.995.000 EUR) se situează în segmentul mediu-superior al pieței. Dunique Marbella (începând de la 5.060.000 EUR) și Earth Marbella (începând de la 5.125.000 EUR) au prețuri mai mari, în timp ce Four Villas (începând de la 4.900.000 EUR) este puțin mai ieftin, totuși acest proiect este competitiv în ceea ce privește suprafața, numărul de dormitoare și locația. Marbella, ca centru al Costa del Sol, este renumită pentru luxul său, terenurile de golf și activitățile pe plajă, atrăgând cumpărători internaționali. Locația centrală a proiectului, care permite accesul pe jos la plajă și facilități, este un avantaj semnificativ în Marbella, unde proprietățile de lux tind să se concentreze mai mult pe intimitate și liniște, necesitând uneori deplasare cu mașina către facilități. Temperatura medie din regiune (12-26°C) și abundența luminii solare (3856 ore/an) o fac, de asemenea, un loc atractiv pentru a locui.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
