Malaga iline bağlı Marbella'da, popüler La Merced yerleşim bölgesinde, sahile yürüme mesafesinde yer alan bu yepyeni lüks villa, 5 yatak odası ve 6 banyosuyla çağdaş tasarım, mahremiyet ve zarafeti bir arada sunuyor. 1489 m²'lik arsa üzerine kurulu ve 420 m² yaşam alanına sahip olan villa, 2024 yılında inşa edilmiş olup, geniş terasları, özel yüzme havuzu ve panoramik deniz manzaralı solaryumu ile dikkat çekiyor. Süpermarketlere, hastanelere ve golf sahalarına yakınlığı, yaşam kalitesi ve kolaylık arayanlar için ideal bir seçim olmasını sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Marbella şehir merkezinde, sahile ve çeşitli olanaklara yakın, üstün bir konuma sahiptir. Süpermarket (234 m), eczane (8 m) ve hastane (996 m) yürüme mesafesinde olup, günlük yaşamın kolaylığını garanti eder. Playa de la Bajadilla (738 m) ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) gibi plajlar yakındadır ve dinlenme için bolca fırsat sunar.
Bu villa, konfor ve kolaylık arayan aileler veya bireyler için tasarlanmıştır. Beş yatak odası ve altı banyo bolca alan sunmaktadır. Geniş iç yaşam alanları, dış teraslar, havuz ve bahçe ile sorunsuz bir şekilde bütünleşerek eğlence ve dinlenme için idealdir. Modern mutfak ve yüksek kaliteli kaplamalar, üst düzey bir yaşam tarzı taleplerini karşılamaktadır.
2024 yılında inşa edilen bu villa, tamamen yeni bir yapıdır. Modern mimari tasarıma sahip olup, doğal ışık ve iç/dış mekanlar arasındaki akıcı geçişi vurgulamaktadır. Evde modern bir aerotermal ısıtma sistemi ve merkezi klima bulunmaktadır. Villa, Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için ideal bir yer olan, dinlenme alanı ve panoramik deniz manzarasına sahip bir solaryum sunmaktadır.
Bu proje, ek pazar analizi verileri veya yatırım getirisi tahminleri sunmamaktadır. Yalnızca villanın kendi mimarisine ve konumuna odaklanmaktadır. Plaja ve kentsel olanaklara yakın olmasına rağmen, belirli ikincil hizmetlerin (belirli türde restoranlar veya mağazalar gibi) mevcudiyeti daha fazla saha araştırması gerektirecektir.
Ref: VL655646
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, plaja ve kentsel olanaklara yakın, lüks ve ferah bir yaşam alanı arayan aileler için uygundur. Modern tasarımı, yüksek kaliteli kaplamaları ve özel havuzlu ve solaryumlu geniş dış mekanları, Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak için idealdir. Marbella merkezinde, yerel restoranlara, alışverişe ve kültürel etkinliklere kolay erişim sağlarken mahremiyetten ödün vermek istemeyenler için mükemmel bir seçenektir. Aynı zamanda yüksek değerli gayrimenkul arayan yatırımcıları da çekebilir.
Villa, üstün işçiliği ve yüksek kalite standartlarıyla öne çıkmaktadır. Modern mimari bir tasarıma sahiptir ve doğal ışık ile iç ve dış mekanlar arasındaki akıcı geçişi vurgular. İç kaplamalar yüksek kaliteli malzemeler içerir. Mutfak, birinci sınıf cihazlarla tam donanımlıdır. Yıl boyunca konfor sağlamak için evde aerotermal ısıtma sistemi ve merkezi klima bulunmaktadır. Geniş teraslar, büyük pencereler ve detaylara verilen önem, lüks bir yaşam deneyimi yaratmaktadır.
Bu müstakil villanın fiyatı 4.995.000 Euro'dan başlamaktadır. Fiyat, Marbella'daki ana konumdaki üstün konumu, yüksek kaliteli yapısı, geniş yaşam alanı (420 m²), büyük özel arazisi (1489 m²) ve beş yatak odası ile altı banyo konfigürasyonunu yansıtmaktadır. Yeni bir proje olarak, üst düzey fiyat segmentinde yer almakta ve çevredeki benzer üst düzey konut projeleri (Dunique Marbella, Earth Marbella ve Four Villas gibi) ile uyumlu bir fiyat aralığına sahiptir.
Villa, Marbella'nın canlı kentsel ortamında yer almakta, ancak aynı zamanda yüksek düzeyde mahremiyet ve sakinlik sunmaktadır. Plajlar, mağazalar, restoranlar ve tıbbi hizmetler yürüme mesafesindedir. Bölgedeki ortalama sıcaklık 12-26°C arasında değişmekte, yıllık yağış miktarı ılıman ve bol güneş ışığı (yılda 3856 saat) bulunmaktadır. 159.786 kişilik nüfus (2025 tahmini) ve 52 otel popülerliğini göstermektedir, ancak projenin kendisi La Merced adlı nispeten sakin bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır.
Villanın bulunduğu La Merced bölgesi, Marbella'nın en çok talep gören bölgelerinden biridir ve sakin ve sofistike bir yaşam ortamı sunar. Birçok restoran (138), eczane (29), banka (20) ve kafe (25) yürüme mesafesindedir. Bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul ile 5 sağlık merkezi bulunmaktadır, bu da sakinler için eksiksiz yaşam olanakları sağlar. 0,6 km uzaklıktaki Marbella Limanı, sahil yaşamına çekicilik katmaktadır.
Bu harita, Marbella şehir merkezindeki villanın üstün konumunu göstermektedir. Plajlara (örneğin, Playa de la Bajadilla), kentsel olanaklara (süpermarket, eczane, hastane) ve golf sahalarına yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca Malaga Havalimanı'na olan mesafeyi de göstermekte ve uluslararası erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Bu villa, Endülüs'ün özerk topluluğuna bağlı Malaga eyaletindeki Marbella şehrinde yer almaktadır. Marbella, güzel kıyı şeridi, golf sahaları ve lüks yaşam tarzıyla tanınan ünlü Costa del Sol'un bir parçasıdır. Şehir, 114,3 km²'lik bir alana sahiptir, bölgenin önemli bir parçasıdır ve gelişmiş altyapıya ve turizme sahiptir. Villanın merkezi konumu, bölgedeki tüm turistik yerlere ve olanaklara kolay erişim sağlar.
Villanın konumu mükemmel ulaşım imkanları sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafededir ve yürüyerek veya bisikletle kolayca ulaşılabilir. Süpermarket (234 m), eczane (8 m) ve hastane (996 m) gibi kentsel olanaklar yürüme mesafesindedir. En yakın golf sahaları (örneğin, Golf Los Naranjos) yaklaşık 6 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 39 km (kuş uçuşu) mesafededir ve uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgede 11 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da toplu taşımaya kolay erişim sağlar.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama yıllık 19.2°C sıcaklık, ılıman kışlar ve sıcak yazlar ile Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık yaklaşık 3856 saat güneş ışığı alır ve oldukça güneşlidir. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı yaklaşık 5 ay sürer. Villa, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer almaktadır ve plaja doğru eğimi sadece %1,7'dir, bu da yürüyüşler için çok uygundur. Çevredeki doğal ortam güzeldir, plaja yakındır ve potansiyel olarak dağ manzaraları sunmaktadır (belirtilmemiş olsa da).
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villa plaja çok yakındır, en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir. Bölgede, Playa de Casablanca (2,4 km) ve Playa de la Fontanilla (2,9 km) dahil olmak üzere 10 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır ve yüksek kaliteli bir sahil deneyimi sunmaktadır. Ayrıca, bölgede Golf Los Naranjos (6,0 km) ve Aloha Golf Club (6,8 km) gibi birçok golf sahası bulunmaktadır. Spor merkezleri (örneğin, Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) ve yüzme havuzları (örneğin, Supera Miraflores, 0,7 km) çeşitli spor ve eğlence seçenekleri sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu villa, Endülüs'ün özerk topluluğuna bağlı Malaga eyaletindeki Marbella şehrinde yer almaktadır. Marbella, güzel kıyı şeridi, golf sahaları ve lüks yaşam tarzıyla tanınan ünlü Costa del Sol'un bir parçasıdır. Şehir, 114,3 km²'lik bir alana sahiptir, bölgenin önemli bir parçasıdır ve gelişmiş altyapıya ve turizme sahiptir. Villanın merkezi konumu, bölgedeki tüm turistik yerlere ve olanaklara kolay erişim sağlar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Çevredeki benzer üst düzey konut projeleriyle karşılaştırıldığında, bu villanın fiyatı (4.995.000 Euro'dan başlayan) piyasanın üst orta segmentinde yer almaktadır. Dunique Marbella (5.060.000 Euro'dan başlayan) ve Earth Marbella (5.125.000 Euro'dan başlayan) daha yüksek fiyatlara sahipken, Four Villas (4.900.000 Euro'dan başlayan) biraz daha uygun fiyatlıdır, ancak bu proje alan, yatak odası sayısı ve konum açısından rekabetçidir. Costa del Sol'un merkezi olarak Marbella, lüksü, golfü ve plaj aktiviteleriyle ünlüdür ve uluslararası alıcıları kendine çekmektedir. Projenin plaja ve olanaklara yürüme mesafesinde olmasını sağlayan merkezi konumu, Marbella'da, genellikle mahremiyete ve sakinliğe daha fazla odaklanan ve tesislere ulaşım için araba gerektirebilen üst düzey konutlarda önemli bir avantajdır. Bölgedeki ortalama sıcaklık (12-26°C) ve bol güneş ışığı (yılda 3856 saat) da burayı yaşamak için çekici bir yer haline getirmektedir.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
