Ši visiškai nauja prabangi vila Marbeljoje, Malagos provincijoje, populiariame La Merced gyvenamajame rajone, yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio. 1489 m² ploto, 420 m² gyvenamojo ploto turtas siūlo 5 miegamuosius ir 6 vonios kambarius, sujungdamas šiuolaikinį dizainą, privatumą ir eleganciją. 2024 m. pastatyta vila pasižymi erdviomis terasomis, privačiu baseinu ir soliariumu su panoraminiu vaizdu į jūrą. Puiki vieta netoli prekybos centrų, ligoninių ir golfo aikštynų daro ją idealiu pasirinkimu tiems, kurie vertina gyvenimo kokybę ir patogumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra puikioje vietoje Marbeljos centre, netoli paplūdimio ir įvairių patogumų. Prekybos centras (234 m), vaistinė (8 m) ir ligoninė (996 m) yra pasiekiami pėsčiomis, užtikrinant kasdienio gyvenimo patogumą. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla (738 m) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), yra netoliese ir siūlo daug poilsio galimybių.
Ši vila sukurta šeimoms ar asmenims, ieškantiems komforto ir patogumo. Penki miegamieji ir šeši vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės. Erdpios vidinės gyvenamosios erdvės sklandžiai jungiasi su lauko terasomis, baseinu ir sodu, todėl idealiai tinka pramogoms ir poilsiui. Moderni virtuvė ir aukštos kokybės apdaila atitinka aukščiausios klasės gyvenimo būdo reikalavimus.
Ši 2024 m. pastatyta vila yra visiškai nauja statyba. Ji pasižymi moderniu architektūriniu dizainu, akcentuojant natūralią šviesą ir sklandų perėjimą tarp vidinių ir išorinių erdvių. Namas aprūpintas modernia aerotermine šildymo sistema ir centriniu oro kondicionieriumi visus metus. Vila siūlo solariumą su poilsio zona ir panoraminiais vaizdais į jūrą, todėl yra ideali vieta mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Šis projektas nepateikia papildomų rinkos analizės duomenų ar investicijų grąžos prognozių. Jis sutelkia dėmesį tik į pačios vilos architektūrą ir vietą. Nors turtas yra arti paplūdimio ir miesto patogumų, tam tikrų antrinių paslaugų (pvz., tam tikrų tipų restoranų ar parduotuvių) prieinamumas reikalauja papildomo vietos tyrimo.
Ref: VL655646
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis turtas tinka šeimoms, ieškančioms prabangios, erdvios gyvenamosios vietos netoli paplūdimio ir miesto patogumų. Modernus dizainas, aukštos kokybės apdaila ir erdvios lauko erdvės (su privačiu baseinu ir solariumu) daro ją idealiu pasirinkimu mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori turėti privatų būstą Marbeljos centre, turėdami lengvą prieigą prie vietinių restoranų, parduotuvių ir kultūrinių renginių. Ji taip pat gali sudominti investuotojus, ieškančius vertingo nekilnojamojo turto.
Vila pasižymi išskirtiniu meistriškumu ir aukštais kokybės standartais. Ji yra modernaus architektūrinio dizaino, pabrėžiant natūralią šviesą ir sklandų perėjimą tarp vidaus ir lauko erdvių. Vidaus apdailai naudojamos aukštos kokybės medžiagos. Virtuvė yra visiškai įrengta aukščiausios klasės prietaisais. Namas aprūpintas aerotermine šildymo sistema ir centriniu oro kondicionieriumi visais metų laikais. Erdvios terasos, dideli langai ir dėmesys detalėms sukuria prabangią gyvenimo patirtį.
Šios atskiros vilos kaina prasideda nuo 4 995 000 EUR. Kaina atspindi jos puikią vietą prestižinėje Marbeljos vietoje, aukštos kokybės statybą, erdvią gyvenamąją erdvę (420 m²), didelį privatų sklypą (1489 m²) ir penkių miegamųjų bei šešių vonios kambarių konfigūraciją. Kaip naujas projektas, jis yra aukščiausioje rinkos segmente, atitinkantis panašių prabangių nekilnojamojo turto projektų kainas (pvz., Dunique Marbella, Earth Marbella ir Four Villas).
Vila įsikūrusi Marbeljos gyvybingoje miesto aplinkoje, kartu išlaikant aukštą privatumo ir ramybės lygį. Paplūdimiai, parduotuvės, restoranai ir medicininės paslaugos pasiekiami pėsčiomis. Vidutinė temperatūra regione svyruoja tarp 12-26°C, su vidutiniu metiniu kritulių kiekiu ir gausia saulės šviesa (3856 valandos per metus). 159 786 gyventojų (2025 m. prognozė) ir 52 viešbučiai rodo jos populiarumą, tačiau pats projektas yra santykinai ramioje La Merced gyvenamojoje zonoje.
La Merced rajonas, kuriame yra vila, yra vienas geidžiamiausių Marbeljoje, siūlantis ramią ir rafinuotą gyvenimo aplinką. Daugybė restoranų (138), vaistinių (29), bankų (20) ir kavinių (25) yra pasiekiami pėsčiomis. Rajone yra 41 pradinė ir 28 vidurinė mokykla, taip pat 5 sveikatos centrai, teikiantys pilną paslaugų spektrą gyventojams. 0,6 km atstumu esantis Marbeljos uostas suteikia žavesio pakrantės gyvenimui.
Ši žemėlapis rodo puikią vilos vietą Marbeljos centre. Jis pabrėžia jos artumą prie paplūdimių (pvz., Playa de la Bajadilla), miesto patogumų (prekybos centras, vaistinė, ligoninė) ir golfo aikštynų. Žemėlapyje taip pat parodytas atstumas iki Malagos oro uosto, pabrėžiant jo tarptautinį pasiekiamumą.
Ši vila yra Marbeljos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje. Marbelja yra garsios Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo vaizdingų pakrančių, golfo aikštynų ir prabangaus gyvenimo būdo. Miestas užima 114,3 km² plotą ir yra svarbus centras su išvystyta infrastruktūra ir turizmu. Vilos centrinė vieta leidžia lengvai pasiekti visus regiono lankytinus objektus ir patogumus.
Vilos vieta suteikia puikų pasiekiamumą. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų ir lengvai pasiekiamas pėsčiomis ar dviračiu. Miesto patogumai, tokie kaip prekybos centras (234 m), vaistinė (8 m) ir ligoninė (996 m), yra pasiekiami pėsčiomis. Artimiausi golfo laukai (pvz., Golf Los Naranjos) yra apie 6 km atstumu. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 39 km (oro linija), palengvinant tarptautinius keliones. Rajonas aptarnaujamas 11 viešojo transporto linijų su 50 stotelėmis, užtikrinant patogią prieigą prie viešojo transporto.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, švelnios žiemos ir karštos vasaros. Kiekvienais metais ji turi apie 3856 valandų saulės spindulių ir yra labai saulėta. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vila yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio, reljefas yra santykinai plokščias, su vos 1,7% nuolydžiu link paplūdimio, todėl puikiai tinka pasivaikščiojimams. Aplinkinė gamta yra graži, netoli paplūdimio ir galbūt su vaizdu į kalnus (nors tai nėra konkrečiai nurodyta).
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila yra labai arti paplūdimio, artimiausias Playa de la Bajadilla yra vos už 738 metrų. Rajone yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių, įskaitant Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km), siūlančius aukštos kokybės pajūrio patirtį. Be to, apylinkėse yra daug golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (6,0 km) ir Aloha Golf Club (6,8 km). Sporto centrai (pvz., Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) ir baseinai (pvz., Supera Miraflores, 0,7 km) siūlo įvairias sporto ir laisvalaikio galimybes.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ši vila yra Marbeljos mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominėje bendrijoje. Marbelja yra garsios Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo vaizdingų pakrančių, golfo aikštynų ir prabangaus gyvenimo būdo. Miestas užima 114,3 km² plotą ir yra svarbus centras su išvystyta infrastruktūra ir turizmu. Vilos centrinė vieta leidžia lengvai pasiekti visus regiono lankytinus objektus ir patogumus.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Palyginti su panašiais aukščiausios klasės nekilnojamojo turto projektais apylinkėse, šios vilos kaina (nuo 4 995 000 EUR) yra aukštesnėje vidurinėje rinkos dalyje. Dunique Marbella (nuo 5 060 000 EUR) ir Earth Marbella (nuo 5 125 000 EUR) kainuoja brangiau, o Four Villas (nuo 4 900 000 EUR) yra šiek tiek pigesnis, tačiau šis projektas yra konkurencingas pagal dydį, miegamųjų skaičių ir vietą. Marbella, kaip Costa del Sol centras, garsėja savo prabanga, golfu ir paplūdimio veikla, pritraukiančia tarptautinius pirkėjus. Projekto centrinė vieta, leidžianti pasiekti paplūdimį ir patogumus pėsčiomis, yra reikšmingas privalumas Marbeljoje, kur aukščiausios klasės nekilnojamasis turtas dažnai labiau orientuotas į privatumą ir ramybę, o paslaugų pasiekimui gali prireikti automobilio. Vidutinė temperatūra regione (12-26°C) ir gausi saulės šviesa (3856 val./metus) taip pat daro ją patrauklia gyvenamąja vieta.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Turėdamas gilų „Costa del Sol“, „Costa Blanca“ ir kitų populiarių pakrantės regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
