Ova potpuno nova luksuzna vila u Marbelli, pokrajina Malaga, smještena u popularnom stambenom naselju La Merced, nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže. Imanje od 1489 m² s stambenom površinom od 420 m² nudi 5 spavaćih soba i 6 kupaonica, kombinirajući suvremeni dizajn, privatnost i eleganciju. Izgrađena 2024. godine, vila se može pohvaliti prostranim terasama, privatnim bazenom i solarijem s panoramskim pogledom na more. Njezina izvrsna lokacija u blizini supermarketa, bolnica i golf terena čini je idealnim izborom za one koji traže kvalitetu života i praktičnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila ima izvrsnu lokaciju u središtu Marbelle, blizu plaže i raznih sadržaja. Supermarket (234 m), ljekarna (8 m) i bolnica (996 m) udaljeni su pješice, osiguravajući udobnost svakodnevnog života. Plaže poput Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) su u blizini i nude obilje mogućnosti za opuštanje.
Ova vila dizajnirana je za obitelji ili pojedince koji traže udobnost i pogodnost. Pet spavaćih soba i šest kupaonica pružaju dovoljno prostora. Prostrani unutarnji dnevni boravci neprimjetno se povezuju s vanjskim terasama, bazenom i vrtom, čineći ih idealnim za zabavu i opuštanje. Moderna kuhinja i visokokvalitetni završni slojevi zadovoljavaju zahtjeve premium životnog stila.
Ova vila, izgrađena 2024. godine, potpuno je nova gradnja. Odlikuje se modernim arhitektonskim dizajnom, s naglaskom na prirodno svjetlo i neometan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora. Kuća je opremljena modernim aerotermalnim sustavom grijanja i centralnom klimatizacijom za cjelogodišnju udobnost. Vila nudi solarij s prostorom za sjedenje i panoramskim pogledom na more, što je čini idealnim mjestom za uživanje u mediteranskoj klimi.
Ovaj projekt ne pruža dodatne podatke za analizu tržišta ili prognoze povrata ulaganja. Usredotočuje se isključivo na arhitekturu i lokaciju same vile. Iako se nekretnina nalazi u blizini plaže i gradskih sadržaja, dostupnost određenih sekundarnih usluga (poput određenih vrsta restorana ili trgovina) zahtijeva daljnje istraživanje na licu mjesta.
Ref: VL655646
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za obitelji koje traže luksuzan, prostran dom u blizini plaže i gradskih sadržaja. Njezin moderni dizajn, visokokvalitetni završni slojevi i prostrani vanjski prostori (s privatnim bazenom i solarijem) čine je idealnim mjestom za uživanje u mediteranskom načinu života. To je izvrstan izbor za one koji žele posjedovati privatno imanje u srcu Marbelle, a istovremeno imati lak pristup lokalnim restoranima, trgovinama i kulturnim događanjima. Također može privući investitore koji traže nekretnine visoke vrijednosti.
Vila se odlikuje iznimnom izradom i visokim standardima kvalitete. Završena je u modernom arhitektonskom stilu, s naglaskom na prirodno svjetlo i nesmetan prijelaz između unutarnjeg i vanjskog prostora. Unutarnji završni slojevi uključuju visokokvalitetne materijale. Kuhinja je potpuno opremljena vrhunskim aparatima. Kuća je opremljena aerotermalnim sustavom grijanja i centralnom klimatizacijom za cjelogodišnju udobnost. Prostrane terase, veliki prozori i pozornost posvećena detaljima stvaraju luksuzno životno iskustvo.
Cijena ove samostojeće vile počinje od 4 995 000 EUR. Cijena odražava njezinu izvrsnu lokaciju u prestižnom dijelu Marbelle, visokokvalitetnu gradnju, prostrani životni prostor (420 m²), veliku privatnu parcelu (1489 m²) i konfiguraciju s pet spavaćih soba i šest kupaonica. Kao novi projekt, pozicioniran je u višem cjenovnom segmentu tržišta, u skladu s cjenovnim rasponom sličnih luksuznih nekretnina u okolici (npr. Dunique Marbella, Earth Marbella i Four Villas).
Vila se nalazi u živahnom gradskom okruženju Marbelle, zadržavajući visoku razinu privatnosti i mira. Plaže, trgovine, restorani i medicinske usluge udaljeni su pješice. Prosječna temperatura u području kreće se od 12-26°C, s umjerenim godišnjim oborinama i obiljem sunčeve svjetlosti (3856 sati godišnje). Populacija od 159 786 stanovnika (procjena za 2025.) i 52 hotela ukazuju na njezinu popularnost, međutim, sam projekt nalazi se u relativno mirnom stambenom području La Merced.
Područje La Merced, gdje se vila nalazi, jedno je od najpoželjnijih u Marbelli, nudeći mirno i profinjeno životno okruženje. Mnogi restorani (138), ljekarne (29), banke (20) i kafići (25) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Područje ima 41 osnovnu i 28 srednjih škola, kao i 5 zdravstvenih centara, pružajući potpuni spektar usluga za stanovnike. Luka Marbella, udaljena 0,6 km, dodaje šarm obalnom životu.
Ova karta prikazuje izvrsnu lokaciju vile u centru Marbelle. Ističe njezinu blizinu plažama (npr. Playa de la Bajadilla), gradskim sadržajima (supermarket, ljekarna, bolnica) i golf terenima. Karta također prikazuje udaljenost do zračne luke Malaga, naglašavajući njezinu međunarodnu dostupnost.
Ova vila nalazi se u gradu Marbella, pokrajina Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluziji. Marbella je dio poznate Costa del Sol, poznate po svom slikovitom obalnom pojasu, golf terenima i luksuznom načinu života. Grad obuhvaća površinu od 114,3 km² i važan je centar s razvijenom infrastrukturom i turizmom. Središnja lokacija vile omogućuje lak pristup svim znamenitostima i sadržajima u regiji.
Lokacija vile pruža izvrsnu dostupnost. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara i lako je dostupna pješice ili biciklom. Gradski sadržaji, poput supermarketa (234 m), ljekarne (8 m) i bolnice (996 m), nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Najbliži golf tereni (npr. Golf Los Naranjos) udaljeni su oko 6 km. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je otprilike 39 km (zračnom linijom), što olakšava međunarodna putovanja. Područje opslužuje 11 linija javnog prijevoza s 50 stanica u blizini, pružajući povoljan pristup javnom prijevozu.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, blagim zimama i vrućim ljetima. Svake godine ima oko 3856 sati sunca i vrlo je sunčana. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 29 metara, teren je relativno ravan, s nagibom od samo 1,7% prema plaži, što je čini idealnom za šetnje. Okolna priroda je lijepa, blizu plaže i potencijalno s pogledom na planine (iako to nije konkretno navedeno).
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila je vrlo blizu plaže, najbliža Playa de la Bajadilla udaljena je samo 738 metara. Područje ima 10 plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), koje nude visokokvalitetno obalno iskustvo. Osim toga, u blizini se nalazi mnogo golf terena, poput Golf Los Naranjos (6,0 km) i Aloha Golf Club (6,8 km). Sportski centri (npr. Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) i bazeni (npr. Supera Miraflores, 0,7 km) nude razne sportske i rekreacijske mogućnosti.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova vila nalazi se u gradu Marbella, pokrajina Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluziji. Marbella je dio poznate Costa del Sol, poznate po svom slikovitom obalnom pojasu, golf terenima i luksuznom načinu života. Grad obuhvaća površinu od 114,3 km² i važan je centar s razvijenom infrastrukturom i turizmom. Središnja lokacija vile omogućuje lak pristup svim znamenitostima i sadržajima u regiji.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi sa sličnim luksuznim nekretninama u okolici, cijena ove vile (od 4 995 000 EUR) nalazi se u gornjem srednjem segmentu tržišta. Dunique Marbella (od 5 060 000 EUR) i Earth Marbella (od 5 125 000 EUR) imaju više cijene, dok je Four Villas (od 4 900 000 EUR) nešto jeftinija, međutim, ovaj projekt je konkurentan u pogledu veličine, broja spavaćih soba i lokacije. Marbella, kao središte Costa del Sol, poznata je po luksuzu, golfu i plažnim aktivnostima, privlačeći međunarodne kupce. Središnja lokacija projekta, koja omogućuje pješački pristup plaži i sadržajima, značajna je prednost u Marbelli, gdje se luksuzne nekretnine često više fokusiraju na privatnost i mir, što može zahtijevati putovanje automobilom do sadržaja. Prosječna temperatura u regiji (12-26°C) i obilje sunčeve svjetlosti (3856 sati godišnje) također je čine atraktivnim mjestom za život.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
