Ez az újonnan épült, luxus Marbella-i villa, Malaga tartományban, a népszerű La Merced lakóövezetében található, mindössze rövid sétára a strandtól. Az 1489 m²-es telken elhelyezkedő, 420 m²-es lakóterülettel rendelkező ingatlan 5 hálószobát és 6 fürdőszobát kínál, ötvözve a kortárs dizájnt, a magánéletet és az eleganciát. A 2024-ben épült villa tágas teraszokkal, saját medencével és panorámás tengeri kilátással rendelkező szoláriummal rendelkezik. Kiváló elhelyezkedése szupermarketek, kórházak és golfpályák közelében ideális választássá teszi az életminőséget és a kényelmet keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Marbella központjában, a strand és a különféle létesítmények közelében található, kiváló elhelyezkedéssel. Az 234 m-re lévő szupermarket, a 8 m-re lévő gyógyszertár és a 996 m-re lévő kórház gyalogos távolságon belül vannak, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. Az olyan strandok, mint a Playa de la Bajadilla (738 m) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km), a közelben találhatók, és bőséges pihenési lehetőségeket kínálnak.
Ez a villa a kényelmet és az ellátottságot kereső családok vagy egyének számára készült. Az öt hálószoba és hat fürdőszoba bőséges helyet biztosít. A tágas belső életterek zökkenőmentesen kapcsolódnak a kültéri teraszokhoz, a medencéhez és a kerthez, így ideálisak szórakozáshoz és pihenéshez. A modern konyha és a kiváló minőségű kivitelezés megfelel a prémium életmód követelményeinek.
Ez a 2024-ben épült villa teljesen új építésű. Modern építészeti dizájn jellemzi, hangsúlyt fektetve a természetes fényre és a belső/külső terek közötti zökkenőmentes átmenetre. Az otthon modern aerotermális fűtési rendszerrel és központi légkondicionálóval van felszerelve az egész éves kényelem érdekében. A villa pihenőterasszal és panorámás tengeri kilátással rendelkező szoláriumot kínál, amely ideális hely a mediterrán éghajlat élvezetére.
Ez a projekt nem nyújt további piaci elemzési adatokat vagy befektetési megtérülési előrejelzéseket. Kizárólag a villa saját építészetére és elhelyezkedésére összpontosít. Bár az ingatlan közel van a strandhoz és a városi létesítményekhez, bizonyos másodlagos szolgáltatások (pl. meghatározott típusú éttermek vagy üzletek) elérhetősége további helyszíni vizsgálatot igényel.
Ref: VL655646
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azoknak a családoknak, akik luxus, tágas otthont keresnek a strand és a városi kényelem közelében. Modern kialakítása, kiváló minőségű kivitelezése és tágas kültéri területei (saját medencével és szoláriummal) tökéletes hellyé teszik a mediterrán életmód élvezetéhez. Kiváló választás azok számára, akik Marbella szívében szeretnének egy privát lakóhelyet, miközben könnyen elérhetik a helyi éttermeket, üzleteket és kulturális eseményeket. Értékes ingatlant kereső befektetők számára is vonzó lehet.
A villa kiváló kivitelezésével és magas minőségi színvonalával tűnik ki. Modern építészeti stílusban készült, hangsúlyt fektetve a természetes fényre és a belső/külső terek közötti zökkenőmentes átmenetre. A belső kivitelezés kiváló minőségű anyagokat tartalmaz. A konyha prémium készülékekkel teljesen felszerelt. Az otthon aerotermális fűtési rendszerrel és központi légkondicionálóval van ellátva az egész éves kényelem érdekében. A tágas teraszok, nagy ablakok és a részletekre való odafigyelés luxus életérzést teremt.
Az önálló villa ára 4 995 000 eurótól kezdődik. Az ár tükrözi Marbella prémium helyszínén található kiváló elhelyezkedését, magas minőségű építését, tágas életterét (420 m²), nagy saját telkét (1489 m²), valamint öt hálószobás és hat fürdőszobás kialakítását. Új projektként a piac felső szegmensében helyezkedik el, összhangban a környező hasonló luxus ingatlanprojektek (pl. Dunique Marbella, Earth Marbella és Four Villas) árkategóriájával.
A villa Marbella élénk városi környezetében található, miközben magas szintű magánéletet és nyugalmat kínál. A strandok, üzletek, éttermek és egészségügyi szolgáltatások gyalogos távolságon belül vannak. A terület átlaghőmérséklete 12-26°C között mozog, mérsékelt éves csapadékkal és bőséges napsütéssel (évi 3856 óra). A 159 786 lakos (2025 becslés) és 52 szálloda népszerűségét jelzi, azonban maga a projekt egy viszonylag csendes, La Merced nevű lakóövezetben található.
A villa helyszíne, La Merced, Marbella egyik legkeresettebb területe, nyugodt és kifinomult életkörnyezetet kínálva. Számos étterem (138), gyógyszertár (29), bank (20) és kávézó (25) található gyalogos távolságon belül. A területen 41 általános és 28 középiskola, valamint 5 egészségügyi központ található, amelyek teljes körű szolgáltatásokat nyújtanak a lakosoknak. A 0,6 km-re található Marbella kikötője hozzáadja a tengerparti élet varázsát.
Ez a térkép bemutatja a villa kiváló elhelyezkedését Marbella belvárosában. Kiemeli a strandok (pl. Playa de la Bajadilla), a városi létesítmények (szupermarket, gyógyszertár, kórház) és a golfpályák közelségét. A térkép a Malaga repülőtér távolságát is mutatja, kiemelve nemzetközi elérhetőségét.
Ez a villa Marbella városában található, Malaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. Marbella a híres Costa del Sol része, amely festői tengerpartjáról, golfpályáiról és luxus életmódjáról ismert. A város 114,3 km² területű, és fontos központ fejlett infrastruktúrával és turizmussal. A villa központi elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a régió minden látnivalójához és létesítményéhez.
A villa elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget biztosít. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, és könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral. A városi létesítmények, mint például a szupermarket (234 m), a gyógyszertár (8 m) és a kórház (996 m), gyalogos távolságon belül vannak. A legközelebbi golfpályák (pl. Golf Los Naranjos) körülbelül 6 km-re találhatók. A Malaga repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A területet 11 tömegközlekedési vonal szolgálja ki 50 megállóval a környéken, kényelmes hozzáférést biztosítva a tömegközlekedéshez.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatnak örvend, átlagosan 19,2°C éves hőmérséklettel, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Évente körülbelül 3856 óra napsütést élvez, és nagyon napos. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabbat. A villa 29 méteres tengerszint feletti magasságban található, a terep viszonylag sík, a strand felé mindössze 1,7%-os lejtéssel, ami ideálissá teszi a sétához. A környező természeti környezet gyönyörű, közel a strandhoz és potenciálisan hegyvidéki kilátással (bár ez nincs konkrétan megadva).
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa nagyon közel van a strandhoz, a legközelebbi Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található. A területen 10 Kék Zászló strand található, köztük a Playa de Casablanca (2,4 km) és a Playa de la Fontanilla (2,9 km), amelyek magas színvonalú tengerparti élményt kínálnak. Ezenkívül a környéken számos golfpálya található, mint például a Golf Los Naranjos (6,0 km) és az Aloha Golf Club (6,8 km). Sportközpontok (pl. Polideportivo Francisco Norte, 0,4 km) és úszómedencék (pl. Supera Miraflores, 0,7 km) széles választékát kínálják a sport- és szabadidős lehetőségeknek.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez a villa Marbella városában található, Malaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. Marbella a híres Costa del Sol része, amely festői tengerpartjáról, golfpályáiról és luxus életmódjáról ismert. A város 114,3 km² területű, és fontos központ fejlett infrastruktúrával és turizmussal. A villa központi elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a régió minden látnivalójához és létesítményéhez.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A környező hasonló luxus ingatlanprojektekkel összehasonlítva, ez a villa ára (4 995 000 eurótól kezdődően) a piac felső-közép szegmensében helyezkedik el. A Dunique Marbella (5 060 000 eurótól kezdődően) és az Earth Marbella (5 125 000 eurótól kezdődően) magasabb árakkal rendelkezik, míg a Four Villas (4 900 000 eurótól kezdődően) valamivel olcsóbb, azonban ez a projekt terjedelmében, hálószobák számában és elhelyezkedésében versenyképes. Marbella, mint a Costa del Sol központja, híres luxusáról, golfpályáiról és strandjairól, és vonzza a nemzetközi vásárlókat. A projekt központi elhelyezkedése, amely lehetővé teszi a strand és a létesítmények gyalogos megközelítését, jelentős előnyt jelent Marbellában, ahol a luxus ingatlanok általában nagyobb hangsúlyt fektetnek a magánéletre és a nyugalomra, ami esetenként autóval történő megközelítést igényelhet a létesítményekhez. A régió átlaghőmérséklete (12-26°C) és a bőséges napfény (évi 3856 óra) szintén vonzó lakóhellyé teszi.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók kapcsán, segítve a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Elemzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
