Esta moradia de luxo exclusiva, recém-construída, está localizada em La Merced, um bairro cobiçado no coração de Marbella. Com uma generosa área habitacional de 420 m² num terreno de 1489 m², esta propriedade oferece privacidade, elegância e design contemporâneo. A poucos minutos a pé da praia e de comodidades de primeira classe, combina o conforto moderno com uma localização imbatível na Costa del Sol. Construída em 2024, a moradia destaca-se pelos seus materiais de alta qualidade e acabamentos de luxo, garantindo uma experiência de vida sofisticada. É ideal para compradores que valorizam a qualidade, o estilo e uma localização privilegiada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no coração de Marbella, perto da praia e de numerosas comodidades. O ambiente urbano oferece excelente acessibilidade a lojas, restaurantes e serviços, enquanto a praia próxima garante relaxamento. A localização combina vida urbana com proximidade à costa, tornando-a atraente para muitos estilos de vida.
Esta propriedade destina-se a compradores exigentes que procuram uma residência moderna, espaçosa e luxuosa. Oferece espaço suficiente para famílias, com cinco quartos e seis casas de banho, bem como amplas áreas de estar e terraços. Os acabamentos de alta qualidade e o design contemporâneo satisfazem os desejos de conforto e estética numa localização de primeira linha.
A moradia foi concluída em 2024 e representa um novo empreendimento com arquitetura e tecnologia de ponta. Oferece todas as vantagens de um edifício novo, incluindo sistemas energeticamente eficientes e padrões de design atuais. A arquitetura é concebida para o máximo conforto, luminosidade e aproveitamento das áreas exteriores.
O projeto não inclui alojamento para pessoal ou casa de hóspedes separada. Não existem instalações comuns como piscina comum ou campos de ténis, sendo uma moradia isolada. A descrição não fornece informações sobre a disponibilidade de anexos como garagens ou arrecadações para além da ampla área de estacionamento na propriedade.
Ref: VL655646
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é ideal para famílias que procuram uma residência espaçosa e luxuosa numa localização central, sem abdicar da privacidade. É perfeita para compradores que valorizam o design moderno, os acabamentos de alta qualidade e a proximidade imediata a comodidades como praias, restaurantes e lojas. Representa também uma opção atraente para investidores que desejam adquirir uma propriedade de primeira linha numa região procurada como Marbella. Pessoas que procuram um estilo de vida exclusivo com fácil acesso a campos de golfe, marinas e ofertas culturais sentir-se-ão bem aqui. A localização e as comodidades são orientadas para um público exigente que valoriza tanto a tranquilidade como o ambiente urbano.
A moradia destaca-se pela sua excelente qualidade de construção e acabamentos de luxo. Concluída em 2024, apresenta um design arquitetónico contemporâneo. Grandes janelas maximizam a luz natural e conectam harmoniosamente os espaços interiores aos amplos terraços, à piscina privada e ao jardim. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos e superfícies de alta gama. O aquecimento e a climatização são geridos por um moderno sistema de aerotermia. As casas de banho são em suite e também oferecem acabamentos de luxo. Materiais de alta qualidade e acabamentos de primeira linha encontram-se em toda a moradia, garantindo um elevado nível de conforto e uma estética atraente.
A moradia é oferecida pelo preço de 4.995.000 €. Esta oferta refere-se à propriedade completa com 5 quartos e 6 casas de banho num terreno de 1489 m². Não há informações sobre variações de preço ou equipamentos alternativos. A moradia está disponível como nova construção concluída em 2024. Os potenciais compradores devem notar que se trata de uma oferta do segmento premium no coração de Marbella, o que se reflete no preço.
Esta moradia em La Merced, Marbella, oferece uma vida de conforto e conveniência num ambiente urbano, mas próximo da praia. O ritmo diário é marcado pela acessibilidade a pé a lojas, restaurantes e à praia. Os supermercados estão a poucos minutos a pé, e um hospital e uma farmácia também são de rápido acesso. A proximidade a campos de golfe e marinas amplia as possibilidades de lazer. A moradia em si é projetada em três níveis, com amplas áreas de estar que fluem harmoniosamente para os terraços e a piscina privada. O solário no último andar oferece vistas panorâmicas. A região de Marbella é conhecida pela sua alta qualidade de vida, segurança e serviços exclusivos, o que a torna um local de residência atraente.
Viver nesta moradia em Marbella significa desfrutar das vantagens de um ambiente urbano com proximidade à natureza e à praia. Com um supermercado a apenas 234 metros e uma farmácia mesmo ao lado, as compras diárias são fáceis. As praias de Marbella são facilmente acessíveis a pé ou em curtas viagens. Os arredores oferecem uma multitude de restaurantes (138 num raio de 2 km), cafés e bancos. Para os amantes de golfe, campos de renome como o Golf Los Naranjos ficam a cerca de 6 km. A ligação à autoestrada e a proximidade ao aeroporto de Málaga (39 km) facilitam as viagens.
Este mapa mostra a localização da moradia no centro de Marbella. Destaca a proximidade imediata a comodidades importantes como a praia, supermercados, restaurantes e o porto. A boa ligação à rede de transportes e a posição central na Costa del Sol são claramente visíveis no mapa.
Esta moradia está situada em Marbella, uma cidade vibrante na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Situa-se no centro da região e beneficia da excelente infraestrutura e das atrações turísticas pelas quais a Costa del Sol é famosa. Marbella é, por si só, um centro internacional de luxo e estilo de vida. A localização no coração da cidade oferece uma boa ligação a outras cidades costeiras como Estepona ou Fuengirola, bem como ao interior e às cidades históricas da Andaluzia.
A moradia oferece excelente acessibilidade a inúmeras comodidades. A praia Playa de la Bajadilla situa-se a apenas 738 metros. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé (234 m e 8 m respetivamente). Campos de golfe de renome como o Golf Los Naranjos situam-se a cerca de 6 km. O aeroporto de Málaga fica a 39 km, garantindo uma boa conectividade internacional. Existem 11 linhas de transportes públicos com 50 paragens próximas, o que facilita a mobilidade sem carro. A moradia está situada numa zona urbana com boa infraestrutura.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses, durante a qual as temperaturas da água excedem regularmente os 20°C. A temperatura média anual é de agradáveis 19,2°C. A moradia está situada a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação suave de 1,7% em direção à praia, criando um ambiente plano e agradável. O ambiente natural caracteriza-se pela proximidade ao mar e por uma vegetação luxuriante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está localizada muito perto de várias praias, incluindo Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbella é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, das quais 10 estão certificadas na região. Para os golfistas, existe uma vasta seleção de campos de renome nas proximidades, como o Golf Los Naranjos (6,0 km). Além disso, os arredores oferecem numerosos centros desportivos e oportunidades de lazer, incluindo piscinas (Supera Miraflores, 0,7 km) e marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta moradia está situada em Marbella, uma cidade vibrante na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Situa-se no centro da região e beneficia da excelente infraestrutura e das atrações turísticas pelas quais a Costa del Sol é famosa. Marbella é, por si só, um centro internacional de luxo e estilo de vida. A localização no coração da cidade oferece uma boa ligação a outras cidades costeiras como Estepona ou Fuengirola, bem como ao interior e às cidades históricas da Andaluzia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outras propriedades de luxo em Marbella, como Dunique Marbella (a partir de 5,06 M€), Earth Marbella (a partir de 5,125 M€) e Four Villas (a partir de 4,9 M€), esta moradia posiciona-se no segmento médio-alto do mercado de luxo em termos de preço. A propriedade oferecida aqui destaca-se pela sua localização central numa zona residencial estabelecida como La Merced, que apresenta uma alta densidade de comodidades. Enquanto outros projetos podem oferecer terrenos maiores ou uma maior ênfase na vista mar, esta propriedade atrai pela sua proximidade imediata a todas as instalações urbanas e à praia, o que a torna apelativa para compradores que valorizam uma infraestrutura acessível a pé. A qualidade da nova construção e o design contemporâneo são também argumentos de venda importantes num mercado caracterizado por uma mistura de novas construções modernas e moradias tradicionais.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
