Questa esclusiva villa di lusso di nuova costruzione si trova a La Merced, un quartiere ambito nel cuore di Marbella. Con una generosa superficie abitabile di 420 m² su un terreno di 1489 m², questa proprietà offre privacy, eleganza e design contemporaneo. A pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dai servizi di prima classe, combina il comfort moderno con una posizione imbattibile sulla Costa del Sol. Costruita nel 2024, la villa si distingue per i materiali di alta qualità e le finiture di lusso, garantendo un'esperienza abitativa sofisticata. È ideale per acquirenti che apprezzano la qualità, lo stile e una posizione privilegiata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata nel cuore di Marbella, vicino alla spiaggia e a numerosi servizi. L'ambiente urbano offre un'eccellente accessibilità a negozi, ristoranti e servizi, mentre la vicina spiaggia garantisce relax. La posizione combina la vita urbana con la vicinanza alla costa, rendendola attraente per molti stili di vita.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti esigenti alla ricerca di una residenza moderna, spaziosa e lussuosa. Offre ampio spazio per le famiglie, con cinque camere da letto e sei bagni, oltre a spazi abitativi e terrazze generosi. Le finiture di alta qualità e il design contemporaneo soddisfano i desideri di comfort ed estetica in una posizione di prim'ordine.
La villa è stata completata nel 2024 e rappresenta una nuova costruzione con architettura e tecnologia all'avanguardia. Offre tutti i vantaggi di un edificio nuovo, inclusi sistemi ad alta efficienza energetica e standard di progettazione attuali. L'architettura è progettata per il massimo comfort, luminosità e l'utilizzo degli spazi esterni.
Il progetto non include alloggi per il personale o una casa per gli ospiti separata. Non ci sono strutture comuni come una piscina condominiale o campi da tennis, essendo una villa indipendente. La descrizione non fornisce informazioni sulla disponibilità di pertinenze come garage o ripostigli oltre all'ampia area di parcheggio sulla proprietà.
Ref: VL655646
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è ideale per famiglie che cercano una residenza spaziosa e lussuosa in una posizione centrale, senza rinunciare alla privacy. È perfetta per gli acquirenti che apprezzano il design moderno, le finiture di alta qualità e la vicinanza immediata a servizi come spiagge, ristoranti e negozi. Rappresenta anche un'opzione interessante per gli investitori che desiderano acquisire una proprietà di prim'ordine in una regione ambita come Marbella. Le persone che desiderano uno stile di vita esclusivo con facile accesso a campi da golf, porti turistici e offerte culturali si troveranno a proprio agio qui. La posizione e le dotazioni sono orientate a una clientela esigente che apprezza sia la tranquillità che l'atmosfera urbana.
La villa si distingue per l'eccellente qualità costruttiva e le finiture di lusso. Completata nel 2024, presenta un design architettonico contemporaneo. Grandi finestre massimizzano la luce naturale e collegano armoniosamente gli spazi interni alle ampie terrazze, alla piscina privata e al giardino. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici e superfici di alta gamma. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti da un moderno sistema di aerotermia. I bagni sono in suite e offrono anch'essi finiture di lusso. Materiali di alta qualità e finiture di prima classe si trovano in tutta la villa, garantendo un elevato livello di comfort e un'estetica accattivante.
La villa è offerta al prezzo di 4.995.000 €. Questa offerta si riferisce all'intera proprietà con 5 camere da letto e 6 bagni su un terreno di 1489 m². Non ci sono informazioni su variazioni di prezzo o dotazioni alternative. La villa è disponibile come nuova costruzione completata nel 2024. I potenziali acquirenti dovrebbero notare che si tratta di un'offerta del segmento premium nel cuore di Marbella, che si riflette nel prezzo.
Questa villa a La Merced, Marbella, offre una vita di comfort e convenienza in un ambiente urbano ma vicino alla spiaggia. Il ritmo quotidiano è scandito dalla possibilità di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e la spiaggia. I supermercati sono a pochi minuti a piedi, e anche un ospedale e una farmacia sono rapidamente raggiungibili. La vicinanza a campi da golf e porti turistici amplia le possibilità di svago. La villa stessa è disposta su tre livelli, con ampi spazi abitativi che confluiscono senza soluzione di continuità nelle terrazze e nella piscina privata. Il solarium all'ultimo piano offre una vista panoramica. La regione di Marbella è rinomata per la sua alta qualità della vita, la sicurezza e i servizi esclusivi, il che la rende un luogo di residenza attraente.
Vivere in questa villa a Marbella significa godere dei vantaggi di un ambiente urbano con la vicinanza alla natura e alla spiaggia. Con un supermercato a soli 234 metri e una farmacia proprio accanto, le commissioni quotidiane sono semplici. Le spiagge di Marbella sono facilmente raggiungibili a piedi o con brevi tragitti. I dintorni offrono una moltitudine di ristoranti (138 in un raggio di 2 km), caffè e banche. Per gli amanti del golf, campi rinomati come il Golf Los Naranjos si trovano a circa 6 km di distanza. Il collegamento all'autostrada e la vicinanza all'aeroporto di Malaga (39 km) facilitano i viaggi.
Questa mappa mostra la posizione della villa nel centro di Marbella. Evidenzia la vicinanza immediata a servizi importanti come la spiaggia, i supermercati, i ristoranti e il porto. Il buon collegamento alla rete di trasporto e la posizione centrale all'interno della Costa del Sol sono chiaramente visibili sulla mappa.
Questa villa si trova a Marbella, una vivace città della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Si trova nel centro della regione e beneficia dell'eccellente infrastruttura e delle attrazioni turistiche per cui la Costa del Sol è famosa. Marbella è di per sé un centro internazionale di lusso e stile di vita. La posizione nel cuore della città offre un buon collegamento con altre città costiere come Estepona o Fuengirola, nonché con l'entroterra e le città storiche dell'Andalusia.
La villa offre un'eccellente accessibilità a numerosi servizi. La spiaggia Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 metri. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 234 m e 8 m). Campi da golf rinomati come il Golf Los Naranjos si trovano a circa 6 km di distanza. L'aeroporto di Malaga è a 39 km, garantendo una buona connettività internazionale. Ci sono 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che facilita la mobilità senza auto. La villa è situata in una zona urbana con buona infrastruttura.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di circa 5 mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La temperatura media annua è di piacevoli 19,2°C. La villa è situata a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare e presenta una leggera pendenza dell'1,7% verso la spiaggia, creando un ambiente pianeggiante e piacevole. L'ambiente naturale è caratterizzato dalla vicinanza al mare e da una vegetazione lussureggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova nelle immediate vicinanze di diverse spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbella è rinomata per le sue spiagge Bandiera Blu, di cui 10 sono certificate nella regione. Per i golfisti, c'è un'ampia scelta di campi rinomati nelle vicinanze, come il Golf Los Naranjos (6,0 km). Inoltre, i dintorni offrono numerosi centri sportivi e opportunità di svago, tra cui piscine (Supera Miraflores, 0,7 km) e porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Questa villa si trova a Marbella, una vivace città della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Si trova nel centro della regione e beneficia dell'eccellente infrastruttura e delle attrazioni turistiche per cui la Costa del Sol è famosa. Marbella è di per sé un centro internazionale di lusso e stile di vita. La posizione nel cuore della città offre un buon collegamento con altre città costiere come Estepona o Fuengirola, nonché con l'entroterra e le città storiche dell'Andalusia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre proprietà di lusso a Marbella, come Dunique Marbella (da 5,06 milioni di €), Earth Marbella (da 5,125 milioni di €) e Four Villas (da 4,9 milioni di €), questa villa si posiziona nella fascia medio-alta del mercato del lusso in termini di prezzo. La proprietà qui offerta si distingue per la sua posizione centrale in una zona residenziale consolidata come La Merced, che presenta un'alta densità di servizi. Mentre altri progetti possono offrire terreni più grandi o una maggiore enfasi sulla vista sul mare, questa proprietà attrae per la sua vicinanza immediata a tutti i servizi urbani e alla spiaggia, rendendola attraente per gli acquirenti che apprezzano un'infrastruttura accessibile a piedi. La qualità della nuova costruzione e il design contemporaneo sono anche importanti argomenti di vendita in un mercato caratterizzato da un mix di nuove costruzioni moderne e ville tradizionali.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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