मलागा प्रांत के मार्बेला में स्थित, लोकप्रिय ला मर्सेड आवासीय क्षेत्र में यह बिल्कुल नया लक्जरी विला, समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। 1489 वर्ग मीटर की भूमि पर 420 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह संपत्ति 5 बेडरूम और 6 बाथरूम प्रदान करती है, जो आधुनिक डिजाइन, गोपनीयता और लालित्य को जोड़ती है। 2024 में निर्मित, विला में विशाल छतें, एक निजी पूल और समुद्र के मनोरम दृश्य वाला एक सोलरियम है। सुपरमार्केट, अस्पतालों और गोल्फ कोर्स के पास इसका उत्कृष्ट स्थान इसे जीवन की गुणवत्ता और सुविधा चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला मार्बेला के केंद्र में एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं के करीब है। सुपरमार्केट (234 मी), फार्मेसी (8 मी) और अस्पताल (996 मी) पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी की सुविधा सुनिश्चित करते हैं। प्लाया डे ला बाजाडिला (738 मी) और प्लाया डे ला फोंटानीला (2.9 किमी) जैसे समुद्र तट करीब हैं और आराम के लिए भरपूर अवसर प्रदान करते हैं।
यह विला आराम और सुविधा चाहने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए डिज़ाइन किया गया है। पांच बेडरूम और छह बाथरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। विशाल आंतरिक रहने वाले क्षेत्र बाहरी छतों, पूल और बगीचे के साथ सहज रूप से जुड़ते हैं, जो मनोरंजन और विश्राम के लिए आदर्श हैं। आधुनिक रसोई और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग प्रीमियम जीवन शैली की मांगों को पूरा करती है।
2024 में निर्मित यह विला पूरी तरह से एक नई संरचना है। यह आधुनिक वास्तुशिल्प डिजाइन की विशेषता है, जो प्राकृतिक प्रकाश और आंतरिक और बाहरी स्थानों के बीच सहज संक्रमण पर जोर देती है। घर पूरे वर्ष आराम के लिए एक आधुनिक एरो-थर्मल हीटिंग सिस्टम और सेंट्रल एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित है। विला विश्राम क्षेत्र और समुद्र के मनोरम दृश्यों के साथ एक सोलरियम प्रदान करता है, जो इसे भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
यह परियोजना अतिरिक्त बाजार विश्लेषण डेटा या निवेश रिटर्न पूर्वानुमान प्रदान नहीं करती है। यह विशेष रूप से विला की वास्तुकला और स्थान पर केंद्रित है। हालांकि संपत्ति समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब स्थित है, कुछ माध्यमिक सेवाओं (जैसे कि विशिष्ट प्रकार के रेस्तरां या दुकानें) की उपलब्धता के लिए आगे की ऑन-साइट जांच की आवश्यकता होगी।
Ref: VL655646
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब एक शानदार, विशाल घर की तलाश में हैं। इसका आधुनिक डिज़ाइन, उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और निजी पूल और सोलरियम के साथ विशाल बाहरी स्थान इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो मार्बेला के केंद्र में एक निजी निवास रखना चाहते हैं, साथ ही स्थानीय रेस्तरां, दुकानों और सांस्कृतिक कार्यक्रमों तक आसान पहुंच भी चाहते हैं। यह मूल्यवान रियल एस्टेट की तलाश करने वाले निवेशकों को भी आकर्षित कर सकता है।
विला अपने उत्कृष्ट शिल्प कौशल और उच्च गुणवत्ता मानकों के लिए खड़ा है। यह आधुनिक वास्तुशिल्प डिजाइन में समाप्त हो गया है, जो प्राकृतिक प्रकाश और आंतरिक और बाहरी स्थानों के बीच सहज संक्रमण पर जोर देता है। आंतरिक फिनिश में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री शामिल है। रसोई प्रीमियम उपकरणों से पूरी तरह सुसज्जित है। घर साल भर आराम के लिए एरो-थर्मल हीटिंग सिस्टम और सेंट्रल एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित है। विशाल छतें, बड़ी खिड़कियां और विस्तार पर ध्यान एक लक्जरी रहने का अनुभव बनाते हैं।
इस अलग विला की कीमत €4,995,000 से शुरू होती है। कीमत मार्बेला के एक प्रमुख क्षेत्र में इसके उत्कृष्ट स्थान, उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण, विशाल रहने वाले स्थान (420 वर्ग मीटर), बड़े निजी भूखंड (1489 वर्ग मीटर) और पांच बेडरूम व छह बाथरूम के विन्यास को दर्शाती है। एक नई परियोजना के रूप में, यह बाजार के ऊपरी खंड में स्थित है, जो आसपास के समान लक्जरी रियल एस्टेट परियोजनाओं (जैसे Dunique Marbella, Earth Marbella, और Four Villas) की मूल्य सीमा के अनुरूप है।
विला मार्बेला के जीवंत शहरी वातावरण में स्थित है, साथ ही उच्च स्तर की गोपनीयता और शांति बनाए रखता है। समुद्र तट, दुकानें, रेस्तरां और चिकित्सा सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। क्षेत्र का औसत तापमान 12-26°C के बीच रहता है, जिसमें मध्यम वार्षिक वर्षा और भरपूर धूप (3856 घंटे प्रति वर्ष) होती है। 159,786 निवासियों (2025 अनुमान) और 52 होटलों की आबादी इसकी लोकप्रियता को दर्शाती है, हालांकि परियोजना स्वयं अपेक्षाकृत शांत ला मर्सेड आवासीय क्षेत्र में स्थित है।
विला का स्थान, ला मर्सेड क्षेत्र, मार्बेला के सबसे अधिक मांग वाले क्षेत्रों में से एक है, जो एक शांत और परिष्कृत जीवन वातावरण प्रदान करता है। कई रेस्तरां (138), फार्मेसियों (29), बैंकों (20) और कैफे (25) पैदल दूरी पर हैं। इस क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय, साथ ही 5 स्वास्थ्य केंद्र हैं, जो निवासियों के लिए सेवाओं की पूरी श्रृंखला प्रदान करते हैं। 0.6 किमी दूर स्थित मार्बेला का बंदरगाह तटीय जीवन में आकर्षण जोड़ता है।
यह मानचित्र मार्बेला के केंद्र में विला के उत्कृष्ट स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों (जैसे, प्लाया डे ला बाजाडिला), शहरी सुविधाओं (सुपरमार्केट, फार्मेसी, अस्पताल) और गोल्फ कोर्स से इसकी निकटता पर प्रकाश डालता है। मानचित्र मलागा हवाई अड्डे की दूरी भी दिखाता है, जो इसकी अंतरराष्ट्रीय पहुंच पर जोर देता है।
यह विला अन्डालूसिया के स्वायत्त समुदाय, मलागा प्रांत में स्थित मार्बेला शहर में स्थित है। मार्बेला प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपनी सुंदर तटरेखा, गोल्फ कोर्स और लक्जरी जीवन शैली के लिए जाना जाता है। शहर 114.3 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और एक महत्वपूर्ण केंद्र है जिसमें विकसित बुनियादी ढांचा और पर्यटन है। विला का केंद्रीय स्थान इसे क्षेत्र के सभी आकर्षणों और सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
विला का स्थान उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजाडिला, केवल 738 मीटर दूर है और पैदल या साइकिल से आसानी से पहुँचा जा सकता है। शहरी सुविधाएं, जैसे सुपरमार्केट (234 मीटर), फार्मेसी (8 मीटर) और अस्पताल (996 मीटर), पैदल दूरी पर हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स (जैसे, गोल्फ लॉस नार्नजोस) लगभग 6 किमी दूर हैं। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी (हवाई रेखा) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। क्षेत्र 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और आसपास के 50 स्टॉप द्वारा सेवा प्रदान की जाती है, जो सार्वजनिक परिवहन तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मार्बेला भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C, हल्की सर्दियाँ और गर्म गर्मियाँ होती हैं। यह प्रति वर्ष लगभग 3856 घंटे धूप का आनंद लेती है और बहुत धूप वाली है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक तक पहुंच जाता है। विला समुद्र तल से 29 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, इलाका अपेक्षाकृत समतल है, जिसका समुद्र तट की ओर केवल 1.7% ढलान है, जो इसे सैर के लिए आदर्श बनाता है। आसपास का प्राकृतिक वातावरण सुंदर है, समुद्र तट के करीब है और संभावित रूप से पहाड़ों के दृश्यों के साथ (हालांकि यह विशेष रूप से निर्दिष्ट नहीं है)।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला समुद्र तट के बहुत करीब है, निकटतम प्लाया डे ला बाजाडिला केवल 738 मीटर दूर है। इस क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया डे ला कैसबलनका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फोंटानीला (2.9 किमी) शामिल हैं, जो उच्च गुणवत्ता वाले तटीय अनुभव प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में गोल्फ लॉस नार्नजोस (6.0 किमी) और अलोहा गोल्फ क्लब (6.8 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। खेल केंद्र (जैसे, Polideportivo Francisco Norte, 0.4 किमी) और स्विमिंग पूल (जैसे, Supera Miraflores, 0.7 किमी) विभिन्न खेल और मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह विला अन्डालूसिया के स्वायत्त समुदाय, मलागा प्रांत में स्थित मार्बेला शहर में स्थित है। मार्बेला प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है, जो अपनी सुंदर तटरेखा, गोल्फ कोर्स और लक्जरी जीवन शैली के लिए जाना जाता है। शहर 114.3 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और एक महत्वपूर्ण केंद्र है जिसमें विकसित बुनियादी ढांचा और पर्यटन है। विला का केंद्रीय स्थान इसे क्षेत्र के सभी आकर्षणों और सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
आस-पास की समान लक्जरी रियल एस्टेट परियोजनाओं की तुलना में, इस विला की कीमत (€4,995,000 से शुरू) बाजार के ऊपरी-मध्य खंड में स्थित है। डुनीक मार्बेला (€5,060,000 से शुरू) और अर्थ मार्बेला (€5,125,000 से शुरू) की कीमतें अधिक हैं, जबकि फोर विलास (€4,900,000 से शुरू) थोड़ी सस्ती है, फिर भी यह परियोजना आकार, बेडरूम की संख्या और स्थान के मामले में प्रतिस्पर्धी है। कोस्टा डेल सोल के केंद्र के रूप में मार्बेला अपने विलासिता, गोल्फ और समुद्र तट की गतिविधियों के लिए प्रसिद्ध है, जो अंतरराष्ट्रीय खरीदारों को आकर्षित करती है। परियोजना का केंद्रीय स्थान, जो समुद्र तट और सुविधाओं तक पैदल पहुंच की अनुमति देता है, मार्बेला में एक महत्वपूर्ण लाभ है, जहां लक्जरी रियल एस्टेट अक्सर गोपनीयता और शांति पर अधिक ध्यान केंद्रित करता है, जिसके लिए सुविधाओं तक पहुंचने के लिए कार से यात्रा की आवश्यकता हो सकती है। क्षेत्र का औसत तापमान (12-26°C) और प्रचुर मात्रा में धूप (3856 घंटे प्रति वर्ष) भी इसे रहने के लिए एक आकर्षक स्थान बनाते हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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