Този апартамент се намира в Елвирия, оживен район на Коста дел Сол, известен със своята природна красота и близост до удобства. Разположен в рамките на затворен комплекс, имотът предлага комбинация от спокойствие и достъпност, което го прави привлекателен за различни покупатели, търсещи средиземноморски начин на живот. Близостта до плажовете и голф игрищата допълнително повишава привлекателността му.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен във втора линия от плажа, на пешеходно разстояние от крайбрежието, предлагайки баланс между достъп до морето и избягване на първа линия цени. Близостта до местни удобства като супермаркети и ресторанти подчертава неговата практичност за ежедневно ползване.
Този апартамент отговаря на нуждите на купувачи, търсещи имот, готов за незабавно ползване или отдаване под наем. Наличието на туристически лиценз, скорошна реновация и пълно обзавеждане елиминират необходимостта от допълнителни инвестиции, което го прави привлекателен за инвеститори и хора, търсещи безпроблемен преход.
Въпреки че проектът е завършен, акцентът върху скорошна реновация и модерните удобства, като климатизирана система, осигурява съвременно жилищно преживяване. Това е съществено предимство за купувачи, които предпочитат нови жилища, без да чакат строителство.
Имотът не предлага директен изглед към морето от всички стаи, тъй като е разположен на втора линия. Освен това, въпреки че е близо до плажа, той не е директно на първа линия. Цената е начална и може да варира в зависимост от конкретни характеристики и наличност.
Ref: VL451967
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят готов за нанасяне или отдаване под наем имот в утвърдена зона на Коста дел Сол. Идеално е за хора, които ценят близостта до плажа (на пешеходно разстояние) и голф игрищата, както и до всички необходими удобства като магазини, ресторанти и транспортни връзки. Наличието на активен туристически лиценз го прави отличен избор за инвеститори, които искат да генерират доход от наем от първия ден. Купувачи, които търсят спокойствие, но същевременно искат да бъдат близо до динамиката на Марбея и Пуерто Банус, също ще намерят този имот за привлекателен. Проектът е завършен и реновиран, което го прави подходящ за тези, които предпочитат да избегнат периода на строителство и да се насладят на новия си дом или инвестиция незабавно.
Имотът е претърпял скорошна реновация, която включва модерни покрития и съвременен дизайн. Въпреки че спецификациите не са детайлни, споменаването на „висок стандарт“ и „съвременно обзавеждане“ предполага използването на качествени материали. Климатичната система (отопление и охлаждане) осигурява комфорт през цялата година. Терасата предлага допълнително външно пространство, идеално за релакс. Сградата разполага с асансьор, което улеснява достъпа. Включените елементи като оборудвана кухня, вградени гардероби и самостоятелен санитарен възел в главната спалня допълват усещането за качество и функционалност. Общите части включват три целогодишно функциониращи басейна, фитнес център и сауна, което допринася за високото качество на живот в комплекса.
Предлаганият апартамент започва от €549,000. Като цяло, ценовият диапазон в Елвирия варира значително в зависимост от местоположението, размера и характеристиките на имота. Този конкретен имот, с 2 спални и 2 бани, покрива площ от 75 кв.м. и се отличава с наскоро извършен ремонт, обзавеждане и активен туристически лиценз. Това го позиционира като готов за незабавно ползване или отдаване под наем, което оправдава цената му в сравнение с други предложения на пазара. Важно е да се отбележи, че цените на имоти в тази престижна зона обикновено отразяват качеството на строителството, близостта до ключови удобства и атрактивността на Коста дел Сол като дестинация.
Елвирия, често описвана като „зелената част“ на Марбея, предлага уникална комбинация от природна среда и удобства. Районът е известен със своите борови гори и ниска плътност на застрояване, което създава усещане за спокойствие. Въпреки това, той остава добре свързан с оживените центрове на Марбея и Пуерто Банус, предлагайки достъп до разнообразни ресторанти, магазини и развлекателни дейности. Ежедневният ритъм тук може да включва сутрешна разходка до плажа, следобед на голф игрище или посещение на някой от местните ресторанти, последвано от спокойна вечер на терасата. Близостта на международни училища и здравни заведения допълва практичността на района за семейства и дългосрочни жители.
Разположен в Елвирия, този апартамент предлага живот в престижен район, който съчетава природна красота с градски удобства. Намирайки се само на 6 км от стария град на Марбея, жителите имат лесен достъп до културни забележителности, магазини и ресторанти. Близостта до плажове като Playa de Artola (1.9 км) и El Alicate (2.1 км) осигурява възможности за водни спортове и релакс. Районът е известен и с голф игрищата си, като Greenlife Golf Marbella (0.8 км) е наблизо. За семействата, наличието на международни училища като English International College (0.9 км) и разнообразни образователни заведения в региона е значително предимство. Ежедневният живот тук е свързан със средиземноморския климат, възможности за спорт и отдих, както и с достъп до висококачествени здравни услуги.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото местоположение на имота в Елвирия, Марбея. Тя показва близостта до основни пътни артерии, крайбрежието и ключови точки като голф игрища и търговски зони, което улеснява разбирането на достъпността и заобикалящата среда.
Имотът е стратегически разположен в Елвирия, Марбея Изток, което го поставя в непосредствена близост до природните красоти и удобствата на Коста дел Сол. Намира се на около 6 км от центъра на Марбея, което осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и достъпа до градски услуги. Разстоянието до оживения Пуерто Банус е около 20 км, а до летище Малага – 32 км. Тази позиция го прави удобен както за местен живот, така и за пътувания, като същевременно осигурява лесен достъп до други популярни градове по крайбрежието.
Местоположението осигурява отлична достъпност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 32 км (около 30-40 минути с кола), което улеснява пътуванията. Плажовете като Playa de Artola са само на 1.9 км, което ги прави леснодостъпни за ежедневни посещения. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (511 м и 445 м), което осигурява удобство за ежедневните покупки. Близостта до голф игрища като Greenlife Golf Marbella (805 м) е ключова за любителите на този спорт. Градските удобства на Марбея са на 11 км, а Пуерто Банус – на 20 км. Наличието на 39 автобусни спирки и 3 линии за обществен транспорт в района допълнително подобрява мобилността.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи между 12°C и 26°C, като средната годишна температура е 18.3°C. С над 3,855 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънцечесто време, особено през летните месеци. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Местоположението на 41 метра надморска височина и с лек наклон към плажа (1.3%) осигурява приятна гледка и лесен достъп до крайбрежието. Районът е заобиколен от зеленина, предимно местни борови дървета и коркови дъбове, което допринася за здравословна и спокойна околна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е на 1.8 км, с фин пясък и плитки води, идеален за семейства. Други плажове като El Alicate (2.1 км) и Playa de Cabopino (4.4 км) са леснодостъпни. За любителите на голфа, Greenlife Golf Marbella е само на 800 метра, а Santa María Golf & Country Club – на 1.8 км. Комплексът разполага със собствени три целогодишни басейна, фитнес център и сауна. В близост се намират и тенис центрове като Don Carlos Tennis Club (1.7 км). Популярни туристически атракции като Puerto Cabopino (4.6 км) и Marina la Bajadilla (7.9 км) предлагат допълнителни възможности за развлечения.
Източник: OpenStreetMap
Имотът е стратегически разположен в Елвирия, Марбея Изток, което го поставя в непосредствена близост до природните красоти и удобствата на Коста дел Сол. Намира се на около 6 км от центъра на Марбея, което осигурява баланс между спокойствието на жилищен район и достъпа до градски услуги. Разстоянието до оживения Пуерто Банус е около 20 км, а до летище Малага – 32 км. Тази позиция го прави удобен както за местен живот, така и за пътувания, като същевременно осигурява лесен достъп до други популярни градове по крайбрежието.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Спрямо други предложения в района на Естепона, като Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), този апартамент в Елвирия е позициониран в по-високия ценови сегмент, започващ от €549,000. Това се дължи на факта, че имотът е завършен, реновиран и идва с активен туристически лиценз, което е рядка комбинация на пазара в Марбея. За сравнение, Alba Benalmadena (от €598,000) е в сходен ценови диапазон, но се намира в друг район. Елвирия се отличава с престижна репутация, по-голяма зеленина и спокойствие в сравнение с някои по-гъсто застроени зони. Докато имотите в Естепона могат да предложат по-ниски входни цени, този проект в Елвирия предлага повече „готово за ползване“ предимство и потенциал за незабавен доход от наем. Позиционирането му като „втора линия“ до плажа, съчетано с близостта до голф игрища и добри транспортни връзки, го прави конкурентен избор за купувачи, търсещи комбинация от начин на живот и инвестиционен потенциал.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
