एल विरिया, मलागा में स्थित यह प्रोजेक्ट, कोस्टा डेल सोल पर एक समकालीन अपार्टमेंट प्रदान करता है। दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, 75 वर्ग मीटर का यह निवास समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं के करीब एक सुलभ स्थान प्रदान करता है। यह संपत्ति, जिसका निर्माण पूरा हो चुका है, उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट एल विरिया के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला के पूर्व में एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है। यह तटीय रेखा के निकट है, जहां से समुद्र तट पैदल दूरी पर है, जबकि आस-पास के शॉपिंग सेंटर, रेस्तरां और हरे-भरे स्थान आसानी से उपलब्ध हैं।
यह प्रोजेक्ट उन लोगों की आवश्यकताओं को पूरा करता है जो आधुनिक सुविधाओं, पहुंच और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का संतुलन चाहते हैं। दो बेडरूम, एक निजी छत और सामुदायिक सुविधाओं के साथ, यह विश्राम और मनोरंजन दोनों के लिए एक कार्यात्मक स्थान प्रदान करता है।
यह संपत्ति 'पूर्ण' निर्माण स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने या किराए पर देने के लिए तैयार है। यह विकास उन खरीदारों के लिए एक सीधा प्रवेश प्रदान करता है जो बिना किसी निर्माण प्रतीक्षा अवधि के कोस्टा डेल सोल में एक संपत्ति का अधिग्रहण करना चाहते हैं।
यह प्रोजेक्ट समुद्र तट पर सीधी पहुंच या विशाल निजी भूमि प्रदान नहीं करता है, क्योंकि यह एक शहरीकृत अपार्टमेंट परिसर का हिस्सा है। यह उच्च-ऊंचाई या पहाड़ी दृश्यों के बजाय बगीचे और सामुदायिक क्षेत्रों के दृश्यों पर केंद्रित है।
Ref: VL451967
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल के एक जीवंत लेकिन शांत क्षेत्र में एक तैयार निवास चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच को महत्व देते हैं। साथ ही, तैयार पर्यटक लाइसेंस की उपलब्धता इसे उन निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो तुरंत किराये से आय अर्जित करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए भी अच्छी तरह से अनुकूल है जो मारबेला के बाहरी इलाके में एक अच्छी तरह से जुड़ी हुई, प्रकृति-समृद्ध सेटिंग में एक छुट्टी या स्थायी घर की तलाश में हैं।
इस अपार्टमेंट को हाल ही में उच्च-मानक के साथ नवीनीकृत किया गया है, जिसमें समकालीन फिनिश का उपयोग किया गया है। इसमें एक अलग रसोईघर, एक अलग कपड़े धोने का क्षेत्र और दो बाथरूम शामिल हैं, जिनमें से एक मास्टर बेडरूम से सटा हुआ है। दक्षिण-पश्चिम की ओर मुख वाली निजी छत दोपहर की धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करती है, जो सांप्रदायिक उद्यानों के सुंदर दृश्यों को देखती है। एयर कंडीशनिंग पूरे घर में आराम सुनिश्चित करती है। यह संपत्ति पूरी तरह से सुसज्जित बेची जाती है, जिससे यह तुरंत रहने के लिए तैयार हो जाती है।
यह 75 वर्ग मीटर का दो-बेडरूम वाला अपार्टमेंट €549,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। इस मूल्य बिंदु पर, यह क्षेत्र में एक तैयार संपत्ति के लिए एक प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव का प्रतिनिधित्व करता है। उपलब्धता 'पूर्ण' निर्माण स्थिति पर आधारित है, जिसका अर्थ है कि यह संपत्ति तुरंत खरीदारों के लिए उपलब्ध है। यह उन लोगों के लिए एक स्पष्ट मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है जो बिना किसी प्रतीक्षा अवधि के एक तैयार घर चाहते हैं।
एल विरिया में यह अपार्टमेंट एक ऐसे स्थान पर स्थित है जहाँ शहरी सुविधाएँ प्रकृति के साथ मिश्रित होती हैं। यह क्षेत्र अपनी घनी हरियाली, विशेष रूप से देशी चीड़ और कॉर्क ओक के पेड़ों के लिए जाना जाता है, जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है। 6 किमी से भी कम दूरी पर स्थित मारबेला के पुराने शहर तक आसान पहुंच के साथ, निवासी स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और बार का लाभ उठा सकते हैं। यह पड़ोस एक सक्रिय जीवन शैली के लिए उपयुक्त है, जहाँ पैदल या साइकिल से कई गंतव्यों तक पहुँचा जा सकता है। 1.9 किमी दूर स्थित प्लाया डी आर्टोला जैसे समुद्र तट, रोजमर्रा के जीवन में अवकाश और विश्राम के अवसर प्रदान करते हैं।
एल विरिया, मारबेला के पूर्व में स्थित, एक शहरीकृत वातावरण प्रदान करता है जो सुविधाओं तक आसान पहुँच सुनिश्चित करता है। 511 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 445 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी की निकटता रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाती है। शिक्षा के लिए, अंग्रेजी अंतर्राष्ट्रीय कॉलेज केवल 0.9 किमी दूर है। मनोरंजन के विकल्पों में 1.9 किमी के भीतर कई गोल्फ कोर्स, जैसे ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला, और 1.8 किमी दूर प्लाया डी आर्टोला जैसे समुद्र तट शामिल हैं। 3.6 किमी दूर एक अस्पताल और 39 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप के साथ, यह क्षेत्र आराम और पहुंच दोनों प्रदान करता है।
यह नक्शा एल विरिया, मलागा में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और सुपरमार्केट जैसी प्रमुख सुविधाओं से इसकी निकटता को उजागर करता है। नक्शा मलागा हवाई अड्डे और आसपास के शहरों से क्षेत्र की कनेक्टिविटी को भी दर्शाता है, जो इस तटीय क्षेत्र में जीवन की सुविधा पर जोर देता है।
एल विरिया कोस्टा डेल सोल पर मारबेला के पूर्वी भाग में एक प्रमुख स्थान पर स्थित है। यह मलागा से लगभग 32 किमी और मारबेला के पुराने शहर से लगभग 6 किमी दूर है, जिससे दोनों गंतव्यों तक आसान पहुँच मिलती है। यह स्थान मारबेला और आसपास के तटीय क्षेत्रों के शहरी केंद्रों और प्राकृतिक सुंदरता के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। यह तटीय पट्टी की जीवंतता और मारबेला के पूर्वी भाग की शांति का एक संयोजन प्रदान करता है।
यह संपत्ति मलागा हवाई अड्डे से लगभग 32 किमी की दूरी पर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा के लिए अच्छी कनेक्टिविटी प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी आर्टोला, केवल 1.9 किमी दूर है, जो समुद्र के किनारे सैर के लिए आसान पहुँच प्रदान करता है। क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (805 मीटर) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किमी) शामिल हैं। स्थानीय सुविधाओं में 511 मीटर पर सुपरमार्केट और 445 मीटर पर फार्मेसी शामिल हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। सार्वजनिक परिवहन 39 स्टॉप के साथ आसानी से उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल विरिया क्षेत्र में एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.3°C रहता है और साल भर में लगभग 3,855 घंटे धूप रहती है। यह लंबे समय तक धूप वाले दिनों और एक सुखद वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र ऊँचाई पर स्थित है, जो 41 मीटर की औसत ऊँचाई पर है, और समुद्र तल से थोड़ी सी ढलान (1.3%) के साथ तट की ओर उन्मुख है, जो समुद्र तट तक आसान पहुँच की सुविधा प्रदान करता है। लगभग 4 महीने तक चलने वाला तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, पानी आधारित गतिविधियों के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट के करीब स्थित है, जिसमें प्लाया डी आर्टोला 1.9 किमी और प्लाया डी एल एलिकांटे 2.1 किमी दूर है। इन समुद्र तटों के पास की ढलान 1.3% है, जो उन्हें आसानी से सुलभ बनाती है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, ग्रीनलाइफ गोल्फ मारबेला (805 मीटर) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 27 रेस्तरां, 9 कैफे और विभिन्न खेल सुविधाएं जैसे डॉन कार्लोस टेनिस क्लब (1.7 किमी) हैं, जो विभिन्न प्रकार के मनोरंजक अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल विरिया कोस्टा डेल सोल पर मारबेला के पूर्वी भाग में एक प्रमुख स्थान पर स्थित है। यह मलागा से लगभग 32 किमी और मारबेला के पुराने शहर से लगभग 6 किमी दूर है, जिससे दोनों गंतव्यों तक आसान पहुँच मिलती है। यह स्थान मारबेला और आसपास के तटीय क्षेत्रों के शहरी केंद्रों और प्राकृतिक सुंदरता के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। यह तटीय पट्टी की जीवंतता और मारबेला के पूर्वी भाग की शांति का एक संयोजन प्रदान करता है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल पर एल विरिया जैसे स्थापित क्षेत्रों में, 'जार्डिन्स डी डॉन कार्लोस' में यह अपार्टमेंट एक तैयार और हाल ही में नवीनीकृत संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है। एस्टेपोना में 'एक्वा गार्डन्स' (₹418,800 से) और 'एबी अपर' (₹320,000 से) जैसे नए विकास की तुलना में, जिनकी कीमतें कम हैं लेकिन जिन्हें संभवतः आगे के निवेश या लंबी निर्माण अवधि की आवश्यकता हो सकती है, यह संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है। बेनाल्माडेना में 'अल्बा बेनाल्माडेना' (₹598,000 से) जैसे उच्च मूल्य वाले पड़ोसियों के विपरीत, यह अपार्टमेंट एक प्रतिस्पर्धी मूल्य पर सुविधाएं और स्थान प्रदान करता है। एल विरिया की मांग, इसकी हरियाली और मारबेला से निकटता के साथ, इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है, खासकर पर्यटक लाइसेंस की उपलब्धता के कारण, जो इस क्षेत्र में तेजी से दुर्लभ हो रहा है। यह प्रोजेक्ट उन लोगों के लिए एक संतुलित प्रस्ताव प्रस्तुत करता है जो एक स्थापित, अच्छी तरह से जुड़ी हुई और आसानी से किराये पर दी जाने वाली संपत्ति की तलाश में हैं।
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