Stan u Elviriji, predgrađu Marbelle, nudi udoban život u neposrednoj blizini mediteranske obale. Ovaj apartman sa dve spavaće sobe i dva kupatila, izgrađen na 75 m², predstavlja renoviranu nekretninu spremnu za useljenje ili izdavanje. Sa lokacijom koja kombinuje urbanu udobnost i blizinu prirode, ovaj projekat je pozicioniran da odgovori na potrebe savremenog života na Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u Elviriji, poznatoj po zelenim površinama i niskom stepenu urbanizacije, oko 6 km istočno od centra Marbelle. Lokacija nudi ravnomernu udaljenost od plaže i golf terena, uz dobru povezanost sa glavnim saobraćajnicama i aerodromom Malaga.
Ova nekretnina je prilagođena za one koji traže funkcionalno stambeno rešenje sa svim neophodnim sadržajima na dohvat ruke. Blizina plaže, prodavnica i restorana, uz mogućnost korišćenja zajedničkih bazena i drugih sadržaja, čini je pogodnom za stalni boravak ili kao luksuznu destinaciju za odmor.
Projekt je završen i spreman za useljenje. Trenutno se ne radi o novogradnji u fazi izgradnje, već o renoviranoj jedinici koja je odmah dostupna. Ovo omogućava brzu tranziciju za kupce koji žele da se usele ili započnu sa izdavanjem bez čekanja na završetak radova.
Projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih pozicija niti se nalazi na prvoj liniji do plaže, iako je plaža lako dostupna. Nije predviđen kao samostalna vila sa privatnim zemljištem, već kao deo rezidencijalne zajednice sa zajedničkim sadržajima. Nema direktnog pristupa privatnom bazenu iz apartmana.
Ref: VL451967
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodan izbor za pojedince ili parove koji traže funkcionalan dom u dobro povezanom delu Costa del Sol. Idealna je za one koji cene blizinu plaže i mogućnosti za golf, a istovremeno žele da imaju sve gradske pogodnosti na pešačkoj udaljenosti. Takođe, aktivna turistička licenca čini je atraktivnom za investitore koji žele da ostvare prihod od iznajmljivanja, posebno imajući u vidu da je ovaj tip dozvola sve teže dobavljiv. Porodice sa decom mogu uživati u blizini Amazonia Adventure Parka. Oni koji traže mirnije okruženje van glavnih turističkih centara, ali sa dobrom saobraćajnom vezom ka aerodromu Malaga (32 km), takođe će pronaći ovu lokaciju privlačnom. Stambeni kompleks sa zajedničkim bazenima i uređenim vrtovima nudi komforan životni stil tokom cele godine.
Apartman je nedavno renoviran i opremljen savremenim završnim materijalima, čime je postignut visok standard kvaliteta. Unutrašnji prostor obuhvata dnevni boravak sa trpezarijom, odvojenu kuhinju sa terasom za vešeraj, dve spavaće sobe i dva kupatila. Glavna spavaća soba poseduje sopstveno kupatilo i izlaz na terasu. Stan je orijentisan jugozapadno, što obezbeđuje dobru osvetljenost tokom popodneva. Posebna pažnja posvećena je detaljima, kao što su ugradni ormari i mogućnost korišćenja lifta. Apartman poseduje klima uređaj za grejanje i hlađenje, kao i obezbeđeno podzemno parking mesto i ostavu sa kontrolisanom temperaturom. Ovaj nivo opremljenosti i renovacije doprinosi udobnom i modernom životu.
Cena ovog apartmana sa dve spavaće sobe iznosi 549.000 €. Nekretnina je odmah dostupna za kupovinu i useljenje. Trenutno se nudi kao samostalna jedinica, bez drugih dostupnih opcija u ovom konkretnom renoviranom stanju i sa aktivnom turističkom licencom. Veličina apartmana od 75 m² sa dodatnih 21 m² terase pruža prostran životni prostor. Godišnji troškovi zajednice iznose oko 160 € mesečno, što je relativno povoljno s obzirom na ponuđene sadržaje kao što su tri bazena, fitnes centar i saune. Cena je postavljena na nivou koji odražava renoviranu prirodu stana i njegovu lokaciju u traženoj oblasti Elvirija.
Elvirija, smeštena između obale i planinskih obronaka, nudi specifičan način života koji kombinuje mirniji ambijent sa dostupnošću gradskih sadržaja. Ovo je područje poznato po bujnoj vegetaciji, uglavnom borovim šumama i hrastovima, što doprinosi osećaju boravka u prirodi. Stanovnici mogu uživati u šetnjama kroz zelene površine, dok su im prodavnice, restorani i apoteke na pešačkoj udaljenosti. Blizina plaže, samo oko 1.9 km do Playa de Artola, omogućava lako uživanje u mediteranskoj klimi i morskim aktivnostima. U isto vreme, golf tereni poput Greenlife Golf Marbella udaljeni su manje od kilometra, pružajući dodatne rekreativne mogućnosti. Infrastruktura je dobro razvijena, sa tri linije javnog prevoza i 39 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila. Osećaj zajedništva dopunjen je sa tri bazena tokom cele godine, fitnes centrom i saunom u okviru stambenog kompleksa, što sve zajedno formira zaokruženu sliku svakodnevnog života.
Elvirija predstavlja jedinstvenu mikro-lokaciju na Costa del Sol, smeštenu između slikovitih planina i Sredozemnog mora. Ovo područje se odlikuje bujnom vegetacijom, pretežno borovom šumom i hrastovom šumom, što stvara osećaj boravka u prirodnom okruženju. Uprkos tome što je udaljena samo 6 km od centra Marbelle, Elvirija zadržava karakter živopisnog, ali niskog stepena urbanizacije, fokusiranog na vile i luksuzne apartmane. Pored rezidencijalne prirode, Elvirija je takođe centar istočne Marbelle, nudeći bogat izbor sadržaja kao što su prodavnice, restorani i barovi na pešačkoj udaljenosti. Blizina plaže Playa de Artola, udaljene 1.9 km, omogućava lak pristup obali, dok su golf tereni, kao što su Greenlife Golf Marbella (805 m), takođe vrlo blizu. Infrastruktura je adekvatna, sa dostupnim javnim prevozom (3 linije, 39 stanica) i obližnjim centrima kao što je bolnica udaljena 3.6 km.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Elviriji, na obali Costa del Sol. Jasno su označene ključne tačke kao što su plaže, golf tereni, škole i aerodrom Malaga, omogućavajući vizualni pregled dostupnosti i povezanosti sa okolinom.
Elvirija se strateški nalazi u istočnom delu Marbelle, poznatom kao Marbella Istok. Pozicioniran je tako da pruža pristup urbanim sadržajima Marbelle, ali i nudi mirnije okruženje u odnosu na centralne delove grada. Udaljenost od 7.7 km do Marine Marbella i 7.9 km do Marine la Bajadilla naglašava blizinu važnih nautičkih centara. Istovremeno, Elvirija je poznata po svojoj zelenoj prirodi i niskom stepenu izgradnje, što je čini atraktivnom za one koji traže spoj prirode i gradskog života. Blizina međunarodnih škola, kao što je English International College (0.9 km), dodatno povećava njenu privlačnost za porodice sa decom.
Lokacija nudi odličnu dostupnost ključnim tačkama na Costa del Sol. Aerodrom Malaga, glavni međunarodni čvor regiona, udaljen je oko 32 km vazdušnom linijom, što omogućava brz i lak pristup. Plaže poput Playa de Artola (1.9 km) i El Alicate (2.1 km) su na kratkoj udaljenosti, dok je popularna Playa de Cabopino udaljena 4.4 km. Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Marbella je na samo 805 metara, a Santa María Golf & Country Club na 1.8 km. Gradski sadržaji su takođe lako dostupni; supermarket je udaljen 511 m, a apoteka 445 m. Bolnica je na 3.6 km. Marina Puerto Cabopino je udaljena 4.6 km, pružajući dodatne mogućnosti za razonodu. Pristup javnom prevozu je obezbeđen sa 39 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija uživa u tipičnoj mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C. Tokom godine, temperature se kreću između prijatnih 12°C i 26°C, što omogućava boravak na otvorenom tokom većeg dela godine. Broj sunčanih sati dostiže impresivnih 3.855 godišnje, što doprinosi popularnosti regiona kao destinacije za sunce i rekreaciju. Kupališna sezona, kada je temperatura vode najmanje 20°C, traje oko 4 meseca. Nadmorska visina od 41 metra iznad nivoa mora pruža blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blaga padina (1.3%) ka plaži doprinosi lakoj pristupačnosti terena. Okolna vegetacija, pretežno borovi i hrastovi, dodatno obogaćuje prirodni ambijent.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Elvirije nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, Playa de Artola i El Alicate, udaljene su samo oko 2 km, poznate po finom pesku i kvalitetnoj infrastrukturi. Više ka istoku nalazi se Playa de Cabopino (4.4 km), koja nudi idilične dine i lep pogled. Za ljubitelje golfa, Elvirija je raj; Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km) su u neposrednoj blizini. Takođe, postoji i driving range za vežbanje. Sportski centri, poput Don Carlos Tennis Cluba (1.7 km), nude dodatne mogućnosti za aktivno provođenje vremena. U okviru samog stambenog kompleksa dostupna su tri bazena tokom cele godine, kao i fitnes centar i sauna, doprinoseći potpunom doživljaju odmora i rekreacije.
Izvor: OpenStreetMap
Elvirija se strateški nalazi u istočnom delu Marbelle, poznatom kao Marbella Istok. Pozicioniran je tako da pruža pristup urbanim sadržajima Marbelle, ali i nudi mirnije okruženje u odnosu na centralne delove grada. Udaljenost od 7.7 km do Marine Marbella i 7.9 km do Marine la Bajadilla naglašava blizinu važnih nautičkih centara. Istovremeno, Elvirija je poznata po svojoj zelenoj prirodi i niskom stepenu izgradnje, što je čini atraktivnom za one koji traže spoj prirode i gradskog života. Blizina međunarodnih škola, kao što je English International College (0.9 km), dodatno povećava njenu privlačnost za porodice sa decom.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u Elviriji ističe se kombinacijom renoviranog stanja, aktivne turističke licence i povoljne lokacije u odnosu na cenu. Nasuprot projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper u Esteponi (od €320.000), koji nude novije gradnje, ovaj apartman nudi prednost kompletne renovacije i spremnosti za izdavanje po ceni od €549.000. Alba Benalmadena (od €598.000) je u sličnom cenovnom rangu, ali Elvirija nudi specifičnu atmosferu Marbelle Istok, poznate po zelenilu i ekskluzivnosti, za razliku od dinamičnije Benalmadene. Lokacija u Elviriji, sa svojim razvijenim sadržajima na pešačkoj udaljenosti i blizinom plaže i golf terena, pozicionira ovaj apartman kao konkurentan izbor za kupce koji traže kvalitetan životni stil i potencijal za izdavanje, balansirajući između cene, stanja nekretnine i lokacijskih prednosti u odnosu na susedne opštine.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
