Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Elviria, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη μεσογειακή της γοητεία και τη φυσική ομορφιά. Ως μέρος μιας αστικής κοινότητας, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις ακτές. Η γειτνίαση με την ακτή και η παρουσία πράσινων χώρων, όπως τα πευκοδάση, διαμορφώνουν ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας ενισχύει τη συνολική ελκυστικότητα της τοποθεσίας για τους κατοίκους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση εντός της Elviria, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης. Βρίσκεται κοντά στην ακτή, καθιστώντας τις παραλίες εύκολα προσβάσιμες. Ταυτόχρονα, η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως καταστήματα και εστιατόρια, διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς καθυστέρηση.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης που συνδυάζει την άνεση της πόλης με την ηρεμία της φύσης. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με την ιδιωτική βεράντα, προσφέρει ευελιξία για διάφορες ανάγκες, είτε πρόκειται για μόνιμη διαμονή, είτε για εξοχική κατοικία, είτε για επένδυση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, έχοντας ολοκληρωθεί η κατασκευή του. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα ή να ξεκινήσουν τις δραστηριότητες ενοικίασης χωρίς να περιμένουν την ολοκλήρωση εργασιών. Η άμεση διαθεσιμότητα αποτελεί βασικό πλεονέκτημα για όσους επιθυμούν γρήγορη απόκτηση.
Το ακίνητο αυτό δεν διαθέτει απευθεία θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, αν και η εγγύτητά του στην ακτή είναι σημαντική. Επίσης, δεν βρίσκεται σε παραθαλάσσιο μέτωπο, γεγονός που επηρεάζει την τιμολόγηση σε σχέση με ακίνητα ακριβώς πάνω στην παραλία. Δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους.
Ref: VL451967
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κατοικία στη νότια Ισπανία με ενεργή τουριστική άδεια, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν να αποκομίσουν εισόδημα από ενοικιάσεις, είτε βραχυχρόνιες είτε μακροχρόνιες. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η πλήρης επίπλωση το καθιστούν 'turn-key' ακίνητο, κατάλληλο για αγοραστές που θέλουν να αποφύγουν την πολυπλοκότητα των κατασκευαστικών έργων και επιθυμούν να ξεκινήσουν αμέσως. Η τοποθεσία στην Elviria, κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τις ανέσεις της Marbella, απευθύνεται σε όσους εκτιμούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής. Η απόσταση 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας το καθιστά επίσης πρακτικό για ταξιδιώτες ή όσους σχεδιάζουν συχνές μετακινήσεις. Η κοινότητα με πισίνες και γυμναστήριο προσφέρει επιπλέον πλεονεκτήματα για αναψυχή και ευεξία.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση με έμφαση σε σύγχρονες και ποιοτικές προδιαγραφές. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν κατά την ανακαίνιση έχουν επιλεγεί για την ανθεκτικότητα και την αισθητική τους, δημιουργώντας ένα ελκυστικό και λειτουργικό περιβάλλον. Οι εσωτερικοί χώροι είναι πλήρως επιπλωμένοι, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη λύση για άμεση διαβίωση. Η ενεργειακή απόδοση, αν και δεν αναφέρεται συγκεκριμένη ετικέτα, βελτιώνεται πιθανότατα μέσω της πρόσφατης ανακαίνισης, η οποία συχνά περιλαμβάνει αναβαθμίσεις σε μόνωση και συστήματα κλιματισμού. Η παρουσία κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ενσωμάτωση χαρακτηριστικών όπως ντουλάπες, ιδιωτική βεράντα και WiFi προσθέτουν περαιτέρω στην άνεση και τη λειτουργικότητα του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 549.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια επιθυμητή περιοχή της Costa del Sol, την πρόσφατη ανακαίνιση και την ύπαρξη ενεργού τουριστικής άδειας, παράγοντες που ενισχύουν την επενδυτική του αξία. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα απόδοσης. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα συγκεκριμένο ακίνητο με μοναδικά χαρακτηριστικά, όπως η τουριστική άδεια. Η τιμή είναι σταθερή, αλλά η αξία του μπορεί να αυξηθεί μελλοντικά λόγω της συνεχούς ζήτησης στην περιοχή.
Η Elviria, μια περιοχή ενσωματωμένη στην ευρύτερη κομητεία της Μάλαγας, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη φύση και τις ανέσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για την πυκνή της βλάστηση, με πεύκα και φελλώδη δρυς, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και μπαρ, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η παρουσία 27 εστιατορίων, 3 σχολείων και 3 φαρμακείων εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια καλά εφοδιασμένη κοινότητα. Οι 39 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής διευκολύνουν τη μετακίνηση, μειώνοντας την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για ορισμένες μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella, προσθέτει μια αθλητική διάσταση στον τρόπο ζωής, ενώ η απόσταση 1.9 χλμ από την παραλία Playa de Artola επιτρέπει συχνές επισκέψεις στην ακτή.
Η Elviria, ως προάστιο της Marbella, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές. Η περιοχή περιβάλλεται από πυκνή βλάστηση, προσφέροντας μια αίσθηση απομόνωσης παρά την αστική της φύση. Τα καταστήματα, τα εστιατόρια και οι φαρμακευτικές υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, διευκολύνοντας τις καθημερινές δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (0.9 km), την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 km) και τα γήπεδα γκολφ, ενισχύει τις ευκαιρίες για ψυχαγωγία και άθληση. Η ύπαρξη 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών καθιστά την μετακίνηση εντός της περιοχής και προς γειτονικές πόλεις πιο εφικτή, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία.
Η Elviria, που βρίσκεται στα ανατολικά της Marbella, διαθέτει μια μοναδική γεωγραφική θέση. Η περιοχή συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτογραμμή της Μεσογείου με μια εσωτερική έκταση πλούσια σε φυσική βλάστηση, κυρίως πευκοδάση. Αυτή η διάταξη προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και τα αξιοθέατα της Costa del Sol.
Η Elviria βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ανατολική πλευρά της Marbella, περίπου 6 χιλιόμετρα από το κέντρο της. Αυτή η θέση την καθιστά εύκολα προσβάσιμη τόσο από την κεντρική Marbella όσο και από την ευρύτερη επαρχία της Μάλαγας. Η εγγύτητα στην εθνική οδό A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Fuengirola (κοντά στην οποία βρίσκεται ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός) και η Estepona. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός πιο απομονωμένου περιβάλλοντος και της ζωντάνιας των κοντινών τουριστικών κέντρων.
Η τοποθεσία της Elviria παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 32 χλμ, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Παραλίες όπως η Playa de Artola (1.9 km) και η Playa de El Alicate (2.1 km) είναι προσβάσιμες σε λίγα λεπτά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Greenlife Golf Marbella βρίσκεται σε απόσταση μόλις 805 μέτρων, ενώ άλλα γήπεδα όπως το Santa María Golf & Country Club απέχουν 1.8 χλμ. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (511 m), φαρμακείο (445 m) και νοσοκομείο (3.6 km) διασφαλίζει την κάλυψη όλων των καθημερινών αναγκών. Οι 3 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 39 στάσεις προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και περίπου 3,855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί τις ιδανικές συνθήκες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση προς την παραλία (1.3%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλώδη δρυς, η οποία συμβάλλει στην αισθητική και την ποιότητα του αέρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή. Η ακτή της Elviria διαθέτει παραλίες όπως η Playa de Artola (1.8 km), η El Alicate (2.1 km) και η Playa de Cabopino (4.4 km), πολλές από τις οποίες είναι γνωστές για την ποιότητα των υπηρεσιών τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε πολλά γήπεδα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με το Greenlife Golf Marbella (0.8 km) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 km) να είναι ιδιαίτερα δημοφιλή. Η κοινότητα του συγκροτήματος διαθέτει επίσης τρεις πισίνες που λειτουργούν όλο το χρόνο, καθώς και ένα γυμναστήριο, προσφέροντας επιλογές για άσκηση και χαλάρωση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην ανατολική πλευρά της Marbella, περίπου 6 χιλιόμετρα από το κέντρο της. Αυτή η θέση την καθιστά εύκολα προσβάσιμη τόσο από την κεντρική Marbella όσο και από την ευρύτερη επαρχία της Μάλαγας. Η εγγύτητα στην εθνική οδό A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Fuengirola (κοντά στην οποία βρίσκεται ο πλησιέστερος σιδηροδρομικός σταθμός) και η Estepona. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός πιο απομονωμένου περιβάλλοντος και της ζωντάνιας των κοντινών τουριστικών κέντρων.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Η Elviria, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει μια διαφορετική προοπτική σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Σε αντίθεση με την Estepona, η οποία έχει δει σημαντική ανάπτυξη και προσφέρει νέα συγκροτήματα όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), η Elviria διατηρεί έναν πιο ώριμο χαρακτήρα, με έμφαση στην αρχιτεκτονική χαμηλής δόμησης και την ενσωμάτωση στη φυσική ομορφιά. Το διαμέρισμα αυτό, με τιμή από €549.000, τοποθετείται στην κατηγορία τιμών που αντανακλά την ανακαίνιση, την τουριστική άδεια και την προνομιακή του θέση. Σε σύγκριση με την Benalmádena, η οποία προσφέρει ακίνητα όπως το Alba Benalmádena (από €598.000), η Elviria συνδέεται στενότερα με την αίγλη της Marbella, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ πολυτέλειας και προσιτότητας. Η άμεση διαθεσιμότητα και η ανακαίνισή του το διαφοροποιούν από πολλά νέα έργα που βρίσκονται ακόμη υπό κατασκευή σε άλλες περιοχές, παρέχοντας μια 'turn-key' λύση για αγοραστές που αναζητούν άμεση απόλαυση ή απόδοση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
