Проект предлагает апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенные в Эльвирии, на побережье Коста-дель-Соль. Общая площадь составляет 75 м², к которым прилагается терраса площадью 21 м². Объект полностью отремонтирован, меблирован и готов к сдаче в аренду, обладая действующей туристической лицензией. Расположение обеспечивает удобный доступ к пляжам и городским удобствам, что делает его привлекательным вариантом для проживания или инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Эльвирии, в непосредственной близости от пляжа и основных городских удобств. Эта локация предлагает сочетание спокойного проживания с легким доступом к инфраструктуре, ресторанам и магазинам, находясь при этом недалеко от центра Марбельи.
Предназначен для тех, кто ищет готовое к проживанию жилье с возможностью получения дохода от аренды. Наличие туристической лицензии, свежий ремонт и полная меблировка делают его удобным для немедленного использования или сдачи в аренду.
Объект находится в стадии завершения строительства. Недавний ремонт был выполнен с использованием современных отделочных материалов. Планируемая готовность к заселению — немедленная, что позволяет начать использование сразу после приобретения.
Проект не предполагает наличия личного бассейна и большого участка земли, так как это апартаменты в жилом комплексе. Вид на море может быть ограничен из-за расположения второй линии от пляжа. Наличие частной парковки и кладовой не гарантируется для всех объектов.
Ref: VL451967
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подойдет тем, кто ищет полностью готовое к сдаче в аренду жилье на Коста-дель-Соль, особенно в престижном районе Эльвирия. Наличие действующей туристической лицензии, которая становится все более труднодоступной, делает его привлекательным для инвесторов. Расположение на второй линии от пляжа, в пешей доступности от удобств, таких как магазины и рестораны, а также близость к полям для гольфа, подойдет для тех, кто ценит удобство и разнообразный досуг. Отремонтированное и меблированное состояние позволяет немедленно начать получать доход или наслаждаться отдыхом без дополнительных вложений.
Объект прошел капитальный ремонт с использованием современных высококачественных материалов. Интерьер выполнен в современном стиле, что отражено на фотографиях кухни с видом на улицу, гостиной с дизайном интерьера, современной спальни с видом и меблированной террасы. Особое внимание уделено деталям, таким как кондиционирование воздуха по всей квартире, встроенные шкафы и Wi-Fi. Просторная терраса с юго-западной ориентацией обеспечивает хорошее освещение и вид на общественные сады. Ванные комнаты также были обновлены, включая ванную комнату, примыкающую к главной спальне.
Предлагаемые апартаменты с 2 спальнями и 2 ванными комнатами имеют стартовую цену €549,000. Общая площадь составляет 75 м², плюс 21 м² частной террасы. Объект находится в состоянии немедленной готовности, полностью отремонтирован и меблирован, с действующей туристической лицензией, что увеличивает его инвестиционную привлекательность. В стоимость включены подземная парковка и кладовая с контролем климата. Ежемесячные платежи за обслуживание комплекса составляют €160.
Эльвирия, расположенная к востоку от Марбельи, представляет собой район с низкой плотностью застройки, богатый растительностью, в основном местными соснами и пробковыми дубами. Это место предлагает спокойный образ жизни, сочетающий близость к природе с развитой городской инфраструктурой. Жители имеют легкий доступ к магазинам, ресторанам, барам и пляжам, что делает район удобным для повседневной жизни. Близость к международным школам и полям для гольфа также является важным фактором для семей и любителей спорта. Проект расположен в закрытом комплексе Jardines de Don Carlos, всего в 300 метрах от пляжа Playa del Real de Zaragoza, что обеспечивает комфортное проживание у моря.
Эльвирия, расположенная в 6 км от старого города Марбельи, представляет собой оживленный жилой район с низкой плотностью застройки, утопающий в зелени сосновых лесов и пробковых дубов. Близость к магазинам, ресторанам и барам обеспечивает удобство для повседневной жизни. В радиусе 2 км находится 27 ресторанов, 3 школы, 3 аптеки и 1 банк. Туристическая инфраструктура включает 52 отеля с 12781 койко-местом. Для семей с детьми доступен парк Amazonia Adventure Park. Общественный транспорт представлен 3 линиями с 39 остановками, обеспечивая мобильность в регионе. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 511 м, а до больницы — 3.6 км.
Данная карта иллюстрирует расположение проекта в Эльвирии, районе к востоку от Марбельи. Отмечены ключевые объекты инфраструктуры, такие как пляжи, поля для гольфа, магазины и близость к аэропорту Малага. Это дает наглядное представление о доступности и окружении жилого комплекса.
Проект находится в Эльвирии, восточной части Марбельи. Это обеспечивает удобное расположение относительно центра Марбельи (11 км) и Пуэрто Банус (20 км). Близость к основным транспортным артериям облегчает доступ к другим городам Коста-дель-Соль. Эльвирия сама по себе является престижным районом, известным своими зелеными насаждениями и спокойной атмосферой, в отличие от более оживленных центров Марбельи.
Апартаменты расположены в 32 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Пляжи, такие как Playa de Artola, находятся в 1.9 км, а El Alicate — в 2.1 км. Для любителей гольфа поблизости расположены поля Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Ближайший супермаркет находится в 511 метрах, аптека — в 445 метрах, а больница — в 3.6 км. Наличие 39 остановок общественного транспорта и 3 линий повышает доступность района.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эльвирии характеризуется среднегодовой температурой около 18.3°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3,855, что способствует продолжительному купальному сезону, длящемуся примерно 4 месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 41 метр, а уклон к ближайшему пляжу (Playa de Artola, 1.8 км) составляет всего 1.3%, что указывает на пологий рельеф. Район обильно покрыт местной растительностью, включая сосны и пробковые дубы, что создает приятную природную среду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Эльвирии предлагает доступ к нескольким пляжам: Playa de Artola находится в 1.8 км, El Alicate — в 2.1 км, а Playa de Cabopino — в 4.4 км. Пляжи в этом районе часто отмечаются Голубым флагом за чистоту и качество. В непосредственной близости расположены поля для гольфа, включая Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Для активного отдыха доступны теннисные клубы, такие как Don Carlos Tennis Club (1.7 км), а также общественные бассейны, например, Playa Real (2.4 км).
Источник: OpenStreetMap
Проект находится в Эльвирии, восточной части Марбельи. Это обеспечивает удобное расположение относительно центра Марбельи (11 км) и Пуэрто Банус (20 км). Близость к основным транспортным артериям облегчает доступ к другим городам Коста-дель-Соль. Эльвирия сама по себе является престижным районом, известным своими зелеными насаждениями и спокойной атмосферой, в отличие от более оживленных центров Марбельи.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, апартаменты в Jardines de Don Carlos выделяются своей готовностью к сдаче в аренду благодаря действующей туристической лицензии и недавнему ремонту. Стартовая цена в €549,000 для апартаментов с 2 спальнями позиционирует их в среднем ценовом сегменте для отремонтированного жилья в престижных районах, таких как Эльвирия. По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), этот объект предлагает более высокую степень готовности и лицензирования, но и соответствующую цену. Alba Benalmadena (от €598,000) находится в схожем ценовом диапазоне, но Эльвирия часто воспринимается как более спокойный и престижный район по сравнению с Бенальмаденой. Уникальное сочетание близости к пляжу (300 м), развитой инфраструктуры и инвестиционного потенциала делает этот проект конкурентоспособным на рынке недвижимости Марбельи.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
