Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi este situat în Elviria, o zonă rezidențială căutată din Marbella, la o distanță scurtă de plajă și de facilitățile locale. Cu o suprafață construită de 75 m² și o terasă privată de 21 m², proprietatea oferă spațiu generos și o orientare spre sud-vest, beneficiind de lumina soarelui pe parcursul zilei. Finalizat și renovat recent, apartamentul este pregătit pentru a fi locuit sau închiriat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în comunitatea păzită Jardines de Don Carlos din Elviria, la 300 de metri de Playa del Real de Zaragoza, acest apartament oferă acces facil la coastă. Poziția sa de a doua linie față de mare permite accesul pe jos la plajă, evitând în același timp prețurile de primă linie.
Ideal pentru cei care caută o reședință de vacanță sau o proprietate de investiție cu potențial de închiriere pe termen scurt. Beneficiază de o licență turistică activă, finisaje moderne și mobilare completă, fiind pregătit pentru generarea de venituri imediat după achiziție.
Apartamentul face parte dintr-o clădire existentă, fiind recent renovat și modernizat. Nu este un proiect nou construit, ci o proprietate recondiționată, gata de ocupare, oferind un standard contemporan de finisaje și confort.
Acest proiect nu include facilități precum acces direct la plajă (este la a doua linie), vedere panoramică spre mare din toate camerele (orientarea este spre sud-vest, cu vedere la grădină, piscină și parțial la mare) sau un complex nou construit. Nu este situat în imediata apropiere a centrului orașului Marbella, ci într-o zonă rezidențială din Marbella Est.
Ref: VL451967
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință secundară funcțională sau o investiție imobiliară direct pe Costa del Sol, cu potențial de închiriere turistică. Este ideală pentru cei care apreciază proximitatea față de plajă (acces pe jos), terenurile de golf (la 805 m de Greenlife Golf Marbella) și facilitățile urbane (supermarket la 511 m, farmacie la 445 m), fără a fi direct în agitația urbană. De asemenea, este potrivită pentru familii, având în vedere proximitatea față de parcul Amazonia Adventure Park și școli internaționale (English International College la 0.9 km). Cei care doresc o proprietate gata de utilizare imediat, cu renovări recente și mobilată, vor găsi această ofertă atractivă.
Apartamentul a fost recent renovat cu finisaje contemporane, punând accent pe un standard de înaltă calitate. Include aer condiționat pentru confort termic pe tot parcursul anului și, conform listării, dispune de încălzire centrală. Orientarea spre sud-vest asigură lumina naturală abundentă, iar terasa privată de 21 m² oferă un spațiu exterior plăcut. Dotările includ dulapuri încastrate și conexiune WiFi. Bucătăria este separată și dispune de o terasă adiacentă pentru zona de spălătorie. Băile sunt moderne, una dintre ele fiind en-suite la dormitorul principal. Finisajele interioare și exterioare, precum și dotările, contribuie la o experiență de locuire confortabilă și estetică.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 549.000 €. Prețul reflectă locația sa în Elviria, o zonă premium a Marbella Est, și caracteristicile sale, inclusiv renovarea recentă, licența turistică activă și proximitatea față de plajă și facilități. Fiind o unitate singulară, disponibilitatea este limitată la această proprietate specifică. Prețul include, de asemenea, un loc de parcare subteran de 13 m² și o boxă de depozitare de 7 m², adăugând valoare suplimentară achiziției.
Elviria este o zonă rezidențială cu densitate redusă, renumită pentru vegetația sa bogată, inclusiv pini nativi și plopi. Această localitate, situată la aproximativ 6 km de centrul vechi al orașului Marbella, oferă un echilibru între liniște și accesibilitate. Cu un radius de 2 km, dispune de o gamă variată de facilități, incluzând 27 de restaurante, 3 școli, 3 farmacii și 9 cafenele, precum și centre comerciale. Fiind o zonă apreciată pentru vile și apartamente de lux, Elviria atrage atât rezidenți permanenți, cât și turiști, menținând un ritm de viață vibrant, dar relaxat, specific coastei mediteraneene.
Locuința se află într-o zonă rezidențială urbană, dar liniștită, în Elviria, Marbella Est. Aceasta oferă un stil de viață specific coastei, cu acces la plajă la mică distanță și la numeroase opțiuni de agrement și servicii. Viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea față de supermarketuri, restaurante, cafenele și farmacii, multe dintre ele accesibile pe jos sau cu bicicleta. Comunitatea rezidențială Jardines de Don Carlos dispune de facilități precum piscine comune, centru de fitness și saună, gestionate profesional. Vegetația bogată din zonă, cu pini și plopi, contribuie la un mediu natural plăcut.
Această hartă ilustrează locația apartamentului în Elviria, Marbella. Se pot observa proximitatea față de coastă, terenurile de golf din apropiere și accesul la infrastructura rutieră principală care leagă zona de Marbella, aeroport și alte destinații de pe Costa del Sol.
Acest apartament este situat în Elviria, o zonă administrată de Marbella, pe Costa del Sol. Elviria se află la aproximativ 6 km est de centrul istoric al orașului Marbella și la 45 km de Aeroportul Málaga. Poziționarea sa în Marbella Est, o regiune recunoscută pentru dezvoltările sale rezidențiale de lux, terenuri de golf și proximitatea față de plajă, oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la facilitățile urbane ale orașului Marbella, precum și la centrele de divertisment și lux din Puerto Banús.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică în Elviria. Plaja Playa de Artola se află la 1.8 km, iar El Alicate la 2.1 km, ambele ușor accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 32 km distanță, oferind conexiuni internaționale. Centrul orașului Marbella este la 11 km, iar Puerto Banús la 20 km. Facilitățile locale sunt numeroase și accesibile: un supermarket este la 511 m, o farmacie la 445 m, iar un spital la 3.6 km. Pentru iubitorii de golf, terenurile Greenlife Golf Marbella și Santa María Golf & Country Club sunt la distanțe de 0.8 km și respectiv 1.8 km. Transportul public este asigurat de 3 linii, cu 39 de opriri în proximitate.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Elviria este mediteraneană, cu veri calde și ierni blânde. Temperatura medie anuală este de 18.3°C, iar numărul de ore de soare pe an este de aproximativ 3,855, ceea ce indică un climat favorabil activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 41 de metri deasupra nivelului mării și o pantă de 1.3% spre plajă (considerată plană) contribuie la confortul termic și la accesibilitatea zonei. Vegetația specifică, formată din pini și plopi, accentuează caracterul natural al regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Elviria oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Artola, la 1.8 km, urmată de El Alicate la 2.1 km și Playa de Cabopino la 4.4 km. Aceste plaje sunt cunoscute pentru nisipul fin și apele curate. Zona este, de asemenea, un paradis pentru golfiști, cu multiple terenuri în apropiere, inclusiv Greenlife Golf Marbella (0.8 km) și Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Pentru alte activități sportive, Don Carlos Tennis Club se află la 1.7 km. Comunitatea rezidențială dispune de piscine comune, iar în apropiere se găsesc și centre sportive, asigurând o varietate de opțiuni de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în Elviria, o zonă administrată de Marbella, pe Costa del Sol. Elviria se află la aproximativ 6 km est de centrul istoric al orașului Marbella și la 45 km de Aeroportul Málaga. Poziționarea sa în Marbella Est, o regiune recunoscută pentru dezvoltările sale rezidențiale de lux, terenuri de golf și proximitatea față de plajă, oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la facilitățile urbane ale orașului Marbella, precum și la centrele de divertisment și lux din Puerto Banús.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (vanaf €418.800) sau Aby Upper în Estepona (vanaf €320.000), acest apartament din Elviria, cu un preț de pornire de €549.000, se poziționează într-o segment de piață superior, reflectând locația sa premium în Marbella Est și facilitățile suplimentare oferite. Alba Benalmadena, cu un preț de pornire de €598.000, este similar ca preț, dar Elviria se distinge prin proximitatea față de terenuri de golf de renume și o infrastructură urbană bine dezvoltată, specifică zonei Marbella. În timp ce proiectele din Estepona pot oferi prețuri mai accesibile pentru suprafețe similare sau chiar mai mari, Elviria se adresează cumpărătorilor care prioritizează locația centrală în Marbella, accesul facil la servicii de lux și un mediu rezidențial consacrat, cu un accent puternic pe calitatea vieții și potențialul de închiriere turistică datorită licenței active.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
