Цей проєкт розташований у престижному районі Ельвірія, на узбережжі Коста-дель-Соль, провінція Малага. Він пропонує сучасні апартаменти, орієнтовані на південний захід, з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Об'єкт зданий в експлуатацію, що означає готовність до негайного заселення або здачі в оренду. Розташування в урбанізованій зоні забезпечує близькість до необхідних зручностей та транспортних вузлів, створюючи комфортні умови для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти розташовані в межах закритого комплексу Jardines de Don Carlos, що забезпечує безпеку та приватність. Друга лінія від моря означає пішу доступність до пляжу (Playa del Real de Zaragoza), але без першої лінії цін, що є вигідною перевагою. Близькість до ключових об'єктів, таких як поля для гольфу та центр Марбельї, посилює привабливість локації.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає комфортне житло біля моря з можливістю отримання доходу від оренди. Наявність активної туристичної ліцензії, сучасний ремонт та повне меблювання роблять його готовим до експлуатації. Орієнтація на південний захід забезпечує приємне денне освітлення, а приватна тераса розширює житловий простір.
Нерухомість вже збудована та готова до заселення (Bouwstatus: Gereed). Це виключає тривале очікування, пов'язане з фазою будівництва. Поточний стан об'єкта – повністю відремонтований та мебльований, що означає відсутність необхідності в додаткових інвестиціях для введення в експлуатацію.
Нерухомість не пропонує панорамного виду на море з усіх кімнат, хоча певний вид можливий з тераси. Об'єкт не є новобудовою в сенсі первинного будівництва, а є відремонтованим житлом. Приватність на терасі обмежена близькістю сусідніх будівель, типово для урбанізованих районів.
Ref: VL451967
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт буде цікавий для інвесторів, які шукають нерухомість для отримання доходу від короткострокової оренди, завдяки наявності активної туристичної ліцензії та ремонту. Він також підходить для пар або невеликих сімей, які прагнуть придбати другу нерухомість для відпочинку на узбережжі, цінуючи близькість до моря та розвинену інфраструктуру. Ті, хто шукає житло, готове до негайного заселення, без необхідності додаткових ремонтних робіт, знайдуть тут зручне рішення. Крім того, це може бути цікавим варіантом для людей, які планують переїзд та бажають одразу інтегруватися в місцеве життя, користуючись усіма зручностями району та спільноти.
Апартаменти пройшли капітальний ремонт із застосуванням сучасних матеріалів та технологій. Стіни пофарбовані в нейтральні тони, підлоги покриті плиткою, що є практичним рішенням для приморського клімату. Ванні кімнати обладнані сучасною сантехнікою та оздобленням. Кухня є окремим приміщенням, обладнаним усією необхідною технікою, з виходом на терасу для прання. Система кондиціювання повітря забезпечує комфорт протягом усього року. Тераса, яка виходить на південний захід, надає додатковий простір для відпочинку та насолоди кліматом. Оздоблення відповідає сучасним стандартам, що робить житло готовим до проживання без додаткових інвестицій.
Пропонована квартира коштує від 549 000 євро. Це ціна за апартаменти з двома спальнями та двома ванними кімнатами, загальною площею 75 м² житлової площі плюс 21 м² тераси. Вартість включає приватне паркомісце та комору. На ринку нерухомості Марбельї, особливо в таких затребуваних районах, як Ельвірія, ця ціна відповідає пропозиції відремонтованого житла з туристичною ліцензією. Наявність активної ліцензії може вплинути на вартість, роблячи її привабливою для інвесторів. Ціна відображає стан об'єкта, його місцезнаходження та додаткові переваги, такі як спільні басейни та сад.
Ельвірія, район Марбельї, представляє собою затишне місце, що поєднує природну красу з міською інфраструктурою. Цей район відомий своїми зеленими зонами, зокрема сосновими лісами, та відносно низькою щільністю забудови, що створює відчуття простору та спокою. Водночас, близькість до Марбельї та Пуерто Банус забезпечує легкий доступ до культурних, розважальних та комерційних центрів. Для мешканців це означає можливість насолоджуватися тихим життям біля природи, маючи при цьому всі зручності великого міста в межах досяжності. Місцева інфраструктура, включаючи магазини, ресторани та школи, розвинена настільки, що багато потреб можна задовольнити пішки або на велосипеді. Це створює зручний повсякденний ритм, де ранкову каву можна випити в місцевому кафе, а вечірню прогулянку здійснити поблизу узбережжя.
Ельвірія, розташована на схід від Марбельї, є однією з найзеленіших зон Коста-дель-Соль. Цей район вирізняється низькою щільністю забудови, переважно віллами та невеликими житловими комплексами, оточеними природою. Незважаючи на спокійну атмосферу, тут добре розвинена інфраструктура: магазини, ресторани, бари та супермаркети знаходяться в пішій доступності. Це створює зручні умови для повсякденного життя. Близькість до міжнародних шкіл, таких як English International College, робить район привабливим для сімей з дітьми. Також неподалік розташовані медичні центри та спортивні клуби, що забезпечує доступ до необхідних послуг. Зелені насадження, зокрема соснові дерева, сприяють створенню сприятливого мікроклімату та естетичного вигляду місцевості.
Карта демонструє розташування проєкту в Ельвірії, на північний схід від Марбельї. Вона підкреслює близькість до узбережжя, основних доріг та ключових об'єктів, таких як поля для гольфу та міжнародні школи. Візуалізація допомагає оцінити інтегрованість проєкту в місцеву інфраструктуру та його доступність.
Ельвірія розташована на схід від центру Марбельї, що дозволяє поєднувати спокійне життя в зеленій зоні з близькістю до міської інфраструктури. Це робить її частиною ширшого регіону Коста-дель-Соль, відомого своїми курортами та природною красою. Відстань до таких відомих центрів, як Пуерто Банус (20 км) та Марбелья (6 км), надає доступ до різноманітних послуг та розваг. Розташування в провінції Малага також забезпечує хороше транспортне сполучення, зокрема завдяки близькому розташуванню аеропорту.
Зручність доступу до основних об'єктів є ключовою перевагою цього проєкту. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані приблизно 32 км, що забезпечує легке сполучення з міжнародними напрямками. Відстань до найближчого супермаркету становить 511 метрів, а до аптеки – 445 метрів, що робить повсякденні покупки максимально простими. Для любителів гольфу поруч розташовані три відомі поля: Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Найближчий пляж, Playa de Artola, знаходиться на відстані 1.9 км. Місто Марбелья розташоване за 6 км, а Пуерто Банус – за 20 км, пропонуючи ширші можливості для шопінгу, розваг та гастрономії.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм м'яким середземноморським кліматом. Середня річна температура становить близько 18.3°C, а кількість сонячних годин сягає 3,855 на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку та проживання протягом усього року. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта над рівнем моря (41 м) та незначний нахил до пляжу (1.3%) роблять місцевість комфортною для прогулянок. Наявність зелених насаджень, переважно соснових дерев, сприяє покращенню якості повітря та створенню приємного мікроклімату.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька чудових пляжів, які мають відзнаку "Блакитний прапор", що свідчить про їхню високу якість та екологічність. Серед них – Playa de Artola (1.8 км), El Alicate (2.1 км) та Playa de Cabopino (4.4 км). Для любителів гольфу є широкий вибір полів, зокрема Greenlife Golf Marbella (0.8 км), що знаходиться зовсім поруч. Також у межах кількох кілометрів розташовані спортивні центри, такі як Don Carlos Tennis Club (1.7 км), що пропонує різноманітні можливості для активного відпочинку. Марина Puerto Cabopino (4.6 км) та Marina Marbella (7.7 км) є ідеальними місцями для прогулянок та водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована на схід від центру Марбельї, що дозволяє поєднувати спокійне життя в зеленій зоні з близькістю до міської інфраструктури. Це робить її частиною ширшого регіону Коста-дель-Соль, відомого своїми курортами та природною красою. Відстань до таких відомих центрів, як Пуерто Банус (20 км) та Марбелья (6 км), надає доступ до різноманітних послуг та розваг. Розташування в провінції Малага також забезпечує хороше транспортне сполучення, зокрема завдяки близькому розташуванню аеропорту.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Регіон Коста-дель-Соль, особливо східна частина Марбельї, де розташована Ельвірія, характеризується стабільним попитом на нерухомість. Проєкт Jardines de Don Carlos пропонує відремонтовані апартаменти з туристичною ліцензією, що є цінною пропозицією на ринку, де отримати нову ліцензію стає дедалі складніше. Ціна від 549 000 євро за двокімнатні апартаменти в цьому районі відповідає середнім показникам для якісного житла з подібними характеристиками. Порівняно з пропозиціями в Естепоні (Acqua Gardens, Aby Upper), цей проєкт розташований ближче до центру Марбельї та має перевагу у вигляді активної туристичної ліцензії. У порівнянні з Alba Benalmadena, ціна дещо нижча, при цьому зберігається близькість до розвиненої інфраструктури. Ельвірія, як зелена зона з низькою щільністю забудови, відрізняється від більш урбанізованих районів, пропонуючи баланс між спокоєм та доступністю до послуг. Наявність спільних зон, таких як басейни та сади, а також охорона, підвищують привабливість для покупців, які шукають безпечне та комфортне середовище для відпочинку або постійного проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
