Ovaj apartman s 2 spavaće sobe i 2 kupaonice nalazi se u Elviriji, dijelu Marbelle poznatom po zelenilu i blizini plaže. S površinom od 75 m² i balkonom od 21 m², nudi udoban životni prostor s jugozapadnom orijentacijom. Projekt je u potpunosti renoviran, namješten i spreman za useljenje ili iznajmljivanje, s aktivnom turističkom dozvolom, što ga čini zanimljivom opcijom za kupce koji traže nekretninu za odmor ili investiciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u ograđenom naselju Jardines de Don Carlos, u prestižnom području Elviria, samo 300 metara od plaže Playa del Real de Zaragoza. Ova pozicija, iako ne na prvoj liniji do mora, omogućuje pješačku dostupnost plaže bez cijena prvog reda.
Stan je nedavno renoviran i potpuno namješten, te je odmah spreman za korištenje. Sadrži prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu, odvojenu kuhinju s perilicom rublja, dvije spavaće sobe (glavna s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu) i dvije kupaonice. Klima uređaj je instaliran u cijelom stanu.
Zgrada je izgrađena ranije, a ovaj apartman je nedavno renoviran. Stan je u potpunosti spreman za useljenje ili iznajmljivanje ('turn-key' opcija). Projekt ne uključuje izgradnju novih objekata, već se fokusira na postojeće, obnovljene jedinice.
Ovaj projekt se ne nudi kao potpuno nova gradnja ili kao nekretnina s pogledom na more s prve linije. Također, nedostatak je što se ne nalazi u samom centru Marbelle, već u mirnijem rezidencijalnom dijelu istočno od grada, što znači da su veći gradski sadržaji udaljeniji.
Ref: VL451967
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je prikladan za kupce koji traže nekretninu spremnu za useljenje ili kao investiciju za iznajmljivanje, posebno zbog aktivne turističke dozvole. Njegova lokacija u Elviriji, poznatoj po zelenilu i blizini plaže i golf terena, privući će one koji cijene mediteranski način života, a preferiraju mirnije okruženje izvan najužeg centra grada. Parovi ili manje obitelji koje traže drugu rezidenciju ili dom za odmor također će pronaći ovaj prostor ugodnim, s obzirom na raspored dviju spavaćih soba i dvije kupaonice. Ljudi koji se žele preseliti i uživati u lokalnoj zajednici, a pritom imati pristup svim potrebnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, također će biti zadovoljni.
Apartman je nedavno renoviran s naglaskom na suvremene završne obrade. Podovi su vjerojatno pločice ili sličan lako održavajući materijal, prikladan za obalnu klimu. Kuhinja je odvojena i opremljena, uključujući prostor za perilicu rublja. Obje kupaonice su obnovljene. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu. Prozori su vjerojatno dvostruko ostakljeni radi bolje izolacije i smanjenja buke. Ugrađeni ormari nalaze se u spavaćim sobama, a cijeli stan ima klima uređaj za grijanje i hlađenje. Terase nude dodatni vanjski životni prostor. Zgrada ima lift, a osigurano je i podzemno parkirno mjesto te spremište.
Cijena ovog apartmana iznosi 549.000 €. S obzirom na to da je površina stana 75 m² s dodatnih 21 m² terase, cijena po kvadratnom metru iznosi otprilike 7.320 €. Trenutno je dostupan za kupnju. Projekt se sastoji od renoviranih apartmana, a ovaj konkretni stan je u potpunosti namješten i spreman za iznajmljivanje ili useljenje. U cijenu su uključeni podzemno parkirno mjesto (13 m²) i spremište (7 m²). Mjesečne naknade za zajednicu iznose 160 €.
Ovaj apartman u Elviriji nudi spoj mirnog obiteljskog života i pogodnosti urbanog naselja. Nalazi se u ograđenom kompleksu s vrtovima i bazenima, što osigurava sigurnost i opuštanje. Blizina plaže, golf terena i šume stvara idealno okruženje za ljubitelje prirode i aktivnog odmora. Elviria je poznata kao dio Marbelle s niskom gustoćom naseljenosti, uglavnom sastavljen od vila i luksuznih apartmana, okružen autohtonim borovima i plutnjacima. Lokalni centri nude razne restorane, barove i trgovine, dok je centar Marbelle i popularni Puerto Banús lako dostupni automobilom.
Život u Elviriji, predgrađu Marbelle, nudi ravnotežu između mirnog rezidencijalnog okruženja i pristupa gradskim sadržajima. Elviria je poznata po zelenilu i niskom gustoćom izgradnje, s mnogo borova i hrastova. Pješačka udaljenost do supermarketa (511 m), ljekarne (445 m) i raznih restorana (27 u radijusu od 2 km) olakšava svakodnevni život. Također, u blizini se nalazi Amazonia Adventure Park, popularna atrakcija za obitelji. Infrastruktura je dobro razvijena, s 3 linije javnog prijevoza i 39 stanica u blizini. To čini područje pristupačnim, iako mnogi stanovnici preferiraju automobil za dulje udaljenosti.
Ovaj apartman nalazi se u Elviriji, dijelu Marbelle smještenom između obale i brežuljaka prekrivenih borovima. To je rezidencijalno područje poznato po svojoj prirodi i blizini golf terena i plaža, nudeći mirniji način života u usporedbi s užurbanim centrima Marbelle i Puerto Banúsa.
Elviria je strateški smještena na Costa del Sol, istočno od Marbelle. Nalazi se otprilike 6 km od starog dijela Marbelle i 11 km od luksuznog Puerto Banúsa, što omogućuje lak pristup svim sadržajima koje ova dva poznata mjesta nude. S druge strane, blizina autoceste A-7 omogućuje jednostavno putovanje prema drugim gradovima poput Málage (oko 45 km) i Estepona (oko 40 km). Ovo pozicioniranje nudi prednost mirnijeg života, a opet je sve važno u dosegu.
Lokacija je dobro povezana s ključnim točkama. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 32 km, što omogućuje relativno brz pristup međunarodnim letovima. Najbliža plaža, Playa de Artola, udaljena je samo 1,9 km, a druge poput El Alicate i Playa de Cabopino također su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Marbella je udaljen samo 805 metara, a postoje i druge poznate golf terene u neposrednoj blizini. Centar Marbelle je udaljen oko 6 km, a popularni Puerto Banús oko 11 km. Dostupne su i pogodnosti poput supermarketa, ljekarni i zdravstvenih centara na maloj udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nalazi na obali Costa del Sol, uživajući u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C. Raspon temperatura tijekom godine kreće se od 12°C do 26°C, s oko 3.855 sunčanih sati godišnje. To omogućuje ugodno boravljenje na otvorenom većinu godine. Zemljište je uglavnom ravno u blizini obale, s blagim nagibom od samo 1,3% prema najbližoj plaži, što olakšava pristup. Visina od 41 metra iznad morske razine pruža ugodno okruženje bez ekstremnih temperatura. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, s temperaturom vode iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje je bogato mogućnostima za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Artola, poznata je po finom pijesku i zaštićenim dinama, udaljena je samo 1,9 km. Ostale plaže poput El Alicate (2,1 km) i Playa de Cabopino (4,4 km) također su lako dostupne. U blizini se nalazi nekoliko golf igrališta, uključujući Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) i Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Za ljubitelje vodenih sportova i opuštanja, tu su i bazeni poput Playa Real (2,4 km). Također, dostupni su i sportski centri kao što je Don Carlos Tennis Club (1,7 km).
Izvor: OpenStreetMap
Elviria je strateški smještena na Costa del Sol, istočno od Marbelle. Nalazi se otprilike 6 km od starog dijela Marbelle i 11 km od luksuznog Puerto Banúsa, što omogućuje lak pristup svim sadržajima koje ova dva poznata mjesta nude. S druge strane, blizina autoceste A-7 omogućuje jednostavno putovanje prema drugim gradovima poput Málage (oko 45 km) i Estepona (oko 40 km). Ovo pozicioniranje nudi prednost mirnijeg života, a opet je sve važno u dosegu.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u Elviriji ističe se kombinacijom lokacije, stanja i turističke dozvole. Dok su projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) povoljniji, oni su obično u fazi nove gradnje i nemaju aktivnu turističku licencu. Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) također je u drugom cjenovnom rangu, vjerojatno s drugačijim karakteristikama. Alba Benalmadena (od 598.000 €) je skuplji, što može ukazivati na bolju lokaciju, veće površine ili noviju gradnju. Prednost ovog stana je njegova spremnost za korištenje ('turn-key') i atraktivna cijena s obzirom na nedavnu renovaciju i lokaciju blizu plaže i golfa. Dok drugi projekti nude nove zgrade, ovaj nudi odmah dostupan proizvod s dokazanim potencijalom za najam u popularnoj mikrolokaciji Elviria, poznatoj po zelenilu i mirnijem načinu života u usporedbi s užurbanim centrima poput Marbelle ili Puerto Banúsa.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
