Tento byt v Elvirii, na pobřeží Costa del Sol, nabízí moderní bydlení v blízkosti Marbelly. Projekt „Jardines de Don Carlos“ se nachází v zabezpečené komunitě a poskytuje přístup k pláži z druhé linie. S plnou turistickou licencí a nedávnou renovací představuje atraktivní možnost pro investici i pro osobní užívání, kombinující pohodlí městského života s relaxací v přímořské lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v oblasti Elviria, která je známá svou zelení a blízkostí k Marbelle. Poloha v rámci zabezpečené komunity Jardines de Don Carlos nabízí klidné prostředí jen kousek od pobřeží, s dobrým přístupem k místním službám a golfovým hřištím.
Tento byt je určen pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s vynikající dostupností k pláži a občanské vybavenosti. Nabízí moderní komfort, částečně díky nedávné renovaci a vybavení, a je vhodný pro celoroční pobyt nebo jako rekreační nemovitost s potenciálem pronájmu.
Jedná se o již dokončený projekt. Byt prošel nedávnou renovací a je nabízen plně vybavený, což umožňuje okamžité užívání nebo pronájem. Není se jedná o novostavbu ve fázi výstavby, ale o připravenou nemovitost.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z každého pokoje a není situován přímo na pláži, ačkoliv je v její blízkosti. Není rovněž určen pro ty, kteří hledají absolutní samotu, jelikož se nachází v urbanizaci s dobrou občanskou vybaveností a v blízkosti dalších projektů.
Ref: VL985844
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají kombinaci pohodlí, dostupnosti a investičního potenciálu. Ideální je pro jednotlivce nebo páry, které chtějí využívat blízkost pláže a moře, a zároveň mít snadný přístup k vybavení, jako jsou restaurace a obchody. Díky aktivní turistické licenci a nedávné renovaci je byt atraktivní pro investory, kteří hledají nemovitost připravenou k pronájmu s potenciálem generovat příjem. Rodiny mohou ocenit blízkost k rodinným atrakcím a možnosti pro rekreační aktivity. Pro ty, kteří hledají druhou rezidenci na slunném pobřeží s dobrou infrastrukturou a spolehlivou komunitou, představuje tento byt dobrou volbu.
Byt prošel nedávnou renovací s důrazem na moderní a kvalitní provedení. Součástí prodeje je plné vybavení, což znamená, že interiér je zařízen podle současných trendů. Specifikace zahrnují klimatizaci pro komfort během celého roku a samostatnou kuchyň s prostorem pro pračku. Disponuje dvěma koupelnami, z nichž jedna je en-suite k hlavní ložnici. Obě ložnice mají vestavěné skříně. Vstup přes prosklenou terasu, která se otevírá do obývacího prostoru, maximalizuje přirozené světlo a poskytuje spojení s venkovním prostorem. Jihozápadní orientace zajišťuje sluneční svit na terase během odpoledne. K bytu náleží také terasa, která rozšiřuje obytný prostor ven.
Byt je nabízen za cenu 549 000 EUR. Tato cena zahrnuje byt o rozloze 75 m² s 2 ložnicemi a 2 koupelnami, plus soukromou terasu o rozloze 21 m². V ceně je také zahrnuto podzemní parkovací stání a klimatizovaná úložná místnost. Vzhledem k tomu, že se jedná o již dokončenou a renovovanou nemovitost s aktivní turistickou licencí, je připravena k okamžitému využití nebo pronájmu. Cena odráží lokalitu v žádané oblasti Elviria, blízkost k pláži a k Marbelle, a kvalitu nedávno provedených úprav.
Elviria, kde se tento byt nachází, je částí Marbelly známou svou kombinací přírody a městských výhod. Oblast je obklopena borovými lesy a korkovými duby, což dodává klidnější atmosféru ve srovnání s centrem Marbelly. Byt je součástí komunity Jardines de Don Carlos, která zajišťuje bezpečnost a přístup k společným zařízením, jako jsou bazény a zahrady. Vzdálenost 300 metrů od pláže Playa del Real de Zaragoza znamená, že pláž je snadno dostupná pěšky, což umožňuje časté návštěvy moře. Díky blízkosti supermarketů, restaurací a lékáren je denní život pohodlný a bez nutnosti cestovat na delší vzdálenosti. Blízkost golfových hřišť a dalších rekreačních aktivit, jako je Amazonia Adventure Park, činí z této lokality atraktivní místo pro různé životní styly.
Elviria, jako součást Marbelly východně od centra, nabízí klidnější atmosféru než rušné části města, ale zároveň si zachovává vysokou úroveň občanské vybavenosti. Oblast je známá svou vegetací, včetně borových lesů, které vytvářejí příjemné prostředí. V rámci projektu Jardines de Don Carlos mají obyvatelé přístup k víceletním bazénům, fitness centru a sauně. V těsné blízkosti (do 2 km) se nachází přes 27 restaurací, 3 školy, 3 lékárny a 1 banka, což zajišťuje veškeré potřebné služby na dosah ruky. Nedaleký Amazonia Adventure Park je oblíbenou atrakcí pro rodiny. Vzdálenost k centru Marbelly (11 km) a Puerto Banúsu (20 km) umožňuje snadný přístup k dalším zábavním a nákupním možnostem.
Tento byt se nachází v Elvirii, městské části Marbelly, která je situována mezi pobřežím a přírodními zelenými plochami. Zobrazená oblast ukazuje blízkost k plážím, golfovým hřištím a hlavním dopravním trasám, což podtrhuje dostupnost a rekreační potenciál lokality.
Elviria se nachází východně od centra Marbelly, asi 6 km od starého města. Je to strategická poloha na Costa del Sol, která poskytuje rovnováhu mezi klidem rezidenční oblasti a blízkostí k rušnějším centrům. Zatímco centrum Marbelly je vzdáleno 11 km a Puerto Banús 20 km, Elviria si zachovává vlastní identitu s dobrou vybaveností. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším městům jako je Fuengirola (nejbližší vlakové nádraží) a k mezinárodnímu letišti Málaga, které je klíčovým dopravním uzlem pro region. Oblast je součástí širšího regionu Costa del Sol, který je známý svým středomořským klimatem a rozsáhlou nabídkou rekreačních aktivit.
Dostupnost je jedním z klíčových prvků této lokality. Byt se nachází v blízkosti pobřeží, s pláží Playa de Artola vzdálenou pouhých 1,8 km a Playa de El Alicate 2,1 km. Dálnice AP-7 je snadno dostupná, což zajišťuje rychlé spojení s okolními městy a letištěm Málaga-Costa del Sol (AGP), které je vzdáleno přibližně 32 km vzdušnou čarou (cca 40 km po silnici). Pro každodenní potřeby jsou supermarkety a lékárny vzdáleny méně než kilometr. V okruhu 2 km se nachází 27 restaurací a 3 školy. Pro golfové nadšence jsou v bezprostřední blízkosti hned tři golfová hřiště, včetně Greenlife Golf Marbella (0,8 km). Veřejná doprava je zajištěna 3 linkami s 39 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,3°C. Počet slunečných hodin za rok dosahuje přibližně 3 855, což z ní činí ideální místo pro celoroční pobyt venku. Plavecká sezóna trvá zhruba 4 měsíce, kdy průměrná teplota moře dosahuje 20°C nebo více. Nadmořská výška projektu je 41 metrů, což zajišťuje mírné klima a minimální vliv nadmořské výšky. Mírný sklon terénu směrem k moři (1,3 %) přispívá k příjemnému prostředí. Oblast je charakteristická bohatou vegetací, včetně borových lesů a korkových dubů, které dodávají krajině přírodní ráz a poskytují stín.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita nabízí vynikající přístup k plážím Costa del Sol. Nejbližší pláže, jako Playa de Artola (1,8 km) a Playa de El Alicate (2,1 km), jsou snadno dostupné a patří mezi oblíbené pro svou kvalitu a služby. Pláž Playa de Cabopino je vzdálena 4,4 km. Pro milovníky golfu je oblast přímo rájem, s několika renomovanými hřišti v okolí, včetně Greenlife Golf Marbella (0,8 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Kromě toho se v blízkosti nachází Don Carlos Tennis Club (1,7 km) a možnosti pro vodní sporty v nedalekých marinách, jako je Puerto Cabopino (4,6 km). Komunita samotná nabízí tři celoroční bazény a fitness centrum.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria se nachází východně od centra Marbelly, asi 6 km od starého města. Je to strategická poloha na Costa del Sol, která poskytuje rovnováhu mezi klidem rezidenční oblasti a blízkostí k rušnějším centrům. Zatímco centrum Marbelly je vzdáleno 11 km a Puerto Banús 20 km, Elviria si zachovává vlastní identitu s dobrou vybaveností. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším městům jako je Fuengirola (nejbližší vlakové nádraží) a k mezinárodnímu letišti Málaga, které je klíčovým dopravním uzlem pro region. Oblast je součástí širšího regionu Costa del Sol, který je známý svým středomořským klimatem a rozsáhlou nabídkou rekreačních aktivit.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Oblast Elviria, kde se projekt „Jardines de Don Carlos“ nachází, představuje atraktivní alternativu k jiným lokalitám na Costa del Sol. Ve srovnání s Esteponou, kde se nachází projekty Acqua Gardens a Aby Upper s nižšími vstupními cenami, Elviria nabízí výhodu blízkosti k Marbelle a zavedenější infrastruktuře s větším množstvím vybavení. Cena 549 000 EUR za byt s 2 ložnicemi je v souladu s trhem pro renovované nemovitosti s turistickou licencí v této žádané oblasti, zatímco například Alba Benalmadena v Benalmádeně s podobnou cenou (od 598 000 EUR) je sice také atraktivní, ale může nabízet jiný typ prostředí. Zatímco Estepona se profiluje jako rozvíjející se destinace s novými projekty, Elviria těží z již etablované prestiže a klidnějšího charakteru, přestože je stále velmi dobře propojena s hlavními centry jako Marbella a Puerto Banús. Dostupnost pláží a golfových hřišť je v Elvirii vynikající, což je klíčový faktor pro kupující hledající středomořský životní styl. Potenciál pro příjmy z pronájmu, podpořený aktivní licencí, je v celé této oblasti silný, ale v lokalitách s vyšší poptávkou a omezenou nabídkou licencí, jako je tato, může být ještě výraznější.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
