Az Elviria, Málaga melletti Jardines de Don Carlos közösségében található ez a délnyugati fekvésű, 2 hálószobás lakás egy vonzó befektetési lehetőség a Costa del Sol ingatlanpiacán. Az aktív turisztikai engedéllyel rendelkező, nemrég felújított és teljesen berendezett ingatlan azonnali bérbeadási bevételt generálhat. A projekt a kényelmes életmódot ötvözi a tenger közelségével és a helyi infrastruktúra könnyű elérhetőségével, ideális választás azok számára, akik a spanyol napfényben keresnek otthont vagy befektetést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Elviria előkelő, őrzött Jardines de Don Carlos negyedében található, mindössze 300 méterre a Playa del Real de Zaragoza strandtól. Ez a második tengerparti elhelyezkedés biztosítja a strand közelségét gyalogosan, miközben elkerüli a közvetlen tengerparti árakat. A környék bevásárlási lehetőségekkel, éttermekkel és gyógyszertárakkal rendelkezik, mindez gyalogosan elérhető távolságban.
Ez a lakás ideális választás azoknak, akik aktív turisztikai engedéllyel rendelkező, azonnal bérbeadható ingatlant keresnek. A nemrégiben történt, magas színvonalú felújítás és a teljes bútorozottság kényelmet és azonnali használatra készséget biztosít. A délnyugati fekvésű terasz és a közös kertre néző kilátás kellemes kikapcsolódást nyújt.
Bár a lakás már elkészült, a 'Jardines de Don Carlos' egy gondozott, folyamatosan karbantartott lakópark. A felújítások frissességet és modern megjelenést kölcsönöznek az ingatlannak, így az készen áll az új tulajdonos vagy bérlő fogadására. A közösség éves karbantartási díjai biztosítják a létesítmények, mint például az úszómedencék és a kertek folyamatos jó állapotát.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a strand gyalogosan elérhető. A projekt nem egy új építésű létesítmény; a lakás egy meglévő közösségen belül helyezkedik el, amely bár nemrég felújított, de nem új építésű. A turisztikai engedély megléte előny, de a bérbeadási szabályozások változhatnak.
Ref: VL985844
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan megfelel azoknak, akik egy már működő, jövedelmező bérbeadási lehetőséget keresnek a Costa del Solon, különösen Marbella népszerű Elviria negyedében. Az aktív turisztikai engedély megkönnyíti a folyamatot a bérbeadásban érdekelt vásárlók számára. Ideális választás lehet azoknak, akik egy második otthont keresnek, melyet maguk is használhatnak, de ki is tudnak adni, amikor nem tartózkodnak ott. A felújított és berendezett állapot azt jelenti, hogy a tulajdonosok azonnal élvezhetik az ingatlant vagy elkezdhetik a bérbeadást. A strand és a helyi létesítmények gyalogos közelsége azoknak is vonzó lehet, akik egy kényelmes, minden igényt kielégítő lakóhelyet keresnek a spanyol napfényben, kevés gonddal.
Az ingatlan nemrégiben magas színvonalú felújításon esett át, modern és kortárs kivitelezéssel. A belső terek kialakítása praktikus és kényelmes, beleértve egy külön konyhát mosókonyhával, két hálószobát és két fürdőszobát. A fő hálószoba saját fürdőszobával és terasszal rendelkezik. A nappali teraszra nyílik, amelyről kilátás nyílik a közös kertekre. A légkondicionáló berendezés biztosítja a kellemes klímát egész évben. Az ingatlanhoz tartozik egy földalatti parkolóhely és egy klímával szabályozott tároló is. A 'Jardines de Don Carlos' közösség jól karbantartott, modern létesítményekkel, mint például három egész évben használható úszómedence, fitneszközpont és szauna, melyek a lakók kényelmét szolgálják.
Az ingatlan ára 549 000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a kedvelt elviriai elhelyezkedést, a felújított állapotot és az aktív turisztikai engedélyt. Az ingatlan 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 75 m² lakóterülettel, valamint egy 21 m²-es privát terasszal. A megadott ár az egész lakást magában foglalja, beleértve a földalatti parkolóhelyet és a tárolót is. A lakás azonnal birtokba vehető és bérbeadható, ami jelentős előnyt jelent a befektetők számára. A havi közös költség 160 euró, ami kedvezőnek tekinthető a kínált létesítményekhez viszonyítva.
Elviria, Marbella keleti részén, egy élénk, mégis alacsony sűrűségű lakóövezet, melyet a természet közelsége jellemez. A lakás elhelyezkedése ideális a kényelem és a kikapcsolódás ötvözésére. Gyalogosan elérhető bevásárlási lehetőségek, éttermek és a tengerpart megkönnyítik a mindennapi életet. A közelben található golfpályák és a tenger közelsége aktív életmódot tesz lehetővé. A közösség jól karbantartott, három egész éves használatú medencével, fitneszközponttal és szaunával rendelkezik, melyek professzionális kezelés alatt állnak. Az ingatlan délnyugati fekvése egész délután élvezetes napfényt biztosít a teraszra, kilátással a gondozott közös kertekre. Ez a helyszín tökéletes azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik, könnyű hozzáféréssel a helyi létesítményekhez és a természethez.
Elviria, Marbella keleti részén helyezkedik el, egy népszerű terület, amely ötvözi a természet közelségét a kényelmes városi élet lehetőségeivel. A lakástól gyalogosan elérhető távolságban számos létesítmény található, beleértve éttermeket, kávézókat, üzleteket és gyógyszertárakat (511 m). A Playa de Artola strand mindössze 1,9 km-re található, így a tengerparti kikapcsolódás könnyen elérhető. A környék kiválóan alkalmas aktív életmódra; számos golfpálya, például a Greenlife Golf Marbella (805 m) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km), valamint sportlétesítmények, mint a Don Carlos Tennis Club (1,7 km) találhatók a közelben. Az angol nemzetközi iskola (0,9 km) és további oktatási intézmények is a közelben vannak, ami vonzóvá teszi a környéket családok számára is. A 41 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít.
A Jardines de Don Carlos lakópark Elviria szívében helyezkedik el, Marbella vonzáskörzetében. A térkép jól szemlélteti a projekt elhelyezkedését a tenger, a golfpályák és a helyi szolgáltatások viszonylatában. Látható a közeli strandok, mint a Playa de Artola, és a golfklubok, mint a Greenlife Golf Marbella távolsága, valamint a Marbella központ és a Málaga repülőtér felé vezető útvonalak.
A projekt Marbella keleti részén, Elviria zöldövezetében található. Ez az elhelyezkedés stratégiai előnyt jelent, mivel mindössze 6 km-re van Marbella óvárosától. A közeli Autovía A-7 autópálya könnyű hozzáférést biztosít a régió többi népszerű városa felé, mint például Estepona nyugaton és Benalmádena keleten. Málaga városa és nemzetközi repülőtere 32 km-re található, míg a Gibraltar repülőtér körülbelül 64 km-re van. Elviria központjában bevásárlási lehetőségek, éttermek és bárok találhatók, így a lakók kényelmesen élvezhetik a mediterrán életstílust.
A projekt kiváló elhelyezkedésű a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A Málaga Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 32 km-re található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi célállomásokra. A strandok, mint a Playa de Artola, mindössze 1,9 km-re fekszenek, és a sík terep (1,3%-os lejtés) megkönnyíti a megközelítést. A legközelebbi szupermarket 511 méterre, a gyógyszertár 445 méterre, a kórház pedig 3,6 km-re található. A golf szerelmesei számára több pálya is elérhető a közelben, mint például a Greenlife Golf Marbella (805 m). A tömegközlekedés is jól kiépített, 39 buszmegálló és 3 buszjárat áll rendelkezésre, ami megkönnyíti a közlekedést a környező városokba, mint Marbella (11 km) vagy Puerto Banús (20 km).
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria mediterrán éghajlata kellemes egész éves tartózkodást tesz lehetővé. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, a téli napok enyhék, a nyarak pedig naposak. Az átlagos éves hőmérséklet 18,3°C, és a területen évente átlagosan 3855 napsütéses óra van, ami jelentősen meghaladja az európai átlagot. A strandolásra alkalmas időszak körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A területet fenyőfák és paratölgyek borítják, ami kellemes zöld környezetet biztosít. A 41 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé enyhén lejtő terep (1,3%) hozzájárul a kellemes klímához és a könnyű megközelíthetőséghez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Elviria és környéke kiváló lehetőségeket kínál strandolásra és szabadidős tevékenységekre. A legközelebbi strand, a Playa de Artola, mindössze 1,9 km-re található, és népszerű kék zászlós strand. További közeli strandok közé tartozik az El Alicate (2,1 km) és a Playa de Cabopino (4,4 km). A golf rajongók számára a Greenlife Golf Marbella (805 m) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km) kínál kiváló játéklehetőségeket. A sportolási lehetőségeket gazdagítja a Don Carlos Teniszklub (1,7 km) és a közösség saját fitneszközpontja. A közösségben három egész éves használatú úszómedence is található, melyek tökéletesek pihenésre és testmozgásra. A közeli Puerto Cabopino (4,6 km) kikötő további vízi sport és étkezési lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Marbella keleti részén, Elviria zöldövezetében található. Ez az elhelyezkedés stratégiai előnyt jelent, mivel mindössze 6 km-re van Marbella óvárosától. A közeli Autovía A-7 autópálya könnyű hozzáférést biztosít a régió többi népszerű városa felé, mint például Estepona nyugaton és Benalmádena keleten. Málaga városa és nemzetközi repülőtere 32 km-re található, míg a Gibraltar repülőtér körülbelül 64 km-re van. Elviria központjában bevásárlási lehetőségek, éttermek és bárok találhatók, így a lakók kényelmesen élvezhetik a mediterrán életstílust.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Az Elviria, Marbella területén található Jardines de Don Carlos lakás egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Ára, 549 000 eurótól kezdődően, magasabb, mint az Estepona környéki Acqua Gardens (418 800 eurótól) vagy Aby Upper (320 000 eurótól) projektek, de alacsonyabb, mint a Benalmádenában található Alba (598 000 eurótól) lakások. Azonban a Jardines de Don Carlos előnye az aktív turisztikai engedély és a friss felújítás, ami azonnali bérbeadási bevételt tesz lehetővé, ami ezeknél az új építésű projekteknél kevésbé garantált lehet a kezdeti szakaszban. Míg az új építésű projektek modern dizájnt és építési szabványokat kínálnak, ez a lakás a már kialakult, népszerű helyszín, a strand közelsége és a bejáratott infrastruktúra előnyeit élvezi. Elviria mint helyszín vonzereje, a természetes környezet és a Marbella közelsége, indokolja a magasabb árat a távolabbi vagy kevésbé kiépített területekhez képest. A 4,743 ingatlantranzakció a provinciában azt jelzi, hogy a piac aktív, de a lakás specifikus előnyei, mint a turisztikai engedély, kiemelik azt a tömegből.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
