엘비리아(Elviria)에 위치한 이 2베드룸 아파트는 스페인 남부 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 매력적인 해안 생활을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다. 75m²의 실내 공간과 21m²의 전용 테라스를 갖춘 이 부동산은 현대적인 리모델링을 거쳐 즉시 입주 및 임대 수익 창출이 가능하도록 준비되었습니다. 활발한 관광 허가증을 보유하고 있어 투자 가치 또한 높습니다. 아름다운 해변과 다양한 편의시설이 가까워 이상적인 거주 환경을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
엘비리아의 고급 주택 단지인 자르디네스 데 돈 카를로스(Jardines de Don Carlos) 내에 자리 잡고 있으며, 해변에서 불과 300m 떨어진 곳에 위치합니다. 제2선에 위치하여 해변 접근성이 뛰어나면서도 해변가 부동산의 높은 가격대를 피할 수 있습니다. 주변에는 쇼핑 시설, 레스토랑, 약국 등이 도보 거리에 있어 편리한 생활이 가능합니다.
즉시 임대 수익을 원하는 투자자 또는 코스타 델 솔에서 편리하고 활동적인 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 적합합니다. 해변과 가까운 위치, 현대적인 리모델링, 완비된 가구, 그리고 활성 관광 허가증은 이 부동산을 매력적인 선택지로 만듭니다. 연중 운영되는 커뮤니티 시설 또한 만족스러운 주거 경험을 지원합니다.
본 프로젝트는 신축은 아니나, 최근 고품질의 리모델링을 완료하여 현대적인 마감재와 설비를 갖추고 있습니다. 현재 준공이 완료된 상태로, 구매 즉시 입주 또는 임대 수익 창출이 가능합니다. 별도의 공사나 개조 없이 바로 생활을 시작할 수 있습니다.
본 부동산은 해변 바로 앞(front line)에 위치하지 않으며, 일부 고층 아파트에서 볼 수 있는 탁 트인 광활한 바다 전망을 제공하지는 않습니다. 또한, 프로젝트 단지 내에 개인 풀이 제공되지 않으며, 모든 편의시설은 공동으로 사용됩니다. 대중교통 이용 시 환승이 필요할 수 있습니다.
Ref: VL985844
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 코스타 델 솔에 두 번째 집을 소유하고 싶거나, 연중 따뜻한 기후와 지중해 라이프스타일을 경험하고 싶은 구매자에게 이상적입니다. 특히, 부동산 투자에 관심이 있으며 즉각적인 임대 수익을 원하는 경우, 활성 관광 허가증은 큰 장점이 됩니다. 해변과의 근접성, 다양한 편의시설, 그리고 골프 코스(Greenlife Golf Marbella 805m, Santa María Golf & Country Club 1.8km)가 가까워 활동적인 라이프스타일을 즐기는 분들에게도 적합합니다. 또한, 마르베야(Marbella)와 같은 주요 도시 및 말라가 공항(32km)과의 접근성이 좋아, 스페인 내외에서의 이동이 잦은 분들에게도 편리한 위치입니다. 자녀가 있는 가족이라면 근처의 Amazonia Adventure Park와 국제학교(English International College 0.9km) 또한 고려할 수 있습니다. 연간 3,855시간의 풍부한 일조량과 쾌적한 기후는 은퇴 후 여유로운 생활을 원하는 분들에게도 매력적인 요소입니다.
본 아파트는 최근 고품질의 리모델링을 거쳐 현대적인 마감재와 세련된 디자인을 자랑합니다. 내부는 밝고 통풍이 잘 되도록 설계되었으며, 특히 남서향의 전용 테라스는 오후의 따뜻한 햇살을 즐기기에 좋습니다. 거실 다이닝 공간과 분리된 주방은 실용성을 더하며, 세탁 공간이 별도로 마련되어 있습니다. 침실은 총 2개로, 마스터 침실에는 전용 욕실이 딸려 있습니다. 모든 침실에는 붙박이장이 설치되어 수납 공간이 충분하며, 현대적인 욕실 2개가 갖추어져 있습니다. 에어컨과 중앙 난방 시스템이 설치되어 연중 쾌적한 실내 환경을 유지할 수 있습니다. 커뮤니티 내에는 연중 운영되는 3개의 수영장, 피트니스 센터, 사우나 등이 마련되어 있어 입주민의 편의와 만족도를 높입니다. 전반적으로, 편안하고 현대적인 생활을 위한 모든 요소를 갖춘 높은 수준의 마감과 설비를 제공합니다.
본 2베드룸 아파트의 가격은 549,000유로(€)부터 시작합니다. 이는 75m²의 실내 면적과 21m²의 테라스를 포함한 가격이며, 개별적인 마감재나 가구 구성에 따라 약간의 변동이 있을 수 있습니다. 현재 즉시 입주 가능한 상태이며, 활성 관광 허가증을 보유하고 있어 구매 즉시 임대 수익 창출이 가능합니다. 엘비리아 지역의 고급 부동산 시장 내에서 비교적 합리적인 가격대로, 코스타 델 솔에서 투자와 거주를 겸할 수 있는 좋은 기회를 제공합니다. 연간 커뮤니티 비용은 약 160유로(€)로 책정되어 있습니다.
엘비리아(Elviria)는 마르베야(Marbella) 동부의 고급 주거 지역으로, 울창한 소나무와 코르크 참나무 숲으로 둘러싸여 자연 친화적인 환경을 자랑합니다. 이 지역은 낮은 밀도의 주거 지역으로, 고급 빌라와 저층 럭셔리 아파트가 조화롭게 어우러져 있습니다. 단지 내에는 연중 운영되는 3개의 수영장, 피트니스 센터, 사우나, 잘 관리된 정원이 있어 풍요로운 여가 생활을 즐길 수 있습니다. 또한, 27개의 레스토랑, 9개의 카페, 3개의 학교, 3개의 약국, 1개의 은행 등 다양한 편의시설이 2km 이내 거리에 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 활기찬 분위기 속에서도 자연과 조화를 이루는 이곳은, 마르베야 중심부(11km)와 푸에르토 반우스(Puerto Banús, 20km)와도 가까워 다양한 문화 및 쇼핑 시설 접근성 또한 뛰어납니다. 연간 3,855시간의 풍부한 일조량과 4개월간 지속되는 평균 20°C 이상의 해수 온도 덕분에 연중 쾌적한 해변 활동을 즐길 수 있습니다.
엘비리아(Elviria)는 마르베야 동부에 위치하며, 자연 녹지와 현대적인 편의시설이 조화롭게 공존하는 매력적인 지역입니다. 숲으로 둘러싸여 있어 조용하고 평화로운 분위기를 느낄 수 있지만, 도보 거리에 다양한 상점, 레스토랑, 카페, 약국 등이 있어 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 2km 이내 반경에 27개의 레스토랑과 9개의 카페가 있어 외식 옵션이 풍부하며, 3개의 학교와 5개의 건강 센터가 있어 가족 단위 거주자에게도 편리합니다. 또한, 이 지역은 4,743건의 부동산 거래가 이루어질 정도로 활발한 부동산 시장을 가지고 있으며, 52개의 호텔과 12,781개의 객실을 보유한 인기 있는 관광지이기도 합니다. 이러한 활기찬 환경은 지역 사회에 활력을 불어넣으며, 다양한 문화 및 레저 활동을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 인근의 마리나(Puerto Cabopino 4.6km)와 국제학교(English International College 0.9km)는 이 지역의 매력을 더합니다.
이 지도는 엘비리아 지역의 지리적 위치와 주요 편의시설 및 명소를 보여줍니다. 부동산이 위치한 자르디네스 데 돈 카를로스 단지를 중심으로 해변, 골프 코스, 상업 시설, 학교, 병원, 공항 등의 주요 지점과의 상대적 거리를 시각적으로 파악할 수 있습니다. 이를 통해 지역의 생활 편의성과 접근성을 이해하는 데 도움을 받을 수 있습니다.
엘비리아는 코스타 델 솔의 주요 도시인 마르베야(Marbella)의 동쪽에 위치하며, 마르베야 중심부에서 약 6km 떨어져 있습니다. 이 전략적인 위치는 번화한 도시의 편의시설과 한적한 자연 환경의 균형을 제공합니다. 동쪽으로는 카보피노(Cabopino) 항구가 있으며, 서쪽으로는 유명한 푸에르토 반우스(Puerto Banús)와 마르베야의 중심 상업 지구로 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가 공항(Málaga Airport)은 약 45km 거리에 있어 국제적인 연결성이 우수하며, 푸엔히롤라(Fuengirola)의 기차역도 이용 가능합니다. 이러한 지리적 이점 덕분에 엘비리아는 휴양과 관광, 그리고 거주를 위한 이상적인 장소로 자리매김하고 있습니다.
이 아파트는 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 아르톨라(Playa de Artola)까지는 약 1.8km, 엘 알리케이트(El Alicate) 해변까지는 2.1km 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(Málaga-Costa del Sol Airport)까지는 약 32km로, 차량으로 30분 내외의 거리에 있어 국제선 이용이 편리합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 511m, 약국은 445m 거리에 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 용이합니다. 또한, 그린라이프 골프 마르베야(Greenlife Golf Marbella)가 805m 거리에 위치하며, 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(Santa María Golf & Country Club)도 1.8km 거리에 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 전기차 충전소도 1.1km 거리에 있어 친환경 이동 수단 이용도 편리합니다. 총 39개의 대중교통 정류장이 있으며 3개의 대중교통 노선이 운행되어 지역 내 이동 또한 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 18.3°C의 온화한 기후를 자랑하며, 연간 약 3,855시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 평균 기온은 12°C에서 26°C 사이로, 여름에는 시원하고 겨울에는 온화하여 연중 쾌적한 야외 활동이 가능합니다. 특히, 연간 4개월 동안 평균 수온이 20°C 이상을 유지하는 해변 덕분에 여름철 물놀이를 즐기기에 이상적입니다. 해발 41m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사는 1.3%로 매우 완만하여 걷거나 자전거를 타기에 좋습니다. 엘비리아 지역은 소나무와 코르크 참나무가 우거진 녹지 공간이 풍부하여 자연 친화적인 환경을 제공합니다. 이러한 기후 조건과 자연 환경은 코스타 델 솔의 매력적인 라이프스타일을 완성하는 중요한 요소입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 아파트는 해변과의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 플라야 데 아르톨라(Playa de Artola) 해변은 약 1.8km 거리에 있으며, 엘 알리케이트(El Alicate) 해변(2.1km), 플라야 데 카보피노(Playa de Cabopino, 4.4km) 등 아름다운 해변들이 인근에 위치합니다. 이 해변들은 푸른 깃발(Blue Flag) 인증을 받은 곳들이 많아 청결하고 안전한 해수욕을 즐길 수 있습니다. 또한, 골프 애호가들을 위한 다양한 선택지가 있습니다. 그린라이프 골프 마르베야(Greenlife Golf Marbella)는 0.8km, 그린라이프 골프 드라이빙 레인지(Greenlife Golf Driving Range)는 1.1km, 산타 마리아 골프 & 컨트리 클럽(Santa María Golf & Country Club)은 1.8km 거리에 있어 편리하게 이용할 수 있습니다. 스포츠를 즐기는 분들을 위해 돈 카를로스 테니스 클럽(Don Carlos Tennis Club)도 1.7km 거리에 위치하며, 인근에는 다양한 해양 스포츠 및 레크리에이션 활동을 즐길 수 있는 시설들이 마련되어 있습니다.
출처: OpenStreetMap
엘비리아는 코스타 델 솔의 주요 도시인 마르베야(Marbella)의 동쪽에 위치하며, 마르베야 중심부에서 약 6km 떨어져 있습니다. 이 전략적인 위치는 번화한 도시의 편의시설과 한적한 자연 환경의 균형을 제공합니다. 동쪽으로는 카보피노(Cabopino) 항구가 있으며, 서쪽으로는 유명한 푸에르토 반우스(Puerto Banús)와 마르베야의 중심 상업 지구로 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가 공항(Málaga Airport)은 약 45km 거리에 있어 국제적인 연결성이 우수하며, 푸엔히롤라(Fuengirola)의 기차역도 이용 가능합니다. 이러한 지리적 이점 덕분에 엘비리아는 휴양과 관광, 그리고 거주를 위한 이상적인 장소로 자리매김하고 있습니다.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 68 mm |
| 2월 | 11.9°C | 69 mm |
| 3월 | 13.9°C | 60 mm |
| 4월 | 15.7°C | 38 mm |
| 5월 | 17.6°C | 29 mm |
| 6월 | 21.7°C | 7 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.1°C | 1 mm |
| 9월 | 22.5°C | 14 mm |
| 10월 | 18.7°C | 59 mm |
| 11월 | 14.9°C | 86 mm |
| 12월 | 12.3°C | 76 mm |
평탄
코스타 델 솔의 다른 지역과 비교했을 때, 엘비리아는 마르베야 동부의 고급 주거 지역으로 분류됩니다. 인근의 에스테포나(Estepona) 지역에 위치한 Acqua Gardens(418,800유로부터) 및 Aby Upper(320,000유로부터) 아파트에 비해 본 프로젝트의 가격대(549,000유로부터)는 다소 높지만, 엘비리아의 선호도 높은 입지와 즉시 임대 가능한 관광 허가증 보유라는 점에서 차별화됩니다. 베날마데나(Benalmádena) 지역의 Alba Benalmadena(598,000유로부터)와 가격대가 유사하거나 약간 낮은 편에 속합니다. 엘비리아는 잘 조성된 녹지 공간과 다양한 편의시설, 그리고 마르베야 중심부와의 근접성 덕분에 꾸준한 수요를 보입니다. 특히, 해변과의 가까운 거리와 잘 관리된 커뮤니티 시설은 이 지역의 부동산 가치를 높이는 요인입니다. 다른 지역과 비교 시, 엘비리아는 마르베야의 명성과 편의 시설을 누리면서도 좀 더 조용하고 자연 친화적인 환경을 제공하는 균형 잡힌 입지를 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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