Apartma v naselju Jardines de Don Carlos v Elvirii, znanem območju vzhodno od Marbelle, je na voljo za nakup. Ta nepremičnina ponuja 2 spalnici in 2 kopalnici na 75 m² bivalne površine ter vključuje 21 m² zasebne terase. Projekt je dokončan in pripravljen za takojšnje bivanje ali oddajanje, kar ga uvršča med redke priložnosti na trgu, ki združujejo sodobno prenovo, opremljenost in aktivno turistično licenco.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v zaprtem naselju v Elvirii, le 300 metrov od plaže Playa del Real de Zaragoza. Druga linija od plaže omogoča dostopnost peš, hkrati pa se izogiba višjim cenam nepremičnin ob obali. Središče Marbelle je oddaljeno 11 km, letališče v Malagi pa 40 km.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno, renovirano stanovanje v bližini plaže in vseh potrebnih storitev. Prisotnost turistične licence in opremljenost omogočata takojšen prihodek od najema, kar je privlačno za investitorje ali tiste, ki želijo nepremičnino uporabljati kot počitniško ali stalno bivališče z možnostjo dodatnega zaslužka.
Projekt je že zaključen in je bil nedavno prenovljen. Stanovanje je pripravljeno za vselitev ali oddajanje, kar pomeni, da ni potrebno čakati na gradnjo. Ta status omogoča takojšnjo uporabo in izkoristek investicije.
Projekt ne ponuja novogradnje ali možnosti za lastne prilagoditve med gradnjo, saj je že dokončan in prenovljen. Prav tako ni v prvi liniji ob morju, kar bi lahko vplivalo na nekatere preference glede neposrednega razgleda ali dostopa do plaže. Višina cene od €549.000 je nad povprečjem za manjša stanovanja v regiji.
Ref: VL985844
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za kupce, ki iščejo nepremičnino, ki je takoj pripravljena za uporabo in oddajanje. Aktivna turistična licenca je ključna prednost za investitorje, ki želijo ustvariti prihodek od najema brez dodatnih administrativnih postopkov. Druga linija od plaže z razdaljo 300 m je idealna za tiste, ki cenijo bližino morja, a hkrati iščejo bolj umirjeno okolje in dostopnejšo ceno v primerjavi s prvo linijo. Kupci, ki cenijo sodobno notranjo opremo in nedavno prenovo, bodo prav tako zadovoljni, saj nepremičnina ne zahteva dodatnih vlaganj. Lokacija v Elvirii je primerna za tiste, ki si želijo biti blizu storitev, restavracij in golf igrišč, a hkrati v zelenem okolju z dobrim dostopom do Marbelle in letališča.
Apartma je bil nedavno prenovljen in je opremljen v sodobnem slogu. Notranjost obsega dnevno-jedilni prostor, ločeno kuhinjo z dodatnim prostorom za pranje perila, glavno spalnico z lastno kopalnico in izhodom na teraso ter drugo spalnico z dodatno kopalnico. Okna in vrata so sodobna, tla so verjetno obložena z uporabo kakovostnih materialov, kot je ploščice ali parket. Klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Opremljena kuhinja in kopalnici ustrezata sodobnim standardom. Pokrita terasa nudi dodaten prostor za sprostitev na prostem s pogledom na urejene vrtove. Vključuje podzemno parkirno mesto (13 m²) in shrambo (7 m²), kar dodatno povečuje funkcionalnost in vrednost nepremičnine.
Cena tega 2-sobnega apartmaja v Elvirii znaša 549.000 €. Gre za dokončan projekt z nedavno prenovo in aktivno turistično licenco, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje oddajanje ali bivanje. Zaradi teh dejavnikov in želene lokacije je cena odraz trenutnih tržnih razmer na Costa del Sol. V bližini so na voljo tudi druga stanovanja v podobnih ali nižjih cenovnih razredih, vendar morda ne nudijo enake kombinacije lastnosti, kot so aktivna turistična licenca in nedavna prenova. Na voljo so parkirno mesto in shramba, kar je vključeno v ceno.
Elviria, ki se nahaja 6 km vzhodno od Marbelle, je znana po svoji zelenici, ki jo sestavljajo borovci in plutasti hrasti, ter po nizko gostoti poselitve z luksuznimi apartmaji in vilami. Območje ponuja živahno okolje z nakupovalnimi objekti, restavracijami in bari, hkrati pa ohranja mirnejše bivalno vzdušje v primerjavi z bolj urbanimi deli. V bližini so tudi naravne površine, kot je park Amazonia, ki dodajajo vrednost rekreativnim dejavnostim. Z bližino plaže (300m) in golf igrišč (npr. Greenlife Golf Marbella 0.8 km) ter dobre povezave z letališčem Malaga (32 km), Elviria predstavlja privlačno lokacijo za tiste, ki iščejo kombinacijo udobja, narave in dostopnosti do storitev.
Elviria ponuja dinamičen življenjski ritem z obilico dnevnih aktivnosti in storitev na dosegu roke. Nakupovalni centri, restavracije, bari in lekarne so oddaljeni le nekaj minut hoje ali kratke vožnje z avtomobilom. Bližina plaže Artola (1.8 km) in drugih plaž omogoča uživanje v obmorskem življenju, medtem ko golf igrišča kot Greenlife Golf Marbella (0.8 km) zadovoljujejo ljubitelje golfa. Za družine je privlačen bližnji park Amazonia. Infrastruktura je dobro razvita, z dobrim dostopom do javnega prevoza in bližino avtocest, kar olajšuje potovanja po regiji. S 3855 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 18.3°C je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo apartmaja v naselju Jardines de Don Carlos v Elvirii, vzhodno od Marbelle. Poudarja bližino plaže (300 m), golf igrišč in glavnih prometnih povezav, vključno z letališčem Malaga. Območje je znano po svoji zeleni pokrajini in bližini urbanih centrov.
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, znane kot Costa del Sol. Nahaja se približno 6 km od starega mestnega jedra Marbelle in 11 km od prestižnega Puerto Banúsa. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh centrov, ki ponujata bogato izbiro restavracij, trgovin in zabavnih dejavnosti. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po regiji, vključno z dostopom do letališča Malaga (32 km) in drugih obmorskih mest, kot sta Estepona na zahodu ali Benalmádena na vzhodu. Elviria sama predstavlja bolj umirjeno, a hkrati dobro opremljeno območje z lastnim naborom storitev.
Apartma se nahaja v urbaniziranem naselju v Elvirii, z vsemi ključnimi storitvami na dosegu roke. Supermarket je oddaljen le 511 m, lekarna 445 m, bolnišnica pa 3.6 km. Plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene 1.8 km, kar je primerno za sprehode ali kratko vožnjo. Golf igrišča, kot je Greenlife Golf Marbella, so še bližje (0.8 km). Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 32 km (hemelsbreed), kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Lokacija ponuja dobro kombinacijo miru in dostopnosti do urbanih centrov.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se ponaša z mediteranskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18.3°C, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi leto. Območje prejme približno 3.855 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje v dejavnostih na prostem skoraj ves čas. Plavalna sezona, ko je temperatura morja višja od 20°C, traja približno 4 mesece. Lokacija na nadmorski višini 41 metrov, z rahlim naklonom proti plaži (1.3%), zagotavlja prijetno okolje z lahko dostopnostjo do obale. Območje je poznano po svoji vegetaciji, vključno z borovci in plutastimi hrasti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini apartmaja se nahajajo številni plaži, vključno s Playa de Artola (1.8 km) in Playa de Cabopino (4.4 km), ki so znane po svoji kakovosti in pogosto nosijo oznako Modra zastava. Plaži Artola in El Alicate sta oddaljeni manj kot 3 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v neposredni bližini, med njimi Greenlife Golf Marbella (0.8 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Na območju deluje tudi več športnih centrov, kot je Don Carlos Tennis Club (1.7 km), ki ponujajo različne aktivnosti. Marina Puerto Cabopino je oddaljena 4.6 km, kar omogoča dostop do vodnih športov in izletov.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, znane kot Costa del Sol. Nahaja se približno 6 km od starega mestnega jedra Marbelle in 11 km od prestižnega Puerto Banúsa. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do obeh centrov, ki ponujata bogato izbiro restavracij, trgovin in zabavnih dejavnosti. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po regiji, vključno z dostopom do letališča Malaga (32 km) in drugih obmorskih mest, kot sta Estepona na zahodu ali Benalmádena na vzhodu. Elviria sama predstavlja bolj umirjeno, a hkrati dobro opremljeno območje z lastnim naborom storitev.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se apartma v Jardines de Don Carlos uvršča v višji cenovni razred, kar je posledica njegove lokacije v zaželeni Elvirii, nedavne prenove in predvsem aktivne turistične licence. Alba Benalmadena, s ceno od 598.000 €, je v podobnem cenovnem rangu, vendar je Jardines de Don Carlos v nekaterih vidikih bolj usmerjen v takojšnjo investicijsko priložnost. Medtem ko Estepona ponuja novejše projekte z nižjimi vstopnimi cenami, Elviria izstopa zaradi bližine Marbelle in bolj zrele, a še vedno prestižne soseske. Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo kakovost, lokacijo in prihodke od najema, ne pa nujno najnižjo ceno ali najnovejše gradnje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
