Dette er en lejlighed i Elviria, Málaga, med et boligareal på 75 m². Projektet er et eksisterende byggeri, færdiggjort og klar til indflytning. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser er lejligheden designet til at imødekomme behovene hos par eller små familier, der søger en bolig på Costa del Sol. Den sydvestlige orientering sikrer godt dagslys og eftermiddagssol, hvilket bidrager til en behagelig atmosfære i boligen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i et etableret boligområde i Elviria, kendt for sin vegetation med fyrretræer og korkeg. Området tilbyder en kombination af ro og nærhed til faciliteter, med butikker og restauranter inden for gåafstand. Dens placering som 'second line' til stranden giver adgang til kysten uden at være direkte udsat for den mest intense kystpåvirkning.
Boligen henvender sig til købere, der prioriterer en aktiv livsstil med let adgang til strand og golf. Den nyrenoverede stand og fulde møblering indikerer et ønske om en problemfri overgang til en ny bolig, potentielt med fokus på udlejning eller som en bekvem feriebolig. Den sydvestlige orientering og private terrasse appellerer til dem, der værdsætter udendørs ophold.
Projektet er et eksisterende byggeri, der er fuldt færdiggjort. Dette betyder, at der ikke er nogen venteperiode forbundet med opførelsen. Købere kan overtage boligen umiddelbart efter købsprocessen er afsluttet, hvilket muliggør hurtig indflytning eller igangsættelse af udlejningsaktiviteter.
Denne ejendom tilbyder ikke havudsigt fra alle rum, da den er beliggende i anden række til stranden. Selvom der er fællesfaciliteter som pool, er der ingen privat pool tilknyttet lejligheden. Der er ligeledes ingen direkte adgang til skovområder fra ejendommen, selvom Elviria generelt er kendt for sin vegetation.
Ref: VL985844
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til købere, der søger en veludstyret bolig på et attraktivt sted på Costa del Sol, og som værdsætter en kombination af strandnærhed og adgang til faciliteter. Den er velegnet til dem, der ønsker en feriebolig, der er klar til brug, potentielt med henblik på udlejning, da den har en aktiv turistlicens. Den nyrenoverede stand og fulde møblering reducerer behovet for yderligere investeringer før brug eller udlejning. Personer, der ønsker at bo i et etableret og grønt område som Elviria, med gåafstand til strand og restauranter, vil finde denne bolig attraktiv. Golfentusiaster vil også værdsætte nærheden til flere golfbaner. Lejligheden kan appellere til par eller små familier, der søger en permanent bolig eller et sted for længerevarende ophold, der tilbyder både komfort og bekvemmelighed i et veletableret samfund.
Lejligheden har gennemgået en nylig renovering med fokus på moderne finish. Den sydvestlige orientering sikrer rigeligt med naturligt lys, og den overdækkede terrasse giver et udendørs opholdsrum, der kan nydes det meste af året. Opholdsstuen er forbundet med terrassen via glaserede skydedøre, hvilket skaber en flydende overgang mellem inde og ude. Køkkenet er separat og udstyret med en tilstødende vaskeafdeling. Hovedsoveværelset har eget badeværelse og adgang til en privat terrasse. Der er installeret aircondition i hele lejligheden for komfort. Fællesområderne omfatter tre swimmingpools, et fitnesscenter og sauna, alt sammen vedligeholdt af en professionel administrationsvirksomhed. Ejendommen inkluderer også et privat underjordisk parkeringsareal og et klimakontrolleret opbevaringsrum.
Lejligheden udbydes til en pris fra €549.000. Den samlede boligareal er 75 m², suppleret af en privat terrasse på 21 m², hvilket giver et samlet bebygget areal, der bidrager til rumfornemmelsen. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser er ejendommen positioneret i mellemklassen for lejligheder i området, både hvad angår størrelse og pris. Der er også inkluderet et underjordisk parkeringsareal på 13 m² og et opbevaringsrum på 7 m², hvilket tilføjer værdi. Den månedlige fællesudgift er sat til €160, hvilket er relativt lavt i forhold til de tilgængelige faciliteter, herunder tre pools og et fitnesscenter.
Elviria repræsenterer en afbalanceret boligsituation på Costa del Sol, der kombinerer en rolig, grøn atmosfære med praktisk nærhed til essentielle faciliteter og fritidsaktiviteter. Området, der er en del af Marbella East, byder på lav bebyggelsestæthed og er præget af naturlig vegetation som fyrretræer og korkeg, hvilket bidrager til en følelse af at bo tæt på naturen. Dog er det ikke en isoleret lokation; inden for en kort radius finder man et bredt udvalg af restauranter (27), caféer (9) og butikker, hvilket gør dagligdagen nem og bekvem. Tre skoler og tre apoteker er også tilgængelige inden for 2 km, hvilket understreger områdets egnethed til familier eller dem, der ønsker nem adgang til serviceydelser. Lejligheden selv, med sin sydvestlige orientering, tilbyder potentiale for nydelse af solrige eftermiddage på den private terrasse, der vender ud mod fælleshaverne. Fællesfaciliteter som tre pools og et fitnesscenter bidrager yderligere til livskvaliteten og muligheden for afslapning og aktivitet lige uden for døren.
Elviria, som en del af Marbella East, tilbyder en livskvalitet præget af en balance mellem natur og byliv. Området er kendt for sin vegetation, herunder fyrretræer og korkeg, hvilket skaber et grønt og behageligt miljø. For dagligdagen er der nem adgang til faciliteter; en supermarked ligger kun 511 meter væk, og et apotek er kun 445 meter fra lejligheden. Der er også 27 restauranter og 9 caféer inden for en 2 km radius, hvilket sikrer et rigt udvalg af spisesteder og sociale mødesteder. For familier er der 3 skoler inden for 2 km, og et hospital er placeret 3,6 km væk, hvilket giver tryghed. Den nærliggende strand, Playa de Artola, ligger kun 1,9 km væk, og flere golfbaner, herunder Greenlife Golf Marbella, er inden for 1 km, hvilket understreger områdets attraktivitet for både afslapning og fritidsaktiviteter.
Denne kortvisning illustrerer Elvirias placering i den østlige del af Marbella, Costa del Sol. Området er fremhævet som et grønt boligområde med nærhed til både kysten og flere golfbaner. Kortet viser den strategiske placering i forhold til Málaga Lufthavn og andre centrale byer på kysten, hvilket giver en visuel forståelse af områdets tilgængelighed og forbindelse til det bredere Andalusiske landskab.
Elviria er strategisk placeret i den østlige del af Marbella, kun omkring 6 km fra Marbellas historiske centrum. Denne placering giver en balance mellem at være tæt på en større by med alle dens faciliteter og en mere rolig, boligpræget atmosfære. Afstandene til andre vigtige knudepunkter er håndterbare: Málaga Lufthavn ligger cirka 32 km væk, hvilket er en bekvem rejsetid for internationale rejsende. Puerto Banús, kendt for sin glamourøse marina og natteliv, ligger cirka 20 km vest for Elviria. Denne positionering gør det muligt for beboere at nyde det bedste fra begge verdener – roen i et etableret boligområde og adgangen til de dynamiske byliv i Marbella og Puerto Banús.
Lejligheden har god tilgængelighed til både kysten og bymæssige faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Artola, ligger 1,9 km væk, og hældningen mod stranden er minimal (1,3%), hvilket indikerer en let tilgængelighed. For golfentusiaster er Greenlife Golf Marbella kun 805 meter væk, og yderligere baner som Santa María Golf & Country Club er inden for 1,8 km. Den urbane infrastruktur er også velfungerende; en supermarked er placeret 511 meter fra ejendommen, og et apotek kun 445 meter. Der er 39 offentlige transportstoppesteder inden for området, hvilket understøtter mobilitet, og Málaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 32 km væk i luftlinje, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Nærliggende faciliteter inkluderer også et hospital 3,6 km væk og Puerto Cabopino marina 4,6 km væk.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria-området nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3°C. Området oplever i gennemsnit 3.855 solskinstimer om året, hvilket skaber et ideelt klima for udendørs aktiviteter. Svømme-sæsonen strækker sig typisk over 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Lejlighedens beliggenhed i 41 meters højde over havets overflade bidrager til behagelige temperaturer uden ekstrem varme om sommeren. Terrænet mod stranden er næsten fladt med en hældning på 1,3%, hvilket gør adgangen let. Området er kendt for sin vegetation, herunder fyrretræer og korkeg, hvilket giver en grøn og naturlig kulisse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Elviria tilbyder rigelige muligheder for strand- og fritidsaktiviteter. De nærmeste strande inkluderer Playa de Artola (1,9 km) og El Alicate (2,1 km), begge kendt for deres kvalitet. For golfspillere er Greenlife Golf Marbella kun 805 meter væk, og Santa María Golf & Country Club ligger 1,8 km derfra, hvilket giver nem adgang til førsteklasses golfbaner. Udover golf og strandliv er der også sportsfaciliteter som Don Carlos Tennis Club 1,7 km derfra. For familier er Amazonia Adventure Park en attraktion i nærheden. Lejlighedens fællesområder inkluderer tre swimmingpools, som supplerer de nærliggende strandmuligheder, og et fitnesscenter giver mulighed for indendørs træning.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk placeret i den østlige del af Marbella, kun omkring 6 km fra Marbellas historiske centrum. Denne placering giver en balance mellem at være tæt på en større by med alle dens faciliteter og en mere rolig, boligpræget atmosfære. Afstandene til andre vigtige knudepunkter er håndterbare: Málaga Lufthavn ligger cirka 32 km væk, hvilket er en bekvem rejsetid for internationale rejsende. Puerto Banús, kendt for sin glamourøse marina og natteliv, ligger cirka 20 km vest for Elviria. Denne positionering gør det muligt for beboere at nyde det bedste fra begge verdener – roen i et etableret boligområde og adgangen til de dynamiske byliv i Marbella og Puerto Banús.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Sammenlignet med naboprojekter som Acqua Gardens i Estepona (€418.800) og Aby Upper i Estepona (€320.000), positionerer denne lejlighed i Elviria sig i en højere prisklasse, hvilket afspejler den mere etablerede og prestigefyldte beliggenhed i Marbella East. Omvendt er den placeret under prisen for Alba Benalmadena (€598.000), hvilket indikerer en mellemposition i markedet for lejligheder i denne region. Elviria adskiller sig fra Estepona ved sin tættere tilknytning til Marbellas centrale faciliteter og den karakteristiske, frodige vegetation med fyrretræer. Mens Estepona-projekterne potentielt tilbyder nyere byggeri og andre typer faciliteter, drager Elviria-lejligheden fordel af sin modne infrastruktur, gåafstand til stranden og en velkendt etablering som boligområde. Den aktive turistlicens er en væsentlig faktor, der differentierer denne ejendom på et marked, hvor nye licenser bliver stadigt sværere at opnå, hvilket kan retfærdiggøre en højere pris for potentielle investorer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
