Овај стан се налази у Елвирији, популарном делу Марбеље на Коста дел Сол. Пројекат нуди модеран смештај са 2 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 75 м² и додатних 21 м² терасе. Објекат је недавно реновиран и потпуно намештен, што га чини спремним за усељење или изнајмљивање. Са близином мору и голф теренима, као и свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, овај стан представља привлачну опцију за живот или инвестицију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у затвореном комплексу Жаpдин де Дон Карлос у Елвирији, само 300 метара од плаже. Ова локација, иако није директно на обали, омогућава лак приступ мору и истовремено избегава високе цене некретнина на првој линији. Близина маркетa, ресторана и апотека додатно побољшава свакодневну удобност.
Пројекат задовољава потребе за удобношћу и приступачношћу. Са 2 спаваће собе и 2 купатила, стан нуди довољно простора за породице или парове. Намештен и реновиран, спреман је за тренутно усељење. Тераса са југозападном оријентацијом пружа прилику за уживање на отвореном током већег дела дана, док су заједнички базени и други садржаји доступни за рекреацију.
Иако је ово реновиран стан, а не потпуно нова градња, он је у потпуности завршен и спреман за употребу. Тренутни статус изградње је 'Готово', што значи да нема чекања на завршетак радова. Ово омогућава брзо преузимање власништва и одмах доступно коришћење стана, било за личну употребу или за издавање.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке у стану, иако се може видети из одређених делова. Близина објекта инфраструктури као што су ресторани и продавнице значи да подручје може бити живописно, што можда не одговара онима који траже потпуну тишину. Такође, иако је близу плаже, потребно је прећи око 300 метара до ње.
Ref: VL985844
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом на Коста дел Сол са практичним приступом свим садржајима. Такође, идеалан је за породице које желе да уживају у близини плаже и додатним активностима попут голфа или посете оближњим забавним парковима. За инвеститоре, активна туристичка лиценца чини га врло атрактивним за издавање током целе године, посебно имајући у виду стабилну потражњу у Марбељи. Особе које се пресељавају или траже други дом, цениће комплетно реновирање и намештај, што омогућава тренутно усељење без додатних трошкова и напора. Они који желе да искористе предности медитеранског начина живота, са сунцем, голфом и близином мора, наћи ће овде одлично место.
Стан је недавно реновиран и нуди савремене завршне обраде. Подови су вероватно керамичке плочице или сличан издржљив материјал, прикладан за медитеранску климу. Купатило и кухиња су ажурирани са модерним елементима, укључујући квалитетну керамику и санитарију. Клима уређај је инсталиран за контролу температуре током топлијих месеци, а постоји и централно грејање за хладније периоде. Подови на тераси пружају спољни простор за опуштање. Укључени елементи као што су уградни ормари и лифт доприносе функционалности и удобној употреби. Поглед на уређене заједничке баште додаје на амбијенталном квалитету.
Цена од 549.000 евра за овај стан од 75 м² са 2 спаваће собе и 2 купатила позиционира га у средњи ценовни ранг за некретнине у овој области Марбеље. Укључивање терасе од 21 м², потпуно реновирање и намештај, као и активна туристичка лиценца, оправдавају ову цену, посебно на тржишту где је добијање нових лиценци све теже. Близина популарних локација и садржаја додатно утиче на вредност. Постоји могућност да се појаве слични станови у комплексу или околини са различитим карактеристикама и ценама, али овај конкретан стан је тренутно доступан као готов производ.
Елвирија, као источни део Марбеље, нуди баланс између урбаног живљења и природног окружења. Ово подручје је познато по својој бујној вегетацији, укључујући борове и плуте, што ствара пријатну атмосферу. Стан се налази у оквиру затвореног комплекса, пружајући сигурност и приступ заједничким садржајима попут базена и зелених површина. Живот овде подразумева удобност доступних ресторана, продавница и апотека на пешачкој удаљености, али и лак приступ голф теренима и плажама. Због своје локације, ово место је погодно за оне који траже спорији темпо живота са свим погодностима на дохват руке, као и за оне који желе да искористе туристички потенцијал региона.
Живот у Елвирији значи приступ разноврсним садржајима. На пешачкој удаљености налазе се ресторани, кафићи, апотеке и продавнице, што чини свакодневни живот практичним. У близини се налази и међународна школа, што је значајна предност за породице са децом. За љубитеље голфа, неколико терена је на само неколико километара удаљености. Близина плажа, попут Плаја де Артола, омогућава лак приступ мору и активностима на плажи. Окружење је испуњено зеленим површинама, углавном боровима и храстовима, што пружа осећај мира и блискости са природом, иако сте близу градских садржаја.
Овај стан је стратешки лоциран у Елвирији, источном делу Марбеље, познатом по комбинацији природних лепота и урбаних погодности. Карта приказује близину плажа, голф терена и централних градских зона, што истиче погодност локације за различите начине живота.
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, око 6 км од центра града. Ова позиција чини је саставним делом престижне обале Коста дел Сол, познате по луксузу и квалитетном начину живота. Положај између Марбеље (9 км) и Малаге (41 км) омогућава лак приступ већим градским центрима са њиховим културним и комерцијалним садржајима. У непосредној близини налазе се и друга позната места попут Пуерто Бануса (20 км), чиме се заокружује понуда овог динамичног региона.
Локација у Елвирији обезбеђује одличну повезаност. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 32 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Плаже су на минималној удаљености од око 1.9 км, док су супермаркети и апотеке на пешачкој удаљености (511 м и 445 м респективно). Најближе голф игралиште је удаљено само 805 метара. Град Марбеља је на око 9 км, а већи град Малага на око 41 км, што омогућава лак приступ већим урбаним центрима. Ту је и 39 аутобуских стајалишта у близини, покривајући 3 различите аутобуске линије.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион има пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.3°C. Током године, температуре се крећу између 12°C и 26°C. Регистровано је око 3,855 сунчаних сати годишње, што чини подручје идеалним за активности на отвореном. Због тога, пливачки сезона, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Надморска висина од 41 метра и благи нагиб ка плажи (1.3%) доприносе угодној клими и лаком приступу мору. Окружење је богато боровима и храстовима, што додаје природни шарм.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Елвирија је позната по својим прелепим плажама. Плаја де Артола, добитник Плаве заставе, удаљена је само 1.8 км, а Ел Алицате је на 2.1 км. Ове плаже нуде пешчане површине и чисту воду, идеалне за купање и сунчање. За љубитеље голфа, оближњи голф терени као што су Гринлајф Голф Марбеља (0.8 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (1.8 км) пружају одличне услове за игру. За додатне спортске активности, Дон Карлос Тенис Цлуб је на 1.7 км. Марина Пуерто Кабопино је на 4.6 км, нудећи могућности за спортске и рекреативне активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, око 6 км од центра града. Ова позиција чини је саставним делом престижне обале Коста дел Сол, познате по луксузу и квалитетном начину живота. Положај између Марбеље (9 км) и Малаге (41 км) омогућава лак приступ већим градским центрима са њиховим културним и комерцијалним садржајима. У непосредној близини налазе се и друга позната места попут Пуерто Бануса (20 км), чиме се заокружује понуда овог динамичног региона.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Елвирији нуди специфичан сет предности. Док пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper (од 320.000 €) могу бити приступачнији, они често захтевају више рада или су лоцирани даље од кључних садржаја. Alba Benalmadena (од 598.000 €) се налази у другом ценовном рангу и може бити ближе центру Малаге. Овај стан се истиче по својој комплетној спремности за издавање, укључујући активну туристичку лиценцу, што је све ређе на тржишту Марбеље. Локација у Елвирији, познатој по својој зеленилу и близини голф терена, пружа другачији квалитет живота у односу на гушће насељене области попут централне Марбеље или Пуерто Бануса. Иако је цена од 549.000 € значајна, она одражава локацију, тренутно стање и додатне предности попут лиценце, што га чини конкурентним за оне који траже готов производ у овој престижној области.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID