Dit appartement bevindt zich in Elviria, een gevestigde wijk binnen de gemeente Marbella aan de Costa del Sol. De locatie combineert de nabijheid van de Middellandse Zee met stedelijke voorzieningen. Het project is een bestaand gebouw, reeds opgeleverd, en wordt aangeboden met een toeristische vergunning. Elviria staat bekend om zijn groene karakter en relatieve rust, terwijl Marbella en Puerto Banús op korte afstand bereikbaar zijn voor een breder aanbod aan entertainment en diensten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de Jardines de Don Carlos urbanisatie, op de tweede lijn van de kust, biedt dit appartement toegang tot de stranden van Elviria binnen loopafstand. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en groen, met voorzieningen zoals winkels en restaurants op korte afstand. Dit positioneert het project centraal tussen strandleven en stedelijke gemakken.
Dit appartement is functioneel ingedeeld met twee slaapkamers en twee badkamers, inclusief een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer. De aanwezigheid van een privé-terras van 21 m² en een aparte wasruimte, samen met een ondergrondse parkeerplaats en berging, voorziet in praktische woonbehoeften. De recente renovatie en inrichting maken het instapklaar voor zowel permanente bewoning als verhuurdoeleinden.
Het appartement bevindt zich in een bestaande bouw, reeds volledig opgeleverd en klaar voor bewoning of verhuur. Het gebouw is recent gerenoveerd, wat duidt op een vernieuwd afwerkingsniveau en mogelijk verbeterde installaties. De bouwfase is dus voltooid, met focus op instapklaar maken van de woning.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen; het betreft een bestaand appartement dat recent is gerenoveerd. Het project is niet gelegen aan de eerste lijn van het strand, hoewel het strand zich wel op loopafstand bevindt. Er wordt geen melding gemaakt van specifieke duurzaamheidscertificeringen buiten standaard isolatie en airconditioning.
Ref: VL985844
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die een instapklare woning zoeken aan de Costa del Sol, met de mogelijkheid tot directe verhuurinkomsten dankzij de toeristische licentie. De locatie in Elviria spreekt hen aan die een balans wensen tussen strandtoegang en stedelijke voorzieningen, zonder de directe drukte van het centrum van Marbella. Het biedt een comfortabele woonomgeving voor wie op zoek is naar een tweede verblijf, een vakantiewoning of een permanente residentie met toegang tot alle nodige faciliteiten op loopafstand, zoals winkels, restaurants en scholen. De ligging dicht bij diverse golfbanen en de sportfaciliteiten in de omgeving, zoals tennisclubs, is aantrekkelijk voor actieve personen of gezinnen. De nabijheid van internationale scholen kan ook gezinnen met schoolgaande kinderen aantrekken. De recente renovatie en de aanwezige faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad, fitnessruimte en sauna maken het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een zorgeloze aankoop en een hoog wooncomfort.
Het appartement onderging een recente, hoogwaardige renovatie met hedendaagse afwerkingen. De woning is volledig gemeubileerd en instapklaar. Kenmerken zoals de zuidwestelijke oriëntatie zorgen voor veel natuurlijk licht en middagzon op het privé-terras van 21 m². De indeling omvat een woon-eetkamer, een aparte keuken met aangrenzende wasruimte, twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en toegang tot een privé-terras. De gebruikte materialen in de renovatie zijn gericht op duurzaamheid en een moderne uitstraling. Airconditioning is voorzien voor klimaatbeheersing. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de drie zwembaden, fitnessruimte en sauna, worden professioneel beheerd, wat duidt op een zorgvuldig onderhoud van de faciliteiten.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €549.000. Gezien de omvang van 75 m² woonoppervlak, inclusief een terras van 21 m², komt dit neer op een prijs per vierkante meter van circa €7.320, exclusief het terras. De prijs is inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een berging. Het appartement is instapklaar, gerenoveerd en gemeubileerd, en beschikt over een actieve toeristische verhuurlicentie, wat potentieel kan bijdragen aan de rendabiliteit. De regio Elviria kent een stabiele vraag, mede door de nabijheid van golfbanen en stranden, wat de prijsstelling rechtvaardigt.
Elviria, gelegen in het oosten van Marbella, biedt een residentiële levensstijl met een sterk groen karakter, dankzij de vele pijnbomen en kurkeiken. De ligging op de tweede lijn van het strand zorgt voor een goede balans tussen nabijheid van zee en de drukte van de kust. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van golfbanen in de directe omgeving spreekt golfers aan, terwijl de nabijheid van Marbella centrum (11 km) en Puerto Banús (20 km) toegang biedt tot een uitgebreider aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansleven. Het gebied kent een lage tot gemiddelde bebouwingsdichtheid, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en rust, afgewisseld met de levendigheid van toeristische trekpleisters en de lokale gemeenschap.
Elviria, gelegen ten oosten van Marbella, biedt een leefomgeving die wordt gekenmerkt door groen en relatieve rust, ondanks de nabijheid van de kust en stedelijke centra. De urbanisatie Jardines de Don Carlos zelf is een afgesloten gemeenschap met beveiliging, wat zorgt voor een veilig woonklimaat. Voorzieningen zoals een supermarkt (511 m), apotheek (445 m) en diverse restaurants en cafés zijn binnen een straal van 1 tot 2 km bereikbaar, vaak op loopafstand. De nabijheid van de stranden Playa de Artola en El Alicate draagt bij aan het recreatieve aanbod. De ligging op 32 km van Málaga Airport garandeert een goede bereikbaarheid voor internationale reizigers. De omgeving is aantrekkelijk voor golfers met meerdere golfbanen binnen een straal van 2 km. Het nabijgelegen Amazonia Adventure Park en de stranden bieden gezinsvriendelijke recreatiemogelijkheden.
Dit appartement is gelegen in Elviria, een welvarende enclave binnen Marbella Oost. De kaart toont de nabijheid van de kustlijn, de A-7 snelweg en diverse golfbanen. De stedelijke context is duidelijk, met voorzieningen en residentiële gebieden die dichtbij liggen. De ligging benadrukt de strategische positie tussen de natuurlijke omgeving en de stedelijke faciliteiten van Marbella.
Dit appartement is gelegen in Elviria, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Elviria bevindt zich ongeveer 6 km ten oosten van het historische centrum van Marbella. De ligging biedt een goede balans tussen de rust van een meer residentiële en groene omgeving en de nabijheid van de levendige stad Marbella met zijn winkels, restaurants en culturele voorzieningen. De afstand tot Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachthaven en nachtleven, bedraagt circa 20 km. De verbindingen met de hoofdwegen zorgen voor een vlotte toegang tot andere kustplaatsen zoals Estepona in het westen en Fuengirola in het oosten.
Dit appartement is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. Het strand van Playa de Artola ligt op slechts 1.9 km afstand, en andere stranden zoals El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km) zijn eveneens vlot bereikbaar. De internationale luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 32 km, wat reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 511 meter te vinden, en een apotheek op 445 meter, beide op loopafstand. Diverse golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella (805 m) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km), bevinden zich in de directe nabijheid. Er zijn 39 haltes voor openbaar vervoer verspreid over de omgeving, met 3 OV-lijnen die verbindingen bieden.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria profiteert van het mediterrane klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 18.3°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, wanneer de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is. De hoogte van 41 meter boven zeeniveau en de geringe helling naar het strand (1.3%) dragen bij aan een aangenaam, vlak terrein. De omgeving is begroeid met inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een groene en natuurlijke uitstraling, zelfs in de stedelijke context. De ligging nabij de kust biedt vaak een verkoelend briesje tijdens de warmere maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse strandmogelijkheden. Playa de Artola, op 1.8 km, en Playa de El Alicate, op 2.1 km, zijn goed bereikbaar en staan bekend om hun natuurlijke schoonheid en relatieve rust. Playa de Cabopino, op 4.6 km, met zijn jachthaven, biedt extra faciliteiten. De regio is een paradijs voor golfers, met Greenlife Golf Marbella op 0.8 km en Santa María Golf & Country Club op 1.8 km. Sportfaciliteiten zijn eveneens aanwezig, zoals de Don Carlos Tennis Club op 1.7 km. De aanwezigheid van 27 restaurants en 9 cafés binnen een straal van 2 km zorgt voor een ruime keuze aan culinaire en ontspanningsmogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Elviria, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella, aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Elviria bevindt zich ongeveer 6 km ten oosten van het historische centrum van Marbella. De ligging biedt een goede balans tussen de rust van een meer residentiële en groene omgeving en de nabijheid van de levendige stad Marbella met zijn winkels, restaurants en culturele voorzieningen. De afstand tot Puerto Banús, bekend om zijn luxe jachthaven en nachtleven, bedraagt circa 20 km. De verbindingen met de hoofdwegen zorgen voor een vlotte toegang tot andere kustplaatsen zoals Estepona in het westen en Fuengirola in het oosten.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
In vergelijking met de aangegeven vergelijkbare projecten, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Elviria zich in een hoger prijssegment. De vanaf-prijs van €549.000 voor dit 2-slaapkamer appartement in Elviria is echter te rechtvaardigen door de specifieke kenmerken: de actieve toeristische verhuurlicentie, de recente hoogwaardige renovatie en de strategische locatie op de tweede lijn van het strand met voorzieningen op loopafstand. Alba Benalmadena, dat hoger geprijsd is (vanaf €598.000), ligt mogelijk in een andere marktsegment of biedt andere faciliteiten. Over het algemeen biedt Elviria een gevestigde residentiële omgeving met een groen karakter, wat zich vertaalt in een stabiele vraag en waarde, in tegenstelling tot potentieel nieuwere ontwikkelingen in opkomende gebieden die mogelijk lagere instapprijzen hanteren. De nabijheid van Marbella centrum en gerenommeerde golfbanen draagt bij aan de aantrekkelijkheid en prijsstelling van dit project in vergelijking met locaties verder weg van de kernactiviteiten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
