Šiame projekte siūlomas 75 m² apartamentų su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais Elvirijos širdyje, Malagoje. Projektas pasižymi strategiškai patogia vieta, iš kurios lengvai pasiekiamos visos reikalingos paslaugos ir lankytinos vietos. Tai solidi investicija į nekilnojamąjį turtą, siūlanti komfortišką gyvenimo būdą bei patrauklias nuomos galimybes dėl aktyvios turizmo licencijos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas įsikūręs Elvirijoje, vos 300 metrų nuo Playa del Real de Zaragoza paplūdimio. Ši vieta antroje linijoje nuo jūros garantuoja lengvą priėjimą prie paplūdimio, tačiau leidžia išvengti pirmai linijai būdingų aukštesnių kainų. Aplinkui yra įvairių parduotuvių, restoranų ir vaistinių.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems patogios gyvenimo vietos su lengva prieiga prie jūros ir miesto patogumų. Tai tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip poilsio būstas ar investicija. Funkcionalus išplanavimas, terasa ir bendros bendruomenės erdvės su baseinais bei sporto objektais didina gyvenimo kokybę.
Butas yra renovuotas ir paruoštas nuomai, su aktyvia turizmo licencija. Statybos metai nėra nurodyti, tačiau atliktas aukštos kokybės remontas ir apstatytas baldais. Tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos – objektas yra visiškai paruoštas naudojimui ar nuomai iš karto po įsigijimo.
Šis objektas siūlo ne viską: nėra tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, nors artumas prie jos yra didelis privalumas. Nurodoma, kad tai „antros linijos“ pozicija, o ne pirma. Taip pat nėra privačių baseinų ar didelių individualių sodų, daugiausia dėmesio skiriama bendruomenės objektams.
Ref: VL985844
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis apartamentas puikiai tiks tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto Viduržemio jūros pakrantėje, norintiems greitai pradėti nuomos verslą Ispanijoje. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina patogumą – viskas, ko reikia, yra pasiekiama pėsčiomis: paplūdimys, parduotuvės, restoranai. Taip pat jis bus patrauklus golfo žaidėjams dėl netoliese esančių golfo aikštynų. Pirkėjai, ieškantys atnaujinto, modernaus būsto be papildomų investicijų, liks patenkinti šiuo pasiūlymu. Gyventojai, vertinantys saugumą ir bendruomenės teikiamas paslaugas (baseinai, sporto salė), taip pat ras čia savo poreikius.
Apartamentai yra neseniai renovuoti, pasižymi šiuolaikiška apdaila ir yra pilnai apstatyti baldais, paruošti nuomai. Interjeras atspindi modernų stilių, su funkcionaliu išplanavimu. Įrengta atskira virtuvė su skalbyklos terasa. Pagrindiniame miegamajame yra atskira vonia ir tiesioginis išėjimas į terasą. Visame būste yra oro kondicionavimo sistema. Pastatas turi liftą ir bendrą saugomą teritoriją. Bendra kokybė atitinka aukštą standartą, tinkamą tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek trumpalaikei nuomai.
Buto kaina prasideda nuo 549 000 eurų už 75 m² ploto objektą su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Ši kaina apima ir privačią terasą, požeminę automobilių stovėjimo vietą bei sandėliuką. Dėl neseniai atlikto remonto, pilnos baldų komplektacijos ir aktyvios turizmo licencijos, ši kaina yra konkurencinga rinkoje, ypač atsižvelgiant į vietą Elvirijoje. Bendrijos mokesčiai siekia 160 eurų per mėnesį, o tai yra palyginti nedaug, lyginant su bendrijos siūlomomis paslaugomis.
Elvirija, Malagos provincijoje, siūlo gyvą, tačiau mažo tankio gyvenamąją aplinką, apsuptą pušynų ir kamštinių ąžuolų. Tai Marbeljos Rytų dalies centras, turintis daugybę parduotuvių, restoranų ir barų. Gyventojai gali mėgautis netoliese esančiais golfo laukais, sporto centrais ir paplūdimiais. Tai ideali vieta tiems, kurie vertina gamtą, tačiau nenori atsisakyti miesto patogumų. Didelis turistų srautas ir aktyvi turizmo licencija rodo, kad vieta yra patraukli poilsiui ir atostogoms ištisus metus.
Elvirija siūlo subalansuotą gyvenimo būdą tarp gamtos ir miesto patogumų. Gyventojai turi lengvą prieigą prie daugybės restoranų (27 per 2 km), kavinių (9) ir parduotuvių. Netoliese yra mokyklų (3), vaistinių (3) ir bankų (1). Būdamas Marbeljos Rytų dalies centru, Elvirija yra gerai žinoma kaip gyvybinga, bet ne per tankiai apgyvendinta vietovė su didele žaluma. Artumas prie golfo aikštynų, sporto centrų ir tarptautinių mokyklų prideda patrauklumo šeimoms ir aktyviems žmonėms. Turistų skaičius (52 viešbučiai, 12781 lovos) rodo vietovės populiarumą.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Elvirijos vietovė Malagos provincijoje, Kosta del Sol. Galite matyti apartamentų artumą prie jūros, paplūdimių, golfo aikštynų ir kitų svarbių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai. Tai padeda suprasti geografinę padėtį ir palyginti atstumus iki pagrindinių lankytinų vietų bei transporto mazgų.
Elvirija yra strategiškai patogioje Marbeljos rytinėje dalyje, vos 6 km nuo Marbeljos senamiesčio. Tai suteikia lengvą priėjimą prie vieno iš Kosta del Sol garsiausių miestų, siūlančio platų kultūrinį ir pramoginį spektrą. Tačiau Elvirija išlaiko savo ramesnę ir gamtos apsuptą atmosferą, palyginti su judresniu Marbeljos centru ar Puerto Banusu (20 km). Atstumas iki Malagos oro uosto (32 km) yra optimalus tarptautiniams keliautojams, o artumas prie Fuengirola geležinkelio stoties (nežinomas atstumas) palengvina susisiekimą regiono viduje.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra už 1.9 km. Per 4.4 km pasiekiamas Playa de Cabopino. Golfo mėgėjams netoliese yra net trys aikštynai: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) ir Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Prekybos centrai (511 m), vaistinės (445 m) ir sveikatos centrai (3.6 km) yra lengvai pasiekiami. Atstumas iki Malagos oro uosto (AGP) yra apie 32 km, o tai užtikrina gerą susisiekimą su kitomis šalimis. Viešojo transporto stotelės ir linijos (39 stotelės, 3 linijos) suteikia papildomų mobilumo galimybių.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra 18.3°C ir dideliu saulės valandų skaičiumi (3,855 valandos per metus). Vasaros yra šiltos, o žiemos švelnios. Oficialus maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būdamas 41 metro aukštyje virš jūros lygio ir turėdamas vos 1.3% nuolydį link jūros, šis regionas siūlo komfortišką aplinką. Vietovę supa natūrali augmenija, įskaitant pušis ir kamštinius ąžuolus, suteikiančius gaivumo ir privatumo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vietovė siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausi „Blue Flag“ paplūdimiai yra Playa de Artola (1.8 km) ir El Alicate (2.1 km). Netoliese yra ir Puerto Cabopino prieplauka (4.6 km). Golfo entuziastams prieinami Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) ir Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Taip pat yra sporto centrai, tokie kaip Don Carlos Tennis Club (1.7 km), ir tarptautinės mokyklos, pavyzdžiui, English International College (0.9 km). Daugiau nei 2 km spinduliu yra 27 restoranai, 9 kavinės ir įvairios parduotuvės.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra strategiškai patogioje Marbeljos rytinėje dalyje, vos 6 km nuo Marbeljos senamiesčio. Tai suteikia lengvą priėjimą prie vieno iš Kosta del Sol garsiausių miestų, siūlančio platų kultūrinį ir pramoginį spektrą. Tačiau Elvirija išlaiko savo ramesnę ir gamtos apsuptą atmosferą, palyginti su judresniu Marbeljos centru ar Puerto Banusu (20 km). Atstumas iki Malagos oro uosto (32 km) yra optimalus tarptautiniams keliautojams, o artumas prie Fuengirola geležinkelio stoties (nežinomas atstumas) palengvina susisiekimą regiono viduje.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Lyginant su kitais Kosta del Sol regiono objektais, šis apartamentas Elvirijoje išsiskiria savo unikaliu pasiūlymu – aktyvia turizmo licencija, kurią vis sunkiau gauti rinkoje. Kaimynystėje esantys „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 EUR) gali pasiūlyti žemesnes pradinės kainos, tačiau paprastai reikalauja papildomų investicijų į renovaciją ir apstatymą. „Alba Benalmadena“ Benalmadenoje (nuo 598 000 EUR) yra brangesnis variantas, tačiau gali siūlyti kitokius privalumus, pavyzdžiui, didesnį plotą ar kitą lokaciją. Elvirijos privalumas yra jos prestižinė reputacija, ramesnė aplinka su gamtos apsuptimi, palyginti su labiau urbanizuotais rajonais, tačiau vis tiek išlaikant lengvą priėjimą prie Marbeljos centro ir kitų svarbių vietų. Šis projektas siūlo gerą kainos ir kokybės santykį tiems, kurie vertina pasirengimą nuomai ir strateginę lokaciją.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
