Ново строителство в Елвирия, Малага, разположено в престижен район на Коста дел Сол. Проектът включва луксозни къщи с три спални и три бани, с жилищна площ от 181 квадратни метра. Комплексът се отличава с модерна архитектура, висококачествени материали и близост до ключови удобства. Разположен е само на 1,9 километра от плажа и в непосредствена близост до няколко голф игрища, което го прави подходящ за тези, които търсят комбинация от крайбрежен лайфстайл и спортни възможности.
В сравнение с други проекти в региона, комплексът в Елвирия се позиционира в по-високия ценови сегмент. Например, проектът Aquamar в Torre del Mar предлага цени от €269,950, а Lantana Residencial в Mijas - от €205,000. Това значително по-високо ниво на цени се обяснява с престижната локация в Елвирия, по-голямата жилищна площ (181 квадратни метра) и по-високото ниво на лукс и удобства. Докато другите проекти може да са по-достъпни, комплексът в Елвирия предлага по-висока инвестиционна стойност и стандарт на живот. Елвирия като район се отличава от другите части на Коста дел Сол с по-ниска плътност на застрояване и по-голямо количество зеленина, което създава по-спокойна и екологична среда. В сравнение с по-натоварените туристически зони като Марбеля или Фуенхирола, Елвирия предлага баланс между достъпност до удобства и запазване на спокойна, резидентна атмосфера. Това я прави особено подходяща за тези, които търсят постоянно пребиваване в Испания, а не просто ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в Елвирия, на 6 километра от старата част на Марбеля. Районът предлага спокойна жилищна среда с ниска плътност на застрояване, заобиколен от местни борове и коркови дъбове. В близост се намират ключови удобства като супермаркет (на 511 метра), аптека (на 445 метра) и болница (на 3,6 километра), които са достъпни пеша или с велосипед.
Комплексът предлага функционални триспални къщи, подходящи за семейства или двойки, които търсят пространство и комфорт. Всяка къща разполага с частен басейн и градина, което осигурява допълнителни възможности за отдих и развлечения. Наличието на фитнес зала и специално отделено пространство за йога отговаря на нуждите на тези, които ценят активния и здравословен начин на живот.
Проектът е в процес на строителство, като всяка къща е проектирана с внимание към детайла и качеството. Архитектурата предвижда голямо количество естествена светлина благодарение на големите прозорци и благоприятната ориентация на сградите на югоизток и запад. Очаква се комплексът да предложи модерни удобства и високи стандарти на живот, съответстващи на съвременните изисквания.
Проектът не предлага първа линия до морето, тъй като разстоянието до най-близкия плаж е 1,9 километра. Комплексът не разполага с ресторант или търговски площи на територията си, а разчита на съществуващите удобства в околността. Също така, поради характерът на района, не се предлагат панорамни гледки към морето от всички жилища.
Този проект е подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянна резиденция или лукозна ваканционна къща в една от най-престижните зони на Коста дел Сол. Особено подходящ е за любителите на голфа, поради близостта до няколко голф игрища, включително Greenlife Golf Marbella на само 805 метра. Комплексът би паснал и на хора, които ценят баланс между спокойствие и достъпност до социални удобства - разположен е в тих район, но същевременно наблизо има ресторанти, кафенета и магазини. Също така, това би бил добър избор за тези, които планират частично пребиваване в Испания и търсят имот с високи стандарти на комфорт и удобства, които могат да бъдат използвани през цялата година, особено като се има предвид благоприятният климат с над 3000 слънчеви часа годишно.
Проектът се отличава с високо качество на строителството и материали. Фасадите са изпълнени с модерни материали, които са устойчиви на средиземноморския климат. Вътрешните пространства разполагат с висококачествени подове, най-вероятно мраморни или керамични, като това се вижда от предоставените снимки на дневната с мраморна кухня. Кухните са напълно оборудвани с модерни уреди и мебели. Баните разполагат с висококачествени санитарни изделия и довършителни материали. Всички жилища имат вградени гардероби, които максимизират пространството за съхранение. Наличието на асансьор в комплексите показва вниманието към детайла и удобството на жителите. Дограмата е с висока изолация, което допринася за енергийната ефективност на сградите. Частните басейни и градини са изпълнени с качествени материали, които осигуряват дълъг експлоатационен срок и лесна поддръжка.
Цените на имотите в комплекса варират от €1,395,275 до €1,591,625, което ги позиционира в сегмента на луксозни недвижими имоти на Коста дел Сол. В сравнение с други проекти в региона като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този комплекс е значително по-скъп, което се обяснява с по-голямата жилищна площ (181 квадратни метра), високото качество на строителството и престижната локация в Елвирия. Ценовият диапазон отразява и допълнителните удобства като частни басейни и фитнес съоръжения.
Животът в този комплекс в Елвирия предлага баланс между спокойствие и активен социален живот. Сутрините могат да започнат с кафе на частния тераса, последвано от сутрешна разходка до плажа или тренировка във фитнеса. Благодарение на близостта до няколко голф игрища, любителите на този спорт могат да отделят следобедите си за игра. Вечерите са подходящи за посещение на някой от многобройните ресторанти в района, които се намират на разстояние до 2 километра. През уикендите жителите могат да се възползват от общите басейни или да организират събирания в собствените си градини. Плажовете в близост като Playa de Artola и El Alicate са подходящи за ежедневни посещения, особено през летните месеци, когато температурата на водата достига 20°C и повече.
Елвирия предлага комфортна среда за ежедневен живот с добре развита инфраструктура. Районът разполага с всичко необходимо за удобен живот - от супермаркети на 511 метра до здравни центрове на по-малко от 4 километра. Образованието е осигурено с наличието на 41 основни и 28 средни училища в региона, като най-близкото международно училище - English International College - е на само 0,9 километра. За здравеопазването са предвидени 5 здравни центъра, а най-близката болница е на 3,6 километра. Транспортната връзка е добре организирана с 3公交线路 и 39 спирки в района, което улеснява придвижването без автомобил. За любителите на активния отдих в близост се намират тенис клубове (Don Carlos Tennis Club на 1,7 километра) и плувни басейни (Playa Real на 2,4 километра). Всички тези удобства допринасят за високото качество на живот в района.
Картата показва стратегическото местоположение на проекта в Елвирия, в близост до ключови точки на интерес. Комплексът е разположен в зелен район, на равно разстояние както от плажовете на Коста дел Сол, така и от голф игрищата. Вижда се добрата транспортна връзка с Марбеля и Малага, както и близостта до международно училище и болница. Тази локация представлява баланс между природна среда и достъп до модерни удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия е стратегически разположена в източната част на Марбеля, на 9 километра от центъра на града. Тази позиция предлага комбинация от спокойствие на предградието и достъп до оживения градски живот. Районът функционира като център на източна Марбеля и предлага добре развита инфраструктура за ежедневните нужди. По-големите градове в региона включват Малага на 41 километра (основният административен и културен център на провинцията) и Алхесирас на 72 километра (важно пристанище и търговски център). Позицията на Елвирия между тези градове я прави удобна за достъп както до международните връзки на летище Малага, така и до различните културни и търговски центрове в региона. Локацията е особено привлекательна поради баланса между достъпност до градските центрове и запазване на спокойна, зелена среда.
Най-близките плажове - Playa de Artola (1,9 километра) и El Alicate (2,1 километра) - са лесно достъпни с автомобил за около 5-10 минути или с велосипед за около 15-20 минути. Град Марбеля, центърът на регионалния социален и културен живот, е на 9 километра, което е приблизително 15-20 минути с кола. Летище Малага-Коста дел Сол, основната международна връзка, се намира на 32 километра или около 30 минути път с автомобил. За любителите на голфа са осигурени изключителни възможности - Greenlife Golf Marbella на 805 метра (разходка от 10 минути), Greenlife Golf Driving Range на 1,1 километра и Santa María Golf & Country Club на 1,8 километра. Тези кратки разстояния позволяват ежедневен достъп до тези удобства и допринасят за качеството на живот в района.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Елвирия е типичен средиземноморски с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е 18,3°C с месечни вариации между 12°C през най-студените месеци и 26°C през летните. Годишно районът се радва на 3855 слънчеви часа, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Периодът за плуване в морето продължава 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C (обикновено от юни до септември). Проектът е разположен на 41 метра надморска височина с лек наклон от 1,3% към морето, което осигурява добър отток на дъждовните води и предпазва от наводнения. Лекото възвишение също допринася за приятни панорамни гледки и естествена вентилация, особено през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до няколко атрактивни плажа е едно от основните предимства на локацията. Playa de Artola (1,9 км) и El Alicate (2,1 км) са популярни плажове с фин пясък и добре развити удобства. По-далечният, но все още лесно достъпен плаж Playa de Cabopino (4,4 км) е известен със своите природни дюни и спокойна атмосфера. Районът е рай за любителите на голфа с три голф игрища в непосредствена близост: Greenlife Golf Marbella на само 805 метра, Greenlife Golf Driving Range на 1,1 км и престижния Santa María Golf & Country Club на 1,8 км. За тенис ентусиастите, Don Carlos Tennis Club предлага отлични условия на 1,7 км. Други спортни възможности включват плувни басейни като Playa Real (2,4 км) и Camping Marbella Playa (2,4 км). В региона има 52 хотела с общо 12,781 легла, което показва добре развита туристическа инфраструктура и възможности за настаняване на гости.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия е стратегически разположена в източната част на Марбеля, на 9 километра от центъра на града. Тази позиция предлага комбинация от спокойствие на предградието и достъп до оживения градски живот. Районът функционира като център на източна Марбеля и предлага добре развита инфраструктура за ежедневните нужди. По-големите градове в региона включват Малага на 41 километра (основният административен и културен център на провинцията) и Алхесирас на 72 километра (важно пристанище и търговски център). Позицията на Елвирия между тези градове я прави удобна за достъп както до международните връзки на летище Малага, така и до различните културни и търговски центрове в региона. Локацията е особено привлекательна поради баланса между достъпност до градските центрове и запазване на спокойна, зелена среда.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL797502
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID