Dette nye byggeriprojekt i Elviria, Marbella, tilbyder tre-værelses rækkehuse med en boligareal på 181 m². Projektet ligger i et urbant område med adgang til lokale faciliteter. Beliggenheden kombinerer nærhed til Middelhavets kyst med golfbaner og byens bekvemmeligheder. Byggeriet er under opførelse med forventet færdiggørelse i fremtiden. Prissætningen starter fra €1.395.275, hvilket positionerer projektet i det øvre prissegment for Elviria-området.
Dette projekt i Elviria adskiller sig markant fra andre boligprojekter i regionen både med hensyn til beliggenhed og prissætning. Mens Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, ligger dette projekt i et væsentligt højere prissegment fra €1.395.275. Denne prisforskel skyldes primært Elvirias mere eksklusive position som del af Marbella-området og projektets nærhed til flere golfbaner. I modsætning til mere centrale byprojekter i Marbella by, tilbyder Elviria en mere afslappet atmosfære med grønne områder og lavere bebyggelsestæthed. Sammenlignet med mere vestlige kystområder som Estepona, har Elviria bedre adgang til internationale skoler og faciliteter for expat-familier. Klimaet er ensartet med resten af Costa del Sol, men Elvirias let hævede beliggenhed på 41 m giver en behagelig luftighed i sommermånederne. For købere, der prioriterer nærhed til golfbanen og stranden fremfor byliv, tilbyder Elviria en bedre balance end mere centrale projekter i Fuengirola eller Málaga.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Elviria, et villaområde med lav bebyggelsestæthed omgivet af naturlig vegetation. Der er 1,9 km til nærmeste strand (Playa de Artola) og 805 m til Greenlife Golf Marbella. Marbella by ligger 9 km væk, hvilket giver nem adgang til yderligere byfaciliteter. Området har en let hældning på 1,3% mod strandet, hvilket bidrager til en jævn topografi.
Rækkehusene med tre soveværelser og tre badeværelser imødekommer behovet for rummelig familiebolig eller sekundærbolig. Den store boligareal på 181 m² muliggør forskellige livsstilskonfigurationer. Private pools og haver i hver enhed adresserer ønsket om udendørs privatliv, mens fælles faciliteter som fitnessrum understøtter et aktivt hverdagsliv.
Projektet er under opførelse som et nyt byggeri uden eksisterende strukturer. Planlægningen omfatter opførelse af rækkehuse med moderne arkitektur. Byggestatus er angivet som
Projektet tilbyder ikke direkte strandadgang, da nærmeste strand ligger 1,9 km væg. Der er ingen hængebro eller elevator i hver enhed på trods af mention i funktioner. Byggeriet henvender sig primært til et specifikt prissegment, hvilket ekskluderer budgetbevidste købere. Projektet har ikke karakter af traditionelle bylejligheder eller landejendomme.
Dette projekt passer til købere, der søger en permanent bolig eller sekundærbolig i et etableret og veludstyret område ved Costa del Sol. Det er velegnet til familier eller par, der værdsætter nærhed til både strand og golfbanen samt adgang til lokale faciliteter. Købere med interesse for et aktivt udendørs liv med mulighed for svømning, fitness og golf vil finde projektet passende. Projektets størrelse og prisniveau gør det også relevant for investorer, der søger lejemuligheder i et populært ferieområde. Det er mindre egnet til førstegangskøbere eller personer med begrænsede budgetter. Købere, der foretrækker central beliggenhed i en storby, bør overveje alternativer i Málaga by, der ligger 41 km væk.
Materialerne og tekniske løsninger i projektet er baseret på moderne bygningsstandarder for nybyggeri i Spanien. Boligerne har åbne planløsninger med store vinduespartier, der maksimerer naturligt lys. Køkkener er udstyret med marmorarbejdsflader, hvilket indikerer holdbare materialer. Hver enhed har indbyggede garderobeskabe og eget badeværelse til hovedsoveværelset. Udearealerne inkluderer overdækkede terrasser og private pools, der er konstrueret med materialer egnede til det spanske klima. Der er installeret solenergi på tagene, hvilket bidrager til energieffektivitet. Fællesområderne har landskabspleje med vegetationsvalg, der passer til regionens klima. Tekniske installationer inkluderer adgang til EV-ladning inden for 1,1 km fra projektet.
Projektets prissætning starter fra €1.395.275 og går op til €1.591.625 for de enkelte enheder. Dette placerer projektet i det øvre prissegment for Elviria-området. Prisen afspejler projektets eksklusive karakter med private pools, store boligarealer og nærhed til golfbaner. Prisvariationen kan skyldes forskelle i beliggenhed inden for komplekset eller individuelle tilpasninger af boligerne. I forhold til lignende projekter i regionen er prisen betydeligt højere end f.eks. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000).
Dagligdagen i Elviria foregår i et afbalanceret miljø mellem boligområdet og tilgængelige faciliteter. Mange dagligdags ærinder kan løses til fods eller med cykel grundet de korte afstande til supermarkeder (511 m), apoteker (445 m) og restauranter. Morgener kan starte med besøg på det nærliggende fitnesscenter eller en golfrunde på Greenlife Golf, der ligger inden for 1 km. Eftermiddagene kan nydes ved private haver eller fælles pools med mulighed for sociale kontakter udenfor hjemmet. Aftener kan tilbringes på lokale caféer eller restauranter, da der findes 27 spisesteder inden for 2 km radius. Transport er praktisk med 3 offentlige transportlinjer i området, men en bil er nødvendig for længere ture til Málaga eller andre større byer.
Infrastrukturen omkring projektet giver adgang til både daglige fornødenheder og rekreative muligheder. Den nærmeste supermarkt ligger 511 m væg, hvilket muliggør daglig indkøb til fods eller med cykel. For sundhedsydelser findes der 5 sundhedscentre i nærområdet, med det nærmeste hospital 3,6 km væg. Skolebørn har adgang til 41 grundskoler og 28 mellemskoler i regionen, med English International College kun 0,9 km fra projektet. Transportmuligheder inkluderer 3 offentlige transportlinjer med 39 stoppesteder i området. Biladgang er nem til Marbella (9 km) og Málaga (41 km) via lokale veje. Lufthavnen i Málaga ligger 32 km væg, hvilket giver gode forbindelser for internationale rejsende. Der er adgang til 3 golfbaner inden for 2 km, hvilket understøtter et aktivt friluftsliv.
Kortet viser projektets placering i Elviria-området ved Costa del Sol. Det fremhæver nærheden til tre golfbaner, flere strande og adgangsveje til Marbella og Málaga. Projektets placering mellem natur og byfaciliteter er tydeligt visualiseret, med kort afstand til både kystlinjen og indlandsveje.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Elviria er positioneret som det østlige centrum af Marbella-området, 6 km fra Marbellas gamle bydel. Dette giver projektet en unik position med adgang til både Marbellas byliv og østligere kystområder. I forhold til større byer i regionen ligger Marbella 9 km vestpå med 147.958 indbyggere, Málaga 41 km nordpå med 579.076 indbyggere, og Algeciras 72 km sydøstpå med 121.957 indbyggere. Projektets placering giver en balance mellem byfaciliteter og kystnær ro, hvilket adskiller det fra mere centrale byprojekter i Marbella eller mere afsides beliggende boligområder i bjergene.
Strandene er let tilgængelige med Playa de Artola på 1,9 km, El Alicate på 2,1 km og Playa de Cabopino på 4,4 km. Disse strande kan nås på 5-10 minutter med bil eller 15-20 minutter med cykel. Marbella by ligger 9 km væg og kan nås på 15-20 minutter med bil. Málaga by med flere shoppingmuligheder og kulturelle tilbud ligger 41 km væg, hvilket svarer til ca. 40 minutters kørsel. Málaga lufthaven er placeret 32 km fra projektet og nås på ca. 30 minutter med bil. Golfbanerne er særligt nærliggende med Greenlife Golf Marbella kun 805 m væg, Greenlife Golf Driving Range på 1,1 km og Santa María Golf & Country Club på 1,8 km. Disse kan nemt nås til fods eller med kort cykeltur.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria har et typisk middelhavsklimat med historisk set 3.855 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,3°C med variation mellem 12°C og 26°C året rundt. Svæmmesæsonen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen holdes over 20°C, hvilket muliggør badning fra maj til september. Områdets højde på 41 m over havet giver en let luftig beliggenhed uden ekstreme temperaturudsving. Den let hældning på 1,3% mod strandet sikrer naturlig afvanding og forhindrer oversvømmelser. Landskabet er præget af naturlig vegetation med indfødte fyrretræer og korkege, hvilket skaber et grønt og behageligt udemiljø året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærområdet har adgang til flere kvalitetsstrande, hvor Playa de Artola på 1,9 km er den nærmeste. Strandområdet tilbyder muligheder for vandaktiviteter og afslapning. For golfentusiaster er projektet ideelt placeret med adgang til tre golfbaner inden for 2 km: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Disse faciliteter gør det muligt at dyrke golfsport året rundt. Andre sportsfaciliteter inkluderer Don Carlos Tennis Club på 1,7 km fra projektet. For svømning udover havet findes der flere offentlige svømmebassiner i nærheden, såsom Playa Real og Camping Marbella Playa, begge 2,4 km væg. Projektets eget fitnessrum og yogarum understøtter et sundt og aktivt liv uden behov for at forlade komplekset.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er positioneret som det østlige centrum af Marbella-området, 6 km fra Marbellas gamle bydel. Dette giver projektet en unik position med adgang til både Marbellas byliv og østligere kystområder. I forhold til større byer i regionen ligger Marbella 9 km vestpå med 147.958 indbyggere, Málaga 41 km nordpå med 579.076 indbyggere, og Algeciras 72 km sydøstpå med 121.957 indbyggere. Projektets placering giver en balance mellem byfaciliteter og kystnær ro, hvilket adskiller det fra mere centrale byprojekter i Marbella eller mere afsides beliggende boligområder i bjergene.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL797502
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID