Ce projet de nouvelle construction à Elviria, Málaga, offre des maisons de ville de luxe dans l'enclave prestigieuse de Marbella Est. Chaque résidence dispose de trois chambres spacieuses et trois salles de bains, avec une surface habitable de 181 m². L'architecture moderne privilégie la lumière naturelle avec des orientations sud-est et ouest favorables. Les habitations combinent des intérieurs à plan ouvert avec des finitions haut de gamme, créant un pont entre l'espace intérieur et le paysage méditerranéen environnant.
En comparaison avec d'autres projets de la région, ce développement à Elviria offre une combinaison distinctif d'équipements et d'emplacement. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ont des points de prix inférieurs, ce projet se positionne dans un segment supérieur avec un ensemble plus complet d'équipements. En comparaison avec Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce projet offre un environnement plus établi avec une plus grande concentration d'équipements et d'installations internationaux. Elviria, en tant que partie de Marbella Est, possède une infrastructure plus développée que certaines zones émergentes, avec un large éventail de restaurants, de magasins et de possibilités récréatives à proximité. L'emplacement d'Elviria offre un compromis entre l'animation du centre de Marbella et le calme des zones plus rurales. Contrairement aux projets dans des zones isolées, cet emplacement offre un accès direct à la fois aux équipements quotidiens et aux possibilités récréatives. La concentration de terrains de golf à proximité immédiate est une caractéristique distinctive que tous les projets de la région ne peuvent égaler, le rendant particulièrement attractif pour les passionnés de golf. La tarification reflète cette combinaison d'emplacement, d'équipements et de qualité de construction, le positionnant comme une offre premium dans le marché immobilier de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Elviria se situe à environ 6 km de Marbella et constitue le centre de Marbella Est. La zone offre un mélange d'équipements urbains et d'environnement naturel, avec des pins indigènes et des chênes-lièges. C'est une zone résidentielle à faible densité, principalement composée de villas et de quelques complexes de luxe de faible hauteur entre les villas existantes.
Ce développement offre des espaces de vie fonctionnels adaptés à la résidence permanente ou comme résidence secondaire. Avec trois chambres et trois salles de bains, il fournit un espace suffisant pour les familles ou les couples souhaitant recevoir des invités. Les plans ouverts, les jardins privés et les équipements communs comme la salle de sport répondent à divers besoins d'habitation dans un cadre méditerranéen.
Le projet est actuellement en phase de construction. La construction utilise des techniques et matériaux modernes conformes aux normes actuelles d'efficacité énergétique. La planification comprend des finitions soignées avec des matériaux de haute qualité. La livraison prévue aura lieu après l'achèvement de la phase de construction, y compris tous les équipements communs et l'aménagement paysager.
Ce projet n'offre pas de villas avec de grands terrains, mais des maisons de ville en développement communautaire. Il ne dispose pas d'un accès direct à la plage, car les plages les plus proches se trouvent à environ 1,8 km. Le développement n'est pas adapté aux personnes recherchant un environnement rural isolé, car Elviria est une zone résidentielle développée avec des équipements urbains.
Ce projet convient bien aux acheteurs recherchant une résidence permanente dans une région côtière développée avec des équipements urbains. Les familles ayant besoin de plusieurs chambres et appréciant l'espace extérieur apprécieront la combinaison de jardins privés et d'équipements communs. La présence de terrains de golf à proximité le rend particulièrement adapté aux passionnés de golf souhaitant vivre près de leur passe-temps favori. Pour les acheteurs envisageant une résidence secondaire en Espagne, Elviria offre un environnement équilibré qui combine à la fois les plaisirs des vacances et la praticité de la vie quotidienne. La proximité de l'aéroport de Malaga (32 km) le rend accessible pour les propriétaires internationaux. Le projet convient également aux acheteurs appréciant les équipements communs comme les salles de sport et les piscines communes, sans la responsabilité de l'entretien complet d'une grande villa. L'emplacement offre un compromis entre l'animation du centre de Marbella et l'isolement des zones plus rurales, ce qui le convient aux personnes recherchant un équilibre entre équipements et tranquillité. La présence d'écoles internationales à proximité le rend également attrayant pour les familles avec enfants.
Ces maisons sont construites avec une attention aux matériaux modernes et aux finitions adaptées au style de vie méditerranéen. L'architecture met l'accent sur les plans ouverts qui relient les espaces intérieurs et extérieurs, avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et offrant des vues sur les jardins. Les cuisines sont équipées d'appareils modernes et de plans de travail de qualité supérieure, adaptés pour un usage quotidien. Les salles de bains sont équipées de sanitaires et de carrelages de qualité, avec des salles de bains attenantes aux chambres principales pour plus d'intimité. Les sols sont finis avec des matériaux adaptés au climat, comme des carreaux céramiques ou de la pierre, qui sont à la fois durables et frais pendant les mois plus chauds. Chaque maison dispose d'armoires intégrées pour un maximum de rangement. À l'extérieur, les jardins privés et les terrasses sont conçus avec un aménagement paysager nécessitant peu d'entretien et des matériaux durables. Les piscines privées sont réalisées avec des systèmes de finition de qualité qui assurent une eau claire et un entretien minimal. Les espaces communs partagent la même attention aux détails, avec un aménagement paysager comprenant des plantes indigènes qui prospèrent dans le climat local.
Les prix pour ces maisons commencent à 1 395 275 € et peuvent atteindre jusqu'à 1 591 625 €, selon les caractéristiques spécifiques et l'emplacement dans le complexe. La surface habitable est de 181 m², avec trois chambres et trois salles de bains. Cette gamme de prix positionne le projet dans le segment supérieur du marché immobilier de la région. Le prix reflète à la fois l'emplacement à Elviria et la qualité des finitions et équipements offerts, y compris les piscines privées, les équipements communs et la proximité à la fois des plages et des terrains de golf.
Elviria offre un style de vie équilibré combinant équipements urbains et atmosphère côtière détendue. La vie quotidienne dans cet environnement se caractérise par la possibilité d'accéder à pied ou à vélo à de nombreux équipements, y compris des supermarchés, des pharmacies et des restaurants. Les matinées peuvent commencer par une promenade dans l'environnement naturel avec des pins, suivie d'une visite dans un café local pour le petit-déjeuner. Pendant la journée, la proximité de plusieurs terrains de golf offre des possibilités de loisirs pour les passionnés de golf. Pour les non-golfers, les plages proches offrent des opportunités pour la baignade, le soleil et les sports nautiques. La température rend les activités extérieures agréables la plupart de l'année. Les soirées peuvent être passées dans l'un des nombreux restaurants locaux servant des cuisines internationales et espagnoles, suivies d'un retour tranquille dans le jardin privé. La position par rapport à Marbella offre accès à plus de divertissements si désiré, tandis que l'environnement local conserve une atmosphère plus détendue.
L'environnement de vie quotidienne à Elviria offre un mélange d'équipements et de possibilités de loisirs à courte distance. Dans un rayon de 2 km, on trouve 27 restaurants, 3 écoles, 3 pharmacies, 1 banque et 9 cafés, ce qui indique que de nombreux besoins quotidiens peuvent être satisfaits localement. La présence d'un supermarché à seulement 511 mètres signifie que les courses quotidiennes peuvent être faites facilement. Pour les soins de santé, un hôpital se trouve à 3,6 km, et pour l'éducation, il y a 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans la région, dont l'English International College à 0,9 km. La présence de 3 lignes de transports publics et 39 arrêts dans les environs assure de bonnes options de mobilité pour ceux qui ne souhaitent pas dépendre d'une voiture. Sur le plan récréatif, la région offre accès à 3 terrains de golf dans un rayon de 2 km, plusieurs plages à proximité et des installations sportives comme des clubs de tennis. Cette combinaison d'équipements quotidiens et de possibilités de loisirs crée un environnement où les besoins pratiques comme les loisirs sont bien pourvus, contribuant à un style de vie équilibré.
La carte montre l'emplacement du projet à Elviria, à l'est de Marbella. L'emplacement stratégique offre accès à la fois à la côte et à l'intérieur des terres. L'emplacement du projet est marqué en relation avec les équipements importants comme les terrains de golf, les plages et les centres urbains. La carte visualise les bonnes connexions avec Marbella (9 km) et l'aéroport de Malaga (32 km), ainsi que la proximité de la côte méditerranéenne et des zones récréatives.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Elviria est situé à l'est de Marbella, à environ 9 km du centre-ville. Cette position offre un emplacement stratégique entre Marbella et Fuengirola, deux villes plus grandes de la Costa del Sol. Avec Malaga, la capitale de la province, à 41 km, l'emplacement est bien connecté aux grands centres urbains sans y être implanté. En tant que partie de Marbella Est, Elviria fonctionne comme une zone résidentielle avec ses propres équipements, tout en conservant l'accès aux services et installations de Marbella. La proximité des routes côtières et de l'autoroute A-7 assure de bonnes connexions avec d'autres parties de la Costa del Sol. L'emplacement à environ 32 km de l'aéroport de Malaga le rend également pratique pour les voyageurs internationaux et les propriétaires de résidences secondaires.
Les équipements environnants sont bien accessibles depuis ce projet. Les plages les plus proches, dont Playa de Artola à 1,9 km et El Alicate à 2,1 km, sont accessibles en voiture en 5-10 minutes environ, ou à une courte distance à vélo de 10-15 minutes. Pour les passionnés de golf, il y a trois terrains de golf dans un rayon de 2 km, avec Greenlife Golf Marbella à seulement 805 mètres, ce qui signifie qu'ils sont accessibles à pied ou avec un court trajet en voiture. L'aéroport de Malaga se trouve à 32 km, ce qui représente environ 30-40 minutes de route selon la circulation. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à 511 mètres, accessible confortablement à pied ou à vélo. Les installations médicales sont disponibles sous forme d'un hôpital à 3,6 km et de trois pharmacies à moins de 445 mètres. Pour les sorties et les repas au restaurant, on trouve 27 restaurants et 9 cafés dans un rayon de 2 km, offrant une large gamme de possibilités culinaires à courte distance.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,3°C. Les températures varient tout au long de l'année entre 12°C en hiver et 26°C en été, assurant un temps doux la plupart de l'année. Avec environ 3855 heures de soleil par an, il y a une abondance de lumière solaire, contribuant à une vie extérieure agréable. La saison de baignade dans cette région dure environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint 20°C ou plus, idéale pour les activités de plage. L'emplacement à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une légère brise de la mer, contribuant à un climat confortable. La faible altitude et la pente douce vers la plage (1,3%) rendent la zone accessible et agréable pour la randonnée. L'environnement naturel d'Elviria est caractérisé par une végétation indigène, principalement des pins et des chênes-lièges, créant une atmosphère méditerranéenne et contribuant à la biodiversité de la région. Ces éléments naturels combinés au climat permettent de vivre à l'extérieur la plupart de l'année et de profiter des terrasses et jardins.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Dans l'environnement immédiat d'Elviria, on trouve plusieurs plages offrant des possibilités récréatives. Les plages les plus proches sont Playa de Artola à 1,9 km et El Alicate à 2,1 km, toutes deux accessibles en peu de temps. À une distance légèrement supérieure se trouve Playa de Cabopino à 4,4 km, une plage avec équipements et une marina à proximité. Pour les passionnés de golf, l'emplacement offre un excellent accès à plusieurs terrains de golf. Greenlife Golf Marbella se trouve à seulement 805 mètres, tandis que Greenlife Golf Driving Range est à 1,1 km et Santa María Golf & Country Club à 1,8 km. Cette concentration de possibilités de golf rend la zone particulièrement attractive pour les amateurs de ce sport. Outre le golf et les plages, il existe d'autres installations sportives à proximité, comme le Don Carlos Tennis Club à 1,7 km. Pour les loisirs quotidiens, le projet lui-même offre des piscines privées et communes, ainsi qu'une salle de sport et un espace de yoga pour les activités de bien-être. Cette combinaison d'équipements privés et communs assure diverses possibilités récréatives à proximité immédiate du logement.
Source: OpenStreetMap
Elviria est situé à l'est de Marbella, à environ 9 km du centre-ville. Cette position offre un emplacement stratégique entre Marbella et Fuengirola, deux villes plus grandes de la Costa del Sol. Avec Malaga, la capitale de la province, à 41 km, l'emplacement est bien connecté aux grands centres urbains sans y être implanté. En tant que partie de Marbella Est, Elviria fonctionne comme une zone résidentielle avec ses propres équipements, tout en conservant l'accès aux services et installations de Marbella. La proximité des routes côtières et de l'autoroute A-7 assure de bonnes connexions avec d'autres parties de la Costa del Sol. L'emplacement à environ 32 km de l'aéroport de Malaga le rend également pratique pour les voyageurs internationaux et les propriétaires de résidences secondaires.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL797502
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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