एल्वीरिया, मालागा में स्थित यह नया विकास परियोजना तीन बेडरूम और तीन बाथरूम वाले आवासीय घर प्रदान करती है, जिनका निर्माण क्षेत्रफल 181 वर्ग मीटर है। परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है और इसकी कीमतें €1,395,275 से €1,591,625 के बीच शुरू होती हैं। यह परियोजना कई गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के पास स्थित है, जो इसे एक आकर्षक आवासीय विकल्प बनाती है। प्रत्येक घर में एक निजी पूल और बगीचा है, साथ ही सामुदायिक सुविधाओं में दो साझा पूल और एक जिम शामिल हैं।
एल्वीरिया में यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के अन्य क्षेत्रों में उपलब्ध समान परियोजनाओं की तुलना में एक प्रीमियम स्थान प्रदान करती है। टोर्रे डेल मार में Aquamar परियोजना €269,950 से शुरू होती है, जो काफी कम कीमत वाली है, लेकिन यह एल्वीरिया की तुलना में गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से आगे है। मिजास में Lantana Residencial €205,000 से शुरू होती है, जो और भी किफायती है, लेकिन एल्वीरिया की समृद्ध सुविधाओं और मार्बेला के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थिति की पेशकश नहीं करती है। एस्टेपोना में Etherna Homes 2 €259,000 से शुरू होती है, जो एक अलग क्षेत्र में स्थित है जो अभी भी विकास के चरण में है। एल्वीरिया का लाभ इसकी स्थापित प्रतिष्ठा, अंतरराष्ट्रीय स्कूल की निकटता, और मार्बेला के पूर्वी भाग में इसकी स्थिति में निहित है, जो इसे एक अधिक स्थिर और वांछित आवासीय क्षेत्र बनाता है। जबकि अन्य परियोजनाएं कम कीमत पर उपलब्ध हो सकती हैं, एल्वीरिया में यह परियोजना एक उच्च जीवन स्तर, बेहतर सुविधाओं, और एक अधिक प्रतिष्ठित पड़ोस का संयोजन प्रदान करती है। समग्र रूप से, एल्वीरिया में यह परियोजना कोस्टा डेल सोल में एक उच्च-अंत विकल्प प्रदान करती है जो अपनी कीमत को सही ठहराती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एल्वीरिया, मार्बेला के पूर्व में स्थित एक आवासीय क्षेत्र है, जो मार्बेला शहर से लगभग 9 किमी दूर है। यह परियोजना Playa de Artola समुद्र तट से केवल 1.9 किमी और Greenlife Golf Marbella से 805 मीटर की दूरी पर स्थित है। स्थानीय सुविधाएं पैदल या साइकिल द्वारा आसानी से पहुंच योग्य हैं, जिसमें 511 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 445 मीटर पर एक फार्मेसी शामिल है।
परियोजना तीन बेडरूम वाले घर प्रदान करती है जो परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। प्रत्येक घर में तीन बाथरूम हैं, जो आवासीय सुविधा को बढ़ाते हैं। निजी पूल और बगीचे आउटडोर जीवन शैली को समायोजित करते हैं, जबकि सामुदायिक जिम और योगा स्थान स्वास्थ्य-संबंधी आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। प्रत्येक घर में निजी पार्किंग भी उपलब्ध है, जो व्यावहारिक आवश्यकताओं को पूरा करती है।
यह परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन चरण में है, जिसमें आधुनिक निर्माण तकनीकों का उपयोग किया जा रहा है। घर दक्षिण-पूर्व और पश्चिम की ओर उन्मुख हैं, जो प्राकृतिक प्रकाश और दृश्यों को अनुकूलित करते हैं। आवासीय इकाइयों में खुली योजना वाले डिज़ाइन हैं जो इनडोर और आउटडोर जीवन के बीच संक्रमण को सुचारू बनाते हैं। निर्माण प्रक्रिया में ऊर्जा दक्षता और स्थायी सामग्रियों को शामिल किया गया है।
इस परियोजना में पहले से बने घर नहीं हैं, केवल नए निर्माण शामिल हैं। कीमत €1,395,275 से शुरू होती है, जो इसे सभी बजट श्रेणियों के लिए उपयुक्त नहीं बनाता है। परियोजना केवल तीन-बेडरूम वाले घर प्रदान करती है, इसलिए छोटे या बड़े आवासीय विकल्पों की तलाश रहे लोगों के लिए सीमित है। एल्वीरिया केंद्रीय शहरी क्षेत्र से 6 किमी दूर स्थित है, इसलिए शहर के केंद्र में रहने वाले लोगों के लिए यह उपयुक्त नहीं हो सकता है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय जीवन शैली वाले वातावरण में एक स्थायी या दूसरा घर खोज रहे हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Greenlife Golf Marbella और Santa María Golf & Country Club की निकटता इसे एक आदर्श स्थान बनाती है, जो पैदल या छोटी ड्राइव पर खेलने की सुविधा प्रदान करती है। समुद्र तट पसंद करने वालों के लिए, Playa de Artola और El Alicate जैसे समुद्र तट केवल 2 किमी के दायरे में हैं, जो नियमित समुद्र तट यात्राओं की अनुमति देते हैं। परिवार जो अपने बच्चों के लिए अंतरराष्ट्रीय स्कूल चाहते हैं, English International College केवल 0.9 किमी दूर स्थित है। वे लोग जो एक स्पेनिश शहर के पास रहना चाहते हैं लेकिन शोर और भीड़ से दूर रहना चाहते हैं, वे मार्बेला (9 किमी) की निकटता का आनंद ले सकते हैं, जो दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन तक पहुंच प्रदान करता है। अंत में, सेवानिवृत्ति या दीर्घकालिक ठहरने की योजना बनाने वाले व्यक्तियों के लिए, चिकित्सा सुविधाएं और दैनिक आवश्यकताएं आसानी से सुलभ हैं, जो स्वतंत्र जीवन की अनुमति देती हैं।
इस परियोजना में उच्च गुणवत्ता वाले परिष्करण और सामग्रियों का उपयोग किया गया है, जो आधुनिक मानकों को पूरा करता है। घरों में खुले डिज़ाइन वाले रहने की जगह हैं जिनमें बड़ी खिड़कियां हैं जो प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती हैं और इनडोर और आउटडोर जीवन के बीच एक सहज संक्रमण प्रदान करती हैं। किचन में आधुनिक सुविधाएं और मार्बल काउंटरटॉप्स हैं, जो दीर्घकालिक उपयोग के लिए टिकाऊ सामग्री प्रदान करते हैं। बाथरूम में उच्च गुणवत्ता वाले फिक्स्चर और टाइलिंग है, और मुख्य बेडरूम में एन-सूट बाथरूम है जो अतिरिक्त सुविधा प्रदान करता है। बाहरी क्षेत्रों में, प्रत्येक घर में एक निजी पूल और बगीचा है जो पेशेवर रूप से डिज़ाइन किए गए हैं। सामुदायिक क्षेत्रों में दो साझा पूल और परिदृश्य बगीचे हैं जो रखरखाव के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। निर्माण में ऊर्जा-दक्ष प्रथाओं को शामिल किया गया है, जिससे घरों की ऊर्जा दक्षता में सुधार होता है। प्रत्येक इकाई में एक लिफ्ट है जो सभी मंजिलों तक पहुंच प्रदान करती है, और निजी पार्किंग स्पेस है जो सुरक्षा और सुविधा सुनिश्चित करता है। समग्र रूप से, परिष्करण एक उच्च जीवन स्तर का समर्थन करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं।
इस परियोजना में घरों की कीमतें €1,395,275 से शुरू होकर €1,591,625 तक जाती हैं। यह कीमत स्पेन के कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में उच्च-अंत आवासीय बाजार का प्रतिनिधित्व करती है। कीमत में विविधता घर के आकार, विशिष्ट स्थान, और चयनित फर्निशिंग विकल्पों के आधार पर हो सकती है। प्रत्येक इकाई में 181 वर्ग मीटर का निर्माण क्षेत्रफल है, जो इस कीमत सीमा के लिए प्रति वर्ग मीटर लगभग €7,707 से €8,794 की दर प्रदान करता है। एल्वीरिया क्षेत्र में समान आकार के घरों की तुलना में, यह परियोजना गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के करीब होने के कारण प्रीमियम मूल्य निर्धारित करती है।
एल्वीरिया में यह परियोजना एक ऐसे जीवन शैली क्षेत्र में स्थित है जो समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के करीब है, लेकिन फिर भी आवश्यक दैनिक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। सुबह में, निवासी अपने निजी बगीचे में या कम्युनिटी लैंडस्केप में टहल सकते हैं, फिर नाश्ते के लिए 511 मीटर दूर स्थित स्थानीय सुपरमार्केट जा सकते हैं। दिन के दौरान, गोल्फ के शौकीन केवल 805 मीटर दूर Greenlife Golf Marbella में खेल सकते हैं। दोपहर में, 1.9 किमी दूर Playa de Artola समुद्र तट पर जाना संभव है, जहां तैरने या धूप सेंकने का आनंद लिया जा सकता है। शाम को, स्थानीय रेस्तरां में से एक में भोजन करने के बाद, निवासी अपने निजी पूल या सामुदायिक पूल में आराम कर सकते हैं। क्षेत्र में 27 रेस्तरां और 9 कैफे हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। सप्ताहांत पर, निवासी निकटवर्ती मार्बेला शहर (9 किमी) की यात्रा कर सकते हैं या घर पर ही सामुदायिक सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं। समग्र रूप से, यह एक ऐसा स्थान है जो समुद्र तट के करीब रहने और गोल्फ जैसी गतिविधियों तक पहुंच के साथ दैनिक आवश्यकताओं को संतुलित करता है।
एल्वीरिया में यह परियोजना एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां आवश्यक दैनिक सुविधाएं आसानी से सुलभ हैं। सुपरमार्केट केवल 511 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। फार्मेसी 445 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो स्वास्थ्य संबंधी आवश्यकताओं के लिए पहुंच प्रदान करती है। स्कूल, बैंक और रेस्तरां भी निकट में हैं, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली का समर्थन करते हैं। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 3.6 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में त्वरित पहुंच प्रदान करता है। बड़े शहरों तक पहुंच भी संभव है, मार्बेला केवल 9 किमी और मालागा 41 किमी दूर है। यह परियोजना तीन सार्वजनिक परिवहन मार्गों और 39 बस स्टॉप के करीब है, जो बिना निजी वाहन के यात्रा करने की संभावना प्रदान करता है। हालांकि, क्षेत्र की पूर्ण खोज के लिए एक कार अधिक सुविधाजनक हो सकता है, विशेष रूप से पड़ोसी शहरों या ग्रामीण क्षेत्रों की यात्रा के लिए। समग्र रूप से, परियोजना स्थानीय सुविधाओं और बड़े शहरी केंद्रों दोनों तक पहुंच के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करती है।
यह मानचित्र एल्वीरिया, मार्बेला में परियोजना के स्थान को दर्शाता है, जो कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में स्थित है। मानचित्र समुद्र तटों (Playa de Artola और El Alicate), गोल्फ कोर्स (Greenlife Golf Marbella और Santa María Golf), और महत्वपूर्ण सुविधाओं (सुपरमार्केट, फार्मेसी, अस्पताल) की निकटता दिखाता है। परियोजना मार्बेला शहर से पूर्व में और मालागा हवाई अड्डे से पश्चिम में स्थित है, जो आसान पहुंच प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एल्वीरिया मार्बेला पूर्व क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला शहर से लगभग 9 किमी पूर्व में है। यह स्थान इसे मार्बेला के केंद्रीय क्षेत्र के करीब रखता है, लेकिन फिर भी शहरी भीड़ से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करता है। प्रमुख शहर मालागा लगभग 41 किमी पश्चिम में स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और सांस्कृतिक आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है। अन्य प्रमुख शहरों में अल्जेसिरास (72 किमी) और फ्यूएंगिरोला (ट्रेन स्टेशन के साथ) शामिल हैं। एल्वीरिया को मार्बेला पूर्व क्षेत्र के केंद्र के रूप में माना जाता है, जिसमें खरीदारी, रेस्तरां और बार की सुविधाएं हैं। यह स्थान इसे पूरे क्षेत्र में एक रणनीतिक बिंदु बनाता है, जो तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधाओं दोनों तक पहुंच प्रदान करता है।
यह परियोजना महत्वपूर्ण सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Artola, केवल 1.9 किमी दूर है, और El Alicate समुद्र तट 2.1 किमी दूर है, दोनों आसानी से पहुंच योग्य हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Greenlife Golf Marbella केवल 805 मीटर दूर है, Greenlife Golf Driving Range 1.1 किमी पर है, और Santa María Golf & Country Club 1.8 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 32 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक है। निकटतम बड़ा शहर, मार्बेला, 9 किमी दूर है, जो खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करता है। अन्य महत्वपूर्ण सुविधाओं में सुपरमार्केट (511 मीटर), फार्मेसी (445 मीटर), और अस्पताल (3.6 किमी) शामिल हैं, सभी निकट में स्थित हैं। EV चार्जिंग स्टेशन भी 1.1 किमी दूर उपलब्ध है, जो इलेक्ट्रिक वाहन रखने वाले निवासियों के लिए एक बोनस है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल्वीरिया का जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.3°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,855 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श परिस्थितियां प्रदान करता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है, जो आमतौर पर मई से सितंबर तक होता है। परियोजना समुद्र तल से केवल 41 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तट तक मामूली 1.3% ढलान के साथ है। यह न्यूनतम ढलान समुद्र तट तक पैदल पहुंच को सुविधाजनक बनाता है। क्षेत्र में मूल देवदार और कॉर्क ओक के पेड़ों से भरा वनस्पति है, जो एक हरियाली वातावरण प्रदान करता है जो गर्मियों में ठंडक प्रदान करता है। समग्र रूप से, जलवायु बाहरी जीवन शैली के अनुकूल है, जो साल भर मनोरंजन गतिविधियों की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एल्वीरिया क्षेत्र में कई आकर्षक समुद्र तट और मनोरंजन सुविधाएं हैं। निकटतम समुद्र तट Playa de Artola है, जो केवल 1.9 किमी दूर है, और El Alicate समुद्र तट 2.1 किमी पर स्थित है। थोड़ी दूरी पर, Playa de Cabopino 4.4 किमी दूर है, जो अधिक विकल्प प्रदान करता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Greenlife Golf Marbella केवल 805 मीटर दूर है, जो पैदल या साइकिल द्वारा आसानी से पहुंच योग्य है। अन्य निकटवर्ती गोल्फ कोर्स में Greenlife Golf Driving Range (1.1 किमी) और Santa María Golf & Country Club (1.8 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में Don Carlos Tennis Club शामिल है, जो 1.7 किमी दूर है। परियोजना के पास तीन मरीना भी हैं: Puerto Cabopino (4.6 किमी), Marina Marbella (7.7 किमी), और Marina la Bajadilla Marbella (7.9 किमी), जो जल गतिविधियों और नौका विहार के अवसर प्रदान करते हैं। इन सुविधाओं के साथ, निवासियों के पास समुद्र तट गतिविधियों, गोल्फ, टेनिस और जल खेलों सहित विभिन्न मनोरंजन विकल्प हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एल्वीरिया मार्बेला पूर्व क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला शहर से लगभग 9 किमी पूर्व में है। यह स्थान इसे मार्बेला के केंद्रीय क्षेत्र के करीब रखता है, लेकिन फिर भी शहरी भीड़ से दूर एक शांत वातावरण प्रदान करता है। प्रमुख शहर मालागा लगभग 41 किमी पश्चिम में स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और सांस्कृतिक आकर्षणों तक पहुंच प्रदान करता है। अन्य प्रमुख शहरों में अल्जेसिरास (72 किमी) और फ्यूएंगिरोला (ट्रेन स्टेशन के साथ) शामिल हैं। एल्वीरिया को मार्बेला पूर्व क्षेत्र के केंद्र के रूप में माना जाता है, जिसमें खरीदारी, रेस्तरां और बार की सुविधाएं हैं। यह स्थान इसे पूरे क्षेत्र में एक रणनीतिक बिंदु बनाता है, जो तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधाओं दोनों तक पहुंच प्रदान करता है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL797502
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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