يقع مشروع التطوير السكني في إلفيريا، مالقة، في منطقة سكنية منخفضة الكثافة بالقرب من الساحل. يتكون من وحدات سكنية فاخرة بثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات بمساحة 181 متر مربع. يتميز بتصاميم عصرية ومسابح خاصة لكل وحدة مع مساحات خضراء، بالإضافة إلى مرافق مشتركة مثل الصالة الرياضية ومنطقة اليوغا. المشروع حالياً قيد الإنشاء، ويوفر توازناً بين الحياة العصرية والهدوء في أحد أرقى مناطق كوستا دل سول.
يختلف مشروع إلفيريا عن المشاريع الأخرى في المنطقة من حيث الموقع والسعر والمرافق. على سبيل المثال، مشروع أكوامار في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو، وهو أقل بكثير من أسعار مشروع إلفيريا، لكنه يقع في منطقة أقل تميزاً. مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو ويوفر خيارات أكثر بأسعار معقولة لكنه يبعد عن الساحل الرئيسي. مشروع إيثيرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو، ويتميز بكونه في منطقة سياحية نشطة، لكن إلفيريا توفر توازناً أفضل بين الحياة الحضرية والهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في إلفيريا، على بعد 6 كيلومترات من ماربيا القديمة، في قلب شرق ماربيا. يتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق العامة. المنطقة معروفة بغطائها النباتي من الأشجار المحلية مثل الصنوبر والبلوط. يبعد المشروع عن مطار مالقة 32 كيلومتراً فقط.
يتناسب المشروع مع احتياجات السكن العصري من خلال توفير مساحات واسعة ومصممة بعناية. تتوفر ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات في كل وحدة، مما يوفر راحة للعائلات أو الأزواج الذين يستقبلون الضيوف. تتميز المساحات الداخلية بتصميم مفتوح يسهل الحركة والتفاعل، مع نوافذ واسعة تستغل الإضاءة الطبيعية والمناظر الطبيعية المحيطة.
المشروع حالياً في مرحلة البناء، مع خطة تطوير شاملة تشمل إنشاء وحدات سكنية عصرية تلبي معايير الجودة العالية. تتضمن مرحلة البناء الحالية تركيب المرافق المشتركة مثل المسابح والمناطق الخضراء، بالإضافة إلى تجهيز الوحدات السكنية بالمواد والتقنيات الحديثة. من المخطط الانتهاء من المشروع وفقاً للجداول الزمنية المحددة.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ حوالي 1.9 كيلومتر. كما أن الوحدات السكنية محدودة بثلاث غرف نوم فقط، مما قد لا يتناسب مع الأسر الكبيرة التي تحتاج إلى مساحات إضافية. المشروع مصمم بشكل رئيسي للسكن الدائم أو الإقامة طويلة الأمد، وليس للاستثمار قصير الأجل.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة دافئة. كما أنه مناسب للعائلات التي ترغب في الاستقرار في منطقة توازن بين الحياة العصرية والقرب من الطبيعة. للمتقاعدين الذين يبحثون عن نمط حياة نشط مع سهولة الوصول إلى المرافق الصحية والترفيهية، يقدم المشروع حلاً مناسباً. كما أنه مناسب للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن بيئة هادئة مع جميع وسائل الراحة المعاصرة.
يتميز المشروع باستخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء الوحدات السكنية والمرافق المشتركة. تشمل المواد المستخدمة الرخام في المطابخ وأرضيات فاخرة في جميع الغرف. تم تصميم الوحدات مع اهتمام خاص بالتفاصيل، بما في ذلك خزائن مدمجة وحمامات أنيقة. توفر الواجهات الزجاجية الكبيرة إطلالات بانورامية على الحدائق والمناظر الطبيعية المحيطة. تم تجهيز الوحدات أيضاً بنظام تكييف هواء عالي الكفاءة وعزل حراري ممتاز.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في المشروع من 1,395,275 يورو وتصل إلى 1,591,625 يورو، حسب الموقع والمواصفات داخل المجتمع السكني. تعكس هذه الأسعار مستوى الفخامة والجودة في التصميم والبناء، بالإضافة إلى الموقع المتميز في إلفيريا. يتوفر تنوع في الوحدات لتلبية تفضيلات المشتريين المختلفة، مع خيارات متنوعة في التشطيبات والمواد المستخدمة.
إلفيريا هي منطقة سكنية نابضة بالحياة توفر نمط حياة متوازناً يجمع بين الراحة والنشاط. يمكن للسكان الاستمتاع بالهدوء في مساحاتهم الخاصة أو الانضمام إلى الأنشطة المجتمعية. تشمل الروتين اليومي المشي إلى المحلات التجارية القريبة أو قضاء وقت في المرافق الرياضية. خلال فصل الربيع والصيف، يمكن للسكان الاستمتاع بأيام الشمس الطويلة على الشواطئ القريبة أو في المساحات الخضراء المحيطة بالمشروع.
يقع المشروع في منطقة توفر إمكانية الوصول السهل إلى مختلف المرافق والخدمات الأساسية. تبعد محلات السوبر ماركت حوالي 511 متر فقط، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية سيراً على الأقدام. كما تتوفر الصيدليات على بعد 445 متر، والمرافق الصحية على بعد 3.6 كيلومتر. المنطقة مجهزة جيداً بخطوط النقل العام مع 39 محطة حافلات قريبة. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى ماربيا التي تبعد 9 كيلومترات، أو مالقة على بعد 41 كيلومتراً.
يظهر الخريطة موقع المشروع الاستراتيجي في إلفيريا، بين ماربيا والجزيرة الخضراء. يبرز القرب من الساحل والشواطئ، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمرافق العامة. تمثل العلامات الزرقاء الشواطئ القريبة، بينما تشير العلامات الخضراء إلى المساحات الطبيعية والغابات المحيطة بالمشروع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في إلفيريا، التي تعتبر مركز شرق ماربيا، على بعد 9 كيلومترات فقط من مركز مدينة ماربيا. هذه الموقعية تضمن سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات في واحدة من أشهر المدن الساحلية في إسبانيا. يمكن الوصول إلى مالقة، عاصمة المحافظة، خلال حوالي 40 دقيقة بالسيارة (41 كيلومتر). يقع المشروع أيضاً بالقرب من مدن ساحلية أخرى مهمة مثل الجزيرة الخضراء على بعد 72 كيلومتراً.
يتمتع المشروع بموقع متميز يسهل الوصول من خلاله إلى مختلف المرافق الترفيهية والخدمية. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي أرتولا على بعد 1.9 كيلومتر، وإليكات على بعد 2.1 كيلومتر. يمكن الوصول إلى مطار مالقة-كوستا دل سول خلال حوالي 30 دقيقة بالسيارة. كما تقع ملاعب الجولف مثل غرينلايف غولف ماربيا على بعد 805 متر فقط، مما يجعلها في متناول سكان المشروع. يسهل أيضاً الوصول إلى المراكز التجارية والمطاعم في المنطقة سيراً على الأقدام أو باستخدام وسائل النقل القريبة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ إلفيريا بالدفء طوال العام مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3,855 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مما يخلق بيئة مريحة للعيش على مدار العام. يقع المشروع على ارتفاع 41 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات طفيفة باتجاه الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالمشروع العديد من فرص الترفيه والأنشطة الرياضية. تقع الشواطئ الحاصلة على علم الأزرق مثل بلايا دي أرتولا على بعد 1.9 كيلومتر فقط، وهي معروفة بنظافتها وخدماتها الممتازة. يمكن لمحبي الجولف الاستمتاع بثلاثة ملاعب قريبة: غرينلايف غولف ماربيا (805 متر)، وميدان التدريب على غرينلايف غولف (1.1 كيلومتر)، ونادي سانتا ماريا للجولف (1.8 كيلومتر). تتوفر أيضاً مراحل رياضية مثل نادي تنيس دون كارلوس على بعد 1.7 كيلومتر.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في إلفيريا، التي تعتبر مركز شرق ماربيا، على بعد 9 كيلومترات فقط من مركز مدينة ماربيا. هذه الموقعية تضمن سهولة الوصول إلى جميع المرافق والخدمات في واحدة من أشهر المدن الساحلية في إسبانيا. يمكن الوصول إلى مالقة، عاصمة المحافظة، خلال حوالي 40 دقيقة بالسيارة (41 كيلومتر). يقع المشروع أيضاً بالقرب من مدن ساحلية أخرى مهمة مثل الجزيرة الخضراء على بعد 72 كيلومتراً.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL797502
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID