Проект знаходиться в елітному районі Ельвірія, Марбелья, що розташований в 9 км від центру Марбельї. Цей новий житловий комплекс включає трикімнатні таунхауси площею 181 м², які знаходяться на стадії будівництва. Район характеризується низькою щільністю забудови, великою кількістю зелені та розвиненою інфраструктурою. Завдяки своєму розташуванню, комплекс пропонує доступ до гольф-полів, пляжів та всіх необхідних послуг. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги становить 32 км.
Порівняно з іншими проектами новобудов в регіоні Costa del Sol, цей проект в Ельвірії позиціонується в преміум-сегменті як за ціною, так і за якістю. Наприклад, схожі за розмірами та кількістю спален проекти в Торре-дель-Мар (Aquamar від €269,950), Міхасі (Lantana Residencial від €205,000) та Естепоні (Etherna Homes 2 від €259,000) пропонують значно нижчі ціни, що відображає різницю в престижності розташування. Ельвірія вважається одним з найпрестижніших районів Марбельї, що традиційно приваблює заможних покупців та іноземних інвесторів. На відміну від проектів, розташованих безпосередньо в центрах великих міст, Ельвірія пропонує більш спокійну атмосферу з низькою щільністю забудови, що створює відчуття ексклюзивності. Порівняно з західною частиною Марбельї, Ельвірія має більш зелений характер з численними сосновими деревами та корковими дубами, що підвищує якість життя. Крім того, близькість до міжнародних шкіл та розвинена інфраструктура роблять цей район привабливим для сімей з дітьми, що не завжди можна сказати про інші курортні зони регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект розташований в східній частині Марбельї, в районі Ельвірія. Цей район відомий своїми віллами та низькими житловими комплексами преміум-класу. Близькість до узбережжя (1.9 км до пляжу Артола) та наявність численних послуг в межах пішої доступності створюють зручне середовище для життя. Район знаходиться на висоті 41 м над рівнем моря, що забезпечує панорамні види та помірний клімат.
Трикімнатні таунхауси площею 181 м² відповідають потребам сімей або пар, які шукають простору та комфорту. Кожен будинок має три ванні кімнати, приватний басейн та сад, що задовольняє потреби у приватному просторі відпочинку. Наявність власного гаража та спортивного залу комплексу задовольняє потреби сучасного способу життя. Орієнтація на південний схід та захід забезпечує природне освітлення протягом дня.
Проект знаходиться на стадії активного будівництва, що дозволяє майбутнім власникам брати участь у виборі деяких оздоблювальних матеріалів. Використовуються сучасні будівельні технології та матеріали, що відповідають європейським стандартам енергоефективності. Завдяки орієнтації будинків на південний схід та захід, оптимізується природне освітлення та сонячне тепло. Плани завершення будівництва будуть повідомлені відповідно до графіка робіт.
Проект не призначений для тих, хто шукає бюджетне житло, оскільки ціни починаються від €1,395,275. Район Ельвірія не підходить для тих, хто шукає щільну міську інфраструктуру великого міста, оскільки це переважно житловий район з низькою щільністю забудови. Відстань до центру Марбельї (9 км) може бути обмеженням для тих, хто потребує частого відвідування центру міста. Комплекс не призначений для великих сімей, що потребують більше ніж три спальні.
Цей проект підійде тим, хто шукає простору, комфорту та престижності в одному з найвідоміших районів Коста-дель-Соль. Сім'ї з дітьми оцінять близькість до Міжнародної англійської школи (0.9 км) та інших освітніх закладів. Пенсіонери або особи, що планують переїзд до Іспанії, знайдуть тут оптимальне поєднання спокійної атмосфери та доступу до необхідних послуг. Інвестори в нерухомість можуть розглядати цей проект як стабільну інвестицію в регіоні з високим попитом. Любителі гольфу отримають доступ до кількох гольф-полів у безпосередній близькості, включаючи Greenlife Golf Marbella (805 м) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Проект також привабливий для тих, хто планує другу резиденцію для відпочинку, завдяки близькості до пляжів, розвиненої інфраструктури та можливості здачі нерухомості в оренду під час своєї відсутності.
В проекті використовуються високоякісні матеріали, що відповідають стандартам преміум-класу. Кухні обладнані сучасною технікою та меблевими гарнітурами високої якості. Підлогові покриття виконані з натурального каменю або високоякісної кераміки, що забезпечує довговічність та естетичний вигляд. Вікна великих розмірів з високими показниками енергоефективності не лише забезпечують прекрасний вид, але й сприяють енергозбереженню. У ванних кімнатах встановлено сучасну сантехніку від провідних виробників, а також системи "тепла підлога" для додаткового комфорту. Спеціальна увага приділена звукоізоляції та термоізоляції, що створює комфортний мікроклімат у будь-яку пору року. На території комплексу передбачені системи безпеки, включаючи контроль доступу та відеоспостереження, що гарантує безпеку мешканців.
Ціни на таунхауси в цьому проекті починаються від €1,395,275 і досягають €1,591,625, що позиціонує комплекс у преміум-сегменті ринку нерухомості Ельвірії. Ціни залежать від орієнтації будинку, виду та конкретного розташування на території комплексу. Порівняно з іншими новобудовами в регіоні, ціни значно вищі за середні (наприклад, порівняльні проекти в Торре-дель-Мар, Міхасі та Естепоні пропонують ціни від €205,000 до €269,950), що відображає престижність району та якість забудови. На даний момент тривають передпродажі, що дозволяє вибрати найкращі варіанти розташування.
Ельвірія, це місце, де щоденне життя поєднує доступ до міських послуг з відчуттям відокремленості та спокою. Вранці можна насолодитися сніданком на терасі з видом на приватний сад, а потім вирушити до одного з 27 ресторанів, які знаходяться в межах 2 км. Для спортивних занять доступні кілька гольф-полів у пішій доступності, найближче, Greenlife Golf Marbella всього за 805 м. Після обіду можна відвідати пляж Артола, який знаходиться всього в 1.9 км, або зайнятися тенісом у клубі Don Carlos. Ввечері район стає тихішим, що створює ідеальну атмосферу для відпочинку вдома. По вихідних можна дослідити природні парки або відвідати сусідні міста. Ельвірія пропонує збалансований спосіб життя, де можна поєднувати активний відпочинок з релаксацією, завдяки чому це місце приваблює як постійних мешканців, так і власників другої резиденції.
Життя в Ельвірії забезпечує доступ до всіх необхідних послуг в межах пішої доступності або короткої поїздки. Щодня можна користуватися послугами трьох аптеок, з яких найближча знаходиться всього в 445 м. Для покупок продуктів доступні супермаркети в межах 511 м. Медичні послуги включають 5 медичних центрів, а найближча лікарня знаходиться в 3.6 км. Діти можуть відвідувати одну з 41 початкових шкіл або 28 середніх шкіл регіону. Для банківських операцій доступний один відділення банку в межах 2 км. Транспортне сполучення включає 3 маршрути громадського транспорту з 39 зупинками, що забезпечує зв'язок з сусідніми містами. Завдяки такій щільності інфраструктури, мешканці можуть мінімізувати використання автомобіля для повсякденних потреб.
На карті видно, що проект знаходиться в центрі розвиненого житлового району Ельвірія, з ідеальним доступом як до узбережжя, так і до основних транспортних артерій. Близькість до гольф-полів та зелених зон створює унікальне поєднання міських зручностей та природного оточення. Територія добре інтегрована в загальну інфраструктуру Марбельї, забезпечуючи зручне пересування до ключових об'єктів регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія розташована в східній частині Марбельї, що робить її частиною так званого "Марбелья-Іст", престижного регіону, відомого своїми віллами та високоякісними житловими комплексами. Порівняно з центром Марбельї (9 км), Ельвірія пропонує більш спокійну атмосферу з меншою щільністю забудови. Відповідно до столиці провінції, Малаги (41 км), Ельвірія зберігає більш містечковий характер, але при цьому має доступ до міських послуг. Порівняно з іншими курортними містами, такими як Фуенхірола (15 км) або Міхас (20 км), Ельвірія вважається більш ексклюзивним та престижним районом, що відображається у вартості місцевої нерухомості.
Найближчий пляж, Playa de Artola, знаходиться на відстані 1.9 км від проекту, що дозволяє дістатися до нього пішки за 20-25 хвилин або за кілька хвилин на автомобілі. Інші популярні пляжі включають El Alicate (2.1 км) та Playa de Cabopino (4.4 км). Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 32 км, що становить приблизно 30 хвилин їзди. Центр Марбельї знаходиться в 9 км, а столиця провінції, Малага,, в 41 км. Любителі гольфу можуть дістатися до поля Greenlife Golf Marbella за 805 м пішки, а до Santa María Golf & Country Club, за 1.8 км. Аеропорт Гібралтару знаходиться на відстані 64 км, що може бути альтернативним варіантом для міжнародних рейсів.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування проекту на висоті 41 м над рівнем моря забезпечує помірний клімат з середньорічною температурою 18.3°C. Завдяки близькості до Середземного моря, клімат Ельвірії характеризується м'якими зимами та теплим літом. Річна кількість сонячних годин становить 3,855, що робить цей регіон одним з найсонячніших в Європі. Температура води в морі досягає 20°C протягом 4 місяців на рік, що забезпечує тривалий купальний сезон. Середня температура коливається від 12°C взимку до 26°C влітку, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Незначний нахил місцевості (1.3%) до пляжу робить територію зручною для прогулянок та активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В околицях проекту знаходяться численні можливості для відпочинку та рекреації. Близькість до гольф-полів є однією з головних переваг: Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км) забезпечують можливість для гри в гольф протягом усього року. Пляжі в районі, включаючи Playa de Artola, El Alicate та Playa de Cabopino, відомі своїм чистим піском та розвиненою інфраструктурою. Для любителів водних видів спорту доступні яхтові марини, включаючи Puerto Cabopino (4.6 км) та Marina Marbella (7.7 км). Тенісний клуб Don Carlos (1.7 км) пропонує можливості для занять тенісом. Крім того, в околицях є численні басейни, включаючи Playa Real та Camping Marbella Playa, розташовані в 2.4 км від проекту.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована в східній частині Марбельї, що робить її частиною так званого "Марбелья-Іст", престижного регіону, відомого своїми віллами та високоякісними житловими комплексами. Порівняно з центром Марбельї (9 км), Ельвірія пропонує більш спокійну атмосферу з меншою щільністю забудови. Відповідно до столиці провінції, Малаги (41 км), Ельвірія зберігає більш містечковий характер, але при цьому має доступ до міських послуг. Порівняно з іншими курортними містами, такими як Фуенхірола (15 км) або Міхас (20 км), Ельвірія вважається більш ексклюзивним та престижним районом, що відображається у вартості місцевої нерухомості.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL797502
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID