エルビリアのこのプロジェクトは、カスタデルソールの他の高級物件と比較して、立地とアメニティのバランスに優れています。トーレ・デル・マルのアクアマール（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）のようなより手頃な価格帯の物件と比較すると、エルビリアのプロジェクトは約140万ユーロからと高価格帯に位置しますが、その分高品質な仕上げと充実した施設を提供しています。エステポナのエテルナ・ホームス2（259,000ユーロから）と比較すると、エルビリアはマルベージャの中心施設と国際的な教育機関へのアクセスに優れています。エルビリアはマルベージャ東部の中心的な住宅地として発展しており、特にゴルフ愛好家やリゾートライフを求める居住者に支持されています。地域の物件取引数は4,743件と活発で、不動産市場の安定性を示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルビリアはマルベージャから6キロ、マラガ県に位置する低密度住宅地です。カスタデルソールの中心部として、ショッピング施設、レストラン、バーが充実しています。地域は在来の松やコルク樫の木に覆われ、自然環境が豊かです。プロジェクトはゴルフコースやビーチに近く、都市の利便性と自然環境のバランスが取れた立地にあります。
このプロジェクトは、広々とした3ベッドルームレイアウト、プライベートガーデン、プライベートプールを備え、ファミリーやカップルに適した居住空間を提供します。コミュニティにはジムとヨガスペースがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。各住居には専用駐車場が備えられており、日常的な生活の利便性が確保されています。収納スペースが豊富で、長期滞在にも対応できる設計です。
このプロジェクトは現在施工中で、新しい建築基準と最新の技術を取り入れています。オープンプランの設計、高品質の仕上げ、大規模な窓が特徴で、屋内と屋外のシームレスな移行を実現します。エネルギー効率に配慮した設計で、持続可能な生活をサポートします。プロジェクトの完成時期は、開発者のスケジュールに従って進行中です。
このプロジェクトは都市環境に位置していますが、中心部から離れているため、歩いて到達できる施設は限られています。公共交通機関のオプションは限られており、日常生活において車が必要となる可能性があります。ビーチまでは約1.9キロ離れており、歩き可能ですが、特に夏の暑い時期には交通手段が必要です。高価格帯に位置するため、予算制限がある購入者には適していない可能性があります。
このプロジェクトは、余暇と日常の快適さのバランスを求める方に適しています。夏の休暇に過ごす二世帯住宅として、または年間を通じて住む主要な住居として機能します。ゴルフを愛する方にとって、複数のゴルフコースが近くにある環境は理想的です。マルベージャの施設やビーチライフにアクセスしつつ、静かな住宅環境を好む家族に特に魅力的です。また、温暖な気候での生活を求める退職者や、リモートワークで柔軟な生活を送りたい専門職にも適しています。
このプロジェクトの内装は、高品質な材料と現代的なデザインを組み合わせています。キッチンには大理石のカウンターが設置され、耐久性と美しさを両立しています。広々としたリビングエリアは大きな窓で自然光を取り入れ、屋内と屋外のシームレスな移行を実現しています。各寝室にはウォークインクローゼットが設置され、収納スペースが確保されています。浴室は高品質な仕上げ材と設備が特徴で、快適な日常をサポートします。共用施設としてのジムも最新の設備が導入され、住民の健康志向に応えます。
このプロジェクトの価格帯は€1,395,275から€1,591,625で、マルベージャ東部の高級住宅市場を反映しています。価格は181㎡から200㎡の居住スペース、高品質の仕上げ、プライベートアメニティを考慮したものです。地域の類似物件と比較すると、エルビリアのゴルフコースへの近接性とコミュニティ施設の充実性が価格に反映されています。初期段階の購入者は最も有利な条件で選択肢を確保できる可能性があります。
エルビリアでの日常生活は、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルを特徴としています。朝は自宅のテラスでコーヒーを飲みながら、在来の松に囲まれた静かな環境を楽しむことができます。日中は近くのゴルフコースでプレーしたり、プライベートプールで過ごしたりできます。夕方にはコミュニティ内の散歩道を散策したり、ジムで運動したりできます。週末には、短距離で数々のビーチを訪れたり、マルベージャの施設を利用したりできます。一年を通じて温暖な気候のおかげで、屋外活動を通じて生活を満喫できます。
エルビリアからの生活アクセスは、マイカー移動を前提とした計画が推奨されます。マルベージャまでは約9キロ、車で15分程度の距離です。マラガ市までは41キロ、車で約40分です。最寄りの空港はマラガ＝コスタデルソル空港で、直線距離で32キロ、車で約30分です。日常生活に必要な施設は、スーパーマーケットまで511メートル、薬局まで445メートルと、基本的な買物には車なしで対応可能です。しかし、地域中心部や他の施設へのアクセスには、自転車や自動車が必要となる場合があります。
地図はエルビリア地区におけるプロジェクトの位置を示しています。ゴルフコースに隣接し、アートラビーチから約2キロ内陸に位置しています。マルベージャ中心部とカボピノの中間地点に位置し、両方のエリアへのアクセスが良好です。地域は住宅地として開発されていますが、自然環境が多く残されており、松林に囲まれた立地が特徴です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エルビリアはマルベージャの東部地域の中心として位置づけられています。マルベージャ中心地から9キロ、マラガ市から41キロの距離にあり、都市的な利便性と沿岸リゾート環境のバランスが取れた立地です。アリカンテ（423キロ）やアルヘシラス（72キロ）などの他の沿岸都市と比較すると、マルベージャへのアクセスが良好で、国際的な施設やサービスを利用しやすい特徴があります。マルベージャ東部エリアの中でも、特にゴルフコースやビーチへのアクセスが良好な位置にあり、リゾート居住地としての価値が高い地域です。
エルビリアからの主要施設へのアクセスは比較的良好です。最寄りのビーチ、アートラビーチまでは直線距離で1.9キロ、車または自転車で短時間で到達できます。ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフゴルフマルベージャまで805メートルと歩いてアクセス可能な距離にあります。マルベージャの主要マリナまでは7.7キロ、車で約15分です。マラガ空港まで32キロ、ジブラルタル空港まで64キロと、国際的なアクセスも確保されています。ショッピングやレストランなどの都市施設は、マルベージャ市内を利用することになります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアの気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温18.3℃、年間日照時間3,855時間を誇ります。夏の平均気温は26℃前後、冬は12℃前後と、年間を通じて温暖な気候が続きます。年間4ヶ月間は海水温が20℃以上に達し、海水浴を楽しめる期間が長い特徴があります。海抜41メートルの平坦な地形に位置し、地形による気候の変化は少ないです。地域は在来の松やコルク樫の木に覆われ、自然環境が豊かで、乾燥した気候に適応した植生が見られます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
プロジェクトの周辺には、質の高いレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチであるアートラビーチは直線距離1.9キロに位置し、ブルーフラッグ認定を受けた清潔なビーチです。アリカテビーチ（2.1キロ）やカボピノビーチ（4.4キロ）もアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、グリーンライフゴルフマルベージャ（805メートル）、サンタマリアゴルフ＆カントリークラブ（1.8キロ）など、複数のゴルフコースが近くにあります。スポーツ施設としては、ドンカルロステニスクラブ（1.7キロ）があり、アクティブな休日を過ごせます。
出典: OpenStreetMap
エルビリアはマルベージャの東部地域の中心として位置づけられています。マルベージャ中心地から9キロ、マラガ市から41キロの距離にあり、都市的な利便性と沿岸リゾート環境のバランスが取れた立地です。アリカンテ（423キロ）やアルヘシラス（72キロ）などの他の沿岸都市と比較すると、マルベージャへのアクセスが良好で、国際的な施設やサービスを利用しやすい特徴があります。マルベージャ東部エリアの中でも、特にゴルフコースやビーチへのアクセスが良好な位置にあり、リゾート居住地としての価値が高い地域です。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL797502
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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