Новый жилой комплекс премиум-класса в Эльвирии, престижном районе Марбельи. Проект предлагает современные таунхаусы с тремя спальнями и тремя ванными комнатами общей площадью 181 м². Расположен вблизи от побережья, с удобной инфраструктурой в пешей доступности. Комплекс находится на стадии строительства, с запланированным завершением в ближайшее время. Каждое жилье оборудовано частным бассейном и садом, а также доступом к общим зонам отдыха.
Эльвирия занимает особое положение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, предлагая баланс между престижем Марбельи и более доступными ценами по сравнению с центром города. В сравнении с аналогичными проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), проект в Эльвирии относится к более высокому ценовому сегменту (от €1,395,275). Это отражает престиж локации, более высокие характеристики жилья и развитую инфраструктуру района. В отличие от прибрежных городов, таких как Торремолинос или Бенальмадена, Эльвирия предлагает более спокойную атмосферу с низкой плотностью застройки и обилием зелёных насаждений. При этом сохраняется доступность всех городских услуг и развлечений. Район особенно привлекателен для международных покупателей благодаря наличию международных школ, многоязычной среде и развитой инфраструктуре для экспатов. В целом, Эльвирия предлагает более премиальный опыт по сравнению с восточными регионами Коста-дель-Соль, но при этом остается более доступной, чем центральные части Марбельи или Пуэрто-Банус.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Эльвирии, в 6 км от центра Марбельи. В непосредственной близости находятся поля для гольфа Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf (1.8 км). До пляжа Playa de Artola, 1.9 км. Район характеризуется низкой плотностью застройки с развитой инфраструктурой: магазины, рестораны, аптеки и школы находятся в радиусе 1 км.
Жилье рассчитано на семейное проживание с тремя спальнями, что обеспечивает достаточное пространство. Наличие частного бассейна и сада позволяет наслаждаться уединением на свежем воздухе. Современная планировка с открытыми пространствами удовлетворяет потребность в светлых и функциональных помещениях. Близость к пляжам, гольф-клубам и городу соответствует требованиям к активному образу жизни.
Проект находится на стадии строительства, что позволяет покупателям влиять на некоторые этапы отделки. Ориентация жилых помещений на юго-восток и запад обеспечивает естественное освещение в течение дня. Современные строительные технологии и материалы соответствуют высоким стандартам энергоэффективности. Ориентировочная дата завершения работ указана в проектной документации, но может быть скорректирована в зависимости от хода строительства.
Проект не подходит для тех, кто ищет жилье в непосредственной близости к пляжу, так как расстояние составляет почти 2 км. Отсутствие общественного транспорта на территории может затруднять передвижение без личного транспорта. Высокая ценовая категория ограничивает доступность для покупателей со средним бюджетом. Проект не включает в себя коммерческие помещения на первом этаже, что ограничивает доступность услуг на территории.
Этот проект будет соответствовать ожиданиям семей, ищущих постоянное или сезонное жилье в престижном районе с развитой инфраструктурой. Подойдет для тех, кто ценит сочетание уединения и доступа к городским удобствам. Инвесторы, заинтересованные в недвижимости на побережье Коста-дель-Соль, оценят локацию и потенциал роста цен в этом районе. Проект также будет интересен гольф-энтузиастам благодаря близости к нескольким гольф-клубам. Пожилые пары могут оценить наличие всех необходимых услуг в шаговой доступности и спокойную атмосферу района. Для международных покупателей важным фактором будет наличие международной школы в 900 метрах, что упрощает адаптацию детей. Проект не подходит для тех, кто ищет бюджетные варианты или предпочитает жить в непосредственной близости к центру большого города.
Проект отличается высоким качеством строительных и отделочных материалов. В таунхаусах установлены современные кухни с мраморными столешницами и встроенной техникой. Ванные комнаты оснащены качественной сантехникой и отделкой из керамогранита. Спальни оборудованы встроенными шкафами. Особое внимание уделено энергоэффективности: установлены современные окна с двойным остеклением, системы климатизации и теплоизоляции. Жилые пространства имеют открытую планировку с большими окнами, которые обеспечивают естественное освещение. Террасы и зоны отдыха отделаны материалами, устойчивыми к внешним воздействиям, что гарантирует долговечность и минимальные требования к уходу.
Стоимость жилья в проекте варьируется от €1,395,275 до €1,591,625 в зависимости от расположения таунхауса и выбранной отделки. Площадь предлагаемых объектов составляет 181 м². Цены соответствуют премиальному сегменту рынка недвижимости Эльвирии. При формировании стоимости учтены современные строительные технологии, высококачественные материалы отделки, наличие частного бассейна и садового участка, а также развитая инфраструктура района. Точную стоимость и условия приобретения можно уточнить у разработчика на текущую дату.
Эльвирия представляет собой жилой район с низкой плотностью застройки, сочетающий в себе уединение и доступность инфраструктуры. Повседневная жизнь здесь сосредоточена вокруг семейных ценностей и активного отдыха. Утром можно начать с похода в местный супермаркет (511 м), а затем отправиться на работу или заняться повседневными делами. Днем, когда становится жарко, можно уединиться в частном бассейне или отправиться на ближайший пляж Playa de Artola. Вечером доступны множество ресторанов и баров, предлагающих международную кухню. Выходные дни можно посвятить игре в гольф на одном из близлежащих полей или исследованию побережья. Наличие международной школы в 900 метрах делает район привлекательным для семей с детьми. Сочетание городской инфраструктуры и природного окружения создает комфортную среду для постоянного проживания.
Эльвирия расположена в 9 км от центра Марбельи, что позволяет легко добираться до многочисленных магазинов, ресторанов и развлечений. В самом районе имеется вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, медицинские центры и школы. В радиусе 2 км от проекта находится 27 ресторанов, 3 школы, 3 аптеки и 1 банк. Для передвижения по району и городу не обязательно использовать личный автомобиль, многие услуги доступны пешком или на велосипеде. До ближайшего госпиталя всего 3.6 км. Марбелья, как крупный город, предлагает расширенные возможности: международные медицинские клиники, торговые центры, образовательные учреждения и культурные мероприятия. Инфраструктура района продолжает развиваться, повышая привлекательность как для постоянных жителей, так и для туристов.
Эльвирия находится в восточной части Марбельи, в 6 км от исторического центра города. Район расположен между побережьем Средиземного моря и природными зонами с пиниями и дубами. Проект находится в жилой зоне с низкой плотностью застройки, в непосредственной близости от гольф-клубов и пляжей. Маршруты к основным достопримечательностям и услугам района легко определяются по карте благодаря развитой дорожной сети.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвирия расположена в восточной части Марбельи, примерно в 9 км от исторического центра города. Район занимает промежуточное положение между престижной Марбельей и более спокойными прибрежными зонами. До крупнейших городов провинции: Малаги (41 км, население 579 076 человек) и Альхесираса (72 км, население 121 957 человек). По сравнению с другими районами Марбельи, Эльвирия отличается более низкой плотностью застройки и природным окружением. Центр восточной части Коста-дель-Соль, Эльвирия является развивающимся районом с растущей инфраструктурой и привлекательностью для международных жителей. Район хорошо соединен с другими населенными пунктами через дорожную сеть.
До ближайшего пляжа Playa de Artola, 1.9 км, что составляет примерно 20-25 минут пешком или 5 минут на автомобиле. В радиусе 2 км находятся еще два пляжа: El Alicate (2.1 км) и Playa de Cabopino (4.4 км). До центра Марбельи, 9 км, до Малаги, 41 км. Международный аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 32 км, что позволяет добираться примерно за 25-30 минут на автомобиле. Для любителей гольфа особенно привлекательна близость к гольф-клубам: Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Паромные терминалы и порты находятся в Puerto Cabopino (4.6 км) и в самой Марбелье.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эльвирия отличается благоприятным средиземноморским климатом с более чем 3855 солнечных часов в год. Среднегодовая температура составляет 18.3°C, с летними показателями до 26°C и зимними, не ниже 12°C. Сезон купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря, 41 метр, что обеспечивает комфортные условия без изнуряющей жары летом. Уклон к морю составляет всего 1.3%, что делает местность равнинной и удобной для передвижения. Количество местных праздников в году, 32, что отражает богатую культурную жизнь региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В радиусе 5 км от проекта находятся несколько пляжей, включая Playa de Artola с Голубым флагом, что гарантирует высокое качество воды и инфраструктуры. Пляжи El Alicate и Playa de Cabopino также популярны среди жителей и туристов. В шаговой доступности находятся три гольф-клуба: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range и Santa María Golf & Country Club, предлагающие поля различной сложности и дополнительную инфраструктуру. Для любителей тенниса в 1.7 км расположен Don Carlos Tennis Club. В Эльвирии есть 52 отеля и 12 781 койко-место, что создает туристическую инфраструктуру круглый год. Бассейны, спортивные центры и зоны отдыха дополняют рекреационные возможности района.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия расположена в восточной части Марбельи, примерно в 9 км от исторического центра города. Район занимает промежуточное положение между престижной Марбельей и более спокойными прибрежными зонами. До крупнейших городов провинции: Малаги (41 км, население 579 076 человек) и Альхесираса (72 км, население 121 957 человек). По сравнению с другими районами Марбельи, Эльвирия отличается более низкой плотностью застройки и природным окружением. Центр восточной части Коста-дель-Соль, Эльвирия является развивающимся районом с растущей инфраструктурой и привлекательностью для международных жителей. Район хорошо соединен с другими населенными пунктами через дорожную сеть.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL797502
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID