Situado en el exclusivo enclave de Elviria, Marbella, este desarrollo de nuevas viviendas ofrece un diseño moderno con tres dormitorios y tres baños. Las residencias benefician de orientaciones favorables al sureste y oeste, maximizando la luz natural y las vistas panorámicas. Con un tamaño construido de 181 m², cada propiedad incluye piscina privada y jardín, además de acceso a piscinas comunitarias y zonas verdes paisajísticas. El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción en una de las zonas más solicitadas de la Costa del Sol.
Comparado con otros desarrollos de la región, este proyecto en Elviria se posiciona en un segmento superior tanto en precio como en características. Mientras que en Torre del Mar se pueden encontrar propiedades como Aquamar desde €269.950, y en Mijas desarrollos como Lantana Residencial desde €205.000, este proyecto representa una inversión significativamente mayor. Sin embargo, esta diferencia se justifica por factores como la ubicación en una de las zonas más exclusivas de Marviria, mayor proximidad a servicios de alta gama y características premium que no suelen encontrarse en desarrollos de rango inferior. En comparación con Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), este desarrollo ofrece un entorno más consolidado con mayor cantidad de servicios inmediatos y mejor conexión con Marbella, aunque Estepona pueda presentar una sensación más residencial y menos turística. La elección entre estas opciones dependerá en última instancia del equilibrio que cada comprador busque entre inversión, estilo de vida y ubicación específica dentro de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Elviria, a 9 km de Marbella y 32 km del aeropuerto de Málaga. La zona combina accesibilidad a servicios urbanos con proximidad a espacios naturales, incluyendo varias playas a menos de 5 km y campos de golf a poca distancia. El emplazamiento ofrece un equilibrio entre vida residencial y acceso a infraestructuras esenciales.
Diseñado para quienes buscan espacio y confort, con tres dormitorios amplios, tres baños y zonas de estar integradas. Las viviendas satisfacen necesidades de alojamiento familiar o residencia secundaria, con terrazas privadas, solárium y áreas exteriores para disfrutar del clima mediterráneo. La distribución en planta abierta maximiza la funcionalidad del espacio.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción, lo que permite cierta personalización en las etapas finales. El desarrollo sigue estándares constructivos modernos con materiales de alta calidad. La finalización está prevista conforme al cronograma establecido, aunque las fechas exactas pueden estar sujetas a ajustes según el progreso de la obra.
El desarrollo no incluye servicios de conserjería las 24 horas. Las viviendas no presentan adaptaciones específicas para personas con movilidad reducida. El proyecto no ofrece garajes subterráneos adicionales más allá del aparcamiento privado asignado. Tampoco incluye acceso directo a playa o fachada marítima en las propiedades individuales.
Este proyecto resulta especialmente adecuado para familias o parejas que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con espacio suficiente para vivir con comodidad. También responde a las necesidades de quienes desean una segunda residencia para estancias prolongadas, con la posibilidad de disfrutar de todas las facilidades de un entorno residencial de calidad. Para los apasionados del golf, la proximidad a varios campos de prestigio constituye un factor determinante. Igualmente, quienes valoran tener acceso a servicios urbanos sin renunciar a un entorno natural y espacios al aire libre encontrarán en este desarrollo una opción equilibrada que combina lo mejor de ambos mundos sin la saturación de zonas más turísticas.
Las viviendas incorporan materiales de alta calidad seleccionados por su durabilidad en el clima mediterráneo. Las cocinas están equipadas con encimeras de mármol y electrodomésticos integrados de gama alta. Los baños incluyen sanitarios de diseño y grifería moderna. Las carpinterías exteriores utilizan materiales resistentes a la intemperie con propiedades de aislamiento térmico. Los suelos están revestidos con materiales nobles que combinan estética y funcionalidad. Las terrazas y zonas exteriores han sido diseñadas con pavimentos antiderrapantes adecuados para uso continuado. El proyecto incorpora tecnología domótica básica para el control eficiente de la climatización e iluminación. La construcción sigue criterios de eficiencia energética que superan los estándares mínimos exigidos en la normativa actual.
Los precios en este desarrollo varían desde €1,395,275 hasta €1,591,625, dependiendo de la ubicación específica dentro del complejo y las características particulares de cada unidad. Esta gama de precios posiciona el proyecto en el segmento residencial de alta gama de Elviria. La diferencia entre las unidades mínima y máxima representa aproximadamente una variación del 14%, reflejando principalmente factores como vistas, orientación y detalles específicos de acabados.
Elviria se caracteriza por ofrecer un ritmo de vida tranquilo con todos los servicios necesarios a mano. Los residentes pueden realizar compras diarias en los supermercados cercanos a menos de 600 metros, acceder a restaurantes y cafeterías sin necesidad de desplazarse largas distancias. La zona permite desplazamientos a pie para muchas actividades cotidianas, creando un ambiente de comunidad activa pero relajada. Por las mañanas, es común ver a vecinos paseando entre los pinos nativos que caracterizan el paisaje local. Las tardes ofrecen la posibilidad de disfrutar de las instalaciones deportivas o relajarse en los espacios verdes. La cercanía a campos de golf y playas permite alternar entre la vida residencial y actividades recreativas sin comprometer la tranquilidad del entorno.
El entorno inmediato del proyecto ofrece un equilibrio entre vida residencial y acceso a servicios. A menos de 1 km se encuentran centros comerciales, supermercados y una variedad de restaurantes que satisfacen tanto necesidades diarias como gastronómicas. La proximidad a centros educativos internacionales como el English International College a solo 900 metros facilita la vida familiar. El área médica está bien cubierta con hospitales a 3,6 km y varias farmacias a menos de 500 metros. El transporte público, con 39 paradas y 3 líneas, conecta eficientemente con Marbella y otras localidades cercanas. La infraestructura viaria permite desplazamientos ágiles tanto hacia la costa como hacia el interior de la provincia.
El mapa muestra la posición privilegiada del desarrollo en Elviria, equidistante entre las áreas urbanas y naturales. Se observa la cercanía a campos de golf, zonas verdes y el litoral, destacando cómo la urbanización se integra en el paisaje sin sacrificar accesibilidad. Las rutas de conexión con Marbella y el aeropuerto son claramente visibles, evidenciando la buena comunicación de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria ocupa una posición estratégica como centro del sector oriental de Marbella, a 9 km del casco antiguo de la ciudad. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial de baja densidad con acceso rápido a la infraestructura de una de las ciudades más dinámicas de la Costa del Sol. A 41 km de Málaga, capital provincial, y a 72 km de Algeciras, el desarrollo ofrece conexión con importantes núcleos urbanos sin estar inmerso en ellos. Esta posición intermedia entre el núcleo urbano de Marbella y zonas más orientales como Fuengirola proporciona un equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad.
Las playas más cercanas, como Playa de Artola y El Alicate, se encuentran a aproximadamente 2 km, accesibles en pocos minutos en coche o a través de rutas peatonales bien señalizadas. Marbella, a 9 km, ofrece todos los servicios de una ciudad importante incluyendo centros comerciales, zona portuaria y vida nocturna. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 32 km, aproximadamente 30 minutos en coche por autovía. Para los entusiastas del golf, el desarrollo está especialmente privilegiado con hasta tres campos de golf a menos de 2 km: Greenlife Golf Marbella a 805 metros, Greenlife Golf Driving Range a 1,1 km y Santa María Golf & Country Club a 1,8 km.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El proyecto se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol con una temperatura media anual de 18,3°C y mínimas y máximas que oscilan entre 12°C y 26°C. La ubicación a 41 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente suave del 1,3% hacia el mar contribuye a un microclima especialmente benigno. Con 3.855 horas de sol al año, el área es una de las más soleadas de Europa. El periodo de baño se extiende durante aproximadamente 4 meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La vegetación circundante, principalmente pinos autóctonos y alcornoques, contribuye a la calidad del aire y crea un paisaje característico del litoral mediterráneo andaluz.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona ofrece acceso a varias playas con distintas características. Playa de Artola, a 1,8 km, destaca por su ambiente natural y protección medioambiental. Playa de El Alicate, a 2,1 km, ofrece servicios completos y aguas tranquilas. Playa de Cabopino, a 4,4 km, presenta un ambiente más animado con su puerto deportivo cercano. Además de las playas, el área cuenta con numerosas instalaciones deportivas como el Don Carlos Tennis Club a 1,7 km y varias opciones para práctica acuática. La presencia de tres campos de golf de prestigio a corta distancia convierte a Elviria en un destino destacado para los aficionados a este deporte. Las instalaciones deportivas públicas complementan la oferta recreativa de la zona.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria ocupa una posición estratégica como centro del sector oriental de Marbella, a 9 km del casco antiguo de la ciudad. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial de baja densidad con acceso rápido a la infraestructura de una de las ciudades más dinámicas de la Costa del Sol. A 41 km de Málaga, capital provincial, y a 72 km de Algeciras, el desarrollo ofrece conexión con importantes núcleos urbanos sin estar inmerso en ellos. Esta posición intermedia entre el núcleo urbano de Marbella y zonas más orientales como Fuengirola proporciona un equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL797502
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID