Nov projekt v ekskluzivnem okolju Elvirije, Marbella, predstavlja sodobno stanovanjsko kompleksnost s tremi spalnicami in tremi kopalnicami. Nahaja se v urbani okolici s številnimi možnostmi za bivanje in rekreacijo. Projekt se odlikuje po visoki kakovosti izdelave in posebnih arhitekturnih rešitvah, ki združujejo mediteranski čar s sodobnimi elementi. Vsaka enota ima prostorno površino 181 m², zasebni bazen in vrtove ter dostop do skupnih prostorov, kot so telovadnica in yoga prostori.
Elviria se v primerjavi z ostalimi območji Costa del Sol odlikuje po optimalni ravnotežju med mestnimi ugodnostmi in naravnimi lepotami. V primerjavi z bolj gosto poseljenimi središči, kot so Marbella ali Fuengirola, nudi več zasebnosti in zelenih površin. Primerjalno z bolj odaljenimi podeželskimi območji pa omogoča boljši dostop do infrastrukture in storitev. V primerjavi z drugimi projekti na trgu, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), ta projekt predstavlja višji cenovni razred, ki odraža premium lokacijo in dodatne storitve. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) ponuja podobno kakovost, vendar Elviria izstopa po bližini ključnih središč kot Marbella. Regijski analizi kažeta, da je Elviria ena izmed bolj zaželenih lokacij za kvalitetno bivanje, kar se odraža tudi v višjih cenah nepremičnin v primerjavi s povprečjem regije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Elviriji, prestižnem delu Marbelle, v bližini sredozemske obale. Nahaja se v urbani okolici, kjer so vse ključne storitve dosegljive peš ali s kolesom. Območje se odlikuje po nizki gostoti naseljenosti z zelenimi površinami, avtohtonimi borovci in hrasti plavci, kar omogoča užitek v naravi brez oddaljenosti od mestnih ugodnosti.
Projekt ustreza potrebam po premoženju bivanju s tremi spalnicami, kar je primerno za družine ali osebe, ki iščejo prostorne prostore. Vsaka enota omogoča zasebnost z lastnim vrtnim prostorom in bazenom, hkrati pa ponuja tudi skupne prostore za socializacijo. Prosti vrtovi in terase omogočajo užitek v zunanjih prostorih skozi vse leto, kar je ključna lastnost sredozemskega načina življenja.
Projekt je trenutno v fazi gradnje, kar nakazuje na novo sodobno gradnjo v skladu s trenutnimi standardi in predpisi. Gradnja poteka po načrtih, ki upoštevajo sodobne arhitekturne trende in energetsko učinkovitost. Pričakovano je, da bo projekt kmalu dokončan, kar bo kupcem omogočilo priseljevanje v brezčasne nove prostore brez potrebe po dodatnih obnovah ali prilagoditvah.
Projekt ne ponuja najemnih možnosti in namenjen je izključno lastništvu. Nahaja se v urbani okolici, kar lahko pomeni manj zasebnosti v primerjavi z odaljenimi podeželskimi posestvi. Zaradi lokacije v priljubljenem turističnem območju se lahko v poletnih mesecih pojavijo večje gostote obiskovalcev, kar lahko vpliva na zaznavanje zasebnosti in miru.
Ta projekt je primeren za tiste, ki iščejo trajno bivališče v sredozemskem okolju z ugodnostmi mestnega življenja in bližino narave. Primerno je za družine ali pare, ki si želijo prostorne bivalne prostore z možnostjo uživanja na terasi ali v vrtu skozi vse leto. Projekt ustreza tudi tistim, ki redno obiskujejo Costa del Sol in želijo lastno bivališče namesto najema. Za golfske navdušence je lokacija posebej privlačna zaradi bližine več eminentnih golf igrišč. Tisti, ki iščejo mirnejše okolje od centra Marbelle, a hkrati želijo imeti vse ugodnosti na dosegu roke, bodo našli v tem projektu optimalno rešitev za svoje potrebe. Projekt je zanimiv tudi za tiste, ki iščejo investicijo v kakovostno nepremičnino v priljubljenem turističnem območju z dolgoročno potencialno donosnostjo.
Projekt se odlikuje po visokokakovostnih materialih in sodobnih gradbenih tehnikah, ki zagotavljajo trajnost in udobje bivanja. Notranjost obvladuje odprta konceptualna rešitev s širokimi steklenimi površinami, ki povezujejo notranji prostor z zunanjim. Kuhinje so opremljene z marmornatimi površinami in visokokakovostnimi aparati, kopalnice pa sodobnim sanitarijami in elegantnimi oblogami. Podlage so izbrani z udobjem in vzdrževanjem v mislih, z izbiro materialov, ki odražajo sredozemski slog. Zunanje površine so zasnovane z dolgoročno obstojnostjo, uporabljene so vremensko odporne obloge in materiali, ki vzdržijo sončne razmere. Posebna pozornost je namenjena energetski učinkovitosti stavbe z izolacijskimi materiali in sistemi za krmiljenje temperature, kar prispeva k nižjim stroškom ogrevanja in hlajenja skozi vse leto.
Projekt ponuja stanovanjske enote v cenovnem razredu od 1.395.275 € do 1.591.625 €, kar ga uvršča v višji cenovni segment trga. Cene odražajo lokacijo v ekskluzivnem delu Marbelle, kakovost gradnje in dodatne storitve, ki jih projekt ponuja. Vsaka enota ima površino 181 m², kar zagotavlja optimalno razmerje med ceno in ponudbo prostora. Cene so fiksne in ne vključujejo dodatnih stroškov, kot so davki in pristojbine, ki jih je potrebno upoštevati pri končnem izračunu investicije.
Elviria predstavlja enakovredno ravnotežje med mestnim in naravnim okoljem. Dnevno življenje v tem projektu poteka v ritmu, ki omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnjih trgovin, kavarne ali restavracije za zajtrk, dopoldne pa izkoristijo za golf na bližnjih igriščih ali sproščeno plavanje v lastnem bazenu. Popoldne so primerni za obisk plaže, oddaljene le 1,8 km, ali raziskovanje lokalnih znamenitosti. Večerni uri so namenjeni sproščanju na lastni terasi ali skupnih prostorih projekta, kjer lahko prebivalci socializirajo s sosedi. Celotno območje je dobro osvetljeno in varno, kar omogoča udobno hoje tudi po temi. Območje ima dobro razvito infrastrukturo, ki podpira sodoben način življenja brez odvisnosti od avtomobila za vsakodnevne aktivnosti.
Življenjsko okolje projekta je bogato z različnimi storitvami in možnostmi, ki so dostopne na kratki razdalji. V območju 2 km od projekta se nahaja 27 restavracij, 3 šole, 3 lekarn, 1 banka in 9 kavarn, kar zagotavlja bogato izbiro za vsakodnevne potrebe. Bližina Marbelle (9 km) omogoča enostaven dostop do širše ponudbe trgovin, kulturnih dogodkov in zabave. Mesto Málaga je oddaljeno 41 km, kar omogoča obisk večjega mestnega središča za široko ponudbo storitev. Za zdravstvene potrebe so na voljo 5 zdravstvenih centrov, bolnišnica pa je oddaljena 3,6 km. Območje je dobro povezano z javnim prevozom z 3 linijami in 39 postajališči, kar omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila.
Lokacija projekta v Elviriji predstavlja strateško točko med naravnimi lepotami in urbanimi ugodnostmi. Lega omogoča enostaven dostop do plaže, golf igrišč in drugih ključnih točk, hkrati pa ohranja zasebnost in mir. Bližina Marbelle kot središča regije dodaja vrednost lokaciji, saj kombinira prednosti predmestja z dostopnostjo do mestnih storitev. Kartografska predstava jasno kaže ugodno lego projekta v kontekstu regionalne ponudbe.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt se nahaja v Elviriji, ki predstavlja središče vzhodnega dela Marbelle. Marbella kot pomembno turistično središče je oddaljena le 9 km in ponuja široko paleto storitev, zabave in kulturnih dogodkov. Málaga kot regionalno središče je oddaljena 41 km, Algeciras pa 72 km. Elviria ima status predmestja z nizko gostoto poselitve, hkrati pa dobro razvito infrastrukturo, ki jo povezuje s ključnimi točkami regije. Regija Costa del Sol je znana po turizmu, kakovostnih bivališčih in sredozemskem načinu življenja, Elviria pa predstavlja eno izmed bolj zaželenih lokacij znotraj te regije zaradi svoje ravnotežja med naravo in dostopnostjo do mestnih središč.
Projekt se nahaja na strateški lokaciji s pestro dostopnostjo do ključnih ugodnosti. Najbližja plaža Playa de Artola je oddaljena le 1,8 km, kar omogoča hitre kopanje v morje. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 32 km, Gibraltar 64 km, kar omogoča enostavno povezavo z mednarodnimi destinacijami. Za športne aktivnosti so v bližini tri golf igrišča: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Supermarket je oddaljen 511 m, lekarna 445 m, za polnilne postaje za električna vozila pa je na voljo možnost na razdalji 1,1 km. Vse te storitve so dostopne peš, s kolesom ali kratko vožnjo z avtomobilom.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Elvirije se odlikuje po blagem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,3°C. Povprečne mesečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 26°C poleti, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Regija ima 3.855 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca za večino dni v letu. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča dolgo obdobje za kopanje in vodne rekreacije. Projekt se nahaja na višini 41 m nad morjem z rahlim nagibom proti plaži (1,3%), kar zagotavlja lepo razgledno točko brez zahtevnih vzponov. Lokacija kombinira prednosti prijetnega podnebja z naravnimi značilnostmi sredozemskih krajev.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja dostop do več kakovostnih plaž, med katerimi izstopa Playa de Artola (1,8 km), znana po svoji naravni lepoti in modri zastavi za kakovost voda in urejenost. V bližini sta tudi plaži El Alicate (2,1 km) in Playa de Cabopino (4,4 km), ki ponujata različne možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa je območje posebej privlačno z bližino treh eminentnih golf igrišč: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Športne možnosti dopolnjujejo teniški klub Don Carlos (1,7 km) in drugi športni centri v bližnji okolici, ki zagotavljajo bogato ponudbo rekreacijskih aktivnosti za različne interese.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v Elviriji, ki predstavlja središče vzhodnega dela Marbelle. Marbella kot pomembno turistično središče je oddaljena le 9 km in ponuja široko paleto storitev, zabave in kulturnih dogodkov. Málaga kot regionalno središče je oddaljena 41 km, Algeciras pa 72 km. Elviria ima status predmestja z nizko gostoto poselitve, hkrati pa dobro razvito infrastrukturo, ki jo povezuje s ključnimi točkami regije. Regija Costa del Sol je znana po turizmu, kakovostnih bivališčih in sredozemskem načinu življenja, Elviria pa predstavlja eno izmed bolj zaželenih lokacij znotraj te regije zaradi svoje ravnotežja med naravo in dostopnostjo do mestnih središč.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL797502
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID