Tento nový rezidenčný projekt sa nachádza v oblasti Elviria, v prestížnej časti Marbella. Vývoj pozostáva z modernych mestských domov s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, s rozlohou 181 m². Projekt je vo fáze výstavby s plánovaným dokončením v nadchádzajúcich mesiacoch. Každá jednotka ponúka súkromný bazén a záhradu spolu s prístupom k spoločným vybaveniam vrátane ďalších dvoch bazénov a plne vybavenej telocvične.
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne predstavuje tento vývoj vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené jeho polohou v Elvirii, kvalitou materiálov a rozsahom vybavenia. Projektom ako Aquamar v Torre del Mar (od 269,950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205,000 €) chýba blízkosť k exkluzívnym golfovým ihriskám a plážam, ktoré tento projekt ponúka. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259,000 €) síce konkuruje v oblasti pobrežnej lokality, ale neposkytuje podobnú úroveň rezidenčného prostredia s nízkou hustotou obyvateľstva ako Elviria. V rámci východnej časti Marbelly predstavuje tento projekt vyváženú kombináciu cesty k mestskému životu, prírode a rekreačným možnostiam, ktoré nie je bežné pre štandardné rezidenčné projekty v oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Poloha projektu v Elvirii poskytuje vyvážený prístup k pobrežným plážam a vnútrozemským vybaveniam. Nachádza sa v oblasti s nízkou hustotou obyvateľstva, kde prevládajú vilky a niekoľko nízkopodlažných bytových komplexov. Okolitá vegetácia tvorená borovicami a dubmi prispieva k prírodnému charakteru lokality.
Projekt je navrhnutý pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich trvalé alebo sezónne bývanie s prístupom k golfovým ihriskám a plážam. Dispozícia s tromi spálňami poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Súkromné aj spoločné vonkajšie priestory ponúkajú flexibilitu pre rôzne spôsoby oddychu a rekreácie.
Projekt sa momentálne nachádza vo výstavbe, čo umožňuje budúcim majiteľom využiť aktuálne štandardy výstavby a energetické úspory. Moderná architektúra kombinuje mediteránsky štýl so súčasnými prvkami, pričom dôraz sa kladie na prirodzené svetlo a prepojenie interiéru s exteriérom. Plánované ukončenie prací je naplánované na nasledujúce štvrťroky.
Projekt nie je vhodný pre osoby vyžadujúce bezbariérový prístup v celej miestnosti z dôvodu viacpodlažnej dispozície. Vzhľadom na polohu v rezidenčnej štvrti nie sú komerčné vybavenia priamo v komplexe. Vzdialenosť od centra Malagy vyžaduje dopravné spojenie pre prístup k širšej mestskévybavenosti.
Tento projekt môže vyhovovať rodinám alebo párom hľadajúcim druhé bývanie v stredomorskom prostredí s celoročným využitím. Vhodný je tiež pre golfových nadšencov vďaka blízkosti viacerých ihrísk v dochádzkovej vzdialenosti. Investori zameraní na kvalitné nehnuteľnosti v stabilnej oblasti s potenciálon dlhodobého zhodnocovania môžu projekt tiež zvážiť. Projekt je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú kombináciu súkromného bývania s prístupom k spoločenskému vybaveniu, ale nevyžadujú priamu polohu pri mori alebo v centre mesta.
Projekt používa moderné stavebné materiály a technológie zamerané na energetickej efektivity a odolnosť. Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na funkcionalitu a prepojenie s vonkajším priestorom, pričom sa využívajú veľkoplošné okenné plochy. Kúpeľne sú vybavené moderarmatúrou a spálne disponujú vstavanými skriňami. Vonkajšie priestory využívajú odolné materiály vhodné pre stredomorské podnebie vrátane kvalitnej dlažby a ochranných prvkov proti slnku. Spoločné priestory vrátane telocvične a bazénov sú navrhnuté s dôrazom na dlhodobú udržateľnosť a bezpečnosť.
Ceny v tomto projekte sa pohybujú od 1,395,275 € do 1,591,625 € za jednotky s rozlohou 181 m². Táto cenová hladina odráža kombináciu polohy v Elvirii, veľkosti jednotiek a kvality materiálov použitých pri výstavbe. V rámci projektu sú dostupné rôzne dispozičné varianty, ktoré môžu mierne ovplyvniť konečnú cenu. Pri porovnaní s inými podobnými projektmi v regióne sa tento projekt nachádza v stredne až vyššej cenovej kategórii.
Elviria predstavuje rezidenčnú štvrť, kde sa život rozprúva pomalším tempom v porovnaní s centrami Marbelly alebo Malagy. Denná rutina tu môže obsahovať rannú prechádzku medzi borovicami, návštevu miestnych obchodov a reštaurácií v dochádzkovej vzdialenosti, alebo oddych pri súkromnom bazéne. Popoludní je možné tráviť na golfovom ihrisku v tesnej blízkosti alebo si užívať stredomorské slnko na neďalekých plážach. Večer ponúka pokojnú atmosféru s možnosťou stretávania sa v miestnych podnikoch alebo súkromí terasy.
V okoli projektu sa nachádza 27 reštaurácií, 3 lekárne, 3 školy a 9 kaviarní v polomere 2 km, čo zabezpečuje dostupnosť základnej služieb. Supermarket je vzdialený len 511 metrov, čo umožňuje pohodlné nákupy pešo. Najbližšia nemocnica sa nachádza 3,6 km od projektu. Doplnené to je o 3 linky verejnej dopravy s 39 zastávkami v okolí, ktoré zabezpečujú spojenie s ostatnými časťami regiónu. Pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny spôsob života, je v blízkosti tenisový klub Don Carlos vo vzdialenosti 1,7 km.
Mapa zobrazuje polohu projektu v Elvirii, východne od centra Marbelly. Vidieť je blízkosť k plážam Artola a Alicate na juhu, ako aj polohu golfových ihrísk v bezprostrednom okolí. Projekt sa nachádza v rezidenčnej oblasti s dobrou dostupnosťou k ceste A-7, ktorá zaisťuje dopravné spojenie s Malagou a ďalšími mestami v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria sa nachádza vo východnej časti Marbelly, približne 9 km od centra tohto známeho stredomorského letoviska. Jeho poloha na pobreží Costa del Sol zabezpečuje dobrú dostupnosť k mestám ako Málaga (41 km) a Algeciras (72 km). V rámci regiónu je Elviria vnímaná ako rezidenčná štvrť s nižšou hustotou obyvateľstva v porovnaní s centrami miest, čo prispieva k pokojnejšej atmosfére. Vzhľadom na svoju polohu slúži ako dobrý výchozí bod pre objavovanie celej oblasti Costa del Sol od Malagy po Gibraltar.
Pláže sa nachádzajú v relatívnej blízkosti, pričom najbližšia Playa de Artola je vzdialená 1,9 km a vzdialenejšia Playa de Cabopino 4,4 km. Prístup k mori je možný autom alebo miestnymi dopravnými prostriedkami. Golfové ihriská sú významnou výhodou lokality, pričom tri z nich sú v dochádzkovej vzdialenosti od 805 m do 1,8 km. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza 32 km od projektu, čo predstavuje približne 30-minútovú cestu autom. Blízkosť medzinárodnej školy English International College (0,9 km) je výhodou pre rodiny s deťmi.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C a sezónnymi výkyvmi medzi 12 °C v zimných mesiacoch a 26 °C v letných mesiacoch. Ročne je tu zaznamenaných 3,855 hodín slnka, čo zaisťuje dostatočné oslnenie počas celého roka. Výška 41 m nad morom a mierny sklon terénu smerom k moru (1,3%) prispievajú k priaznivým klimatickým podmienkam. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody presahuje 20 °C, čo umožňuje dlhodobé využívanie plážových aktivít.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádzajú tri pláže vrátane Playa de Artola a El Alicate vzdialených približne 2 km, ktoré ponúkajú tradičné stredomorské plážové prostredie. Vzdialenejšie pláže ako Playa de Cabopino (4,4 km) sú dostupné autom alebo miestnou dopravou. Okrem pláže je lokalita obľúbená aj pre golf, keďže v tesnej blízkosti sa nachádzajú tri golfové ihriská vrátane Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Pre tých, ktorí preferujú indoorové športy, je v projekte k dispozícii plne vybavená telocvičňa a oddychove priestory pre jogu.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria sa nachádza vo východnej časti Marbelly, približne 9 km od centra tohto známeho stredomorského letoviska. Jeho poloha na pobreží Costa del Sol zabezpečuje dobrú dostupnosť k mestám ako Málaga (41 km) a Algeciras (72 km). V rámci regiónu je Elviria vnímaná ako rezidenčná štvrť s nižšou hustotou obyvateľstva v porovnaní s centrami miest, čo prispieva k pokojnejšej atmosfére. Vzhľadom na svoju polohu slúži ako dobrý výchozí bod pre objavovanie celej oblasti Costa del Sol od Malagy po Gibraltar.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL797502
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID