Naujas projektas Elvirijoje, Marbelloje, siūlantis prabangius miestinius namus su trimis miegamaisiais ir trijų aukštų erdviniais išplanavimais. Projektas yra tik 1,9 km atstumu nuo Artola paplūdimio ir 805 metrų atstumu nuo Greenlife Golf Marbella golfo aikštyno. Kiekvienas namas turi privačią baseiną ir sodą, o bendruomenė siūlo du papildomus bendruosius baseinus ir įrengtus sodus. Šiuo metu projektas yra statybos stadijoje.
Palyginti su kitais naujais projektais regione, šis Elvirijos projektas yra prabangesnis ir brangesnis nei pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) arba Lantana Residencial Mijase (nuo €205,000). Toks kainų skirtumas atspindi ne tik padėtį, bet ir aukštesnę apdailos kokybę, didesnį gyvenamąjį plotą (181 m²) bei papildomus prabangos elementus, tokius kaip privatūs baseinai ir soliariumai. Kitas prabangesnis projektas, Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000), taip pat sulyginamas su prabangiais Apartamentos Jardines del puerto Estepona projektu, tačiau Elvirijos projektas pasižymi geresne padėtimi tiek prie paplūdymių, tiek prie Marbeljos paslaugų. Esant Elvirijos padėčiai tarp Marbeljos ir Fuengirolos, šis projektas siūlo idealų derinį tarp ramios gyvenamosios aplinkos ir prieigos prie visų pagrindinių paslaugų, ko nesiūlo kiti pigesni projektai, esantys toliau nuo centrinės Marbeljos zonos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Elvirijos rajone, 6 km atstumu nuo Marbeljos senamiesčio. Tai rami gyvenamoji zona su žema gyventojų tankumu, apsodinta vietinėmis pušimis ir kamštinės ąžuolais. Artolos ir El Alicate paplūdimiai yra mažiau nei 2 km atstumu, o kelios tarptautinės mokyklos ir golfo aikštynai yra pasiekiamos per 15 minučių.
Trijų miegamųjų namai su 181 m² gyvenamuoju plotu tinka šeimoms ar poroms, kurios ieško išskirtinės gyvenamosios vietos pietų Ispanijoje. Atviros išplanavimo erdvės, langai, įrengti terasos ir baseiniai leidžia mėgautis vidiniu ir išoriniu gyvenimu visus metus. Projektas siūlo tiek privačias, tiek bendruomenines poilsio erdves.
Šis projektas yra statybos stadijoje, todėl pirkėjai turi galimybę įsigyti būstą, dar nepradėjusiam keltis. Statybos procesas leidžia derinti individualius poreikius ir užtikrina modernią statybų kokybę bei šiuolaikinius technologinius sprendimus, tokius kaip energijos efektyvumas ir automatizuotos sistemos.
Projektas nėra skirtas tiems, kurie ieško pigaus būsto, kadangi kainos prasideda nuo 1,4 milijono eurų. Tai taip pat nėra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško didelės žemės sklypo su namu, kadangi tai yra miestinių namų kompleksas su bendruomeninėmis erdvėmis. Atstumai iki pagrindinių paslaugų gali reikalauti transporto priemonės.
Šis projektas tinkamas tiems, kurie ieško antrojo namo pietų Ispanijoje ir yra pasirengę investuoti į aukštos kokybės gyvenamąją vietą. Jis taip pat tinka šeimoms su vaikais, dėl arti esančių tarptautinių mokyklų ir saugios, tvarkingos aplinkos. Golfo mėgėjai atranda idealų derinį - ne tik arti esančius golfo aikštynus, bet ir galimybę gyventi tarp žaliųjų erdvių. Projektas taip pat tinka tiems, kurie vertina privatų gyvenimą su papildomomis bendruomeninėmis paslaugomis, tokiais kaip sporto klubas ir bendri baseinai. Asmenys, kurie planuoja dalį metų praleisti Ispanijoje, o kitą - kitur, gali rasti čia idealią išeities vietą dėl saugumo, patogumų ir prieigos prie tarptautinių paslaugų.
Projektas siūlo aukštos kokybės apdailą su moderniais medžiagų deriniais. Virtuvės yra apdailtos marmuru, o namuose įrengtos įmontuotos spintos. Langai dideli, leidžiantys daug šviesos ir teikiantys vaizdą į sodą ar baseiną. Namuose yra liftai, palengvinantys pasiekiamumą tarp aukštų. Kiekvienas namas turi po dvi terasas - vieną dengtą ir kitą atvirą, o viršutiniame aukšte įrengtas soliariumas, skirtas saulės vonioms. Vonios kambariuose įrengti privatūs sanitariniai mazgai, o atskirame kambaryje įrengta skalbimo ir džiovinimo įranga. Bendruomeniniai baseinai ir sporto salė yra įrengti pagal aukščius standartus, o teritorijos apsauga užtikrina privatų ir saugų gyvenimą.
Projekto kainos prasideda nuo €1,395,275 iki €1,591,625, priklausomai nuo namo orientacijos ir konkrečių savybių. Šios kainos yra didesnės nei regiono vidurkis, atspindint aukštą kokybę, išskirtinę padėtį ir prabangias apdailos medžiagas. Palyginti su kitais projektais regione, Elvirijos projektas yra prabangesnis nei pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar arba Etherna Homes 2 Esteponoje, bet atitinka kainas, būdingas Marbeljos rytinės dalies prabangioms gyvenvietėms.
Elvirija yra gyvybinga, bet nepertraukiamai apgyvendinta rajono dalis Marbeljos rytuose, todėl čia gyvenantys žmonės gali mėgautis tiek vietiniu, tiek tarptautiniu gyvenimu. Pagrindinės prekybos centų, restoranų ir barų zonos yra pėsčiomis pasiekiamos, o paplūdimiai ir golfo aikštynai - tik kelių minučių važiavimo atstumu. Gyvenimas Elvirijoje leidžia derinti paplūdimio poilsį su golfo žaidimu, o vasaros mėnesiais regionas tampa turtingas vietiniais renginiais. Vietinės trasporto linijos ir arti esanti tarptautinė mokykla leidžia lengvai pasiekti Marbelją ir kitas aplinkines gyvenvietes. Rajonas yra pakankamai lygus, todėl jis tinka vaikščiojimams ir dviračių sportui visais metų laikais.
Gyvenimas šiame projekte siūlo išskirtinį derinį tarp privačių ir bendruomeninių erdvių. Arti esančios prekybos vietos, restoranai ir kavinės (iki 27 restoranų 2 km spinduliu) leidžia lengvai tenkinti kasdinius poreikius, o dideli prekybos centrai yra pasiekiami per kelias minutes. Vietinis sveikatos priežiūros centras yra 3,6 km atstumu, o artimiausios vaistinės - tik 445 metrų atstumu. Elvirijoje yra 3 mokyklos 2 km spinduliu, o tarptautinė English International College mokykla yra tik 900 metrų atstumu. Visa tai sukuria patogią aplinką šeimoms su vaikais. Regionas turi gerai išvystytą viešąjį transportą su 3 autobusų maršrutais ir 39 stotelėmis, palengvinančiais susisiekimą su Marbelja ir kitais regionais.
Žemėlapis parodo projektą Elvirijos rajone, esantį tarp kelių pagrindinių golfo aikštynų ir tik 2 km atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Matyti, kad projektas yra strategiškai įsikūręs netoli kelio, vedančio į Marbelją, bet pakankamai toli, kad būtų išvengta triukšmo. Žemėlapyje taip pat matomos arti esančios tarptautinės mokyklos, prekybos centrai ir rekreacinės zonės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija užima svarbų positionavimą Marbeljos rytinėje dalyje, tarp pačių Marbeljos ir Fuengirolos. Ji yra 9 km atstumu nuo Marbeljos centro su jo paslaugomis, prekybos centrais ir gyvenimu. Atstumas iki Fuengirolos su geležinkelio stotimi yra maždaug 15 km, o Malaga su tarptautiniu oro uostu - 41 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Marbeljos prabangą, tiek Fuengirolos ir Malagos įvairiapusiškumą, tuo pat metu išlaikant ramų ir prestižinį gyvenamąjį rajoną.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami - Artolos paplūdimys tik 1,9 km, El Alicate - 2,1 km, o Kabopino - 4,4 km atstumu. Marbeljos miestas su savo paslaugomis yra tik 9 km atstumu, o Malaga su tarptautiniu oro uostu - 41 km atstumu. Artimiausias oro uostas (Malaga-Costa del Sol) yra 32 km tiesios linijos atstumu, o Giblartaro oro uostas - 64 km. Golvo aikštynai yra itin arti - Greenlife Golf Marbella vos 805 metrų, o Santa María Golf & Country Club - 1,8 km atstumu. Puerto Kabopino uostas yra 4,6 km atstumu, o Marbeljos uostas - 7,7 km atstumu. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra 1,1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija yra 41 m virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio tik 1,3%, kas sukuria lygią reljefą, palankų vaikščiojimui ir dviračių sportui. Regione iškrenta 3855 saulėtingų valandų per metus, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,3°C. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C), o vasarą temperatūra svyruoja tarp 26-30°C. Žiemą temperatūra nenukrenta žemiau 12°C, kas sukuria malonų klimatą visus metus. Regionas pasižymi žaliais pušynais ir kamštiniais ąžuolynais, kurie suteikia šešėlį vasarą ir įvairoves kraštovaizdžiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai - Artola ir El Alicate - yra žinomi savo auksinėmis smėlio uolomis ir Mėlynojo vėliavo kategorija. Kabopino paplūdimys, esantis 4,4 km atstumu, taip pat turi Mėlynojo vėliavo statusą ir yra populiari t vietinių gyventojų ir turistų. Golvo aikštynų pasirinkimas yra išskirtinis - nuo didelio Greenlife Golf Marbella iki prabangaus Santa María Golf & Country Club. Sporto mėgėjai gali lankytis Don Carloso teniso klube, esančiame 1,7 km atstume, o regione taip pat yra keli kiti sporto centrai. Bendruomeninis baseinas ir sporto salė, įrengtos projekte, leidžia gyventojams sportuoti neišeinant iš namų teritorijos.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija užima svarbų positionavimą Marbeljos rytinėje dalyje, tarp pačių Marbeljos ir Fuengirolos. Ji yra 9 km atstumu nuo Marbeljos centro su jo paslaugomis, prekybos centrais ir gyvenimu. Atstumas iki Fuengirolos su geležinkelio stotimi yra maždaug 15 km, o Malaga su tarptautiniu oro uostu - 41 km. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Marbeljos prabangą, tiek Fuengirolos ir Malagos įvairiapusiškumą, tuo pat metu išlaikant ramų ir prestižinį gyvenamąjį rajoną.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL797502
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID