Proiectul nou de construcție din Elviria, Málaga, oferă 3 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață locuibilă de 181 m². Amplasat într-o zonă urbană cu acces ușor la facilități, proiectul se află la 1,9 km de Playa de Artola și la 805 m de Greenlife Golf Marbella. Fiecare proprietate include o piscină privată și grădină, plus acces la două piscine comune și spații verzi. Complexul oferă, de asemenea, o sală de gimnastică complet echipată și o zonă dedicată pentru yoga, cu parcare privată pentru toți rezidenții.
Proiectul din Elviria se deosebește semnificativ de alte dezvoltări similare din regiune prin poziționarea sa strategică și facilitățile oferite. În comparație cu Aquamar în Torre del Mar (prețuri de la €269.950), complexul nostru oferă o poziție superioară pe piața imobiliară de lux, cu acces la infrastructura mai bine dezvoltată a Marbellei. Similar, Lantana Residencial din Mijas (prețuri de la €205.000) nu poate concura cu proximitatea complexului nostru față de plaje și terenuri de golf de prestigiu. Etherna Homes 2 din Estepona (prețuri de la €259.000) se află într-o fază de dezvoltare timpurie a zonei, în timp ce Elviria este deja o regiune matură și consolidată, cu toate facilitățile necesare pentru o viață confortabilă. Prețurile mai ridicate ale proiectului nostru sunt justificate atât de locația superioară, cât și de finisajele de înaltă calitate și facilitățile exclusive oferite.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Elviria, la 6 km de orașul vechi Marbella, proiectul beneficiază de o poziție strategică între coastă și facilități urbane. Zona este caracterizată prin vegetație abundentă de pini nativi și stejar de plută, cu o altitudine de 41 metri deasupra nivelului mării. Locația oferă acces echilibrat la zonele rezidențiale de lux și la facilități comerciale, la o distanță de 32 km de aeroportul din Malaga.
Proiectul răspunde nevoilor de spațiu și confort pentru familii sau cupluri care caută o reședință secundară sau permanentă. Cele trei dormitoare spațioase și băile oferă intimitate și funcționalitate, iar designul cu plan deschis facilitează interacțiunea socială. Orientările spre sud-est și vest asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, în timp ce spațiile exterioare private permit relaxare în intimitate, fără a părăsi proprietatea.
Ca proiect nou în construcție, dezvoltarea beneficiază de tehnologii moderne și materiale de construcție contemporane. Faza actuală de construcție permite personalizarea finisajelor în funcție de preferințele cumpărătorilor, cu livrare planificată conform termenelor prevăzute în contract. Proiectul respectă standardele actuale de eficiență energetică, cu o infrastructură proiectată pentru a minimiza impactul asupra mediului și a reduce costurile de întreținere pe termen lung.
Proiectul nu include unități cu mai mult de trei dormitoare, ceea ce limitează opțiunile pentru familii numeroase. De asemenea, nu există garaje subterane dedicate, ci doar locuri de parcare exterioare. Complexul nu dispune de servicii de concierge sau personal permanent de securitate, ci doar de sisteme de securitate tehnice. Nu sunt incluse pachete de mobilier finisat în prețul de bază.
Această proprietate se potrivește cuplurilor sau familiilor cu venituri medii spre superioare care caută o reședință secundară sau permanentă într-o zonă liniștită, dar bine conectată. Este adecvat pentru cei care apreciază golful, având trei terenuri în raza de 2 km. Persoanele care lucrează de la distanță vor beneficia de spațiile generoase și de conexiunea rapidă la internet din zonă. Familiile cu copii vor aprecia proximitatea școlilor internaționale, cum ar fi English International College, la doar 900 de metri. De asemenea, este potrivit pentru cei care doresc să combine accesul la facilități urbane cu posibilitatea de retragere în intimitatea propriei grădini și piscine. Proiectul se adresează și celor care caută o proprietate în care pot petrece iernile, având în vedere climatul blând al regiunii.
Finisajele acestui proiect reflectă un echilibru între designul modern și funcționalitatea mediteraneană. Bucătăriile sunt echipate cu blaturi din marmură și electrocasinale de înaltă calitate, integrate armonios în designul general. Pereții și pardoselile folosesc materiale rezistente la mediu marin, menite să mențină aspectul în timp. Baia principală include finisaje din piatră naturală și sanitare de designer, în timp ce dormitoarele beneficiază de dressing-uri incorporate. Terasele acoperite folosesc materiale ceramice de înaltă calitate, rezistente la schimbările de temperatură, cu sisteme de drenaj eficiente. Ferestrele mari cu geam termoizolant maximizează lumină naturală și minimizează pierderile de căldură. Sistemele de aer condiționat sunt încorporate discret în design, cu control individual pentru fiecare zonă a locuinței.
Prețurile pentru aceste locuințe în Elviria variază de la €1,395,275 la €1,591,625, în funcție de poziția exactă a unității în cadrul complexului și de finisajele alese. Aceste prețuri includ proprietăți cu 3 dormitoare, 3 băi și o suprafață de aproximativ 181 m², plus spații exterioare private. Prețul de bază acoperă construcția finisată și facilitățile comune, dar opțiunile personalizate, mobilierul suplimentar sau pachetele de echipamente de înaltă calitate pot influența costul final. Comparativ cu proiectele similare din regiune, acest complex se situează în segmentul de lux.
Viața în acest complex din Elviria combină confortul urban cu relaxarea mediteraneană. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasa orientată spre sud-est, beneficiind de primele raze ale soarelui. Apoi, o scurtă plimbare de cinci minute duce la supermarket sau la una din cele 27 de restaurante din zonă. După-amiaza, piscina privată oferă răcoare și intimitate, în timp seara, zona de living cu plan deschis devine centrul activităților sociale. Pentru activități sportive, sala de gimnastică echipată sau terenurile de golf din apropiere sunt opțiuni populare. Weekendurile pot fi petrecute la plajele din apropiere, precum Playa de Artola sau Playa de Cabopino, accesibile în mai puțin de zece minute cu mașina.
Viața de zi cu zi în Elviria se caracterizează prin acces facil la diverse servicii și facilități. La mai puțin de 500 de metri se află un supermarket, o farmacie și numeroase cafenele și restaurante, permițând rezidenților să își satisfacă majoritatea nevoilor zilnice pe jos. Transportul public este bine reprezentat cu 3 linii de autobuz și 39 de stații în zonă, facilitând deplasarea fără mașină. Pentru nevoi medicale, există 5 centre de sănătate în apropiere, iar spitalul cel mai apropiat se află la 3,6 km. Copiii au acces la 41 de școli primare și 28 de școli secundare în regiune, inclusiv școli internaționale precum English International College, situat la doar 900 de metri. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, cu legături rapide către Marbella (9 km) și Malaga (41 km).
Harta prezintă amplasarea strategică a proiectului în inima Elviriei, cu acces facil atât la zona de coastă, cât și la facilitățile urbane. Poziția permite conectivitate rapidă cu principalele artere rutiere, facilitând accesul către Marbella și Malaga. Zona este marcată de o densitate scăzută a construcțiilor, cu vegetație abundentă între complexele rezidențiale. Cele trei terenuri de golf din apropiere sunt clar vizibile pe hartă, subliniind caracterul de destinație de elită al regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria ocupă o poziție strategică în estul Marbellei, acționând ca un centru rezidențial și comercial pentru întreaga regiune. Situat la 9 km de centrul Marbellei (cu 147.958 locuitori) și la 41 km de Malaga (578.076 locuitori), oferă acces la facilități urbane majore fără aglomerația permanentă a acestora. În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, Elviria menține un echilibru între dezvoltarea rezidențială și conservarea naturii, cu spații verzi generoase. Aproximativ la 72 km se află Algeciras, un important centru portuar, oferind posibilități suplimentare de transport și comerț. Poziția centrală în regiunea de est a Marbellei face din Elviria un punct de plecare ideal pentru explorarea întregii coaste.
Accesul la facilitățile importante este un punct forte al acestei locații. Plajele precum Playa de Artola se află la doar 1,9 km, ușor accesibile cu mașina sau bicicleta. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 32 km, aproximativ 25 de minute cu mașina. Pentru pasionații de golf, există trei terenuri în apropiere: Greenlife Golf Marbella la 805 metri, Greenlife Golf Driving Range la 1,1 km și Santa María Golf & Country Club la 1,8 km. Marbella, principalul centru urban al zonei, este la doar 9 km, oferind acces la magazine, servicii și viață de noapte. Pentru excursii mai lungi, Malaga, cu 578.000 de locuitori, se află la 41 km, iar Gibraltar la 64 km.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Elviria beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C și aproximativ 3.855 de ore de soare pe an. Vara, temperaturile variază în general între 25-30°C, iar iarna rareori scad sub 12°C, ceea ce permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Amplasarea la 41 de metri deasupra nivelului mării și panta minimă de 1,3% spre mare contribuie la circulația naturală a aerului, atenuând căldura excesivă în timpul verii. Precipitațiile sunt moderate, concentrate mai ales în lunile de iarnă, cu aproximativ 32 de zile de ploaie pe an.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă numeroase oportunități de recreere, în special legate de apă și sport. Playa de Artola, la 1,9 km, este cunoscută pentru nisipul său fin și apele cristaline, fiind una dintre cele mai apreciate plaje din estul Marbellei. La o distanță similară se află și plaja El Alicate, în timp ce Playa de Cabopino, la 4,4 km, oferă o atmosferă mai liniștită. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un adevărat paradis, cu trei terenuri în apropiere imediată, inclusiv prestigiosul Santa María Golf & Country Club. Clubul de tenis Don Carlos, la 1,7 km, oferă posibilități suplimentare pentru activități sportive. Complexul include, de asemenea, o sală de gimnastică complet echipată și o zonă dedicată pentru yoga, cu vedere spre grădină.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria ocupă o poziție strategică în estul Marbellei, acționând ca un centru rezidențial și comercial pentru întreaga regiune. Situat la 9 km de centrul Marbellei (cu 147.958 locuitori) și la 41 km de Malaga (578.076 locuitori), oferă acces la facilități urbane majore fără aglomerația permanentă a acestora. În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, Elviria menține un echilibru între dezvoltarea rezidențială și conservarea naturii, cu spații verzi generoase. Aproximativ la 72 km se află Algeciras, un important centru portuar, oferind posibilități suplimentare de transport și comerț. Poziția centrală în regiunea de est a Marbellei face din Elviria un punct de plecare ideal pentru explorarea întregii coaste.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL797502
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID