Nový rezidenční projekt v exkluzivní lokalitě Elviria v Marbelle. Tyto moderní městské domy nabízejí 181 m² obytné plochy se třemi ložnicemi a třemi koupelnami. Projekt se nachází ve vyhledávané oblasti Costa del Sol, jen 1,9 km od pláže a v docházkové vzdálenosti od řady vybaveností. S orientací na jihovýchod a zárest zajišťují bydlení přirozené světlo po celý den. Výstavba je aktuálně v procesu, s plánovaným dokončením v blízké budoucnosti.
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu nabízí Elviria Luxury Townhouses výhodnou kombinaci lokace a vybaveností. Například projekt Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) je sice cenově dostupnější, ale nachází se méně prestižní lokalitě s omezenější nabídkou služeb a golfových možností. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) rovněž nabízí nižší cenovou hladinu, ale je situována v oblasti s větší vzdáleností od pláží a mezinárodních služeb. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) sice představuje zajímavou alternativu, ale Estepona je vzdálenější od mezinárodního letiště v Málece a centra Marbella. Elviria má navíc výhodu vyššího statusu jako centrum východní části Marbelly, což zajišťuje stabilnější hodnotu nemovitostí a lepší dostupnost služeb. Díky blízkosti mezinárodní školy, zdravotnických zařízení a pestřejší nabídce volnočasových aktivit představuje Elviria vyváženější volbu pro dlouhodobé bydlení nebo investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v oblasti Elviria, která je považována za centrum východní části Marbelly. Lokalita je urbanizovaná s dostupnou infrastrukturou na dosah ruky. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody, restaurace a další služby. Přírodní charakter lokality doplňují místní borové a dubové lesy.
Každá jednotka nabízí tři prostorné ložnice a tři koupelny, což uspokojí potřeby rodin i párů hledajících více prostoru. Dispozice s otevřeným obývacím prostorem propojuje kuchyňský a obývací prostor. Soukromé terasy a zahrada poskytují venkovní prostor pro relaxaci bez nutnosti opustit nemovitost.
Projekt se momentálně nachází ve fázi výstavby s plánovaným dokončením v následujících měsících. Výstavba probíhá podle moderních standardů s důrazem na kvalitní materiály a energetickou efektivitu. Proces výstavby je pečlivě monitorován, aby byla zajištěna kvalita a dodržení termínů.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře z každé jednotky. Lokalita, i když dobře dostupná, není v centru Marbelly a vyžaduje dopravní prostředky pro snadný přístup do hlavního města. Není vhodný pro ty, kteří hledají výhradně klidnou venkovskou atmosféru bez jakéhokoliv urbanizovaného okolí.
Tento projekt je vhodný pro ty, kteří hledají trvalé bydlení v atraktivní části Costa del Sol s dostupností vybaveností. Vhodný pro rodiny s dětmi, které ocení blízkost mezinárodní školy (0,9 km) a sportovní vyžití. Také pro aktivní důchodce, kteří chtějí trávit aktivní důchod ve slunném podnebí s možností golfu a pláže. Pro profesionály, kteří mohou pracovat na dálku a hledají kvalitní bydlení s dobrou dostupností letiště (32 km). Pro investory, kteří hledají nemovitost v perspektivní lokalitě s potenciálem pro dlouhodobý pronájem nebo budoucí prodej. Pro ty, kteří mají rádi kombinaci soukromí a komunitního vyžití bez nutnosti každodenního používání automobilu.
Projekt vyniká vysokou kvalitou použitých materiálů a provedení. Kuchyně jsou vybaveny mramorovými pracovními plochami a vestavěnými spotřebiči. Koupelny disponují kvalitními sanitárními doplňky a dlaždicemi s moderním designem. Podlahy jsou řešeny kombinací dlažeb a dřevěných podlah vybraných pro odolnost a estetiku. Okna a dveře jsou vyrobena z kvalitních materiálů s dobrými izolačními vlastnostmi. Terasové plochy jsou opatřeny odolnými materiály vhodnými pro středomořské klima. Koupelny mají integrované sprchové kouty s kvalitními armaturami. V celém objektu je dbáno na detaily, jako jsou vestavěné skříně, osvětlení a elektroinstalace splňující moderní standardy. Energetická účinnost je řešena vhodnou izolací a kvalitními okny.
Ceny nemovitostí v tomto projektu se pohybují od 1 395 275 € do 1 591 625 € za třípokojové jednotky o rozloze 181 m². Tyto ceny zahrnují vysokou úroveň provedení včetně mramorových povrchů, integrovaných skříní a kvalitních koupelnových fittings. Cena se liší podle konkrétního umístění jednotky v komplexu a její orientace. V rámci regionu Marbella představuje tato cenová hladina vyšší segment trhu s důrazem na kvalitu provedení a lokaci.
Denní život v tomto projektu by se orientoval kolem kombinace soukromí a komunitního vyžití. Ráno by si obyvatelé mohli užívat kávu na soukromé terase s výhledem do zahrady. Díky blízkosti supermarketu (511 m) a dalších obchodů by nákupy byly jednoduchou každodenní aktivitou. Odpoledne by trávili u soukromého bazénu nebo v komunitní tělocvičně. Večer by mohli využít místní restaurace (27 v okruhu 2 km) pro večeři bez nutnosti dalekého cestování. Pro aktivní obyvatele jsou v dosahu golfová hřiště, která by mohli navštěvovat pravidelně. Víkendy by trávili na nedalekých plážích, které jsou vzdálené méně než 2 km, nebo by prozkoumávali přírodní oblasti v okolí.
Lokalita Elviria nabízí vyváženou kombinaci rezidenčního charakteru a dostupnosti služeb. V docházkové vzdálenosti (511 m) se nachází supermarket pro běžné nákupy. Zdravotní péče je zajištěna třemi lékárnami (nejbližší 445 m) a nemocnicí ve vzdálenosti 3,6 km. Pro rodiny s dětmi jsou v okolí tři školy včetně mezinárodní English International College (0,9 km). Bankovní služby jsou dostupné v jedné pobočce v okolí. Místní komunita žije celoročně, což zajišťuje fungování služeb i mimo hlavní turistickou sezónu. Dopravní dostupnost je zajištěna třemi linkami veřejné dopravy s 39 zastávkami v okolí. Celková vzdálenost do centra Marbella (9 km) umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb a kulturních akcí.
Mapa ukazuje strategickou polohu projektu v Elvirii, která se nachází mezi přírodními plochami a vyvinutou infrastrukturou. Viditelná je blízkost golfových hřišť, pláží a městských center. Zelené plochy v okolí dokumentují přírodní charakter lokality s původní vegetací, zatímco dostupnost komunikací zajišťuje snadnou mobilitu v celém regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria se nachází ve východní části Marbelly, přibližně 9 km od historického centra. Tato pozice zajišťuje klidnější rezidenční charakter s přitom snadnou dostupností do centra Marbelly. V rámci Costa del Sol představuje tato lokalita vyváženou kombinaci pobřežního života a dostupnosti větších měst. Málaga jako hlavní město provincie je vzdálena 41 km a nabízí mezinárodní letiště, kulturní památky a rozsáhlé nákupní možnosti. Regionální srovnání ukazuje, že Elviria nabízí vyšší úroveň služeb a infrastruktury než menší pobřežní oblasti, při zachování klidnější atmosféry než centrální části Marbelly.
Nejbližší pláže se nacházejí v dostupné vzdálenosti: Playa de Artola (1,9 km) a El Alicate (2,1 km). Další možnost představuje Playa de Cabopino (4,4 km) s přístavem. Golfové hřiště jsou v oblasti hojně zastoupeny: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 32 km, což představuje přibližně 30 minut jízdy autem. Větší města jako Marbella (9 km) a Málaga (41 km) jsou snadno dosažitelné pro širší nabídku služeb, nakupování a kulturní vyžití. Pro nabíjení elektromobilů je k dispozici stanice ve vzdálenosti 1,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 41 m s mírným sklonem 1,3% směrem k moři, což zajišťuje přirozené odvodnění a výhledy. Podnebí je typicky středomořské s průměrnou roční teplotou 18,3°C. Létské teploty se pohybují mezi 26-30°C, zimní okolo 12-16°C. Roční úhrn slunečního svitu činí 3 855 hodin, což z Elvirie činí jedno z nejjasnějších míst v Evropě. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Roční srážky jsou nízké, koncentrované především do zimních měsíců. Suché a teplé léto s mírnou zimou vytváří ideální podmínky pro celoroční bydlení. V lokalitě roste převážně původní středomořská vegetace včetně borovic a dubů, které přispívají k příjemnému mikroklimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkém okolí se nachází několik pláží vhodných pro různé aktivity. Playa de Artola (1,9 km) je přírodní pláž s chráněnými dunami, která nabízí klidnější prostředí. Pláž El Alicate (2,1 km) je vhodná pro rodiny s dětmi díky svým mírným vstupům do moře. Pro ty, kteří hledají pestřejší vyžití, je tu přístav Puerto Cabopino (4,6 km) s restauracemi a vodními sporty. Golfových možností je v oblasti hojně: tři hřiště v dojezdové vzdálenosti do 2 km umožňují pravidelnou hru bez nutnosti dlouhého cestování. Pro tenisové nadšence je k dispozici tenisový klub Don Carlos (1,7 km). Region je známý svou aktivní outdoorovou komunitou s možnostmi pro jízdu na kole, turistiku a vodní sporty. 27 restaurací a 9 kaváren v okruhu 2 km zajišťuje bohatou nabídku pro stravování a společenský život.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria se nachází ve východní části Marbelly, přibližně 9 km od historického centra. Tato pozice zajišťuje klidnější rezidenční charakter s přitom snadnou dostupností do centra Marbelly. V rámci Costa del Sol představuje tato lokalita vyváženou kombinaci pobřežního života a dostupnosti větších měst. Málaga jako hlavní město provincie je vzdálena 41 km a nabízí mezinárodní letiště, kulturní památky a rozsáhlé nákupní možnosti. Regionální srovnání ukazuje, že Elviria nabízí vyšší úroveň služeb a infrastruktury než menší pobřežní oblasti, při zachování klidnější atmosféry než centrální části Marbelly.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL797502
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID