Овај стамбени пројекат се налази у Елвирији, делу општине Марбела, и састоји се од савремених редовних кућа у фази изградње. Локација представља стамбену зону са ниском густином насељености, окружену вегетацијом карактеристичном за ову област. Пројекат укључује приватне базене и заједничке садржаје као што су теретана и вртови. Архитектура објеката фокусирана је на природно светло, са оријентацијом ка југоистоку и западу. Удаљеност од обале износи нешто мање од два километра, што омогућава приступ обали без боравка у гушћим туристичким центрима.
У поређењу са пројектима на источној обали као што је Торе дел Мар, где су цене почетка знатно ниже, Елвирија представља премиј сегмент. За разлику од гушће насељене Фуенхироле, ова локација нуди више простора и зеленила. Иако су цијене сличне онима у луксузним деловима Марбеле, Елвирија задржава више респективан карактер. Доступност школама на енглеском језику и голф инфраструктури разликује ову локацију од стандардних шпанских насеља у унутрашњости.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Елвирији, aproximативно 6 км од старог града Марбеле. Ова област је део источне Марбеле и позната је по смештају вила и стамбених комплекса са високим стандардима. У близини се налазе голф терени Greenlife и Santa María, као и плажа Артола. Положај омогућује баланс између стамбене приватности и приступа обалним и урбаним садржајима.
Смештајне јединице су пројектоване са три спаваће собе и три купатила, распоређене на површини између 181 и 200 квадратних метара. Ова конфигурација одговара породицама или појединцима који траже већи простор за живот. Свака кућа поседује сопствени врт и базен, што задовољава потребу за приватним рекреативним простором. Дизајн ентеријера подразумева отворене просторе и дневне боравке повезане са спољашњим терасама.
Пројекат се тренутно налази у фази изградње. Планирани завршни радови укључују висок квалитет обраде, као што су мермерне кухиње и уграђени ормари. У пројекат су интегрисани модерни системи удобности, укључујући лифтове у објектима и просторе за фитнес. Предвиђени рокови за завршетак радова су индикативни и зависе од тока грађевинских активности.
Пројекат не нуди директан положај на првој линији мора, јер је удаљен око 1,9 км од најближе плаже. Налази се у стамбеној зони, што значи да нема интензивног ноћног живота или комерцијалних радњи у непосредној близини самог објекта. За приступ центрима већих градова као што су Малага или Марбела неопходан је приватни превоз. Стамбена зона није погодна за оне који траже анимирани урбани ритам испред зграде.
Ово решење је погодно за породице које траже стални боравак у околини Марбеле са близином међународних школа. Такође одговара пензионерима који желе активан начин живота уз приступ голф теренима и обали. Конфигурација са три спаваће собе погодна је за парове са гостима или породицама са једним или двоје деце. Пројекат је занимљив за купце који цене приватност виле али не желе одржавање велике поседа. Блискост природе и рекреативних садржаја чини га прикладним за оне који проводе много времена на отвореном.
Грађевински стандарди укључују модерне материјале и технике изградње. У ентеријеру се користе материјали високог квалитета, укључујући мермерне површине у кухињама и купатилима. Велики прозорски отвори пројектовани су да максимизирају природно светло, што позитивно утиче на енергетску ефикасност објекта. Спољашњи радови обухватају изградњу тераса и солариума, адаптираних на медитеранску климу. Уграђени опремљени ормари и купатила уз спаваће собе смањују потребу за додатним улагањима након купопродаје.
Цене овог развоја крећу се од 1.395.275 евра до 1.591.625 евра. Овај ценовни распон смешта пројекат у виши сегмент понуде у Елвирији. Вредност имовине је оправдана величином стамбеног простора, присуством приватних базена и локацијом у близини марбинских голф терена. У поређењу са просечном ценом некретнина у провинцији, овај пројекат представља премијум понуду. Доступност јединица је ограничена на број планираних зграда, а цена зависи од конкретне оријентације и нивоа опремљености.
Елвирија функционше као претежно стамбено предграђе са нагласком на спокој и зелену инфраструктуру. Дневни ритам у овом подручју одређује близина образовних институција, као што је Енглеска интернационална школа, и рекреативних центара. Окружење карактеришу домаћи борови и храстове шуме, које стварају визуелну баријеру од шуме. Становници овде често користе аутомобил за кретање до плаже или великог куповинског центра, док се основне намирнице и услуге могу обавити пешке, с обзиром да су супермаркети и апотеке у радијусу од 500 метара. Област је мирнија у односу на центар Марбеле, нудећи више приватности.
Окружење нуди густу мрежу мањих садржаја неопходних за свакодневни живот. У радијусу од 2 км налази се 27 ресторана и више школа, што указује на развијену локалну инфраструктуру. Путна мрежа омогућује брзу везу са обалним путом Н-340 и ауто-путем А-7, чиме се олакшава кретање ка Малаги и Гибралтару. Регија је претежно стамбена, са малим комерцијалним зонама које служе локалном становништву. Паркирање је решено унутар пројекта, што је значајно с обзиром на то да су јавне паркинг површине у вршним сезонама често попуњене.
Мапа приказује положај пројекта у односу на кључне инфраструктурне тачке. Видљива је близина голф терена и главних саобраћajница које повезују Елвирију са обалом и унутрашњошћу. Ознаке показују удаљености до аеродрома, плажа и градских центара, пружајући преглед географског контекста имовине.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија заузима стратешки положај у источном делу Марбеле, између насеља Маравиле и луке Кабопино. Ова локација дозвољава лак приступ центру Марбеле, али уз мању густину насељености. У поређењу са западним деловима обале, Елвирија је зеленија и спокојнија. Она функционише као самостална микролокација са сопственим трговачким и образовним центрима, чиме се смањује зависност од главног града за свакодневне обавезе.
Низводно обали се налазе плаже Плаја де Артола и Ел Аликате, удаљене мање од 2,5 км. Голф терен Greenlife Golf је на удаљености од око 800 метара, док се аеродром Малага налази 32 км источно. Вожња до аеродрома траје отприлике 30 минута. Град Марбела је удаљен 9 км, док је Фуенхирола на северној страни аутопута. Јавни превоз је доступан кроз 3 аутобуске линије са 39 стајалишта у околини, што омогућује повезаност са околним местима и без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 41 метра са благим нагибом ка мору од 1,3%. Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,3°C. Подручје ужива у око 3.855 сунчаних сати годишње, што фаворизује боравак на отвореном. Сезона пливања траје око четири месеца када температура воде прелази 20°C. Вегетација се састоји углавном од бора и пробија и брста, што доприноси квалитету ваздуха и микроклими. Оријентација објеката омогућује излагање сунцу током целог дана.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа, Плаја де Артола, поседује Плаву заставу и одликује се динама. Рекреативна понуда укључује голф клубове у непосредној близини, тениске клубове и водене спортове у луци Кабопино. Укупно 52 хотела у региону пружају разноврсне гастрономске и забавне садржаје. За становнике пројекта, доступни су приватни базени и заједнички вртови као алтернатива јавним плажама током високе сезоне. Присуство спортских центара, као што је тениски клуб Дон Карлос, доприноси активном начину живота.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија заузима стратешки положај у источном делу Марбеле, између насеља Маравиле и луке Кабопино. Ова локација дозвољава лак приступ центру Марбеле, али уз мању густину насељености. У поређењу са западним деловима обале, Елвирија је зеленија и спокојнија. Она функционише као самостална микролокација са сопственим трговачким и образовним центрима, чиме се смањује зависност од главног града за свакодневне обавезе.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL797502
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID